物業(yè)電工面試題

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯物業(yè)電工面試題 1.問：在住宅物業(yè)、辦公物業(yè)和商業(yè)物業(yè)中，電工的主要工作內(nèi)容和職責(zé)及其區(qū)分？答：無論是住宅、辦公和商業(yè)物業(yè)，電工主要是確保變配電系統(tǒng)的平安和正常供配電，其中還包括各種用途的臨時(shí)用電的平安；確保照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)以及各種傳動(dòng)系統(tǒng)中的電動(dòng)機(jī)正常工作；滿意業(yè)主和租戶在照明和配電方面的召修服務(wù)。所不同的是住宅、辦公以及商業(yè)物業(yè)中所涉及的電器系統(tǒng)的簡(jiǎn)單程度和數(shù)量上的差別，尤其在機(jī)電一體化方面存在比較大的差別。2.問：物業(yè)管理中電工的日常工作內(nèi)容有哪些？答：物業(yè)管理中電工的日常工作主要有運(yùn)行、修理、保養(yǎng)和檢測(cè)。運(yùn)行主要是開啟和關(guān)閉公共照明系統(tǒng)（假如沒

2、有電子計(jì)算機(jī)、時(shí)間繼電器或光感應(yīng)掌握裝置的話）；對(duì)投入運(yùn)行的各種傳動(dòng)設(shè)備的電器（電動(dòng)機(jī)、電纜、配電掌握裝置等）部分進(jìn)行巡檢，并提示傳動(dòng)設(shè)備運(yùn)行的相關(guān)部門或人員留意交替運(yùn)行用電設(shè)備，發(fā)覺有關(guān)電器方面的問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)保修；定期檢查包括防雷接地系統(tǒng)在內(nèi)的電氣系統(tǒng)，留意防腐、色標(biāo)和連接堅(jiān)固；對(duì)投入運(yùn)行的變配電系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，留意觀看各相電源指示是否正常、電壓和電流是否處于正常范圍、無功補(bǔ)償是否適當(dāng)、設(shè)備溫度是否正常（必要時(shí)應(yīng)當(dāng)留意觀看溫示蠟片或使用紅外線測(cè)溫儀測(cè)量帶電裝置）。修理和保養(yǎng)主要是針對(duì)比明燈具、光源、電動(dòng)機(jī)、防雷接地裝置、愛護(hù)和工作接地、變電和配電設(shè)備等。檢測(cè)主要是針對(duì)變配電設(shè)備、電動(dòng)機(jī)以及相關(guān)掌

3、握裝置。3.問：物業(yè)管理中的電工的應(yīng)急處置內(nèi)容有哪些？答：變配電系統(tǒng)應(yīng)急方案、照明系統(tǒng)應(yīng)急方案、傳動(dòng)設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)急方案、防雷接地系統(tǒng)應(yīng)急方案。一般需要針對(duì)所轄設(shè)備系統(tǒng)儲(chǔ)備合理范圍內(nèi)的備件，尤其在節(jié)假日的長(zhǎng)假來臨之前做好儲(chǔ)備和檢查工作；需要針對(duì)所轄設(shè)備系統(tǒng)配置合理范圍內(nèi)的工具、平安用具（絕緣手套、絕緣靴、絕緣材料等）和儀器儀表，并定期檢查儲(chǔ)備裝備的有效性和平安性；需要針對(duì)所轄設(shè)備系統(tǒng)預(yù)備應(yīng)急的臨時(shí)電纜、電線和符合最低供電容量的空氣斷路器等，并提示相關(guān)部門預(yù)備臨時(shí)抽水泵（吸水口位置凹凸因地制宜）。4.問：對(duì)于外包修理保養(yǎng)的設(shè)備有哪些基本熟悉？答：電工行業(yè)范圍內(nèi)一般將電梯、變配電系統(tǒng)的電器試驗(yàn)和繼電愛

4、護(hù)校驗(yàn)、防雷接地系統(tǒng)檢測(cè)、電動(dòng)機(jī)修理等都屬于外包作業(yè)內(nèi)容，但是外包不等于不管，作為電工必需了解和把握這些設(shè)備及其系統(tǒng)的修理保養(yǎng)質(zhì)量、平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和外包服務(wù)質(zhì)量等。5.問：集水井系統(tǒng)中的潛水泵及其配電掌握裝置的故障處理流程？答：配電低壓空氣斷路器處于跳閘狀態(tài)時(shí)。集水井是一種集中排水系統(tǒng)，就是將雨水或地下水通過疏水層或管網(wǎng)集中收集后排放的設(shè)備系統(tǒng)，它是由水井、潛水泵、液位掌握裝置、配電掌握裝置、排水管等組成。潛水泵一般為兩臺(tái)，一臺(tái)處于備用狀態(tài)，一臺(tái)處于投運(yùn)狀態(tài)，兩臺(tái)可以自動(dòng)切換和交替運(yùn)行。潛水泵配電掌握裝置中主電路一般有低壓空氣斷路器、接觸器、電纜或電線組成；掌握電路一般有繼電器（熱繼電器和時(shí)間繼

5、電器）、按鈕、液位掌握器、電壓表、電流表、指示燈、熔斷器或低壓空氣斷路器、電線組成。潛水泵常見故障一般有液位掌握裝置故障、接觸器故障、低壓空氣斷路器故障、潛水泵電動(dòng)機(jī)故障、潛水泵電動(dòng)機(jī)配電電纜故障、液位掌握裝置中的線纜故障等。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)覺或保修集水井及其潛水泵故障時(shí)，首先必需留意修理人員自身平安，不能盲目進(jìn)入積水現(xiàn)場(chǎng)，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)穿絕緣靴。留意潛水泵配電掌握裝置是否有電；當(dāng)發(fā)覺配電低壓空氣斷路器處于跳閘狀態(tài)時(shí)，應(yīng)懷疑潛水泵電動(dòng)機(jī)及其配電電纜是否存在電氣短路現(xiàn)象；當(dāng)發(fā)覺配電低壓空氣斷路器處于合閘狀態(tài)，且備用潛水泵電動(dòng)機(jī)配電掌握回路亦正常時(shí)，應(yīng)懷疑集水井中的潛水泵液位掌握器是否存在故障。6.問：配電設(shè)備系統(tǒng)的停電維護(hù)工作內(nèi)容？答：接電椿頭緊固和檢查（當(dāng)多次發(fā)覺存在松動(dòng)現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)留意檢查彈簧墊片是否老化或失效，并需要在日后運(yùn)行檢查中留意觀看該回路的電流是否超過正常使用范圍）；清掃配電裝置內(nèi)部；粘貼示溫蠟片或日后定期使用紅外線測(cè)溫儀測(cè)量相關(guān)帶電裝置溫度，當(dāng)發(fā)覺相關(guān)帶電裝置溫度超過合理水平的時(shí)候，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)排解存在的任何隱患；三相色標(biāo)以及命名是否符合平安規(guī)定等。7.問：一臺(tái)電動(dòng)機(jī)及配電電纜的絕緣電阻三相分別為1歐、10歐、100歐，試問可以投運(yùn)嗎？答：