最新裝飾裝修工程管理流程圖(附表格)

1、9一、裝飾工程施工流程（一）裝飾工程施工流程圖(二)裝飾工程施工工作標準任務(wù)名稱任務(wù)程序、重點信及標準時限相關(guān)資料程序工程部根據(jù)雙方簽訂的施工合同，在行政 人事部的協(xié)助和配合下，與客戶、物業(yè)公 司約定辦理進場手續(xù)的時間1個工作日開 工 準 備在辦理公裝進場手續(xù)時,須注意以下事 項：(1)明確裝修客戶須知(2)公司施工隊與物業(yè)公司簽訂施工責任合 同(3)與客戶確認垃圾清運費的支付方式(根據(jù) 預(yù)算洽談的情況來辦)(4)在客戶協(xié)助下，辦理施工隊的出入證、施工 人員押金等事宜(5)明確裝修期限，適當加3-7天(或更多)以 避免工程延期一、裝飾工程 施工管 理制度二、裝飾裝修O在辦理公裝進場手續(xù)時,公司

2、工程部、設(shè) 計部、等相關(guān)人員在施工現(xiàn)場向客戶、 施工項目負責人、各小組組長應(yīng)：(1) 了解建筑物原有的自然情況，檢查原有 建筑是否有破損、是否存在其他問題(2)確認施工現(xiàn)場拆除項目的位置(3)明確水曖改造、電器改造項目的位置(4)確認在施工圖紙中體現(xiàn)不出的施工內(nèi) 容(5)做好現(xiàn)場紀錄，各方確認并簽字1個工作日工程施 工合同三、裝飾工程 施工所 需的各 種圖紙 及文件O施工所需的材料管理部配齊后，由相關(guān)部 門運到施工現(xiàn)場，經(jīng)工程監(jiān)理驗收確認合 格后，存放在平面布置圖所指定的位置重點O進場手續(xù)辦理、對各班組進行現(xiàn)場交底標準按相關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行程序一、裝飾工程O根據(jù)建筑物及房屋內(nèi)的實際情況,施工項

3、目負責人安排現(xiàn)場拆除工作，并做好搬運 和現(xiàn)場清理工作施工管 理制度隱 蔽 工 程 施 工 及 驗 收O安排相應(yīng)的施工人員開展水電煤氣等隱 蔽工程的施工，包括:（1）空調(diào)管道鋪設(shè)： （2）冷熱水管的排放及供水設(shè)備安裝；（3） 電源、電器、通信、照明等各種線纜的 排放，確定裝暗盒的位置，配電箱開關(guān)及 安裝插座：（4）煤氣管及煤氣具排放、安 裝等1個工作日二、裝飾工程 施工所 需的各 種圖紙 及文件三、隱蔽工 程現(xiàn)場驗 收規(guī)范 及相關(guān)規(guī) 定 完工時，工程監(jiān)理組織施工項目負責人、 相關(guān)設(shè)計師、項目工程師及客戶按隱 藏工程現(xiàn)場驗收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定進行 驗收,檢查各項工程質(zhì)量、確認工程量及 增減項目，并做好

4、現(xiàn)場記錄O隱蔽工程驗收合格后，工程監(jiān)理開出（隱 蔽工程）驗收單（四份），工程監(jiān)理、施工項 目負責人、客戶均予以簽字確認（客戶、 監(jiān)理、施工人員、公司各一份）一、裝飾工程 施工管理制 度二、裝飾工程 施工所需的 各種圖紙及 文件三、各分項工 程驗收規(guī)范 及相關(guān)規(guī)定重點隱蔽工程施工令標準符合隱蔽工程施工規(guī)范及質(zhì)量要求分 項 工 程 施 工 及泥工工程主要包括：（1）鋪貼衛(wèi)生間墻磚 （門套安裝前）；（2）鋪貼陽臺地面磚、廚 房墻磚（門套安裝前、櫥柜安裝前）;（3） 浴缸基礎(chǔ)砌筑，衛(wèi)生間、廚房地面防水層 處理，衛(wèi)生間地面處理；（4）廚房地而處理 等根據(jù)房屋大 小、施工難 度而定一、裝飾工程 施工管理制

