常熟理工學(xué)院東南校區(qū)

1、常熟理工學(xué)院東南校區(qū)單體建筑方案初步設(shè)計(jì)招標(biāo)書各設(shè)計(jì)投標(biāo)單位：常熟理工學(xué)院東南校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究已獲江蘇省發(fā)改委的批準(zhǔn)，根據(jù)上級(jí)指示及我校招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，我們將通過公開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇各單體建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位，現(xiàn)將本次招標(biāo)的要求及評(píng)標(biāo)方法明確如下：1、資質(zhì)要求：工民建乙級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)以上（含乙級(jí)）、有同類工程的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)：2、設(shè)計(jì)范圍及深度要求：2.1 教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓2.2 行政辦公樓2.3 國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心2.4 大學(xué)生活動(dòng)中心2.5 學(xué)生公寓2.6 學(xué)生食堂2.7 風(fēng)雨操場(chǎng)2.8 留學(xué)生公寓2.9 沿湖山路的二個(gè)門衛(wèi)及后勤臨街門面用房2.10圖書館及信息中心大樓。設(shè)計(jì)深度要求提供各單體

2、的建筑立面效果圖及各層平面布置圖，同時(shí)提供包含上述建筑的總平面圖及整體鳥瞰圖。各投標(biāo)單位可根據(jù)本招標(biāo)書提供的設(shè)計(jì)依據(jù)，并根據(jù)各自的實(shí)力及理解來選擇投標(biāo)范圍。如果投標(biāo)上述所有單體建筑，則平面布局必須按照學(xué)校提供的總體規(guī)劃圖及詳細(xì)規(guī)劃的道路構(gòu)架，并提供全新的建筑總平面圖及整體鳥瞰圖。如果投標(biāo)部分建筑，首先也必須按照學(xué)校提供的總體規(guī)劃圖及詳細(xì)規(guī)劃圖的平面布局，同時(shí)在投標(biāo)書中標(biāo)明重點(diǎn)選擇意向并負(fù)責(zé)將選擇設(shè)計(jì)的單體建筑納入學(xué)校提供建筑的總平面中，然后提供相應(yīng)的整體鳥瞰圖。3、設(shè)計(jì)依據(jù) 3.1 由學(xué)校提供的總體規(guī)劃圖 3.2 由學(xué)校提供的詳細(xì)規(guī)劃圖 3.3 由國(guó)家頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范 3.4 各單體建筑的建

3、筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)4、設(shè)計(jì)時(shí)間2008年12月9日-2009年1月9日5、報(bào)價(jià)方式：各投標(biāo)單位根據(jù)不同單體建筑特點(diǎn)，分別報(bào)出各單體建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只報(bào)每平方米設(shè)計(jì)單價(jià)（不含地質(zhì)勘察費(fèi)用）6、評(píng)標(biāo)方法由學(xué)校組織有關(guān)專家對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行綜合評(píng)標(biāo)，最優(yōu)方案者即為中標(biāo)單位。由于本次設(shè)計(jì)招標(biāo)單體建筑較多，中標(biāo)單位可以為一家，也可以為多家，一切以最終評(píng)標(biāo)結(jié)果為準(zhǔn)。7、費(fèi)用支出：本次投標(biāo)未中標(biāo)單位學(xué)校不支付任何投標(biāo)費(fèi)用，中標(biāo)單位直接進(jìn)入擴(kuò)初設(shè)計(jì)，擴(kuò)初設(shè)計(jì)的費(fèi)用按目前市場(chǎng)行情，由校招標(biāo)辦根據(jù)中標(biāo)單位的擴(kuò)初設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)協(xié)商決定。8、招標(biāo)順序 8.1 投標(biāo)單位報(bào)名并進(jìn)行資格預(yù)審。 8.2 領(lǐng)取標(biāo)書并進(jìn)行招標(biāo)

4、答疑同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，熟悉新校區(qū)的周邊環(huán)境。 8.3提交投標(biāo)文件（所有投標(biāo)文件均不標(biāo)注投標(biāo)單位，由學(xué)校招標(biāo)辦在收取投標(biāo)文件時(shí)隨機(jī)編號(hào)） 8.4 評(píng)標(biāo)9、投標(biāo)文件 9.1 合訂本統(tǒng)一為A3圖幅（含投標(biāo)報(bào)價(jià)） 9.2 各單體建筑的彩色效果圖及整體鳥瞰圖均為A1圖幅。10、招標(biāo)時(shí)間 10.1 2008年12月9日領(lǐng)取標(biāo)書并進(jìn)行招標(biāo)答疑與現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 10.2 2009年1月9日10點(diǎn)前提交全部投標(biāo)單位。 10.3 2009年1月15日前公布中標(biāo)結(jié)果。11、招標(biāo)單位聯(lián)系人： 常熟理工學(xué)院招標(biāo)辦 張建東 電話：52251163 常熟理工學(xué)院資后處 沈亞林 電話熟理工學(xué)院東南校區(qū)

