拌合站場地租賃合同

1、土地租賃合同甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）：XXXXX根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議1、 合同義務(wù)和誠信原則甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項約定，并按誠實信用原則解決本合同履行過程中出現(xiàn)的各種問題。2、 出租房屋坐落、用途、所有權(quán)根據(jù)乙方工程建設(shè)需要，甲方同意將坐落于XXXXXX,出租給乙方，用于建立XXXXX拌合站。甲方保證向乙方出租的土地?fù)碛型耆袡?quán)和使用權(quán)。三、租賃期限租賃期為三年，自XXX年XX月XX日至XXX年XXX月XXX日止。如乙方續(xù)租，須在賃期滿的三個月之前提出，與甲方協(xié)商，按本合同

2、續(xù)簽。四、租金及支付方式該土地租金為固定綜合單價，第一年租金Y：XX元/年（XXX元整）第二年租金Y:XXX元/年（XXX元整），第三年租金Y:XXX元/年（XX萬元整）.（使用期限不滿三年，按照三年支付租金）。三年租金合計Y:XXX元（XXX萬元整）。以上固定綜合單價中已包含了乙方土地上原有水井的使用權(quán)、原有圍墻、場地通訊線路改移、xxx開設(shè)大門協(xié)調(diào)費、公路局道口收費、場內(nèi)外綠化遷改費用、產(chǎn)權(quán)稅、租賃土地的稅金及等其他費用合同期間，甲方不得以任何形式追加索要合同外的其它費用及補償。租金按年/次支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付.第一年租金在甲方進(jìn)場施工后15天內(nèi)支付，以后每年租金在每年2月25日之前

3、支付。在乙方支付甲方租金，甲方向乙方提供等額的正規(guī)租賃發(fā)票。甲方銀行帳戶戶名：xxxxx開戶行：xxxxx賬號：xxxx五、場地建設(shè)甲方同意乙方對出租場地根據(jù)工程建設(shè)需要進(jìn)行自行設(shè)計、施工建設(shè)，甲方應(yīng)積極協(xié)助，不應(yīng)無理阻撓，建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)。乙方到期后如不再續(xù)租，對硬化道路以上的臨時設(shè)施進(jìn)行拆除，對開設(shè)的大門拆除并恢復(fù)圍墻。甲方已充分了解乙方在此場地設(shè)立xxxx拌合站對xxxx會造成的各種影響和不便，并給與理解，保證不因乙方拌和站建設(shè)和正常生產(chǎn)所帶的的影響進(jìn)行阻撓、索賠。乙方須采取措施以減少沙塵、噪音、粉塵對甲方廠區(qū)的影響。六、場地使用安全責(zé)任乙方必須合法使用該場地及附屬設(shè)施設(shè)備，出租場

4、地范圍內(nèi)的人身、財產(chǎn)安全概由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方原因造成甲方及第三方房屋及設(shè)備、設(shè)施損壞的，由乙方賠償損失。七、甲方與乙方的變更如果甲方將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售該土地，須提前3個月書面通知乙方.并保證新的土地所有權(quán)人對本合同的延續(xù)，直至合同期滿。八、甲方的合同終止權(quán)乙方有下列情形的，甲方有權(quán)終止本合同、收回土地，還有權(quán)要求乙方按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、承租人利用租用的場地進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、租賃期內(nèi)如遇國家征收，乙方應(yīng)按期無條件搬遷，甲方按乙方實際使用天數(shù)計算土地租金，與乙方結(jié)清，本合同終止。九、乙方的合同終止權(quán)甲方有下列情形之一的，乙

5、方有權(quán)終止本合同，除有權(quán)要求甲方退還乙方支付的租金，還有權(quán)要求甲方按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：1.甲方未按本合同約定向乙方交付土地使用權(quán)。2、在合同期間，甲方無正當(dāng)理由阻撓乙方正常施工和生產(chǎn)，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失。十、違約責(zé)任1甲方違約責(zé)任（ 1）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付場地的，除一次性支付5000元的違約金外，并按每遲延一日向乙方支付年租金的千分之三作為違約金補償。（ 2）甲方違反本合同約定，提前收回土地的，應(yīng)按照合同年租金的十倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)因提前收回土地所造成的乙方損失。（ 3）甲方無正當(dāng)理由阻撓或惡意阻撓乙方人員對場地的施工建設(shè)，造成工期延誤的按每日5000元的標(biāo)準(zhǔn)支

6、付的違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失。（ 4）甲方因土地所有權(quán)問題而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)退還土地租金，造成乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。（ 5）甲方在乙方租賃期限以各種理由要求增加租金而阻撓乙方正常施工和生產(chǎn)的行為視為違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還租金，并賠償乙方損失。（ 6）在合同簽訂后，甲方在20天內(nèi)協(xié)調(diào)完成場地通訊線路改移、場地南邊面臨xxx開設(shè)大門事宜，否則按照甲方違約處理。（ 、乙方違約責(zé)任（ 1）乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)按每遲延一日向甲方支付年租金的千分之三作為違約金。（ 2）合同到期后，已方未按規(guī)定續(xù)租簽訂合同，且拒絕向甲方歸還土地，按每日5000元

7、的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（ 3）乙方在該土地上進(jìn)行違法違紀(jì)的的行為的造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。十一、爭議解決方式履行本合同發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商未果的情況下，可向租賃土地的所在地人民法院提起訴訟。十二、其他本合同一式六份。甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)四份，具有同等法律效力，合同自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力補充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)承租方：（蓋章）出租方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽署時間：簽署時間：1:

8、甲方土地所有權(quán)證明2: 租用土地平面圖3: 拌合站初步設(shè)計平面布置圖*小學(xué)少先隊組織機(jī)構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成，其成員包括少先隊輔導(dǎo)員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊長由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門就主要由大隊長負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊長各班一名（共11名），一般由班長擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。3、在進(jìn)行班級選舉

9、中、小隊長時應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊長之內(nèi)，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標(biāo)志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊長屬于學(xué)校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊長，管紀(jì)律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊長清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊長成為班主任真正的助手，讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊長可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊長