項(xiàng)目評(píng)估習(xí)題庫(kù)答案

1、項(xiàng)目評(píng)估習(xí)題1.投資項(xiàng)目的含義、分類(lèi)及特征；2.項(xiàng)目評(píng)估的概念、原則及工作內(nèi)容；3.項(xiàng)目評(píng)估的類(lèi)型及作用。4.你認(rèn)為開(kāi)展項(xiàng)目評(píng)估主要能解決什么問(wèn)題？5.項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的異同點(diǎn)；6.項(xiàng)目可行性研究的概念以及報(bào)告的基本內(nèi)容；7.項(xiàng)目投資前期市場(chǎng)調(diào)查的主要內(nèi)容。8.項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的決定性因素；9.你認(rèn)為項(xiàng)目的保本規(guī)模與合理規(guī)模及經(jīng)濟(jì)規(guī)模應(yīng)如何確定？*10.你認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估時(shí)應(yīng)著重考慮哪些方面？11.原材料供應(yīng)條件及其評(píng)估的內(nèi)容；12.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)估應(yīng)的主要內(nèi)容。13.項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估的原則；14.貸款項(xiàng)目評(píng)估應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些？15.BOT的含義, BOT項(xiàng)目融資的優(yōu)缺點(diǎn)；16.項(xiàng)目現(xiàn)金流量

2、、經(jīng)營(yíng)成本、機(jī)會(huì)成本、沉沒(méi)成本的涵義；17.貸款償還期的涵義,如何預(yù)測(cè)貸款償還期？18.學(xué)會(huì)建設(shè)期利息、貸款償還期的計(jì)算；*19.某投資項(xiàng)目總投資估算為1000萬(wàn)元，其中30%為自有資金，70%為固定資產(chǎn)投資貸款，貸款年利率為8%，每年計(jì)息二次，分5年等額還本并隨時(shí)付清應(yīng)計(jì)利息。項(xiàng)目建設(shè)期三年，按建設(shè)進(jìn)度分別投入50%、30%、20%。試計(jì)算建設(shè)期利息。年有效利率=（1+8%/2）2-1=8.16%第一年應(yīng)計(jì)利息=0+（700×50%）/2 ×8.16%=14.28萬(wàn)元第二年應(yīng)計(jì)利息=38.29萬(wàn)元第三年應(yīng)計(jì)利息=55.70萬(wàn)元建設(shè)期應(yīng)計(jì)利息=108.27萬(wàn)元20.某工程項(xiàng)

3、目投入產(chǎn)出情況如下所示，建設(shè)投資中30%為自有資金，70%為固定資產(chǎn)投資貸款，貸款年利率為6%，每年計(jì)息一次。項(xiàng)目建設(shè)期二年，按建設(shè)進(jìn)度分別投入60%、40%。試計(jì)算貸款償還期。 單位：萬(wàn)元項(xiàng) 目建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期123456789101112年銷(xiāo)售收入421542602602602602602602602652建設(shè)投資900600年生產(chǎn)成本126162180180180180180180180180銷(xiāo)售稅金及附加14182020202020202020折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)150150150150150150150150150150管理及其它費(fèi)用809010010010010010010

4、0100100利潤(rùn)總額51122152152152152152152152202所得稅17405050505050505067稅后利潤(rùn)3482102102102102102102102121法定盈余公積10%3.48.210.210.210.210.210.210.210.212.1公益金5%1.74.15.15.15.15.15.15.15.16.05可供分配利潤(rùn)28969786786786786786786786710285利潤(rùn)分配20%578139417341734173417341734173417342087未分配利潤(rùn)231255766936693669366936693669366

5、9368228還款來(lái)源合計(jì)17312205762193621936219362193621936219362193623228其中：利潤(rùn)分配=可供分配利潤(rùn)×20%，還款來(lái)源合計(jì)=未分配利潤(rùn)+折舊和攤銷(xiāo)費(fèi)第一年應(yīng)計(jì)利息=（0+630/2）×6%=18.9第二年應(yīng)計(jì)利息=(630+18.9+420/2) ×6%=51.534第三年年初借款本息累計(jì)=630+420+18.9+51.534=1120.434建設(shè)期投產(chǎn)期生產(chǎn)期12345678一、借款1.年初借款本息累計(jì)648.91120.43947.31714.55522.19302.8383.47其中：本金6301050

6、建設(shè)期利息18.970.432.本年借款6304203.本年應(yīng)計(jì)利息18.951.5367.2356.8442.8731.3318.175.014.本年償還本金173122057621936219362193683.47二、還款來(lái)源1未分配利潤(rùn)2312557669366936693669362折舊、攤銷(xiāo)費(fèi)150150150150150150還款來(lái)源合計(jì)173122057621936219362193621936貸款償還期=8-1+83.47/219.36=7.3821.固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金投資構(gòu)成的內(nèi)容，分別如何估算？22.固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金投資的估算方法；23.項(xiàng)目銷(xiāo)售收入、成本費(fèi)用如

