房屋立面整治工程施工組織設計

1、目錄第一章、主要分部分項施工方案（含項目班子配備、人才機投入材料等）第二章、工程款（勞務工作人員工資）分解使用計劃及保障措施一工程量申報制度（含已完工質量驗評、工程量核對確認、月度或進度款請款等）第三章、工程款（勞務工作人員工資）分解使用計劃及保障措施一承諾工程款專戶專項、?？顚Ｓ玫谒恼?、工程款（勞務工作人員工資）分解使用計劃及保障措施一承諾優(yōu)先支付勞務作業(yè)人員工資第五章、工程款（勞務工作人員工資）分解使用計劃及保障措施一承諾防止拖欠分包單位工程款、材料設備款第六章、工程款（勞務工作人員工資）分解使用計劃及保障措施一落實勞務工作人員工資、分包工程款、材料設備款的保障及補救措施第七章、施工工期計

2、劃、形象進度及保障措施一工程計劃總體方案第八章、施工工期計劃、形象進度及保障措施一重要節(jié)點工期控制方案第九章、施工工期計劃、形象進度及保障措施一對配合施工的水、電、氣等管網施工的時限要求第十章、施工工期計劃、形象進度及保障措施一形象進度圖表第十一章、施工工期計劃、形象進度及保障措施一工期控制保障措施第十二章、施工現場總平面布置第十三章、總承包責任以及對分包工程、臨近工程的配合、協(xié)調、管理、服務措施第十四章、質量保障措施方案一質量控制責任體系及人員的優(yōu)化配置第十五章、質量保障措施方案一基礎處理、主體結構以及涉及結構安全和環(huán)境質量的關鍵工序、重要部位、特殊過程的質量控制初步方案第十六章、質量保障措

3、施方案一基本工序、關鍵工序、新型工法的初步方案第十七章、質量保障措施方案一質量教育和技術交底的保證措施第十八章、質量保障措施方案一原材料、構配件、半成品及成品見證取樣和送檢計劃，驗收、搬運、保護與交付措施第十九章、質量保障措施方案一檢驗、測量和試驗設備的周期檢定、校準和維護計劃第二十章、質量保障措施方案一現場管理人員和作業(yè)人員培訓計劃及持證上崗落實措施第二十一章、質量保障措施方案一質量檔案記錄的真實有效性、系統(tǒng)完整性、可控性和可溯性的保障措施第二十二章、質量保障措施方案一質量通病的預防糾正措施及人員、物資保障措施第二十三章、質量保障措施方案一考評制度及獎罰措施第二十四章、安全生產保障措施方案一

4、安全生產保障責任制度、保證體系及現場管理人員、作業(yè)的優(yōu)化配置和安全培訓教育方案第二十五章、安全生產保障措施方案一安全生產措施費得使用計劃及保證措施第二十六章、安全生產保障措施方案一工程項目主要危險源的辨識、評價和公示警示，及對鄰近房屋、道路、管網等的保護措施第二十七章、安全生產保障措施方案現場防護設施的布局方案及防護用具（用品）的準備和裝備方案第二十八章、安全生產保障措施方案現場起重機械和其他特種設備的使用、登記備案及檢測、養(yǎng)護、隔離措施第二十九章、安全生產保障措施方案臨時施工用電及外電安全防護措施第三十章、安全生產保障措施方案危險性較大的分部分項工程目錄及安全專項施工方案的編制審核措施第三十

5、一章、安全生產保障措施方案辦理意外傷害保險的落實措施第三十二章、安全生產保障措施方案惡劣作業(yè)環(huán)境條件下（如高溫、低溫、高空、地下、雨雪、封閉、夜間、加班等）人員、材料、機械設備保護及保障措施第三十三章、安全生產保障措施方案考評制度及獎懲措施第三十四章、文明施工保障措施方案文明施工管理責任體系及人員的優(yōu)化配置第三十五章、文明施工保障措施方案文明施工（環(huán)境保護）措施費的使用計劃第三十六章、文明施工保障措施方案施工現場“七牌一圖”、圍擋封閉等提示、隔離措施第三十七章、文明施工保障措施方案辦公室、宿舍、食堂、廁所、沐浴間、公休亭、茶水亭等相關臨時設施的建設規(guī)劃及建設標準第三十八章、文明施工保障措施方案

6、大氣、水土、噪聲、光熱、震動等污染防治措施第三十九章、文明施工保障措施方案一渣土清運、衛(wèi)生保潔措施第四十章、文明施工保障措施方案一便民措施第四十一章、文明施工保障措施方案一安全保衛(wèi)措施第四十二章、文明施工保障措施方案一防寒降溫、文娛設施、業(yè)余學校等關愛作業(yè)人員措施第四十三章、文明施工保障措施方案一考評制度及獎懲措施第四十四章、風險防范、應急救援預案及人員、物資保障措施第一章、主要分部分項施工方案（含項目班子配備、人才機投入材料等）第一節(jié)、工程概況工程名稱：2015年中山大道沿線（江漢區(qū)）房屋立面整治工程永康里、三新橫街工程地點：中山大道沿線（江漢區(qū)）建設單位：武漢市江漢區(qū)房地產公司；建設規(guī)模：

7、整治面積16139.82nf,（其中立面整治面積11315.58m2,屋面整治面積4824.24m2）o1、質量目標：合格，即：“達到市級（含，如建筑工程黃鶴杯、市政工程金杯、銀杯）以上優(yōu)質工程的評選要求”。2、工期目標：60天。3、安全生產目標：合格，即：“達到市級（含，如建筑工程黃鶴杯、市政工程金杯、銀杯）以上安全生產標準化工地的評選要求”。4、文明施工目標：合格，即：“達到市級（含，如建筑工程黃鶴杯、市政工程金杯、銀杯）以上文明施工（環(huán)境保護）樣板工地的評選要求”。5、環(huán)保衛(wèi)生目標：施工期間，不污染城市道路、不排放未經處理的污水、不干擾周圍居民的正常的工作和學習。第二節(jié)、項目班子配備我單

8、位將把本工程作為單位重點工程、塑精品工程，組建強有力的項目經理部。為確保本工程保質保量近期完成，我單位將按項目法組織施工，并按照精干高效的原則成立“項目經理部”，決定以從事過該工程類似項目管理經驗的技術骨干為基礎，進一步充實力量，組建精干高效的施工項目部，創(chuàng)一流的管理、一流的質量，確保優(yōu)質、安全地完成施工任務一、項目經理部組織機構設置二、項目部主要崗位職責分工項目經理部采用項目經理負責制，項目副經理和項目技術負責人直接對項目經理負責。項目副經理下設綜合辦公室、設備材料組，責任工長、施工員、機械員、安全員、材料員直接對項目副經理負責。項目技術負責人下設工程技術組、質量檢測組具體負責施工技術方面的

9、日常事務，技術員、質量員、內業(yè)資料員、測量員、試驗員直接對項目技術負責人負責。計劃財務組直接對項目經理負責，集體負責工程造價合同管理、資金管理、計劃統(tǒng)計安排及勞資分配事務，并與項目經理及項目技術負責人之間相互協(xié)調工作。1、項目經理部全面負責本項目的施工組織管理，對項目工程質量、安全、進度、環(huán)境等負全面責任，使工程竣工后滿足合同規(guī)定的工期、質量、環(huán)保及文明施工的各項要求，主持制定項目質量、環(huán)境目標，任命生產、技術負責人，確定管理職責和權限，主持落實本項目質量環(huán)境計劃、施工組織設計、環(huán)境管理方案等，明確各部門人員職責分工。2、項目技術負責人對項目施工過程進行總體策劃，領導施工過程中的質量及環(huán)境控制

10、，使工程質量和環(huán)境因素處于受控狀態(tài)。對測量、質檢、試驗等部門進行監(jiān)督檢查，確保各項工作處于有效運轉。按照本工程具體情況，編制可操作的施工組織設計、項目質量計劃等施工指導性文件。負責技術文件、施工規(guī)范、質量標準及施工作業(yè)指導書的貫徹執(zhí)行，提出改進工程質量的技術措施和目標合理策劃施工工地的環(huán)境保護計劃，貫徹落實環(huán)境管理方案各項內容，監(jiān)督檢查環(huán)境管理方案的落實情況，協(xié)助生產經理加強對環(huán)境因素的測量和監(jiān)控。對整理出來的環(huán)境監(jiān)測數據進行統(tǒng)計分析，確定環(huán)境管理重點，保證環(huán)境的持續(xù)改進。負責技術文件資料的整理，管理內部及外來文件，根據設計圖紙組織施工員、測量員、質檢員等有關人員及進行學習，并組織設計交底和測

11、量工作。組織項目部各部門人員進行圖紙會審工作，并填寫“兔子會審記錄”；邀請設計、監(jiān)理甲方、施工等部門共同參加舉行設計交底工作，并及時添置“設計交底記錄”。負責施工組織設計、項目質量計劃、特殊作業(yè)指導書的編制工作。依據共同要求編寫月、旬、周作業(yè)計劃，并進行檢查，根據工程計劃編制設備、材料需要及進場計劃。工程完工后，主持工程竣工資料的編制工作，協(xié)助建設單位做好工程的備案驗收工作，并組織竣工資料交付、歸檔。3、項目副經理在項目經理的領導下，負責工程環(huán)保、安全生產宣傳與監(jiān)督檢查責任，分管設備材料組、綜合辦公室。負責對所安排任務施工人員的綜合調配管理，協(xié)調生產、材料供應、人力部署等管理工作。深入施工現場

12、，掌握生產中的安全動態(tài)，對違章指揮和違章作業(yè)，及時加以制止，有權暫停生產，并提出整改措施。組織經理部全體員工進行安全學習和安全教育。參加安全事故的調查與分析，并提出全書面分析報告。填寫安全報表和安全資料。負責協(xié)調業(yè)主、監(jiān)理等外部聯系，負責各項勞務承包管理工作，主持工程竣工及保修期工作，組織工程質量的檢查、評定、整改活動。為順利施工、加快進度提供設備、材料及后勤保障服務。4、工程技術小組協(xié)助項目技術負責人做好圖紙會審、設計交底工作，按照施工組織設計的規(guī)定，編寫技術交底單并下發(fā)給施工對組織實施。按照監(jiān)理要求，收集、整理技術交底單和安全交底單。編寫施工日志，對工程每日進度及實際發(fā)生事項進行詳細記載。

13、工地試驗室：認真執(zhí)行現行有關檢驗和試驗的標準、規(guī)范和規(guī)程。具體負責生產中原材料、工序的檢驗工作，熟練操作各類儀器設備，按有關進行各類檢驗和試驗。指導、檢查和督促檢驗和試驗人員開展工作，積極處理檢驗和試驗工作中的技術問題。按時收集、整理檢驗和試驗報告，并及時上報。參與不合格工程分析和質量事故調查會議，協(xié)助提出糾正和預防措施。測量內業(yè)小組：根據施工組織設計和施工進度安排，布設測量控制網，經常對測量標志進行檢查復核，根據圖紙和規(guī)范要求，做好施工放樣工作，對關鍵部位采取一種方法測量、多種方法復核的觀測程序，做好書面記錄報監(jiān)理簽認并存檔；實行現場測量交底簽認制度，負責向施工人員提供全面、準確的測量數據，