5、 度二、裝飾工程 施工所需的 各種圖紙及 文件三、各分項工 程驗收規(guī)范 及相關(guān)規(guī)定木工工程主要包括:（1）門窗套、護墻板、 吊頂、隔斷、墻而裝飾等木制品制作： （2）家具的制作；（3）木地板、踢腳線：（4） 定制木作成品及五金安裝等根據(jù)房屋大 小、施工難 度而定O分項工程施工及驗收分項工程施工及驗 收油漆工程主要包括：（1）木作面膩子、木 作而封底、木作面面漆：（2）墻壁表面打 磨、墻壁表面膩子、墻壁表面底漆、墻 壁表面而漆、墻紙粘貼等根據(jù)房屋大 小、施工難 度而定驗收工程監(jiān)理組織相關(guān)人員及客戶按相應(yīng)的 驗收規(guī)范分別驗收各個分項工程的質(zhì)量， 確認各分項工程的工程量、增減項目，并 做好現(xiàn)場記錄令

6、重點各分項工程的施工及驗收標準泥工工程一般應(yīng)達到以下標準:增面、地 面表而平整、磚無空豉，衛(wèi)生間地面要有 一定比例的坡度，陰陽角方正順直，磚石 表面無污染、缺口一、裝飾工程 施工管理制 度二、裝飾工程 施工所 需的各 種圖紙 及文件三、各分項工 程驗收規(guī)范 及相關(guān)規(guī)定木工工程一般應(yīng)達到以下標準:吊頂牢 固、平整、門向正確、開啟靈活、四角 方正、木飾面表面拼接良好、無膠痕、 無翹口、柜體穩(wěn)固、接口牢固、接口牢 靠,木龍竹安裝牢固、平整、無咯吱聲O油漆工程一般應(yīng)達到以下標準:表面平 整，陰陽角方正順直，裱糊工程無起翹、接 縫良好安 裝 工 程 施 工 及 竣 工 驗 收加一、裝飾工程 施工管理制

7、度二、裝飾工程 施工所需的 各種圖紙及 文件三、各分項工 程驗收規(guī)范 及相關(guān)規(guī)定 金屬工程主要包括鋁合金門窗、塑鋼門 窗安裝、防盜門窗、雨柵安裝等根據(jù)實際情 況確定令 安裝工程主要包括門梢、門鈴、燈具、 插座、開關(guān)、潔具、水龍頭、玻璃制品、 電器（廚衛(wèi)電器）的安裝根據(jù)實際情 況確定O所有工程結(jié)束后，施工項目負責人組織施 工人員做好現(xiàn)場清理工作,對剩余材料、 工程垃圾進行分類處理根據(jù)實際情 況確定工程監(jiān)理組織相關(guān)人員及客戶按竣工驗 收規(guī)范驗收各部位施工質(zhì)量，并對各部位 工程量、增減項目進行確認，做好驗收書 面文件（保修單）并簽字1個工作日令重點竣工驗收標準各部位工程質(zhì)量均合格，各分項工程驗收 規(guī)

8、范及相關(guān)規(guī)定二、裝飾工程項目進度管理流程（一）裝飾工程項目進度管理流程圖（二）裝飾工程項目進度管理工作標準任務(wù)名稱O 任務(wù)程序、重點信及標準時限相關(guān)資料編 制 各 種 進 度 計 劃程序一、裝飾裝修 工程施工 合同二、項目總進 度計劃三、單項工程 施工進度 計劃四、施工作業(yè) 計劃O施工管理項目主管根據(jù)合同的工期要求和整個 工程情況，在施工管理部經(jīng)理的指導下編制項目 總進度計劃,既對工程準備工作及各項任務(wù)做出 了時間安排，也有利于工程監(jiān)理人員控制、協(xié)調(diào) 項目進度根據(jù) 實際 項目總進度計劃報送工程部經(jīng)理審閱后,報送工 程監(jiān)理進行審批，并根據(jù)相關(guān)意見進行修改和完 善1個 工作 日O在總進度許劃的前提