7、何估算？24.計(jì)算經(jīng)營(yíng)成本為什么要從總成本中剔除折舊費(fèi)、維間費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)和利息支出？25.你認(rèn)為在項(xiàng)目評(píng)估中怎樣處理增值稅比較科學(xué)、簡(jiǎn)便？為什么？26.項(xiàng)目清償能力分析的內(nèi)容及指標(biāo);27.舉例說(shuō)明凈現(xiàn)值法的應(yīng)用；28.舉例說(shuō)明投資回收期法的應(yīng)用；29.舉例說(shuō)明年值法的應(yīng)用；30.舉例說(shuō)明內(nèi)部收益率法的應(yīng)用；31.互斥項(xiàng)目如何選擇？32.你認(rèn)為該如何做好銀行效益評(píng)估？33.項(xiàng)目貸款的銀行風(fēng)險(xiǎn)防范的關(guān)鍵點(diǎn)是什么？如何做好？34.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估與財(cái)務(wù)評(píng)估的區(qū)別；35.在財(cái)務(wù)效益分析體系中，包括哪幾種基本報(bào)表，它們之間的相互關(guān)系如何？36.什么是財(cái)務(wù)效益分析？其主要目標(biāo)包括哪些？37.投資收益率、資本金收

8、益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯成本、經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本 (概念、計(jì)算公式、作用、評(píng)價(jià)、適用場(chǎng)合)；38.財(cái)務(wù)動(dòng)態(tài)指標(biāo)(如FNPV，F(xiàn)IRR等)與經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)指標(biāo)(如ENPV，EIRR等)計(jì)算時(shí)對(duì)選用參數(shù)有什么不同?39.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估的含義。40.為什么要進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估?41.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估中轉(zhuǎn)移支付的情形；42.項(xiàng)目費(fèi)用和效益的識(shí)別；43.影子價(jià)格、影子工資、影子匯率、社會(huì)折現(xiàn)率、土地影子費(fèi)用的涵義；44.社會(huì)折現(xiàn)率的含義及其作用。45.勞動(dòng)力影子價(jià)格的確定方法；46.外貿(mào)貨物影子價(jià)格的計(jì)算；47.江南廠(chǎng)所需的原材料原由江蘇某廠(chǎng)供應(yīng)，現(xiàn)

9、在浙江新建一項(xiàng)目并由其供應(yīng)江南廠(chǎng)所需的原材料，使得江蘇某廠(chǎng)增加產(chǎn)品出口。該原料FOB價(jià)為$500/噸,影子運(yùn)費(fèi)為0.90元/噸公里。江蘇某廠(chǎng)離口岸距離300公里，距離江南廠(chǎng)200公里；浙江新建項(xiàng)目距離江南廠(chǎng)150公里，浙江新建項(xiàng)目距離口岸400公里。假定官方匯率為8.27，影子匯率換算系數(shù)為1.08，貿(mào)易費(fèi)用為貨價(jià)的6%。試計(jì)算(1)該新建項(xiàng)目產(chǎn)出物的影子價(jià)格。要寫(xiě)上公式SP=500×8.27×1.08-(300×0.9+500×8.27×1.08×6%)+(200×0.9+500×8.27×1.08&#

10、215;6%)-(150×0.9+500×8.27×1.08×6%)=3972.85元/噸(2)假若原供應(yīng)廠(chǎng)和用戶(hù)難以確定,該項(xiàng)目產(chǎn)出物的影子價(jià)格。按直接出口計(jì)算 SP=500×8.27×1.08-(400×0.9+500×8.27×1.08×6%)=3837.85元/噸48.浙江江南木器廠(chǎng)所用木材原由江西某林場(chǎng)供應(yīng)，現(xiàn)在江西擬新建一木器廠(chǎng)，并由江西某林場(chǎng)供應(yīng)木材作為原材料，由此浙江江南木器廠(chǎng)所用木材只能通過(guò)上?？诎哆M(jìn)口供應(yīng)。木材進(jìn)口到岸價(jià)$180/立方米。上海口岸距離浙江江南木器廠(chǎng)200公里，