14、并將交底記錄存檔；負責測量內業(yè)資料的編制，配合有關部門搞好工程竣工測量工作，為竣工提供所需測量數據資料；根據測量儀器保管定期保養(yǎng)校核規(guī)定，建立儀器設備管理臺帳，定期對測量儀器進行校核，以保證測量儀器的準確性；及時填寫測量交底單，復核記錄，妥善保管測量資料。填寫各種檢驗、試驗資料，運用統(tǒng)計、圖標及其它相關方法分析質量狀況及產生的原因，并向項目技術負責人反饋結果；負責編寫隨工程進度而必須跟進的工程施工各種資料及資料的整理工作；參與工程竣工驗收工作，參與竣工資料的整理、裝訂及送交工作。5、質量檢測組對現場存在的質量問題及安全隱患及時采取有效措施，對重大質量事故和不合格及時上報，根據要求及時組織整改。

15、參與制定工程項目施工方案及質量、安全保證措施。堅持深入施工第一線付諸實施。善于發(fā)現和處理現場出現的各種問題，強化成本意識，降低消耗。6、設備材料組根據實際情況及時編制材料設備計劃，并報項目經理簽字審批，實施采購或租憑；負責材料各種原始憑證、計量憑證、核算憑證、質量證明書等資料管理，并負責向技術負責人反饋不合格品信息；隨時掌握施工點材料消耗的節(jié)超情況，按照有關規(guī)定，負責進場材料的驗收、儲存、包裝、防護、標識和發(fā)放，并保證相關記錄；楊按發(fā)料憑證辦理領料手續(xù)，負責搞好施工現場材料設備管理，按質量標準和上場計劃對到場材料設備進行驗收、辦理交接手續(xù)。7、計劃財務組負責本工程的資金計劃和財務管理，開展成本

16、計劃、核算、分析、控制和考核工作，負責驗工計劃，按時報送有關財務報表和資料。檢查指導各施工隊的資金管理類和成本核算工作。負責本工程項目的合同管理，配合計劃財務科進行驗工計劃，并按時報送有關計量報表和資料。檢查指導各施工隊的計劃統(tǒng)計工作。8、綜合辦公室負責工地現場的協(xié)調管理，落實施工防護的整潔衛(wèi)生，監(jiān)督檢查文明施工情況；同時做好安民告示、施工公告、崗位責任職責、安全警示標語、警示信號燈等對外宣傳工作；協(xié)助項目經理進行項目部人力資源、機械設備及材料的配備，使施工人員的組合及機械設備的利用達到最佳狀態(tài)，保證施工工地現場的材料供應。協(xié)助項目部各部門解決施工中出現的問題，協(xié)調內外關系，確保工程按要求完成

17、生產任務，創(chuàng)造經濟效益。三、總部與現場管理部門之間的關系現場管理部門在現場對工程的質量、進度、安全、工期等方面全面負責，我單位總部對現場管理部門的工作做全面指導，并對技術及安全、質量等方面進行全方位監(jiān)督管理，定期和不定期到現場檢查?，F場管理部門必須服從單位總部的管理，達到單位對質量、安全、進度等方面的要求，否則單位總部可以對現場管理部門進行處罰，直接撤換項目經理。我單位總部明確賦予現場管理部門的權限和職責如下：現場管理部門權限：賦予參與投標和簽訂施工合同權，授予組建項目經理部和用人權；資金投入、使用、計酬決策權，授予材料采購權，授權使用作業(yè)隊伍權；主持項目工作和組織制定管理制度權，組織協(xié)調權。

18、現場管理部門職責：代表單位實施項目施工管理，履行項目管理目標責任書規(guī)定的任務。組織編制項目管理實施規(guī)劃，對進入場地的生產要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。建立質量管理體系和安全管理體系并組織實施，搞好組織協(xié)調看，解決項目管理中出現的問題。進行現場文明施工管理，發(fā)現和處理突發(fā)事件。配合、協(xié)助單位對項目檢查、監(jiān)督、指導工作。第三節(jié)、人材機投入計劃一、勞動力配備計劃按照本工程特點，結合施工工序的先后安排及各施工段工程量，確定本工程各施工階段建筑、安裝的勞動力配備。在勞動力配備上采取以下幾條組織措施和原則：1、各工種人員配備（ 1） 各工種人員主要由我公司操作工人組成。并選用長期與我公司合作并且技術水平高、

19、隊伍整齊、有同類工程施工經驗且有建制的勞務隊伍，在人力資源的數量和素質上確保施工質量和工期要求。（ 2） 勞動力施行操作專業(yè)化進行組織，按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各班組能從事性質基本相同的工作，以提高操作者的熟練程度和勞動生產率，以滿足工程的施工質量和施工進度的要求。（ 3） 勞動力施行動態(tài)管理，項目應根據工程的施工進度和施工計劃合理安排勞動力，做到有進有退，減少窩工。4）本計劃中的勞動力不足時，應及時進行調整。對操作層人員應盡可能采取計件工資制。對經監(jiān)理批準的節(jié)假日上班和加班加點，應按國家“勞動法”的規(guī)定付給操作者應得的報酬。2、 勞務隊伍進場前，由公司勞資部門和項目部與其簽

20、訂合同，規(guī)定其工期、質量、安全要求，明確承包任務，工程量結算方式和獎懲措施。項目經理部還對勞務隊引入激勵機制，推行優(yōu)質優(yōu)價管理方法。3、 新工人開工前的三天進場，進場后由安全員對新工人進行安全、防火和文明施工教育，為落實施工計劃和技術責任制，由工長和技術員對班組長、新工人逐級進行交底，交底內容包括：工程進度計劃、分項工程的施工工藝標準及安全、技術措施，降低成本和質量保證措施，質量標準和驗收規(guī)范等。二、材料設備采供計劃首先項目經理對施工現場應有全盤的施工安排和周密的計劃，做到在保證質量、工期的同時制定每日、每周的安排計劃，對機具、材料的進場提出意外應急計劃，并提前制定應急措施。1、材料方面（ 1