9、下，根據(jù)每個單項工程所耗 用的工時及時計劃投入的人、物、設(shè)備數(shù)量,計 算出各個單項工程的施工周期，并按施工順序及 有關(guān)要求,編制出各個單項工程施工進度計劃根據(jù)實際O單項工程施工進度計劃報送工程部經(jīng)理審閱后， 報送工程監(jiān)理進行審批，并根據(jù)相關(guān)意見進行修 改和完善1個 工作 0在單項工程施工進度計劃的基礎(chǔ)上，以各個單項 工程的每個分部為對象，將施工進度計劃進一步 細化成具體的作業(yè)計劃，以便指導基層施工隊伍根據(jù)實際重點令各種進度計劃的編制標準合理、科學、可行實 施 進 度 計 劃程序一、項目總進 度計劃二、單項工程 施工進度 計劃三、施工作業(yè) 計劃四、施工實際 進度記 錄表根據(jù)各種進度計劃的要求，合

10、理劃分施工階段，對 施工階段進行分解，突出關(guān)鍵及控制節(jié)點,并落實 各項進度計劃的保證措施0進度計劃保證措施主要包括:（1）技術(shù)措施，如為 了縮短混凝土的養(yǎng)護時間在混凝土中摻加早強 劑等：（2）管理措施，如增加周轉(zhuǎn)材料的投入、組 織交叉平行作業(yè)和流水作業(yè)等：（3）季節(jié)性施工 措施，如冬季施工措施、雨季施工措施、夏季施 工措施等O工程部嚴格按照各種進度計劃開工、施工，材料 管理部、運輸管理部等相關(guān)部門及時予以配合根據(jù)實 際實施重點0 進度計劃保證措施的落實并保證質(zhì)量進度標準計劃 周全、細致進程序 在施工過程中，工程部相關(guān)人員實時記錄施工的度實際進度，并及時反饋給項目主管和工程監(jiān)理人 員即時檢 施工

11、現(xiàn)場的工程監(jiān)理及時跟蹤、收集施工實際進 度數(shù)據(jù)即時查按各種進度計劃的規(guī)定，施工管理部分階段向工根據(jù)程監(jiān)理人員報告項目的進度及報告期內(nèi)的工程際情一、本工程各與進度情況況種進度 工程監(jiān)理部經(jīng)理審閱階段進度報告，預(yù)測施工進1個計劃報度的發(fā)展趨勢，并將實際進度情況與各個進度計工作劃進行比較，識別進度計劃執(zhí)行的偏差日二、階段進度告 若無偏差，施工管理部繼續(xù)按計劃施工：若存在報告偏差,工程監(jiān)理部經(jīng)理責令施工現(xiàn)場相關(guān)管理人 員調(diào)整進度三、施工進度及令施工現(xiàn)場相關(guān)管理人員根據(jù)實際進度及工程監(jiān)調(diào)整措偏理人員的指示，共同研究、制定進度調(diào)整措施，并 制定相應(yīng)的進度計劃，繼續(xù)落實計劃保證措施施差重點進度的檢查與偏差的

12、調(diào)整調(diào)標準整O分階段執(zhí)行，及時發(fā)現(xiàn)偏差,調(diào)整措施有效程序O在執(zhí)行、調(diào)整和控制的基礎(chǔ)上，所有單項工程完編制工后,該項目主管主持編制項目完成報告，詳細介紹該項目的特點、實際花費的時間與計劃時個工一、三種進度項目間的比較、實際成本和估計費用的比價、實施過 程中遇到的重大問題及解決方法等作日計劃兀成報 項目完成報告報送工程監(jiān)理部經(jīng)理審閱二、本工程相 項目完成報告報送工程總監(jiān)審批后存檔關(guān)要求重點及實際口 II項目進度計劃執(zhí)行情況總結(jié)情況標準今完成項目完成報告三、裝飾工程項目竣工驗收流程結(jié)束（二）裝飾工程項目竣工驗收工作標準任務(wù) 名稱任務(wù)程序、重點及標準時限相關(guān)資料竣工 預(yù)驗 收及 返二 處理程序令工程部

