物業(yè)轄區(qū)電梯應(yīng)急處理規(guī)程

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-569編號(hào)：_物業(yè)轄區(qū)電梯應(yīng)急處理規(guī)程審核：_時(shí)間：_單位：_物業(yè)轄區(qū)電梯應(yīng)急處理規(guī)程用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)轄區(qū)電梯應(yīng)急處理規(guī)程41目的規(guī)范電梯突發(fā)事件下的應(yīng)急處理工作，確保電梯的安全運(yùn)行。2適用范圍適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯應(yīng)急處理工作。3職責(zé)3.1維修組主管負(fù)責(zé)電梯突發(fā)事件下應(yīng)急工作的組織監(jiān)控工作。3.2電梯工具體負(fù)

2、責(zé)應(yīng)急工作的實(shí)施，做好應(yīng)急處理的相關(guān)記錄。4操作要求4.1突發(fā)事件本規(guī)程所指的突發(fā)事件系指：a)斷電；b)電梯進(jìn)水；c)電梯故障；d)火災(zāi)；e)電梯困人；f)其他導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行的突發(fā)事件。4.2斷電情況下的應(yīng)急處理4.2.1電梯斷電后，發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心，由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊(duì)。消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)撥打各電梯內(nèi)的應(yīng)急電話，或通過(guò)監(jiān)控探頭檢查電梯內(nèi)是否有人被困。如有人被困，消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)通過(guò)電話進(jìn)行安撫。4.2.2維修人員應(yīng)迅速判明停電原因，進(jìn)行搶修，如有困難應(yīng)及時(shí)與維修中心、工程部聯(lián)系請(qǐng)求支援。4.2.3如有人員被困，維修人員應(yīng)首先進(jìn)行救援操作，具體程

3、序詳見(jiàn)電梯困人處理規(guī)程。4.3電梯進(jìn)水的應(yīng)急處理4.3.1電梯發(fā)生進(jìn)水事故時(shí)，發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心，由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊(duì)。消監(jiān)控中心應(yīng)撥打進(jìn)水電梯內(nèi)的應(yīng)急電話，通知乘梯人員迅速離開(kāi)轎箱，以免發(fā)生意外。4.3.2進(jìn)水應(yīng)急處理方法維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)首先確認(rèn)電梯內(nèi)已無(wú)乘客，然后對(duì)電梯做如下處理：a)當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時(shí)，應(yīng)立即將電梯停在二層以上，并斷開(kāi)電梯總電源；b)當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層，斷開(kāi)電梯總電源；c)如因進(jìn)水而導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)采用受動(dòng)盤車，將電梯轎廂停于進(jìn)水層站的上一層。如因進(jìn)水導(dǎo)致電梯鼓掌而困人，按電

4、梯困人處理規(guī)程進(jìn)行救援；d)當(dāng)機(jī)房發(fā)生進(jìn)水時(shí)，應(yīng)立即停梯，并斷開(kāi)電梯電源總開(kāi)關(guān)。4.3.3維修人員關(guān)閉電梯電源總開(kāi)關(guān)后，應(yīng)迅速判明進(jìn)水原因，阻斷漏水源。4.3.4對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等。確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無(wú)異常后，方可投入正式運(yùn)行。4.4發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理4.4.1樓層發(fā)生火災(zāi)情況下的應(yīng)急處理應(yīng)急處理方法包括：a)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)立即通過(guò)消防聯(lián)動(dòng)裝置控制電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，并通過(guò)應(yīng)急電話安撫乘客使其保持鎮(zhèn)靜，電梯運(yùn)行到基站后，立即疏導(dǎo)乘客迅速離開(kāi)轎廂；b)如消防聯(lián)動(dòng)裝置失靈，消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)通過(guò)應(yīng)急電話請(qǐng)乘客立即擊碎玻璃按動(dòng)"消防開(kāi)關(guān)"使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)；c)如消防聯(lián)動(dòng)裝置、應(yīng)急電話均失靈，則由消監(jiān)控中心值班人員通知電梯工，由電梯工進(jìn)行緊急迫降操作；d)滅火作業(yè)按火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程進(jìn)行操作。4.4.2井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理應(yīng)急處理方法包括：a)發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)疏導(dǎo)乘客迅速離開(kāi)轎廂切斷電源，報(bào)告消監(jiān)控中心，同時(shí)用干粉和1211滅火器控制火勢(shì)蔓延；b)消監(jiān)控中心通過(guò)消防聯(lián)動(dòng)裝置對(duì)電梯進(jìn)行迫降；c)滅火作業(yè)按火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程進(jìn)行操作。4.5電梯困人按電梯困人處理規(guī)程