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文檔簡介

1、物業(yè)工作崗位職責(zé) 物業(yè)編制各崗位職責(zé)_建物業(yè)公司_分部崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)雙榆樹分部全部效勞管理事宜。2.參加公司例會向指導(dǎo)匯報(bào)并安排分部物業(yè)工作。3.提出全年工作方案和思路，主持召開每周一次的工作例會。4.制定各崗位的工作職責(zé)，監(jiān)視和檢查落實(shí)情況。5.安排人員值班事宜，統(tǒng)計(jì)并上報(bào)考勤。6.對有償效勞的收入進(jìn)展記賬、匯總并上交。7.溝通和協(xié)調(diào)與居委會、社區(qū)、辦事處及派出所等單位的關(guān)系。8.制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。9.建立物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系，及時(shí)溝通情況解決問題。10.維護(hù)好公共設(shè)施確保單位資產(chǎn)保值增值。二、值班人員崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)樓房的門衛(wèi)工作。2.值班時(shí)要著裝，按時(shí)交接班，做

2、好值班日志。3.執(zhí)行公司的會客問詢、平安保衛(wèi)及監(jiān)控觀察等制度。4.定點(diǎn)開啟電梯，對電梯非正常情況及時(shí)與電梯維修人員聯(lián)絡(luò)。5.負(fù)責(zé)樓房大廳、一樓通道、門口、電梯及值班室衛(wèi)生的清理。6.收取年度衛(wèi)生治安費(fèi)。7.對宣傳欄進(jìn)展管理。8.接聽 ，對工作及維修 進(jìn)展記錄并通知到人。9.完成好指導(dǎo)隨時(shí)交辦的工作。三、維修工崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)_1號樓、8號樓及_16號樓的日常維修。2.公布張貼維修聯(lián)絡(luò) 。3.做好維修記錄，填寫維修單，主動告知業(yè)主維修工程的價(jià)格，開好發(fā)票。4.星期五將維修款上交到有關(guān)人員。5.每周檢查一次公共樓道照明燈，確保照明正常。6.對公共設(shè)備包括上下說管道、配電箱要每周檢查一次。7.入戶維修要著工作服、佩戴工作牌及鞋套，使用文明用語。8.牢記公司對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案的各項(xiàng)規(guī)定，及時(shí)妥善處理突發(fā)事件。9.完成好指

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