2020最新的項目合作合同范本(3)

1、項目合作合同范本篇一：商業(yè)項LI合作合同范本商業(yè)項忖合作合同甲方：乙方：營銷策劃有限公司甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實信用的原則，依據(jù)中華人民共和國合同 法、中華人民共和國民法通則等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達成合作協(xié)議如下：、合作項目本合同所指合作項目是指位于 路826-828號“國際商貿(mào)中心” 10.5萬平方米的商 業(yè)建筑面積，其中已建笫一期商業(yè)建筑面積為5.5萬平方米，在建笫二期商業(yè)建筑面 積為5萬平方米。二、合作目標(biāo)通過甲乙雙方合作，三、合作期限1、從2020年日。2四、合作形式與內(nèi)容甲方依項忖實際情況委托乙方負責(zé)為該項LI提供總體運營管理服務(wù)，具體是指乙方受 托負責(zé)對該項LI從定位

2、研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。中方負責(zé)提供運作條件及支 持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。五、乙方提供服務(wù)的范圍1、項目市場調(diào)研；2、項目可行性分析；3、項目定位研究；4、項忖招商策劃及實施；115、項口推廣宣傳策劃及實施；6、項目日常的商業(yè)管理；7、項目的品牌樹造；六、招商時間與招商保底標(biāo)1、招商約定時間為乙方進駐甲方項日之日起至第180天（即六個月試營業(yè)前招商期 限）。2、保底日標(biāo)為在乙方運營招商的第180天時，進駐甲方項目的服飾企業(yè)或商戶所租 賃的商業(yè)面積占第一期5. 5萬平方米商業(yè)面積的60%即3. 3萬平方米。3、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商時間與保底目標(biāo)同上

3、理計算。七、招商服務(wù)訂金及支付方式1、為體現(xiàn)屮方的合作誠意與經(jīng)濟實力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣 卷拾萬元整（RMB30萬元）2 （RMB157天時，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整（RMB133、條件一次性退還甲方卷拾 萬元（ 履行合同時。 在合同約定時間180天內(nèi)未達到招商保底LI標(biāo)時。4、若乙方在合同約定時間180內(nèi)達到招商保底LI標(biāo)時，屮方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂 金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費。八、招商服務(wù)費及支付方式1、項口合作中，屮方向乙方支付的招商服務(wù)費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整（RMB260 萬元）。按10. 5萬平方米（一、二期）商業(yè)面積計算，每平方米的招商服務(wù)費為24. 8元。2

4、、支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時間內(nèi)招商達到合同約定的保底口標(biāo)60%時，開始支 付招商服11務(wù)費，計算方式：（第一期達到目標(biāo)的招商面積3. 3萬平方米）X24. 8元/平方米二81. 84 萬元，依此類推。3、中方憑乙方開具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。4、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費同上理訃算。九、運作資金及支付方式1、乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出 詳細計劃報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2、長三角地區(qū)的宣傳推廣費用山甲方承擔(dān)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費用山乙方承擔(dān)。3、支付方式：屮方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊的人員的工資。 辦公費、差旅等費用按甲方的

5、報銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷。十、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊的人數(shù)與薪資待遇1、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊人數(shù)，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根 據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。2上不得超過甲方的0. 54、十一、經(jīng)營目標(biāo)及收益分成方式1, 免租期結(jié)束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金 10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金 13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。2、合作期內(nèi)，中方同意該項H產(chǎn)生利潤后，所得稅后利潤，中方占60%,乙雙方占40%, 甲方按季

6、度預(yù)支付給乙方，每年年底結(jié)算該項LI年利潤，乙方所得季利潤根據(jù)年底結(jié)算結(jié) 果，多退少補。十二、試（開）營業(yè)時間與開業(yè)要求111、經(jīng)雙方協(xié)商該項口第一期試營業(yè)的時間是2020年5月1日前，正式開業(yè)時間為 2020年7月1日前。第二期正式營業(yè)的時間是2020年12月1日前。2、試營業(yè)時，屮方保證市場內(nèi)道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質(zhì)按量完工。 若未能完成，后延時間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失山甲方負責(zé)。3、試營業(yè)時，乙方保證招租率達到80%以上，正式營業(yè)時，乙方保證招租率達到90% 以上。若未能達到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商服務(wù)費。如試營業(yè)時假定乙方招商率 為70%,則甲方的扣罰金額為（5.