21、） 材料采購計劃一般提前1520天提出，并提前需找貨源及詢價，做到不因材料采購而影響工期，公司倉庫對各種材料應有一定儲備，若在施工中某種材料不能及時到現場時，應千方百計、多方了解向有關單位及時聯系和購買，以保證工期、質量，確保材料能及時進場。（ 2） 公司向項目提供合格供貨商名錄，在各項工程施工半月前，現場材料組，尤其是采購人員需與業(yè)主一起落實好廠家貨源，提前提供樣品，給業(yè)主和設計單位確認，采用“貨比三家”比質、比價、比服務的原則進行運作，特別是所用膠泥要三證齊全，確保工程質量，一旦出現短缺，應立即另找第二家或第三家，如還有困難時可與我公司的物資供應公司聯系，啟動多點來形成多渠道的物資供應網絡

22、。（3）場外材料、半成品的儲備量應比實際需用量多一些。（4）對業(yè)主提供的物資供應單位進行有效的控制，使其能滿足施工需要，在合同中規(guī)定雙方的責任，將業(yè)主提供的物資列入采購計劃，按規(guī)定對其進行驗證、儲存和保管，出現問題加以記錄和及時處理。（5）產品標識與可追溯性管理：嚴格按照公司GBT19001-2000g序文件運作，做到材料采購、驗收、檢驗、使用等環(huán)節(jié)的可追溯性。對材料在記錄上和實物上進行標識，對重要材料還要記錄，跟蹤其使用部位，對施工過程在記錄上和實物上標識，特殊工序還要記錄、跟蹤其使用部位。（6）原材料的驗收及試驗：材料優(yōu)劣直接關系到工程質量的好壞，為此各種原材料特別是膠泥、聚苯板進場必須有

23、出廠合格證。膠泥、聚苯板等材料進場后必須檢驗合格方可使用，施工工地設專職檢驗員，及時將各種材料送檢，經檢驗不合格的材料及時封存退貨。（ 7）搬運和預防措施管理：對施工材料的搬運、儲存、保管和交付進行嚴格控制，防止其損壞或變質。（ 8）加強施工的預見性，所有材料及半成品供應應較實際進度提前37天進場，確保施工順利進行，各種材料及半成品檢驗數據均應同時進場。2、機具、設備方面（1）施工階段的機具，應根據所需用量計劃，再附加一定的備用量。（2）使用頻率較高的機具需配備足夠的易損零部件或總成件，保證隨時發(fā)現問題隨時修理，以滿足施工需要，如我單位不能保證某種機具及時到場，采用到別的單位進行租賃的辦法解決

24、。（ 3）現場施工機具設備的管、用、養(yǎng)、修由專人負責，一旦出現問題，必須及時搶修。三、施工機械、設備配置計劃1、選配原則（ 1）根據本工程的特點與布局來選擇機械設備類型。（ 2）根據本工程的工期、工程量的大小和所采用的施工方法來選擇施工機械設備的類型和數量。（ 3）所選用的機械設備既要滿足施工生產的需要，又要盡量降低成本。（ 4）所有機械設備全部選用性能完好的機械設備。2、施工機械設備的合理作用（ 1）定人定機，實行機械使用、保養(yǎng)責任制，將機械設備的使用效益與個人經濟利益聯系起來。（ 2）實行機操人員持證上崗制度。特種設備的機操人員必須持有有效的特種設備操作證作業(yè)。3、施工機械設備的保養(yǎng)和養(yǎng)護

25、（ 1）機操人員要嚴格執(zhí)行機械設備操作規(guī)程和機械設備維護保養(yǎng)制度，按時進行設備維護保養(yǎng)。（ 2）機操工要堅持“清潔、緊固、調整、潤濕、防腐”十字作業(yè)，填寫運轉和日常檢查記錄。運轉中發(fā)出異常，及時停機檢修，不得帶病運轉作業(yè)。（ 3）機械設備要杜絕“三違”（違章操作、違章指揮、違反勞動紀律）現象，確保機械設備按規(guī)程和使用說明書要求作業(yè)。4、進場計劃根據現場施工和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，并以此為依據組織施工機具及時進場。5、擬投入的材料、施工機械設備表序號機械或設備名稱型號規(guī)格數量國別產地制造年份額定功率生產能力備注1空氣壓縮機220V2上海20142.2優(yōu)/2砂漿攪拌機T-701武

26、漢20140.5良/3切割機SQ-52上海20142.2優(yōu)/4手電鉆牧田4日本20150.28優(yōu)/5云石切割機日立CW62上海20151.2優(yōu)/6水平測量儀BX-1252國產20140.3優(yōu)/7涂料噴槍8進口20150.5良/8氣動打膠機0.8m3/s5武漢20152.2優(yōu)/9木工手提鋸9寸2杭州20140.7良/10電鋸回MIY3上海20141.2優(yōu)/11插入振動棒HZ-508河南20153優(yōu)/11平板振動器PZ-502河南20146優(yōu)/12圓盤鋸MJ2242河南20141.25優(yōu)/13砂輪切割機DN4002河南20140.53優(yōu)/第四節(jié)、施工測量放線工程1、 立面整治工程施工前，施工技術人

27、員對現場情況向施工人員進行技術交底，依據設計圖紙要求用墨線劃出立面整治物的位置，經技術人員勘查無誤后，方可進行施工，一切尺寸準確性以圖紙設計為準。2、地坪放樣項目應包括：（ 1）隔間墻（ 2）門窗位置（ 3）固定家具（ 4）活動家具位置（ 5）地面材料分割線3、 在地坪放樣確定后，應于施工范圍內設置標準水平線，同時完成地坪層高差校對，及天花板高彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的依據。4、 配合業(yè)主人員指示，于局部放樣點釘鋼釘作為放樣確認點（此確認點包含地坪放樣線及樓層水平線）。第五節(jié)、拆除工程1、施工準備（ 1）工具、設備的準備：準備足夠的機具，用來拆除和運送垃圾。還應準備充足的拆除

