2020年最新農村宅基買賣合同格式

1、農村宅基買賣合同格式農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。那么 農村宅基買賣合同乂是怎樣寫的呢？以下是小編整理的農村宅基買賣合同，歡迎參考閱 讀。農村宅基買賣合同范文一甲方（賣方）:身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。三、屮方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸屮方個人，該宅基地及房屋沒有任 何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因屮方原因導致乙方損失，甲方愿 承擔全部賠償責任。四、雙方簽署本合同以后，乙

2、方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因屮方原因，該房屋未在約定時間 內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金 不予返還。五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方 可向甲方提出解除合同的請求，屮方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。六、土地稅曲甲方承擔，契稅曲乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，屮方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即 向甲方付清最后一筆房款。八、屮方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)主的任何質量問題均山屮方承 擔。九、

3、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷 安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充 協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式 參份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：年 月 日年 月 日農村宅基買賣合同范文二甲方（賣方）：XX身份證號碼：乙方（買方）：XX身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在

4、XX的宅基地出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣XX元。三、屮方陳述：該宅基地的所有權完全歸屮方個人，該宅基地沒有任何的債權債務 糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因屮方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償 責任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付XX元定金；甲乙雙方約定在XX前向 乙方交付，并于XX前辦理土地使用證手續(xù)。五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方 提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。六、土地使用證手續(xù)完善后，屮方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后 一筆款。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權

5、、處置權、以及因國家動拆遷安置政 策帶來的所有權益均與甲方無關。八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，山此達成的補充協(xié) 議與本合同有同等效力。十、按合同法履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：聯(lián)系地址：電話：年XX月XX H乙方簽字：XX聯(lián)系地址：XX電話：XX年XX月XX日農村宅基買賣合同范文三甲方（出賣人）：性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（買受人）：性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：經甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方

6、，在取 得宅基地全體共有人一致同意的惜況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：一. 甲方將自己所有的位于 市區(qū)村宅基地轉讓給乙方；四至：房間數(shù)、年限、房 間結構、長寬。是否可以使用。舊房二. 宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付；三. 甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。四. 乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。五. 山屮方出面取得村委會、農村土地管理部門同意:，并配合乙方辦理宅基地的相 關變更手續(xù);六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、 擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。七. 轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙 方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。六. 轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對 宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；4、如屮乙方發(fā)生訴訟，屮方需賠償乙方