11、距離江西擬新建項(xiàng)目700公里；江西某林場(chǎng)距離浙江木器廠(chǎng)500公里，距離擬新建項(xiàng)目100公里。木材影子運(yùn)費(fèi)0.25元/立方米公里，貿(mào)易費(fèi)用為貨價(jià)6%，官方匯率為8.27, 影子匯率換算系數(shù)1.08。試計(jì)算(1)擬新建項(xiàng)目耗用木材的影子價(jià)格。 (2)假如江西林場(chǎng)和浙江江南木器廠(chǎng)難以確定，擬新建項(xiàng)目耗用木材的影子價(jià)格。 （1）影子價(jià)格SP到岸價(jià)格（CIF）×影子匯率（SER）口岸到原用戶(hù)的運(yùn)輸費(fèi)用T5和貿(mào)易費(fèi)用Tr5供應(yīng)廠(chǎng)到用戶(hù)的運(yùn)輸費(fèi)用T3和貿(mào)易費(fèi)用Tr3 供應(yīng)廠(chǎng)到擬建項(xiàng)目的運(yùn)輸費(fèi)用T6和貿(mào)易費(fèi)用Tr6= 180×8.27×1.08+ (200×0.25+1

12、80×8.27×1.08×6%) - (500×0.25+180×8.27×1.08×6%)-(100×0.25+180×8.27×1.08×6%)=1654.15元/立方米（2）假如江西林場(chǎng)和江南木器廠(chǎng)難以確定，可按直接進(jìn)口考慮。影子價(jià)格SP到岸價(jià)格（CIF）×影子匯率（SER）國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用T1和貿(mào)易費(fèi)用Tr1= 180×8.27×1.08+ (700×0.25+180×8.27×1.08×6%)=1879.15元

13、/立方米49.為什么要進(jìn)行不確定分析？50.影響項(xiàng)目不確定的因素包含哪些？51.解析盈虧平衡分析原理;52.項(xiàng)目敏感性分析的含義與目的是什么？53.什么是敏感性分析、概率分析，兩者有何異同？54.項(xiàng)目社會(huì)效果評(píng)估的指標(biāo)；55.某項(xiàng)目生產(chǎn)某一新產(chǎn)品，己知下列數(shù)據(jù)：產(chǎn)品售價(jià)12.50元/件，設(shè)備成本50萬(wàn)元，營(yíng)運(yùn)成本費(fèi)8萬(wàn)元/年，運(yùn)行維修費(fèi)25元/小時(shí)，每10件產(chǎn)品耗時(shí)1小時(shí)，計(jì)劃生產(chǎn)年數(shù)為8年，具有吸引力的最低收益率12%，8年后設(shè)備殘值率為5%。試決定盈虧平衡時(shí)產(chǎn)品的年產(chǎn)量。56.某項(xiàng)目有三個(gè)方案：建三個(gè)年產(chǎn)1000臺(tái)的企業(yè)；建二個(gè)年產(chǎn)1500臺(tái)的企業(yè)；建一個(gè)年產(chǎn)3000臺(tái)的企業(yè)，其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)

14、指標(biāo)如下表，若投資基準(zhǔn)收益率為12,項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期為10年，要求確定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模。項(xiàng)目三個(gè)方案經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較指 標(biāo)方案一方案二方案三規(guī)模（臺(tái)年）總投資（萬(wàn)元）單位產(chǎn)品投資（元）單位產(chǎn)品工廠(chǎng)成本（元）單位產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用（元）單位產(chǎn)品成本（元）出廠(chǎng)價(jià)格（元）年盈利（萬(wàn)元）1000×3120040005000600560060001201500×2150050004800700550060001503000×116505500450080053006000210方法一：對(duì)單位產(chǎn)品年費(fèi)用進(jìn)行比較：方案一：50006004000×0.17706308（元）方案二：480

15、07005000× 0.1770 6385（元） 方案三：45008005500× 0.1770 6274（元） 通過(guò)比較可以看出，方案三年費(fèi)用最低,方案一次之,方案二最高,故應(yīng)選擇方案三.方法二：方案一投資收益率：120÷120010方案二投資收益率：150÷150010方案三投資收益率：210÷165012.73通過(guò)比較可以看出，方案三投資收益率最高,投資經(jīng)濟(jì)效果最好,故應(yīng)選擇方案三.57.生產(chǎn)某種產(chǎn)品有兩種方案，方案A初始投資為50萬(wàn)元，預(yù)期年凈收益15萬(wàn)元；方案B初始投資為150萬(wàn)元，預(yù)期年凈收益35萬(wàn)元。該產(chǎn)品的市場(chǎng)壽命具有較大的不確