7、 5萬平方米X10%） X24.8元/平方米二13. 64萬元，依 此類推。4、乙方招商引進的企業(yè)或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于三年。5、若乙方招商引進的企業(yè)或商戶在試營業(yè)時間過后，半年內(nèi)出現(xiàn)自動退場而沒有新 的客戶進場的現(xiàn)象（非中方原因），則乙方應(yīng)退還已獲得的該客戶的招商服務(wù)費和利益分成金。如 果出現(xiàn)1/3以上的客戶退場而沒有新客戶進場，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服 務(wù)費和利益分成金外，還須賠償甲方10萬元的損失。十三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按照乙方要求提供與本項H相關(guān)文件資料的義務(wù)；2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效；3、在合作過程中，甲方有協(xié)助乙方開展工作的

8、義務(wù)；4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù)；5少一次以書面形式向中方匯報）；678回已支付的招商服務(wù)費。十四、乙方的權(quán)利和義務(wù)111、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。2、本合同簽訂后五天內(nèi)，乙方有提交本項LI運營管理服務(wù)的詳細工作計劃的義務(wù)，經(jīng) 甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。3、合作期間，乙方有嚴(yán)格守法經(jīng)營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務(wù)。4、在不損害中方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內(nèi)，乙方在 本項U策劃及具體操作過程中有自主決策權(quán)，并獨力承擔(dān)操作過程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險。5、曲于甲方未能按合同約定時間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費和本項目

9、40%的經(jīng)營利潤的對應(yīng)費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。6、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運營計劃執(zhí)行的權(quán)利。7、合作期間，為了體現(xiàn)誠信合作、風(fēng)險共擔(dān)的宗旨，若在約定時間內(nèi)未達到合同約定 的保底標(biāo)準(zhǔn)，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費的義務(wù)。8、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴(yán)格按預(yù)算費用的標(biāo)準(zhǔn)開展工作，若確因?qū)嶋H需要而 有超出，則需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分山乙方承擔(dān)。9、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得收取入場企業(yè)或商戶的任何費用。十五、違約責(zé)任1、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下，若屮方付款每延遲一天，除應(yīng)向乙方足額支付 約定的款項外，還應(yīng)向乙方支付以延期支付的款項為

10、計算基準(zhǔn)的日萬分之三作為滯納金。2、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下，若乙方遲延提供約定的服務(wù)，甲方以日萬分之 三的比例扣減招商服務(wù)費。3RMB1011萬元）。十六、保密條款13、同時應(yīng)保證采取措施防止任何泄露惜況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是山另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。3、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止，保密條款將持續(xù)有效。十七、不可抗力在甲乙雙方合作過程中，如出現(xiàn)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、罷工等甲乙雙 方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當(dāng) 于事故所影響

11、的時間。任何一方無權(quán)以上述理山終止本合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于 事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書面方式通知對方，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門出具證明文件提 交對方確認(rèn)。雙方應(yīng)立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履 行或無法完全履行，甲乙雙方均免除其不能履篇二：項目合作協(xié)議書范本項目合作協(xié)議書項目合作協(xié)議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術(shù)負責(zé)人（以下簡稱乙方）甲：，身份證號：，籍貫乙：，身份證號：，籍貫甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項口，總投資為20萬元，中方以人民 幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶

12、資源。第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分 割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)11手續(xù)。第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧 損或者民事責(zé)任由全體合伙人。第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%乙方40%的比例分 配。第六條 企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一 方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。第七條每年項U產(chǎn)品總銷售利潤的白分之十進行固定投入。銷售利潤分

13、紅，一年結(jié)算第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生 效。第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進，屮方負責(zé)管 理及日常事務(wù)。第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之 日起計算，即從年_月_日至年_月_ 日止。第十二條爭議處理1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院 起訴；第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合 作，本協(xié)議

14、繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有 關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。第十四條違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方 賠償損害。第十五條協(xié)議解除111、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議2、合作協(xié)議期滿3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效甲方：（簽章）乙方：（簽章）地址： 地址：合同簽訂地點：合同簽訂時間：年月日第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具