28、和運輸時所必需的材料，工具。（ 2）現場準備樓層內的臨時用水、施工用電等需要就位，垂直運輸設備安裝完畢，并可安全運行；樓層內的漏渣洞位置確定，漏渣通道已經搭設完成，垃圾溜槽搭設完畢，并有防塵降噪措施。（ 3）垃圾清運前的準備工作垃圾清運由上至下，做到隨拆隨清；利用竹膠板做板面，外側采用鋼管腳手架雙背楞，間距300mm并做一臨時門，當本層垃圾清運完畢時隨時封堵，以免發(fā)生安全事故；在地面的上方與漏渣洞之間做一45度的硬質斜坡道，以減緩垃圾的沖擊力。（4）外墻面拆除充分了解原有結構和原立面整治層的做法，摸清原有墻體內水電管線的預埋情況。封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán)境造成污染。

29、在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施工工人方能進行拆除工作。先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現象。墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。（5）拆除物的清理拆除后的材料、設備存放于現場設置的封閉垃圾站內，利用晚上11點至次日6點的時間由有

30、資質的回收單位進行回收清運。在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內。車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15cm,清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現場等措施控制揚塵污染。（6）一般規(guī)定拆除前應先行進行樣板拆除工作，與業(yè)主及設計明確拆除結構的位置、程度，并組織施工管理人員明確施工要求，進行詳

31、細交底。檢查房間內是否存在水、電，并設專人看管及設醒目標志，以免他人不了解情況而造成泄漏，確保安全。拆除過程一定注意安全，作好安全交底。施工時間遵照我司和業(yè)主協(xié)調時間內進行施工，施工過程中注意噪音的控制，必要時采取隔音措施。分包單位在施工過程中必須服從總包單位的管理，嚴格按照施工方案進行施工，工人必須三證齊全，根據總包單位要求配備足夠管理人員。（7）垃圾清運首先聯系好垃圾消納點，并辦好垃圾消納許可證。粉末狀的、容易揚塵的垃圾（如砼碎渣）裝入袋子內通過翻斗車清運。從漏渣洞運下的垃圾到達地面后用小型鏟車將垃圾運至臨時堆放場，運下的垃圾人工或機械運至臨時堆放場，進入臨時堆放場的垃圾也要分類堆放，然后

32、統(tǒng)一裝車外運。第六節(jié)、腳手架搭設工程1、搭高要求本工程腳手架搭設人員必須是經過按現行國家標準特種作業(yè)人員安全技術考核管理規(guī)則考核合格的專業(yè)架子工。搭設腳手架人員必須戴好安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。按國家頒布推行的建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ130-2001）要求進行搭設、驗收和維護，同時需符合現場情況并滿足立面整治施工要求。2、搭設方式腳手架搭設前需由技術人員進行設計計算，編制腳手架搭設施工方案。施工負責人按施工組織設計要求向架設和使用人員進行技術交底。架設材料的規(guī)格和質量必須符合技術規(guī)定的要求。腳手架要由專人搭設，并盡量避免或減少在拆除、運輸和存放過程的損壞。確保腳手架具有穩(wěn)

33、定的結構和足夠的承載力。嚴格按照規(guī)定的構造尺寸進行搭設，控制好立桿的垂直偏差攻橫越桿的水平偏差工，并確保節(jié)點連接達到要求（綁好、檸緊或插掛好）。操作面檔間距不得大于800mm并且保證平整。腳手架板要鋪滿、鋪平和鋪穩(wěn)，控頭板應用直徑3.2mm的鍍鋅鋼絲固定在支撐桿件上。板與板之間在背面用木檔交錯固定連結，邊緣與腳手架綁扎牢固，使操作面形成一個牢固、穩(wěn)定的整體。搭設過程中要及時設置斜撐桿、剪刀撐，避免腳手架在搭設過程中發(fā)生偏斜和傾倒。四周護欄高度不低于1.2米，橫檔不少于二根。3、腳手架驗收腳手架的驗收應根據JGJ130-2001規(guī)范標準、施工技術交底文件規(guī)定。腳手架材料必須符合規(guī)范要求，鋼管和扣

34、件應進行防銹處理。木腳手板寬度不宜小于200mm厚度不宜小于50mm立桿應垂直，扣件應扣緊不松動。操作面應平整、穩(wěn)定。4、腳手架管理與維護腳手架使用過程中，操作面上不能堆放重物。施工時不得隨手往下亂扔物品，以免墜物傷人。在腳手架上進行電、氣焊作業(yè)時，必須有防火措施和專人看守。5、腳手架拆除腳手架拆除必須由專業(yè)架子工操作，并且要有詳細的拆除方案。拆除腳手架時應清除腳手架上雜物及地面障礙物。拆除作業(yè)必由上而下逐層進行，嚴禁上下同時作業(yè)。拆除時鋼管、扣件不得隨處亂扔，并應及時搬離現場。第七節(jié)、外墻涂料工程1、施工操作工藝（ 1）基層處理將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，并將殘留在基層表面上的

35、灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清掃干凈。（ 2）補膩子有石膏膩子將墻面等基層上磕碰的凹坑、縫隙等處分遍找平，干燥后用1 號砂紙打磨平，并將浮塵等掃凈。（ 3）滿刮膩子刮膩子是根據墻面或基層表面的平整度來決定遍數，一般情況多為三遍。第一遍膩子用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板接著一刮板，接頭不得錯槎，每刮一刮板最后收頭時，要收的干凈利落。干燥后用1號砂紙打磨，將浮膩子及班跡磨平磨光，并將墻面清掃干凈。第二遍膩子用膠皮刮板豎向滿刮，所有材料和操作方法用一遍膩子，干燥后用1號砂紙打磨平，并清掃干凈。第三遍膩子用膠皮刮板找補膩子，用鋼皮刮板滿刮膩子，將墻面等基層刮平刮光，干燥后用細砂紙磨光磨平，應注意不要漏

