物業(yè)火警處置應(yīng)急預(yù)案.doc

1、物業(yè)火警處置應(yīng)急預(yù)案物業(yè)火警處置應(yīng)急預(yù)案1 目的 標(biāo)準(zhǔn)火警的處置工作，進(jìn)步對(duì)火災(zāi)工作的撲救、組織才能和處置才能。2 適用范圍 適用于火警的處置工作。3 職責(zé) 3.1 管理處經(jīng)理為突發(fā)事件處置總指揮，發(fā)布突發(fā)事件處置中的決定、命令。3.2 管理員、各部門負(fù)責(zé)人為副組長，按照職責(zé)帶著員工對(duì)事件現(xiàn)場進(jìn)展處置。3.3 各崗位員工為消防義務(wù)隊(duì)員，全力參與火災(zāi)的撲救。4 工作程序 4.1 處置要求 4.1.1 發(fā)現(xiàn)火警或接到火警的報(bào)告，應(yīng)立即向管理處、資產(chǎn)處報(bào)告，并組織人員至現(xiàn)場對(duì)初起火災(zāi)進(jìn)展撲救。4.1.2 管理處應(yīng)組織人員對(duì)事件進(jìn)展及時(shí)、有效的處置，控制事態(tài)的開展及影響。4.1.3 參加人員全力進(jìn)展火

2、災(zāi)的撲救工作，把損失控制在最小的范圍， 4.2 處置程序 4.2.1 救援工作小組 4.2.1.1 滅火行動(dòng)組 A 義務(wù)消防隊(duì)員由全體安保組成。B 配合公安消防人員進(jìn)展火災(zāi)的撲救工作。4.2.1.2 通訊聯(lián)絡(luò)組 A 通訊聯(lián)絡(luò)由辦公室人員全面負(fù)責(zé)。B 保持與資產(chǎn)處的溝通工作 C 向公司匯報(bào)現(xiàn)場情況。D 聯(lián)絡(luò)外界救援力量。4.2.1.3 疏散引導(dǎo)組 A 由義務(wù)消防隊(duì)員組成，負(fù)責(zé)人員的疏導(dǎo)及財(cái)務(wù)的搶救。B 要求以最短的時(shí)間將人員疏導(dǎo)到規(guī)定的集合點(diǎn)。C 在保證自身平安的情況下盡力搶救貴重資料、物品。D 將外來救援隊(duì)伍引導(dǎo)至現(xiàn)場。4.2.1.4平安救護(hù)組 A 由辦公室人員組成，負(fù)責(zé)受傷人員的救護(hù)工作。B

3、 120 到達(dá)現(xiàn)場后，協(xié)助、配合醫(yī)務(wù)人員進(jìn)展救護(hù)工作。4.2.2 接警的處置 4.2.2.1 消防監(jiān)控室收到消防報(bào)警訊號(hào)，立即通知該區(qū)域巡邏人員至現(xiàn)場核實(shí)，巡邏人員核實(shí)后及時(shí)將現(xiàn)場的火情情況反應(yīng)給監(jiān)控。初起火災(zāi)應(yīng)立即利用附近滅火器材將火苗撲滅，并向上級(jí)報(bào)告。4.2.2.2 通過通訊工具報(bào)警的，應(yīng)問清楚火情發(fā)生的地點(diǎn)、火勢情況、周邊是否堆放有易燃、危險(xiǎn)物品；問清楚報(bào)警人的姓名、所屬部門、聯(lián)絡(luò) 等，理解清楚現(xiàn)場情況后，立即向上級(jí)報(bào)告；如是初起火情的，應(yīng)引導(dǎo)報(bào)警人進(jìn)展撲救。4.2.3 應(yīng)急處置 4.2.3.1 人員的召集 A 確認(rèn)火情屬實(shí)后，安保領(lǐng)班立即召集各部門義務(wù)消防隊(duì)員盡快趕到現(xiàn)場。B 調(diào)整現(xiàn)

4、場安保崗位，參加火災(zāi)現(xiàn)場的秩序維護(hù)工作。C 管理處經(jīng)理到場，指揮義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)展滅火及援救工作。D 根據(jù)火場總指揮命令，消防控制中心啟動(dòng)消防警鈴及消防播送。4.2.3.2 疏散 A 引導(dǎo)人員向平安區(qū)疏散，護(hù)送行為不便者撤離險(xiǎn)境，檢查是否有人員留在房間內(nèi)，安置好疏散至平安區(qū)的人員，并安撫、穩(wěn)定其情緒。B 疏散次序：先從著火層開場疏散，再從著火層以上樓層人員的疏散，最后從著火層以下樓層疏散，疏散時(shí)應(yīng)組織好，防止發(fā)生混亂。C 通過消防播送或組織人員引導(dǎo)火災(zāi)區(qū)域的人員進(jìn)展疏散。D 在保證自身平安的情況下，搶救重要物資、物品。4.2.3.3 滅火 A 啟動(dòng)消防水泵，滿足著火樓宇的消防用水，鋪設(shè)好水帶做好

5、滅火準(zhǔn)備。B 關(guān)閉防火分區(qū)的防火門及防火卷簾門。C 攜帶滅火工具到著火區(qū)域相鄰的地方，檢查是否有火勢蔓延的可能，及時(shí)撲滅蔓延的火勢。D 針對(duì)不同的燃燒，采用不同的滅火方式。E 火情無法控制的，根據(jù)總指揮命令撥打 119 火警求救。4.2.3.4 平安戒備 A 安保戒備人員去除著火樓宇外部路障，疏導(dǎo)車輛、人員分開現(xiàn)場。B 阻止無關(guān)人員及車輛進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，維護(hù)好周邊的平安秩序。C 防止不法分子趁機(jī)進(jìn)展破壞性活動(dòng)。4.2.3.5 醫(yī)療救護(hù) A 在疏散平安區(qū)域設(shè)立臨時(shí)救護(hù)站，裝備所需的醫(yī)療藥品及器材。B 對(duì)受傷人員進(jìn)展救護(hù)，協(xié)助 120 做好救護(hù)及傷、病員的轉(zhuǎn)移工作。4.2.4 后期處理 4.2.4.1 火災(zāi)撲救完畢后，保護(hù)好現(xiàn)場，等待公安機(jī)關(guān)的勘察。4.2.4.2 保潔人員協(xié)助校方清理火災(zāi)現(xiàn)場。5 相關(guān)文件 5.1 重