園林工程造價的全過程控制管理措施.doc

1、園林工程造價的全過程控制管理措施薛程程摘 要：在社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的推動下，人們對城市環(huán)境、景觀的要求也越來越高，園林工程開始逐漸的朝著復(fù)雜化、多元化的方向發(fā)展。而園林工程造價全過程控制管理的實施，直接影響著園林工程的效益，因而就必須加強工程造價全過程的控制與管理。筆者針對園林工程造價控制管理的關(guān)鍵階段進行了探究與分析p ，并提出了園林工程造價全過程控制管理的有效策略，希望有助于提高園林工程造價控制管理水平。【關(guān)鍵詞】：p ：園林工程;造價控制;全過程;管理策略1 園林工程設(shè)計階段造價控制中存在的問題園林工程設(shè)計階段是工程造價全過程控制管理的頭，同時也是園林工程全過程造價控制管理的關(guān)鍵階段。園林

2、工程的設(shè)計質(zhì)量不單單影響著工程投資數(shù)額，同時還影響著工程造價控制目標的實現(xiàn)。但是設(shè)計費用通常僅占整體工程投資費用不到1，對整體工程造價控制的影響卻超過75，也是在實施園林工程造價全過程控制管理中最容易被忽視的一個階段。因此，必須將園林工程設(shè)計階段造價控制作為全過程控制管理的重點。在園林工程設(shè)計階段的造價控制管理中依然存在著一些問題有待解決。1.1 園林工程設(shè)計過度從現(xiàn)階段我國園林工程設(shè)計行業(yè)市場的實際情況來看，該行業(yè)市場的發(fā)展依然不是很規(guī)范。受設(shè)計任務(wù)書的局限，部分設(shè)計師在經(jīng)濟利益的驅(qū)使下，對投資人的意圖一味的迎合，這樣很容易致使園林工程的設(shè)計過度，過分注重形式而造作，制定的設(shè)計方案通常就會與

3、園林景觀的實質(zhì)性意義相違背，設(shè)計方案既唯美又奢華，不具備功能性、經(jīng)濟性和生態(tài)型的特點。例如：在進行植物配置設(shè)計的過程中，未能夠充分考慮當(dāng)?shù)氐耐寥捞匦?、氣候條件等，盲目的追求植物的奇特性和稀缺性，未能夠充分利用優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)土樹種。在進行景觀水體設(shè)計的過程中，并未考慮景觀的整體性和環(huán)境的協(xié)調(diào)性，隨意的生搬硬套，千篇一律的噴泉廣場、人工湖比比皆是。這樣不僅可能大大增加園林工程投入資本，同時還會景觀建設(shè)的社會效益并不能夠很好的實現(xiàn)，最終形成“無趣景觀”。1.2 設(shè)計人員的水平的良莠不齊在社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的帶動下，園林行業(yè)迅猛發(fā)展，各種景觀設(shè)計公司隨之不斷涌現(xiàn)出來。但是園林工程設(shè)計專業(yè)技術(shù)人員比較短缺，設(shè)計

4、人員的專業(yè)技術(shù)水平良莠不齊，精專型園林工程尤其是植物設(shè)計人員有限。在園林工程設(shè)計的過程中，很多設(shè)計人員都是盲目的復(fù)制那些優(yōu)秀的設(shè)計案例，甚至部分設(shè)計人員從未接受過專業(yè)的園林工程系統(tǒng)學(xué)習(xí)與教育培訓(xùn)，對有關(guān)植物學(xué)方面的知識并不了解，對植物品種的特征、習(xí)性、效果表現(xiàn)并不是很明確，導(dǎo)致后期施工時植物生長不良或者景觀效果不佳從而變更，這將大大影響園林工程設(shè)計階段的造價控制管理效果。1.3 現(xiàn)場調(diào)查論證缺乏充分性園林工程在進行設(shè)計的過程中，涉及到一些地質(zhì)勘察等內(nèi)容，包括對現(xiàn)場進行充分的調(diào)查、論證，對當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、土壤環(huán)境、水文等進行全面的了解，甚至需要深入的調(diào)查當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)實環(huán)境和歷史人文景觀。然而在設(shè)計時

