裝修框架合同模版

1、建筑裝飾工程施工（框架）合同國家工商行政管理總局中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制建筑裝飾工程施工合同（甲種本）第一部分 協(xié)議條款甲方：乙方：按照中華人民共和國民法典和建筑安裝工程承包合同條例 的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：工程地點：承包范圍：裝飾施工圖和工程量清單承包方式：包工包料1.2質(zhì)量等級：合格，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3 合同預(yù)算價：以甲方審計部門最終審定價格為準(zhǔn)。1.4施工工期；根據(jù)工程建設(shè)講度需要簽訂工程施工工期承諾書。第2條合同文件和解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成 和解釋順序如下：1、協(xié)議條款：2、合同條件（附件

2、）；3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;4、建設(shè)工程施工合同;5、監(jiān)理合同；6、招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；7、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；8標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；第3條合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)和法律3.1合同語言：中文3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：建筑裝飾行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3適用法律、法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)第4條甲方工作正式開工前，甲方負(fù)責(zé)清除施工現(xiàn)場地內(nèi)一切影響乙方施工的 障礙，如需乙方清理或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措 施所發(fā)生的費用，雙方確認(rèn)后計入結(jié)算價款。4.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：乙

3、方進(jìn)場后項目所在 支行或分理處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水、電等有關(guān)事宜。4.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 按施工圖進(jìn)行安排工程進(jìn)度表，協(xié)調(diào)各工種配合施工。4.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容和完成時間：甲方負(fù)責(zé)協(xié) 調(diào)廣告標(biāo)識等單位講場， 在開工前協(xié)調(diào)好物業(yè)公司、 市政等相關(guān)單位 工作。4.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：根 工期進(jìn)度需要。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)弱電、廣告標(biāo)識、暖通空調(diào)、消防等單位進(jìn)場和完成相關(guān)工程量 4.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：甲方委托乙方辦理施工許 可證等報建手續(xù)，辦證費按實際金額計取。甲方委托乙方辦理消防合 格證，報建費用按實際金額進(jìn)入

4、工程決算。4.6會審圖紙和設(shè)計交底的時間：簽訂合同的第二天召開圖紙設(shè)計 單位、甲方、乙方和監(jiān)理四方參加的施工圖紙設(shè)計交底會議。4.7 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：施工場和符合施工要求水、電等設(shè)施（接入施工現(xiàn)場）。第5條乙方工作5.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間和要求：乙方在設(shè)計交底后要 組織專業(yè)人員盡快會審圖紙， 拿出施工方案，并按施工方案排出工程 進(jìn)度表。5.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：乙方在簽訂合同后七個工 作日內(nèi)，將施工方案、工程講度表提供給四方審核，并按四方所提意 見進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.3施工場地防護(hù)工作的要求：乙方在施工過程中要嚴(yán)格按國家建筑 規(guī)范施工，注意安全，所有施工人員要憑證

5、上崗并佩戴安全帽等。按 工程和需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍檔和看管，乙方未履行上述安全責(zé)任所造成的工程財產(chǎn)和人身傷害由乙方自行承擔(dān)。5.4施工現(xiàn)場交誦和噪音控制的要求：按國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門要求， 控制材料進(jìn)場時間和控制好噪音。5.5符合施工現(xiàn)場地規(guī)定的要求：施工場地要合理安排使用。遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場規(guī)定和要求， 甲乙雙方和各施工隊各自承擔(dān) 因違反規(guī)定造成的損失和罰款。5.6保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線和設(shè)備的措施；乙方進(jìn)場后，所有的 拆除要保護(hù)性拆除，并對不拆除的管線進(jìn)行保護(hù)，如需拆除結(jié)構(gòu)梁、 柱的要求由甲方書面確認(rèn)，否則，因此給甲方造成的損失應(yīng)全額賠償。 如因甲方強(qiáng)行要求，乙

6、方對管線和結(jié)構(gòu)梁、柱等拆除移位，由此造成 的損失和責(zé)任，全部由甲方承擔(dān)。5.7建筑成品保護(hù)的措施：已竣工工程未交付前，乙方的施工項目由 乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間損壞，乙方自費予以修復(fù)。第三方造成 的損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，有責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費用，乙 方原因造成第三方的成品損壞，由乙方承擔(dān)相關(guān)損失和責(zé)任。第6條進(jìn)度計劃6.1乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：簽i 合同后的七個工作日6.2甲方代表批準(zhǔn)講度計劃的時間：在收到乙方計劃后，甲方貳個工 作日審核。第7條延期開工須經(jīng)甲方書面同意。第8條暫停施工須經(jīng)甲方書面同意第9條工期延誤須經(jīng)甲方書面同意，否則不得延誤。第10條