16、定性，如果給定基準(zhǔn)折現(xiàn)率為12%，不考慮期末資產(chǎn)殘值，試就項(xiàng)目壽命期分析兩方案取舍的臨界點(diǎn)。58.某投資項(xiàng)目需購(gòu)置一臺(tái)專(zhuān)用設(shè)備，經(jīng)調(diào)查有兩家供應(yīng)廠(chǎng)具體資料如下表：項(xiàng)目 廠(chǎng)家A 廠(chǎng)B 廠(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格220萬(wàn)元260萬(wàn)元?dú)堉?%5%年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用35萬(wàn)元20萬(wàn)元使用年限10年10年基準(zhǔn)收益率12%12%試問(wèn)向哪家購(gòu)買(mǎi)為好？59.某項(xiàng)目擬選購(gòu)某設(shè)備，現(xiàn)有可供選擇的甲乙兩方案，具體數(shù)據(jù)見(jiàn)下表。若基準(zhǔn)收益率為12%，試用年值法決策，應(yīng)選擇哪種方案為好。期初投資年收益年費(fèi)用殘值使用年限甲方案340萬(wàn)元220萬(wàn)元100萬(wàn)元40萬(wàn)元10年乙方案650萬(wàn)元280萬(wàn)元120萬(wàn)元60萬(wàn)元10年甲=-340×0.1

17、77+220-100+40×0.057=62.1乙=-650×0.177+280-120+60×0.057=48.37選擇甲方案60.某工程項(xiàng)目計(jì)算期凈現(xiàn)金流量表如下所示，設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%，基準(zhǔn)投資回收期為8年，試問(wèn)能否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收回投資？（要求從靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩方面考慮） 單位：萬(wàn)元項(xiàng) 目建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期123456789101112凈現(xiàn)金流量-800-20050250250250250250250250250400現(xiàn)金流凈現(xiàn)值-714.29-159.4435.59158.88141.86126.66113.09100.9790.1580

18、.4971.87累計(jì)凈現(xiàn)值-714.29-873.73-838.14-679.26-537.40-410.74-297.65-196.68-106.53-26.0445.83（1）靜態(tài)分析：總投資額=800+200=1000第7年累計(jì)凈現(xiàn)金流開(kāi)始為正投資回收期=6+200/250=6.88（2）動(dòng)態(tài)分析：總投資額現(xiàn)值=800/1.12+200/1.122=873.73投資回收期=10+26.04/71.87=10.3661.某工程項(xiàng)目投入產(chǎn)出情況如下所示，設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%，基準(zhǔn)投資回收期為9年，試問(wèn)能否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收回投資？（要求從靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩方面考慮） 單位：萬(wàn)元項(xiàng) 目建設(shè)期投產(chǎn)

19、期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期123456789101112年銷(xiāo)售收入421542602602602602602602602652建設(shè)投資1000500年生產(chǎn)成本126162180180180180180180180180銷(xiāo)售稅金及附加14182020202020202020折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)150150150150150150150150150150管理及其它費(fèi)用8090100100100100100100100100利潤(rùn)總額51122152152152152152152152202所得稅17405050505050505067凈利潤(rùn)3482102102102102102102102121凈現(xiàn)金流量-10

20、00-500184232252252252252252252252252靜態(tài)累計(jì)凈現(xiàn)金流量-1000-1500-1316-1084-832-580-328-76176凈現(xiàn)值-892.86-398.60130.97147.44142.99127.67113.99101.7890.8781.1472.4469.56累計(jì)凈現(xiàn)值-892.86-1291.46-1160.49-1013.05-870.06-742.39-628.4-526.62-435.75-354.61-282.17-212.61靜態(tài)投資回收期=9-1+76/252=8.3動(dòng)態(tài)投資回收期大于12年，不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收回。62.某投資項(xiàng)

21、目建設(shè)期2年，生產(chǎn)期18年，占用農(nóng)田500畝。據(jù)評(píng)估人員調(diào)查，該農(nóng)田的最好可行替代用途為種植水稻。該農(nóng)田占用前3年平均畝產(chǎn)量為1噸，且該地區(qū)水稻單產(chǎn)預(yù)計(jì)每年保持不變。已知每噸稻谷的生產(chǎn)成本為600元。稻谷系外貿(mào)貨物，按直接出口處理，出口離岸價(jià)為300美元/噸。項(xiàng)目所在地離口岸距離300公里，稻谷運(yùn)費(fèi)為0.60元/噸公里，貿(mào)易費(fèi)用為貨價(jià)的8%，影子匯率換算系數(shù)為1.08，官方匯率為8.30，貨物的影子費(fèi)用換算系數(shù)為2。取得該土地使用權(quán)時(shí)支付的拆遷費(fèi)用2000000元，剩余勞動(dòng)力安置費(fèi)等費(fèi)用2000000元，耕地占用稅、土地使用稅等稅費(fèi)100000元。試計(jì)算該土地的影子費(fèi)用。（1）每噸稻谷按口岸價(jià)格計(jì)算的影子價(jià)格SP=300×8.3×1.08-(300×1.2+300×8.3×1.08×6%)=2114.06元（2）每畝凈收入2114.06-600