最新的農(nóng)村土地承包合同樣本

1、最新的農(nóng)村土地承包合同樣本農(nóng)村土地承包合同是我國出現(xiàn)最早的行政合同，今天小編就給大家整理了承包合同，歡迎大家閱讀哦土地承包合同樣本參考訂立合同雙方：縣公社（鄉(xiāng)）大隊（村）生產(chǎn)隊，以下簡 稱甲方：承包戶主,以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制 ，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性 ，明 確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央（#）,（#） 一號文件精神，經(jīng)社 員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地點，等級甲方將畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于 ,東至,西至,南至,北至。其中,一等地畝，二等地畝，三等地畝，四等地 畝,。承包土地的所有權屬于集體 ，乙方只有土地使用權

2、，不 得買賣，出租,荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時間承包時間共 年，從一九年月日起,至一九年月日至。三，乙方的權利義務1. 乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、 良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。2. 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的 前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。3. 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售斤,斤,斤, 。交售時間是 。每年 向國家繳納農(nóng)業(yè)稅元，納稅時間是。乙方必須每年向甲方 上交公積金 元,公益金元,管理費元,上交時間為每年的 月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

3、（本條亦可米取列表形式，見后）4. 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包 戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙 方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務 ，承擔向甲方上交“三 金”和完成義務工任務。5. 乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶,承包 土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提 出退回承包土地的一部或全部 ，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國 家、集體承擔的義務相應減少或免除。6. 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家 或集體設施。四, 甲方的權利義務1. 甲方有

4、權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務 和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。2. 國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸 款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分 配給乙方。3. 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理 費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五, 違約責任1乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的 %，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的

5、土地 甲方可宣布買賣與租讓關系無效 ，并可收回土地。乙方如果在承 包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土 地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的 %,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。六, 不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害 ，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國 家或集體的義務。七，其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而 變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得

6、擅自變更或解除合同 ；合同如 有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份 ，甲乙雙方各執(zhí)一份 ；合同副本一式 份,送大隊（村委會）,（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒 證機關）各留存一份。甲方:縣公社（鄉(xiāng)）大隊（村）生產(chǎn)隊（公章）代表人:（蓋章）乙方戶主:（蓋章）二零年月日訂農(nóng)村土地承包合同樣本閱讀甲方：村民委員會乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關規(guī)定，乙 方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共 同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、現(xiàn) 以西 與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給

7、乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路 ；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線 ；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二00年 月 日起至二0五年 月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包 范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保

8、護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承 包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭 議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理， 如由此給乙方造成 經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同， 須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除

9、此合同，甲方不予退還乙 方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征 用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未 履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合 理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合 同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧， 協(xié)商不成，須委托甲 乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價， 其結果對雙方均有約 束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、 公證處一份、 鄉(xiāng)

10、人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：二00年 月 日【土地承包合同注意事項】一、土地糾紛必須處理到位， 嚴禁回避矛盾。在土地承包糾 紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不 能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。二、簽訂合同必須陽光操作， 嚴禁閉門造車。凡是農(nóng)戶耕地 臺帳登記沒有入戶核實并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認的村組， 簽訂合同要一 律登門入戶。三、農(nóng)戶簽字必須真實可靠， 嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過 程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策， 尊重農(nóng)民群 眾的知情權和參與權，使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實意愿。四、合同填寫必須整潔

11、規(guī)范， 嚴禁自作主張。下列內(nèi)容必須 統(tǒng)一規(guī)范：#、合同封面上的“合同編號”和“鑒證編號”為同一編號；#、“承包方代表姓名”要與身份證一致 ；#、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口 ；#、“土地承包經(jīng)營權共有人” 與“承包方代表關系”要明確;#、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期；#、“承包方簽章”如無私章的， 應由承包方簽名并按手印確認；#、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正；#、“地塊地類”只分水田、旱地兩類；#、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填；#、“鑒證機關簽章”必須在對簽訂合同進行認真審查后進行，不符合

12、質(zhì)量要求的不能簽章。農(nóng)村土地承包合同范本發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：_（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法 及相關法律、法規(guī)和 政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有 償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準） （土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：,西至：， 北至：， 南至：。 附圖已經(jīng)甲乙雙方

13、簽字確認。二、土地用途及承包形式#. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。 #.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自年月日至年月日止。 四、承包金及交付方式#.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。#.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、地上物的處置乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被， 在承包經(jīng) 營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權利和義務 （一）甲方的權利和義務#.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督， 保證土

14、地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。-10 -#.按照合同約定收取承包金， 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提 高承包金。#.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間， 如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理 采伐許可證。#.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。#.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的 道路。#.按本村村民用電價格收取乙方電費。#.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。#.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,在承包期限 內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定

15、進行賠償。 甲方必須確保 乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。（二）乙方的權利和義務#.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包 的土地。#.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。#.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果 樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源 和村民的住宿環(huán)境。#.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算， 自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。#.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。#.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)

16、定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。#.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、 行政法規(guī)強制 性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方 享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失 的，甲方應承擔相應的責任。八、合同的變更和解除#.本合同一經(jīng)簽訂，

17、即具有法律約束力，任何單位和個人不 得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變 更或解除本合同。#.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。#.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任， 但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。#.本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應

18、資本及 人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。#.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。#.本合同期滿，如繼續(xù)承包， 乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本 合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 如乙方不再繼續(xù)承包， 乙方 必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。 在合同期滿后#天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到 經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。#.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙 雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：(#)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更 ；併)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。#.承