13、在工程完工后，準備竣工圖紙和技術(shù)資料，由 工程監(jiān)理部負責組織竣工預(yù)驗收工作，預(yù)驗收人員 一般由工程監(jiān)理、項目主管、工程部經(jīng)理、設(shè)計師 等人員組成1個工 作日一、國家或地方政府 部門關(guān)于公裝工 程竣工驗收的相 關(guān)規(guī)定二、裝飾裝修工程 施工合同三、施工圖紙、竣工 圖及技術(shù)資料令 竣工預(yù)驗收應(yīng)分層、分段、分房進行，預(yù)驗收人員 按分工逐一檢查，并做好相關(guān)記錄，對不符合要求的 部位和項目應(yīng)確定修補措施和標準，并指定專人定 期完成根據(jù)實際令自檢除了檢查工程施工質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)問題及時補救 外，還應(yīng)檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并將這些 資料進行匯總、整理和編目建檔，以便為竣工驗收 工作做準備令在查出的問題全部解

14、決后，通過工程監(jiān)理等質(zhì)檢部 門的復(fù)檢，解決全部遺留問題重點令竣工預(yù)驗收工作的開展標準令工程完工情況符合施工圖紙和設(shè)計的使用要求，工 程質(zhì)量符合國家和地方政府規(guī)定的標準和要求，達 到合同規(guī)定要求和標準準 被 竣 工 驗收程序一、國家或地方政府 部門關(guān)于公裝工 程竣工驗收的相 關(guān)規(guī)定二、竣工驗收申請 報告三、竣工驗收所需的 相關(guān)資料令 按合同規(guī)定的竣工驗收日，工程部應(yīng)提前幾天向建 設(shè)單位提交竣工驗收申請報告令 建設(shè)單位在接到竣工驗收申請報告后,組織監(jiān) 理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等準備檢查驗收工作令工程部準備驗收所需的資料，并由工程監(jiān)理遞交給 建設(shè)單位1個工作日重點令竣工驗收資料的準備標準令資料齊全,竣工

15、驗收資料包括竣工工程概況、施工 組織設(shè)計方案，各分項工程技術(shù)人員名單、圖紙會 審和設(shè)計交底記錄、材料/構(gòu)配件/成品質(zhì)量合格證 明資料、施工試驗報告、隱蔽工程記錄、施工日志、 竣工自檢記錄、工程質(zhì)量檢驗評定資料、竣工圖紙 等程序竣工 驗 收令 由建設(shè)單位組織監(jiān)理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等專業(yè)機 構(gòu)參與，設(shè)計部、工程部參與配合一、國家或地方政府 部門關(guān)于公裝工 程竣工驗收的相 關(guān)規(guī)定二、竣工驗收所需的 相關(guān)資料 召開竣工驗收集中會議，由設(shè)計部、工程部、工程 監(jiān)理介紹工程相關(guān)設(shè)計、施工概況及質(zhì)量保證情 況，并檢查竣工驗收資料是否齊全，是否符合相關(guān)規(guī) 定1個工 作日令 建設(shè)單位、監(jiān)理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等機構(gòu)

16、分組分 專業(yè)各分項工程進行檢查根據(jù)實際令各分項檢查小組集中分組匯報檢查情況，提出驗收 意見竣工驗收小組根據(jù)各檢查小組的驗收意見，評定工 程質(zhì)量等級,明確工程交接的具體時間、交接人員重點令各分項工程的竣工驗收標準各分項工程的質(zhì)量符合國家或地方政府的相關(guān)規(guī) 定，符合竣工標準和合同規(guī)定的要求頒發(fā)合 格證 書程序一、國家或地方政府 部門關(guān)于公裝工 程竣工驗收的相 關(guān)規(guī)定二、竣工驗收所需的 相關(guān)資料三、竣工驗收證明 書、竣工驗收合格證建設(shè)單位在驗收完畢后，確認工程符合竣工標準和 合同規(guī)定的要求,即簽發(fā)竣工驗收說明書，該證 明書要由建設(shè)單位、監(jiān)督機構(gòu)、公司設(shè)計部、工程 監(jiān)理部、施工管理部及其他相關(guān)部門簽字令監(jiān)督機構(gòu)受建設(shè)單位委托,承接竣工工程質(zhì)量核定 任務(wù)后，