36、磨或穿膩子。（ 4）刷涂丙烯酸涂刷丙烯酸漆一般以三遍成活。第一遍刷涂丙烯酸漆涂料：施涂順序是刷墻面時先上后下。先將墻面清掃干凈，再用布將粉塵擦凈。丙烯酸涂料用寬排筆涂刷，使用新排筆時，應將活動的筆毛整理掉；丙烯酸涂料使用前應精心攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料施涂時拉不開筆。干燥后補膩子，待補膩子干燥后用砂紙打磨光，并將灰塵清掃干凈。第二遍刷涂丙烯酸漆涂料：其操作方法及要求同第一遍。用前將丙稀酸涂料充分攪拌，如不很稠，盡量不加水或少加水，以防露底。待漆臘干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，表面打磨光滑后清掃干凈。第三遍刷涂丙烯酸漆涂料：操作方法及要求同第二遍。由于丙烯酸漆臘干燥較快

37、，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從一端（頭）開始，逐漸涂刷向另一端（頭），要注意上下順序刷互相銜接，后一排筆接前一排筆，使排筆運行均勻，避免出現干燥后再處理的接頭。2、質量標準（ 1）保證項目涂料工程等級和材料品種、顏色應符合設計要求和國家現行有關規(guī)范規(guī)定的標準。涂料工程嚴禁脫皮、漏刷和透底。（ 2）基本項目大面無透底、流墜和皺皮缺陷。涂層表面光亮、光滑、均勻一致。裝飾線、分色線、分格縫平直、通順。（ 3）成品保護刷涂丙烯酸漆涂料前，首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響飾面質量。施涂時，不得污染地面、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。最后一遍涂料刷涂完后，涂料未干前，不應打掃周圍環(huán)境，嚴

38、防灰塵等污染飾面。在拆腳手架子或吊籃時，應小心輕拆、輕拿、輕放，嚴防劃破飾面和碰壞墻口角。涂料飾面施涂完畢后，應派專人負責看護和管理，以防他人在其飾面上亂寫亂畫、亂蹬、亂摸，造成污染或損壞。3、安全措施操作前檢查腳手架和跳板是否搭設牢固，高度是否滿足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之處應及時修整。禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人數不得集中在一起，工具要擱置穩(wěn)定，防止墜落傷人。在兩層腳手架上操作時，應盡量避免在同一垂直線上工作，必須同時作業(yè)時，下層操作人員必須戴安全帽。抹灰時應防止砂漿掉入眼中，采用竹片或鋼筋固定八字靠尺板時，應防止竹片或鋼筋回彈傷人。夜間臨時用的移動照

39、明燈，必須用安全電壓。機械操作人員須培訓持證上崗，現場一切機械設備，非操作人員一律禁止亂動。4、施工應注意事項（ 1） 刷涂丙烯酸漆涂料飾面，其基層或基體含水率（混凝土和抹灰表面等）不得大于10%。（ 2） 子應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋，并應具有耐水性能。（ 3） 刷涂料時，除應注意不漏刷外，還應保持涂料的稠度，不可過多加水，以防透底。（ 4） “涂刷時應上下順刷，后一排筆接前一排筆，不能間隔時間過長，以防接頭明顯：大面積施工涂時，應配足人員，互相銜接，避免出現明顯接槎。（ 5） 丙稀酸漆涂料稠度要適中，排筆蘸涂料要適度，涂刷時要多理多順，手用力要均勻一致，以防止刷紋明顯。（ 6） 格線

40、（縫）應認真按標高找好，并彈好粉線，要指定技術高的認真負責的人來操作，以保證分格條（縫）深度、寬度要均勻一致，平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。（ 7） 料要合適、要配足，宜一次用完，確保顏色一致。8)施工時，應采用雙架子或活動吊籃及橋式腳手，應禁止將支桿靠壓在墻體上，以免造成二次修補，影響涂層飾面美觀。大風或大雨不得施涂丙烯酸漆涂料飾面，以防灰塵污染涂層和雨水沖洗涂層面影響飾面質量。第八節(jié)、天棚吊頂施工安裝前注意事項：安裝大龍骨應考慮頂棚起拱高度不小于房間的跨度的1/200。1、工藝流程：彈頂棚標高水平線-劃龍骨分檔線-專業(yè)管線安裝-安裝主龍骨一安裝次龍骨一安裝罩面板。2、 彈頂棚標高水平

41、線，根據設計標高在各樓層的四周墻上彈水平控制線，彈線應清晰、準確。3、 劃龍骨分檔線，按設計要求的主、次龍骨間距在已彈好的頂棚標高水平線上劃龍骨分檔線。4、 安裝主龍骨吊桿：為保證骨架的穩(wěn)定，采用膨脹螺栓固定小角鋼，角鋼上焊6吊桿。在彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔線后，確定吊桿下端頭的標高，按主龍骨位置及吊桿間距固定吊桿，吊桿另一端焊6螺栓絲桿，吊桿位置長度要準確適宜。吊桿不與專業(yè)管道接觸。吊桿與專業(yè)管道發(fā)生沖突時，用型鋼支架過渡。5、 龍骨安裝：采用50型龍骨或烤漆龍骨，龍骨中部起拱高度按房間短方向距離在1/200-1/300之間。主龍骨安裝好后拉線校正，再安裝次龍骨，次龍骨分檔必須按圖紙要求

42、進行，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置要準確牢固。主龍骨懸挑端不大于300mm主龍骨與專業(yè)管道和大型燈飾發(fā)生沖突時，先將主龍骨斷開，再用型鋼加固，必要時附加主龍骨。6、 面層安裝：龍骨安裝完畢后讓專業(yè)施工的管線安裝完畢后再進行面層的施工。面層為紙面木望板或礦棉板，面層必須與龍骨連接牢固，平整，縫隙均勻、正確，各種留洞留設正確。7、刷防銹漆：輕鋼骨架未做防腐處理的表面，如吊掛件、連接件、釘固附件等，在各工序安裝前須刷防銹漆。8、與水、電、風等專業(yè)的配合：吊頂工程是與水、電、風等專業(yè)交叉較多的施工項目之一，如果配合不好將不僅影響工程進度，而且還會造成材料浪費，所以必須協(xié)調好二者的關系。首先吊頂施

43、工必須在水管試壓、保溫，電管鋪設、穿線完畢及風道安裝，風機、調試完畢后進行。電專業(yè)安裝燈具及其他專業(yè)維修吊頂內的設施時必須有吊頂專業(yè)人員陪同，以免損壞或污染罩面板。9、 在吊頂施工中，我們將重點控制以下幾個方面：通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；大面積木望板的防裂措施?，F就以上問題提出如下措施：（ 1）通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制：圖紙設計燈槽及窗簾盒的側面板為紙面木望板，與吊頂平面面板材料一致。在側面接縫處理上，根據多個工程的實際經驗，板接縫應留置46mm用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會出現收縮裂縫。待其凝固后，在強度上也能達到甚至超過木望板

44、強度，能滿足通長板的鋼度要求。（ 2）通長板的平整度控制，主要采取兩個措施：一是保證板材干燥、不受潮、切割時置于平整的工作平臺上，使木望板不發(fā)生變形。二是在龍骨架安裝固定上，龍骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龍骨自身變形，使木望板能很好與龍骨吻合。保證一次安裝即可達到平直要求，不需二次調整。（ 3)大面積木望板防裂：紙面木望板吊頂開裂的主要原因有三個：吊頂板局部變形：主要是吊桿螺釘固定不緊，吊桿間距太大，木望板與龍骨固定的自攻螺釘間距太大。在施工完成后會發(fā)生緩慢變形。因此，該工程吊桿間距應按吊頂最小間距900mm施工，自攻螺釘間距取150mm吊頂龍骨與吊

45、桿連接時一定要擰緊掛件上下螺母。這三個方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強檢查、控制。吊頂板縫用玻璃絲布，容易出現膩子層加厚現象，對吊頂質量會產生一定的影響。板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封，由于紙帶與木望板紙面材一致，加上乳膠良好的韌性及自身的憎水性，使用效果很好，在板縫處不出現黃色色帶，也不易開裂。大型吊掛物荷載致使的局部變形。在施工中，一定要根據吊燈的實際情況，設吊燈專用吊桿，對吊燈部分吊頂進行局部加固。10、輕鋼龍骨紙面木望板吊頂質量檢查標準:序號項目允許偏差(mrm檢查方法紙面木望板1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接縫平直3用5m接線3壓條平直2用5m接線4接縫高低1用直尺和楔形塞尺第九節(jié)、EPS裝

46、飾線條施工一、EPS裝飾線條安裝施工流程材料檢驗、分類堆放現場測量放線定位、放線基礎處理一配置砂漿一一EPS構建粘結一一粘結縫處理一一粘貼耐堿網格布一一驗收、交工二、施工要求1、基層處理：（ 1）待施工安裝墻面，窗門洞口等施工程序已經完成后1）基層清理清理混凝土墻面上殘留的浮灰、補充舊墻體隔空面、起鼓面要鏟除、油污等雜物及抹灰空鼓部位等。要求粘貼表面平整度偏差不超過4mm超差時對突出墻面進行打磨，對凹進部位進行找補抹平（需找補厚度超過6mm寸用1:3水泥砂漿抹灰，需找補厚度小于6mm寸用聚合物粘結砂漿實施找補）；以確保整個墻面的平整度在4mm3,做到陰陽角方正、上下通順。2）配置砂漿施工使用的

47、砂漿是針對EPS®面要求而特殊配置的專用粘結復合型砂漿；施工時用手持式電動攪拌機攪拌，攪拌必須充分、均勻，稠度適中。砂漿調制完畢后，需靜置5分鐘，使用前再次進行攪拌，攪拌好的砂漿應在3h內用完。2、根據圖紙安裝尺寸切割EP%件。EPS件均與為標準尺寸，切割時要考慮拼接縫寬。EPS聚苯線條尺寸、形狀根據甲方圖紙而定；窗套方形時可采用切割45°角，打碰粘結劑進行粘接，若是圓弧狀可采用對接打碰頭粘結劑。3、EPS勾件粘貼時，聚苯EP%件粘結劑，應使用優(yōu)質復合型粘結砂漿，采用薄層框點粘法進行粘貼，粘灰率不得少于60%用力擠壓EPS構件使砂漿從周邊溢出，粘接縫寬不大于3mm粘接縫應隨

48、粘隨勾，灰縫飽滿，并保持EP%件表面的整潔。4、對于較大的EP%件，安裝時要求設置支撐進行臨時固定（采用在墻面預裁鋼筋法，既可以防止臨時下墜，也為以后的安全起到作用）。5、安裝時，若需拼接，應事先測量好拼裝尺寸和角度，并在平整地方進行預拼裝，縫隙不大于3MM用優(yōu)質復合型粘結砂漿作拼接粘結材料，砂漿稠度可稍大些，采用框點粘法進行。拼接時要求稍微、均勻用力擠壓，以使灰縫滿足。6、拼接完灰縫應用灰刀勾平，使EPS構件成為一體。干燥后，若EPS構件拼縫處留有多余粘結砂漿可用砂紙進行打磨。7、拼縫處理：由于構件是由每段拼接成型的，故接縫處應在外墻刮膩子時粘接大小不小于10cm的玻璃纖網格布，在進行后序的