5、，這些相關(guān)的內(nèi)容或信息常常會出現(xiàn)不對稱的現(xiàn)象，從而造成設(shè)計出的方案與現(xiàn)場的實際情況不符或者相關(guān)的工程設(shè)計間相互矛盾的問題。在具體施工的過程中就需要因地制宜，做出實地分析p 后進行設(shè)計更改，這將大大增加園林工程的造成成本。2 園林工程造價的全過程控制管理的有效策略2.1 注重加強對園林工程設(shè)計階段的造價控制管理對于園林工程來說，設(shè)計階段是明確工程造價的重要階段，設(shè)計方案的質(zhì)量和合理性直接影響著園林工程的造價。結(jié)合園林工程設(shè)計方案，對工程造價的概預(yù)算進行編制，同時對工程設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價，深入的分析p 園林工程的效益，并對設(shè)計方案進行優(yōu)化。設(shè)計階段是控制管理園林工程投資的關(guān)鍵所在3。首先，實

6、施限額園林工程設(shè)計。限額設(shè)計就是按照設(shè)計任務(wù)要求和對總體投資的估算，在保障工程功能性的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)方要求針對性的做提升和特色設(shè)計，對工程設(shè)計初步方案進行控制，并根據(jù)獲批的初步設(shè)計方案對工程投資進行概算，進而對園林工程施工圖設(shè)計做好預(yù)算控制。2.2 注重加強園林工程招投標階段的造價管理控制首先，對園林工程招投標制度體系進行完善，在完善的過程中必須嚴格遵守公平、公正、公開的基本原則。在招標的過程中，建設(shè)方可以采取低價競標和有序競爭相結(jié)合的方式進行招標，而不是僅僅將報價的高低作為評標的唯一標準，而應(yīng)該從各個方面對投標單位的實際技術(shù)水平、經(jīng)濟實力和管理水平等進行綜合考量4。其次，嚴格按照當(dāng)?shù)卣?/p>

7、指導(dǎo)價格，對園林行業(yè)市場的造價進行規(guī)范，在擬定招標限制價的基礎(chǔ)上，采取合理低價中標的方式。結(jié)合現(xiàn)階段已經(jīng)建設(shè)完成的園林工程造價資料對其造價進行測算，計算結(jié)果下浮5到10之間，是園林工程施工方理論上可承受范圍內(nèi)的合理最低報價。2.3 注重加強工程結(jié)算階段的造價管理控制并非是完成園林工程施工階段造價管理控制就完成了工程全過程造價管理控制6。在園林工程竣工階段同樣需要加強造價的管理控制。在園林工程的竣工階段，審價工作人員應(yīng)該嚴格按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，對園林工程的質(zhì)量、竣工圖、工程變更簽證等進行嚴格的審核。一旦發(fā)現(xiàn)竣工的園林工程沒有按照施工圖紙要求完成工作量，或未按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行施工簽證，則應(yīng)該對相應(yīng)

8、的費用進行核減。如果施工方在施工的過程中沒有嚴格按照合同中規(guī)定的條款進行施工，存在違約的情況，那么因其產(chǎn)生的風(fēng)險費用也應(yīng)該進行相應(yīng)的核減。3 結(jié)語綜上所述，園林工程造價的全過程管理控制的有效實施具有非常重要的意義，為了保障園林工程的經(jīng)濟效益和社會效益，就必須積極的采取相應(yīng)策略解決園林工程造價管理控制中存在的問題，對造價管理控制進行不斷的優(yōu)化和完善，以此充分發(fā)揮工程全過程造價管理控制的重要價值?！緟⒖嘉墨I】：p ：1張立均.園林設(shè)計對園林工程造價的有效控制分析p J.福建茶葉，20，41（10）：113-114.2施若凡.新時期景觀工程造價控制探討以南益地產(chǎn)福建區(qū)域若干項目為例J.綠色科技，20

9、（19）：10-13.3許少青.園林景觀工程造價超預(yù)算的原因與控制對策J.農(nóng)村實用技術(shù)，20（05）：73-74.4趙煉.PPP模式下市政園林工程造價控制與管理分析p J.建筑技術(shù)開發(fā)，20，46（02）：83-84.5陳艷晶.風(fēng)景園林工程管理中成本控制策略分析p J.居舍，20（16）：100.6陳艷晶.試析設(shè)計階段對園林工程造價的有效控制策略J.居舍，20（16）：109.猜你喜歡 園林工程全過程造價控制 圖解：如何把學(xué)習(xí)教育貫穿全過程？青海這樣做！黨的生活·青海(20年7期)20-09-06裝睡記作文大王·低年級(20年2期)20-01-23新時期城市園林工程施工管理研究中國綠色畫報(20年3期)20-08-07淺議園林工程施工中新技術(shù)的應(yīng)用居業(yè)(20年5期)20-07-24市政給排水管道工程設(shè)計階段的造價控制分析p 建筑建材裝飾(20年11期)20-12-29工民建工程施工中的造價管理要點及控制策略中國高新技術(shù)企業(yè)(20年35期)20-03-05影響市政工程造價因素分析p 科技視界(20