7、檢查和返工乙方應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計圖紙、甲方變更施工。如因乙方 未按圖紙施工、未按甲方變更通知單施工、 未使用招標(biāo)清單中指定品 牌材料施工、未按規(guī)范程序施工，一經(jīng)甲方提供或監(jiān)理單位檢查出， 須負(fù)責(zé)無條件返工，其損失由乙方承擔(dān)。如因甲方提供的設(shè)備或材料 等原因引起的返工和損失，由甲方承擔(dān)相關(guān)損失和責(zé)任，工期順延。 第11條工程質(zhì)量等級11.1工程質(zhì)量等級要求：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢測評定標(biāo) 準(zhǔn)合格條件。11.2質(zhì)量評定部門名稱：監(jiān)理公司和甲方各專業(yè)部門。第12條 隱蔽工程和中間驗收中間驗收部門和時間：在隱蔽工程施工結(jié)束；乙方自檢合格后，通知 甲方組織相關(guān)人員驗收，甲方在接至U通知 4

8、8 小時內(nèi)，組織相關(guān)專業(yè) 部門、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、項目所在支行對隱蔽工程進(jìn)行工程驗收， 乙方準(zhǔn)備驗收記錄，中間驗收合格后方可進(jìn)行下一步施工。第13條驗收和重新檢驗乙方負(fù)責(zé)施工項目整體完工后，經(jīng)自檢合格后書面通知甲方，甲方在接至U通知 7 日內(nèi)組織相關(guān)人員驗收、驗收合格后方可使用，在未 驗收合格情況下，甲方投入使用即視為工程合格。驗收不合格，乙方 無條件返工至重新檢驗合格為準(zhǔn)。第14條工程款支付14.1工程款支付方式：工程完工經(jīng)甲方驗收和審計，辦理竣工決算后，工程款付至決算審計定案工程款的95%其余5%乍為工程質(zhì)保 金。14.2工程款支付金額和時間：甲方代表確認(rèn)工程量后三十個工作日 內(nèi)支付工程

9、款。14.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方支付給乙方的本合同所有款項應(yīng)支 付到乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶：戶 名：開戶銀行：賬 號：第15條 材料樣品或樣本不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。 甲方或設(shè)計單位指 定的材料品種，由指定提供指定樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。 第16條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方供應(yīng)材料、設(shè)備為要求（附清單）:按甲方確定品牌、型號、 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。第17條甲方變更設(shè)計需見甲方書面通知書。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)和 時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計變更、甲方 變更通知，造成乙方返

10、工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲 方承擔(dān)，經(jīng)甲方確認(rèn)后相應(yīng)順延工期。第18條乙方變更設(shè)計非經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方不得擅自變更圖紙。乙方提出合理化建議涉和到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表和有關(guān)部門 批準(zhǔn)。第19條保修19.1保修內(nèi)容、范圍：工程竣工驗收合格后兩年內(nèi)，非甲方原因造成 的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 15個工作日內(nèi)免費維修，保修期 內(nèi)材料費由乙方承擔(dān)。如因乙方不維修或延遲維修導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失 由乙方承擔(dān)。1、 乙方應(yīng)按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院令第279號和房屋 筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令第 80號規(guī)定對本工程進(jìn)行保修。2、甲、乙雙方在簽訂施工合同時必按國家建設(shè)部、

11、國家工商行政管 理局推行的房屋建筑工程質(zhì)量保修書示范文本簽訂保修書，保修 期從工程竣工驗收合格之日算起。19.2 保修期限：工程竣工驗收合格后一年。19.3保修金額和支付方法：5%的保修金在一年保修期滿后憑工程竣工驗收表、保修期滿驗收表付清。19.4保修金利息：無第20條爭議20.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)牛爭議， 雙方應(yīng)和時協(xié) 商解決協(xié)商不成時，向甲方所在地法院起訴。第21條違約21.1違約的處理：如乙方在合同期內(nèi)未保質(zhì)保量的完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，由乙方負(fù)責(zé)全部費用，甲方并有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款。（標(biāo)準(zhǔn)，每次按500元進(jìn)行罰款）。21.2違約金的數(shù)額：未經(jīng)甲方書面同意每延誤一天罰款伍佰元，以此類推。最高限額壹萬元。第22條安全施工乙方在施工過程中應(yīng)注意防火、防盜、防事故，要嚴(yán)格按建筑規(guī)范施 工，如乙方不按建筑規(guī)范施工造成的一切責(zé)任事故， 乙方負(fù)全部責(zé)任。 第23條不可抗力不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。第24條保險施工單位按當(dāng)?shù)爻墙ú块T的有關(guān)要求辦理保險。第25條合同生效與終止合同生效日期：合同自雙方授權(quán)代表簽字，蓋章之日起生效。在竣 工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除