49、涂料或真石漆工。8、施工完的EPSJ件就注意成品保護，嚴禁蹬踏、重物撞擊。如有損壞，應將整塊EPSJ件剔除重裝。第十節(jié)、屋面天溝修復施工一、施工流程鏟除原三元乙丙一基層清理一鋪粘卷一卷材封口-檢查驗收二、施工工藝及技術交底1、鏟除原防水層、清理基（1）將原三元乙丙防水層鏟除干凈。（ 2） 基層清理時必須將基層表面的異物、塵土雜物清掃干凈。陰陽角等處更應仔細清理。2、熱熔鋪粘防水卷材（ 1）卷材的配置應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與流水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。（ 2）先鋪設下水口部位，按標高由低向高的順序鋪設。（ 3） 用高壓噴搶與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表

50、面熔化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。（ 4） 搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴搶均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。（ 5） 貼平面和立面的卷材防水層使卷材緊貼陰角，不應空鼓。第十一節(jié)、瓦屋面翻新施工一、工藝流程彈線順水條安裝掛瓦條安裝主瓦鋪設脊瓦鋪設工程驗收及評定二、施工要點1、 定位放線：在屋面找平層和防水層施工完以后，應根據屋面結構特征將屋脊、排水溝、檐口等位置進行定位，并在屋面上彈出順水條安裝位置線，便于安裝順水條；2、釘20X40順水條（屋面保溫采用內嵌式保溫板的，順水條高度應根據保溫板厚度確定）：在斜屋面垂直方向每隔600mmj距彈出順水條安裝位置線

51、，順水條采用杉木干料制作，并進行防腐處理。所有順水條必須操水平如有不平用木塞子固定；在屋脊、檐口、排水溝等部位采用附加順水條，順水條不得采用有結疤、有開裂等現象的木條施工。3、釘30X40杉木掛瓦條：掛瓦條的間距要根據平瓦的尺寸和一個坡面的長度經計算后確定。掛瓦間距最大不得大于350mm保證最小搭接尺寸大于70mm掛瓦條斷面為30m/30mm長度一般不小于三根順水條間距，掛瓦條必須平直（特別是保證瓦條上邊口的平直），接頭在順水條上，釘置牢固，不得漏釘，接頭要錯開，同一根順水條上不得連續(xù)超過三個接頭；釘置檐口（或封檐板）時，要比掛瓦條高2030mm即采用30X60mm勺枕瓦條，平行與檐口往上30

52、mm以保證檐口第一塊瓦的平直；釘掛瓦條一般從檐口開始逐步向上至屋脊，釘置時，要隨時校核瓦條間距尺寸的一致。為保證尺寸準確，可在一個坡面的兩端，準確量出瓦條間距，要通長拉線釘掛瓦條。4、掛主瓦：安裝瓦片應由屋檐右下角開始，自右向左、由下而上；每片主瓦的瓦爪必須緊扣在掛瓦條上，與左邊下面兩塊瓦落槽密合，隨時注意瓦面、瓦楞平直，不符合質量要求的瓦不能鋪掛。隔排錯縫排瓦，每排主瓦之間按1/2錯縫搭接。檐口瓦要挑出檐口5070mm為了保證掛瓦質量，應從屋脊拉一斜線到檐口，即斜線對準屋脊下第一張瓦的右下角，順次與第二排的第二瓦、第三排的第三張?直到檐口瓦的右下角，都在一直線上。然后由下到上依次逐張鋪掛，可

53、以達到瓦溝順直，整齊美觀。5、掛脊瓦：斜脊、斜溝瓦：先將整瓦（或選擇可用的缺邊瓦）掛上，溝瓦要求搭蓋泛水寬度不小于150mm彈出墨線，編好號碼，將多余的瓦面用切割機割除，保證鋸邊平直，然后按號碼次序掛上；斜脊處的瓦也按上述方法掛上，保證脊瓦搭蓋平瓦每邊不小于75mm彈出墨線，編好號碼，鋸去多余部分，再按次序掛好。斜脊、斜溝處的平瓦要保證使用部位的瓦面質量；掛斜脊脊瓦時，應拉統(tǒng)長麻線，鋪平掛直。斜脊部位使用水泥砂漿，最下片需要配合主瓦安裝斜脊封頭。6、細部處理及清理工作：屋面掛瓦工程施工完成后，用清水或拖把將施工面清洗干凈，并將施工廢料清理出施工現場。第十二節(jié)、APP改性瀝青防水卷材屋面施工一、

54、工藝流程（熱熔法）清理基層-涂刷基層處理劑一鋪貼節(jié)點卷材附加層一熱熔鋪貼卷材一熱熔封邊一蓄水試驗一作保護層二、清理基層：施工前將驗收合格基層表面塵土、雜物清理干凈。三、涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青防水卷材可選用與其配套基層處理劑。使用前在清理好的基層表面，用長把滾刷均勻涂布于基層表面上，常溫經過4h后，開始鋪貼卷材。四、附加層施工，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工，必須粘貼牢固。五、熱熔鋪貼卷材：按彈好標準線的位置，在卷材的一端用火焰加熱器將卷材涂蓋層熔融，隨即固定在基層表面，用火焰加熱器對準卷材和基層表面的夾角，噴嘴距離交界處300項左右，邊熔融涂蓋層邊跟隨熔融范圍緩慢地滾鋪改性瀝青卷材，卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固，不得空鼓；卷材的搭接應符合屋面工程技術規(guī)范GB50345的規(guī)定。接縫處要用熱風焊槍沿縫焊接牢固，或采用焊槍、噴燈的火焰熔焊粘牢，邊緣部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。隨即刮封接口，防止出現張嘴和翹邊。六、卷材鋪貼方向應符合下列規(guī)定：1、屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼。2、 屋面坡度在3%以上或屋面受震動時時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。3、上下層卷材不得相互垂直鋪貼。4、熱熔鋪貼卷材時，焊槍或噴燈嘴應處在成卷卷材與基層夾角中心線上