中科潤資企業(yè)租賃場地后期整改項目廠房、檢測線維修整改工程施工合同.docx

1、中科潤資企業(yè)租賃場地后期整改項目廠房、檢測線維修整改工程施工合同甲方：重慶市合川工業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方 就中科潤資企業(yè)租賃場地后期整改項目廠房、檢測線維修整改工程施工協(xié) 商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：中科潤資企業(yè)租賃場地后期整改項目廠房、檢測線維修 整改工程1.2工程地點：合川工業(yè)園區(qū)1.3工程內(nèi)容：對建筑面積92713平方米的廠房室內(nèi)窗臺以下的墻體 鏟除后重新涂刷鋼化涂料、重貼文化石、窗框與廠房彩鋼板之間間隙打膠、

2、 拆除檢測線原彩鋼屋頂，重新制作屋頂及雨水天溝及排水管等內(nèi)容。1.4工期：90日歷天（具體開工時間以甲方通知為準(zhǔn)卜第二條合同金額本工程合同暫定金額為：248.573644萬元（大寫：貳佰肆拾捌萬伍仟 柴佰琶拾陸元肆角肆分*第三條計量、計價原則及結(jié)算原則3.1計量原則：工程量以參建各方按施工圖結(jié)合現(xiàn)場收方為準(zhǔn)。3.2計價原則：根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500 2013 X重慶市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則（CQJJGZ2013 X重 慶市建設(shè)工程工程量計算規(guī)則（CQJLGZ2013 X重慶市房屋建筑與裝 飾工程計價定額（2018 重慶市通用安裝工程計價定額（2018 X重 慶市綠色建

3、筑工程計價定額X 2018 X重慶市市政工程計價定額X 2018 重慶市爆破工程計價定額（2018 X重慶市房屋修繕工程計價定額 （2018 X重慶市園林綠化工程計價定額（2018X重慶市建設(shè)工程費 用定額（2018 X重慶市建設(shè)工程施工機(jī)械臺班定額、重慶市建設(shè)工程 施工儀器儀表臺班定額、重慶市建設(shè)工程混凝土及砂漿配合比表及相 關(guān)配套文件執(zhí)行。人工單價按2021年第1期重慶工程造價信息渝西片區(qū) 價格執(zhí)行；材料單價按開工前一個月重慶工程造價信息執(zhí)行，對于重慶 工程造價信息中未涉及的材料價格，由甲乙雙人方共同詢價確定，所有 材料均不再計取采保費。3.3結(jié)算原則：根據(jù)竣工圖結(jié)合收方簽證單的工程量按本

4、合同3.2條計 價原則算出的工程造價，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后送區(qū)項目評審中心限價，最終 結(jié)算金額以區(qū)審計機(jī)關(guān)審計為準(zhǔn)。第四條 工程款（進(jìn)度款）支付乙方每月25日前進(jìn)行月進(jìn)度報量，經(jīng)甲方委托的過程控制單位審核 后，支付至審核金額的80%，工程完成后并驗收合格，支付至限價金額（合 川區(qū)項目評審中心審核的金額）的80% ,經(jīng)區(qū)審計機(jī)關(guān)審計后支付至審計 金額的97% ,余款待責(zé)任缺陷期（1年）滿后一次性支付。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方現(xiàn)場代表：艾龍,聯(lián)系電話：_ ；5.2甲方現(xiàn)場人員需遵守法律及有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工 等規(guī)定，并保障乙方免于承受因甲方現(xiàn)場人員未遵守上述要求給乙方人員 造成的

5、損失和責(zé)任。5.3甲方應(yīng)最遲于開工日期7天前向乙方移交施工現(xiàn)場。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：（1 ）施工現(xiàn)場內(nèi)具有施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件；（2）保證向乙方提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件；（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名 木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用；5.5甲方應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向乙方提供施工現(xiàn)場及工程施工所必 需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下 管線資料，氣象和水文觀測資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物和 地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù) 貝O5.6

6、甲方應(yīng)按合同約定向乙方及時支付合同價款。5.7甲方應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。5.8甲方負(fù)責(zé)項目結(jié)算審計工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 ,電話：；6.2按法律規(guī)定、合同及施工措施方案約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措 施，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，注意現(xiàn)場成品及設(shè)施設(shè) 備的保護(hù)，若因乙方引起損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)或更換，因此造成的所有 費用及后果由乙方自行承擔(dān)；6.3按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，并對所有施工作業(yè)和施工 方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；6.4在進(jìn)行合同約定的各項工作時，不得侵害甲方與他人使用公用道 路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公

7、共設(shè)施產(chǎn)生干擾。 乙方占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé) 任；6.5在合同履行期間，乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。對施工 作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的 防范措施。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責(zé)任，因上述環(huán) 境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的，由此增加的費用和（或）延誤的工期 由乙方承擔(dān)。6.6乙方應(yīng)按報送的施工措施方案，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和 設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；如乙方在施工 中造成的人身傷害和財產(chǎn)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)；6.7將甲方按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且

8、應(yīng)及時支付 其雇用人員工資；6.8 X程完工做到工完場清。工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程 的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，由乙方自費予以修復(fù)；6.9乙方的工程施工質(zhì)量低劣，或發(fā)生嚴(yán)重的安全事故，或因乙方發(fā)生 債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致本工程無法正常施工，甲方有權(quán)無條件解除與乙方簽訂 的工程承包合同。乙方從收到甲方發(fā)出的解除工程承包合同通知書和撤離 施工現(xiàn)場書面通知書之日起7日內(nèi)，必須無條件撤離施工現(xiàn)場，并自行承 擔(dān)撤離施工現(xiàn)場所引起的一切費用，對乙方所繳納的履約保證金不予退還。第七條工程質(zhì)量工程質(zhì)量要求：合格。乙方應(yīng)滿足國家法律、法規(guī)和規(guī)范要求施工， 確保工程一次性通過竣工驗收。如因乙方原因竣工驗

9、收不合格引起糾紛或 損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條安全文明施工費安全文明施工費按照重慶市建設(shè)工程安全文明施工費計取及使用管 理規(guī)定（渝建發(fā)201425號）、重慶市建設(shè)工程費用定額 （CQFYDE-2018 X重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建 設(shè)工程計價依據(jù)的通知（渝建2019） 143號）的規(guī)定執(zhí)行。第九條工期延誤9.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：甲方只順延工期，但不承 擔(dān)其他違約責(zé)任及費用索賠。9.2因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：因乙方原因造成合同工期每延后一天，乙方應(yīng)按合同價款的3%。向甲方支付工期違約金。因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：違約金總額不超 過合同價款的10%o9.3雙方約定工期順延的其他情況：無不可抗力因素不得順延，必須順 延時由雙方協(xié)商，以書面資料為準(zhǔn)。第十條其它約定10.1本協(xié)議未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法 律效力。10.2在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議