出租場所安全生產(chǎn)管理協(xié)議書

1、出租場所安全生產(chǎn)管理協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：（身份證：）甲、乙雙方就本場所（地址：）的甲、乙雙方租賃協(xié)議，根據(jù)國家安全生產(chǎn)的有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂如下安全協(xié)議：一、甲方是保證出租廠房安全的第一責任人，出租的廠房必須符合國家有關(guān)房屋建設(shè)工程安全的規(guī)定，具備基本的安全生產(chǎn)條件，并書面告知承租人涉及廠房安全的有關(guān)情況，提供能夠證明廠房安全的文件、圖紙和安全檢測檢驗報告等相關(guān)資料；不得出租不具備安全生產(chǎn)條件的廠房。二、乙方應(yīng)提供在該場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗相關(guān)證照、并復(fù)印留存。三、甲方出租的場所，經(jīng)甲、乙雙方確認

2、，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件。如：不符合安全生產(chǎn)的要求，應(yīng)由（甲方）（乙方）進行整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。四、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預(yù)防為主”的方針，自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。1、依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責任制，制定安全管理規(guī)章制度。明確專職或兼職的安全管理人員，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的實際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援。2、保證安全生產(chǎn)所需的必要投入，及時消除安全隱患。3、依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，應(yīng)安排具有相應(yīng)資格的人員從事國家規(guī)定應(yīng)持證上崗的工作。4、制訂切實可行的安全生產(chǎn)管理制

3、度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。5、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。6、要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。7、嚴禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意，禁止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員。8、凡涉及安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。9、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗檢測合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。10、加強勞動管理，依法做好從業(yè)人員的工作保險。11、廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準和消防等安全要求

4、，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。改變房屋原用途的，要及時辦妥相關(guān)手續(xù)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收后方可使用的，按國家有關(guān)規(guī)定處理。12、如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向出租方及政府安全管理部門報告、并及時組織搶求，防止事態(tài)擴大，同時要保護好現(xiàn)場。13、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房、場所等房屋。14、接受甲方在安全生產(chǎn)方面的管理和協(xié)調(diào)。五、乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負責（包括扣留安全生產(chǎn)風險金）：1、違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營。2、安全生產(chǎn)管理不到位。3、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理。4、安全隱患嚴重又不認真及時整改。5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房

5、、場所。6、發(fā)生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。六、甲方有責任對本場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理。甲方應(yīng)建立出租場所安全綜合管理制度，并設(shè)有專職或兼職的安全管理人員加強對出租場所的安全管理。甲方在日常安全綜合管理過程中，發(fā)現(xiàn)乙方在安全生產(chǎn)存在隱患的，及時向乙方提出整改意見，并向政府安全生產(chǎn)管理部門報告。七、其他條款1、乙方將元作為安全生產(chǎn)風險金，交甲方保管。安全生產(chǎn)風險金主要用于安全管理。對乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風險金內(nèi)扣除，用作本場所的安全生產(chǎn)管理工作。安全生產(chǎn)風險金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方補足。安全生產(chǎn)風險金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時，結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方。2、在乙方承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負責。八、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效。九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方