15、有相同的法律效力甲方身份證復(fù)印件粘貼處乙方身份證復(fù)印件粘貼處篇三：項目合作框架協(xié)議書項目合作框架協(xié)議書甲方：乙方：為發(fā)揮甲方的資質(zhì)資源和管理能力，并考慮到充分利用乙方在當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系和施工經(jīng) 驗及力量，本著遵章守法、互利互惠、平等合作、共同發(fā)展的原則，中乙雙方?jīng)Q定合作 參加藍色硅谷區(qū)域及周邊相關(guān)建設(shè)項U工程的投標(biāo)及工程中標(biāo)后施工事宜。為明確雙方 的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分友好協(xié)商，屮乙雙方就有關(guān)事項達成一致意見，來簽訂本合作協(xié)議 書，雙方應(yīng)共同遵守。一、合作的工程項目范圍及方式1、每項工程在報名前，雙方互通信息，以防重報。2、屮方使用自有資質(zhì)和執(zhí)照參加本項U的投標(biāo)工作。本項LI的投標(biāo)與中標(biāo)后施工的一 切

16、事宜，均以屮方名義實施。3、本項目中標(biāo)后，以甲方名義與業(yè)主簽訂施工合同，工程項目由雙方協(xié)商組織實施， 按中標(biāo)的合同價（不包括中標(biāo)合同清單中專項暫定金額及不可預(yù)見費暫定金額）向?qū)Ψ?1 收取的管理費用。二、雙方職權(quán)和分工：在工程聯(lián)系及投標(biāo)過程中1、甲方職權(quán)和分工（1）負責(zé)提供投標(biāo)所需的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等有關(guān)證照及業(yè)主要求提供的其他證明材料，完成本項U資格預(yù)審和投標(biāo)文件的編制、資審， 投標(biāo)文件編制必須認(rèn)真負責(zé)，嚴(yán)禁因文件問題而不能通過評審。（2）負責(zé)資審、投標(biāo)文件的購買與編制工作。（3）負責(zé)投標(biāo)保函的辦理工作。（4）甲方保證在上述項目中必須與乙方合作，未經(jīng)乙方同意不得再與第三方合作。2、乙方的職

17、權(quán)和分工：（1）負責(zé)與業(yè)主聯(lián)系并及時向屮方通報項LI運作情況，確保屮方通過資格預(yù)審、運作 投標(biāo)事項。（2）負責(zé)提供當(dāng)時當(dāng)?shù)氐牡胤讲牧蟽r格信息及投標(biāo)所需的關(guān)鍵報價資料，派專人配合 甲方順利完成投標(biāo)工作（3）承擔(dān)投標(biāo)文件的購買與編制費用。（4）負責(zé)投標(biāo)保證金的投入或投標(biāo)保函辦理和銀行和手續(xù)費用。3、投標(biāo)報價：由于乙方熟悉項目的設(shè)計方案、材料價格、施工環(huán)境等信息，最終投標(biāo) 報價以乙方意見為主，雙方共同確定。乙方承諾絕不以低于當(dāng)時成本價的報價投標(biāo)。項目中標(biāo)后1、甲方職權(quán)和分工：（1）負責(zé)給業(yè)主開具工程所需的有關(guān)一切資料。（2）負責(zé)以甲方名義與業(yè)主進行合同談判。（3）為更好的管理項U,應(yīng)對各級主管部門對

18、施工人員的檢查，屮乙雙方應(yīng)提前進行 協(xié)商，在合同談判時甲方可申請項目主要人員由乙方人員替換，以便項目的順利實施。 在上級主管部門檢查時，甲方的項目主要負責(zé)人必須到場。（4）屮方可根據(jù)項LI的實際情況委派相關(guān)管理人員，對乙方所承擔(dān)施工項U收取管理11 費，同時對乙方承擔(dān)施工任務(wù)質(zhì)量、安全、進度進行全面監(jiān)控，并與乙方共同協(xié)商管理 本項U的財稅工作，但在項口運轉(zhuǎn)正常的惜況下不得干預(yù)乙方的工作。（5）屮方收到業(yè)主每期計量支付款并在乙方已完善了相關(guān)財務(wù)手續(xù)，同時按本協(xié)議的 有關(guān)規(guī)定扣除管理費、相關(guān)規(guī)費和稅金后應(yīng)在正常情況下5個銀行工作日內(nèi)辦理并支付 乙方應(yīng)得款項。2、乙方職權(quán)和分工：（1）負責(zé)配合甲方和業(yè)主簽訂施工合同。（2）負責(zé)開工預(yù)付款保函、履約銀行保函辦理的手續(xù)費用及抵押金。（3）負責(zé)以甲方名義組建施工項LI經(jīng)理部，負責(zé)本工程項目的實施、計量、施工進度、 質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作，并負責(zé)用于本項目的所購設(shè)備、材料款及民工工資的支付； 乙方自籌資金，自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險，全面