產(chǎn)權(quán)交易委托合同

1、 產(chǎn)權(quán)交易委托合同蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)合同法和蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定。二、為更好地維護合同各方當事人的權(quán)益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。三、“代理業(yè)務”內(nèi)容一般包括：1、制定標的說明書； 2、征集競買人； 3、制作相關(guān)交易憑證、合同等； 4、有關(guān)政策、法規(guī)、法律咨詢等； 5、其他。 四、委托標的物及主要內(nèi)容：可以是產(chǎn)權(quán)、增資擴股、土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)、拆除權(quán)等。五、委托標的出讓方式：安徽省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法 (省政府令第214號) 規(guī)定可以是招標投標、拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置。安徽省企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法（皖

2、國資產(chǎn)權(quán)2016144號）規(guī)定，競價可以采取拍賣、招投標、網(wǎng)絡競價等方式，且不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。六、提交的文件：委托人應當提供授權(quán)委托書、轉(zhuǎn)讓行為批準文件、統(tǒng)一社會信用代碼證、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓底價依據(jù)等資料。七、委托成交總費用：受托人完成委托事務后，委托人應當向受托人支付雙方事先商定的全部報酬。委托人（以下簡稱甲方） （以下簡稱甲方）與受托人（以下簡稱乙方）蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心，雙方按自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。 第一條 委托事項 （一）甲方委托乙方進行以下業(yè)務：代理轉(zhuǎn)讓甲方擁有的 。1、公開轉(zhuǎn)讓上述項目并在蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站公開披露相關(guān)信

3、息。2、代理業(yè)務：（1）編制交易文件；（2）征集競買人，組織實施交易，確定受讓人；（3）收取成交款，組織結(jié)算。（二）甲方委托的權(quán)限和期限1、委托標的名稱及主要內(nèi)容：（評估報告名稱、字號），評估價： 元，首次起始價： 元。2、受讓人的確定方式： 。（1、網(wǎng)上競價2、公開招標3、掛牌）3、委托的期限：自協(xié)議簽約生效之日起至項目成交款結(jié)算完成止。（三）甲方委托的其他事項：甲方要求交易公告、交易文件對競買人要求如下：1、資格條件：。 2、受讓條件：。3、瑕疵告知：。4、其他要求：。 第二條 提交的文件甲方須向乙方提供相關(guān)材料。如為復印件、甲方須加蓋公章。第三條 權(quán)利和義務（一）甲、乙雙方須遵守國家有關(guān)

4、法律、法規(guī)及安徽省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法、蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）、安徽省企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法等有關(guān)規(guī)定，自覺接受上級主管部門及行業(yè)監(jiān)管部門監(jiān)管。（二）乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、權(quán)限要求和期限進行交易業(yè)務活動。（三）雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔保密的義務。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律后果由違約方負責。第四條 承諾及違約責任（一）甲方提供的所有材料（包括原件、復印件）必須真實、完整、有效，如有不實，各自承擔由此帶來的一切法律責任和經(jīng)濟責任。（二）甲方在蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心交易期間不發(fā)生場外行為，否則，乙方有權(quán)向甲方追繳金額為

5、評估價4的違約金；在委托期限內(nèi)不與任何一個受讓人私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律后果由甲方負責。（三）乙方按照甲方的指示處理委托事務。需要變更的，應當經(jīng)甲方同意。否則，由此引起的法律后果由乙方負責。（四）甲方應向乙方充分告知委托內(nèi)容的瑕疵及來源，未加特別說明的，給乙方或第三方造成損失的，應承擔賠償責任。（五）甲方負責公告期內(nèi)的看樣工作，負責標的物的交付工作。（六）甲方應及時將標的變動情況告知乙方。因?qū)说谋９懿簧?，致使標的物發(fā)生毀損、滅失等重大改變的，甲方自行承擔賠償責任。（七）甲、乙雙方嚴格遵守本合同約定，若違反規(guī)定和約定，違約方須承擔法律責任。第五條 交易費用及其支付方式（一）交易

6、費用計算方式：成交后甲方應向乙方支付成交價2%的交易手續(xù)費。（二）其他費用：合同簽訂后，甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托時，甲方須向乙方支付成本費用。 （三）支付方式及期限：從成交款中代扣或另行支付乙方負責收取成交款。甲方與受讓人簽訂 合同且上網(wǎng)公示后，乙方將與甲方進行結(jié)算。戶名：賬號：開戶行：第六條 合同的效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效（公章、電子章效力相同）。合同生效時間以甲、乙雙方簽章的日期為準。第七條 合同的變更和解除甲、乙雙方中任何一方如欲終止委托關(guān)系，應向?qū)Ψ教峤粫嬉?，?jīng)對方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對方及意向受讓人造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，要求解除合同一方應當賠償損失。第八條 爭議處理合同當事人之間在履行過程中發(fā)生爭議且自行協(xié)商無效時，可選擇向簽約所在地人民法院起訴。第九條 其他“合同使用須知”與本合同正