5、教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、 總建筑面積：約80000二、 整體建筑風(fēng)格：江南園林建筑風(fēng)格，建筑色調(diào)要顯現(xiàn)古樸典雅的理念。三、 建筑組團(tuán)：1、 東北角建筑組團(tuán)，建筑面積約20000，主要作為理科及應(yīng)用文科類教學(xué)實(shí)驗(yàn)用房。2、 西北角建筑組團(tuán)，建筑面積約30000，主要作為外語類與應(yīng)用文科類教學(xué)實(shí)驗(yàn)用房。3、 西南角建筑組團(tuán)，建筑面積約30000，主要作為工科類教學(xué)實(shí)驗(yàn)用房。 特別說明：在每個(gè)建筑組團(tuán)中，單幢建筑的體量要盡可能做大，不要因追求江南庭院的效果而把單個(gè)建筑組團(tuán)中的教學(xué)實(shí)驗(yàn)用房過于零星布置，要體現(xiàn)集約式用地理念，對(duì)江南園林建筑風(fēng)格的展現(xiàn)重在江南園林建筑元素的吸取，要充分考慮今后日常物

6、業(yè)管理及樓宇保安的方便。四、 建筑平面布局1、教學(xué)樓要采用單走廊平面布置形式，一般實(shí)驗(yàn)樓采用中走廊平面布置形式，實(shí)訓(xùn)中心要考慮大開間布置。2、教學(xué)樓盡可能臨湖布置。五、 功能用房布置：1、在教學(xué)樓里要充分考慮教學(xué)管理辦公室的合理設(shè)置，教學(xué)管理辦公室占用建筑面積約6000。2、在實(shí)驗(yàn)樓里要充分考慮實(shí)驗(yàn)教師工作室及實(shí)驗(yàn)準(zhǔn)備室的合理設(shè)置，占用建筑面積約3000。3、教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓要考慮設(shè)置用以師生交流、休閑的公共空間。4、每幢樓宇均要考慮一定的后勤管理物業(yè)保衛(wèi)用房。六、汽車停車位安排 1、東北角建筑組團(tuán)考慮設(shè)置地面停車位。 2、西北角建筑組團(tuán)及西南角建筑組團(tuán)考慮一部分為地下停車位，一部分為地面停車位。3

7、、整個(gè)教學(xué)實(shí)驗(yàn)區(qū)的地面停車位大致為150個(gè)，地下停車位為100個(gè)。七、教學(xué)用房各類教室的基本要求。（詳見附件一）八、實(shí)驗(yàn)用房各類實(shí)驗(yàn)室的基本要求。（詳見附件二）附件一：教學(xué)用房各類教室的基本要求1、按8.6m×7.5m（長(zhǎng)×寬）作為教室的基本平面布局尺寸。（1）標(biāo)準(zhǔn)教室8.6m×7.5m=64.5，共90個(gè)，座位數(shù)60，可用作理工類及應(yīng)用文科類40-50人的標(biāo)準(zhǔn)教室使用，總建筑面積5805。（2）小班教室8.6m×5.7m=49，共50個(gè)，座位數(shù)40，可用作外語類30-35人的小教室使用，二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)教室的面積需要時(shí)剛好可分隔成三個(gè)小班教室，中間隔墻采用輕質(zhì)

8、隔墻，以利于今后教室功能轉(zhuǎn)換的方便，總建筑面積2450。2、合班大教室（1）2個(gè)班的合班大教室（座位數(shù)120）36個(gè)，平面尺寸12m×10m=120，總建筑面積4320。（2） 3個(gè)班的階梯教室（座位數(shù)180）9個(gè)，平面尺寸18m×15m=270,總建筑面積2430。（3）4個(gè)班的大型階梯教室（座位數(shù)240）3個(gè)，平面尺寸20m×18m=360,總建筑面積1080。(4)大型學(xué)生報(bào)告廳（座位數(shù)300個(gè)）1個(gè)，平面尺寸22.5m×20m=450。以上教室合計(jì)教室數(shù)188個(gè)，合計(jì)座位數(shù)14360個(gè)，教室部分占用建筑面積16535（不含公攤面積及輔助用房面積）

9、，各教室面積均為大致面積，各單位在設(shè)計(jì)時(shí)可作適當(dāng)調(diào)整，以滿足建筑模數(shù)的要求。3、所有教室均按多媒體教室進(jìn)行布線，具體多媒體教室的個(gè)數(shù)待深化設(shè)計(jì)時(shí)再作考慮。附件二：實(shí)驗(yàn)用房各類實(shí)驗(yàn)室的基本要求1、應(yīng)用文科實(shí)驗(yàn)室6000（含公攤面積及輔助用房面積）2、公共平臺(tái)（不含公攤面積及輔助用房面積）（1）機(jī)房：10個(gè)50機(jī)位機(jī)房（參考面積95）3個(gè)200機(jī)位機(jī)房（參考面積360）（2）電工電子：6個(gè)實(shí)驗(yàn)室（參考面積95）（3）大學(xué)物理：6個(gè)實(shí)驗(yàn)室（參考面積95）（4）語音實(shí)驗(yàn)室：12個(gè)50座的語音實(shí)驗(yàn)室（參考面積95）10個(gè)40座的語音實(shí)驗(yàn)室（參考面積95）（5）制圖室2個(gè)（參考面積95）總建筑面積：589

10、53、專業(yè)實(shí)驗(yàn)室（不含公攤面積及輔助用房面積）（1）軟件網(wǎng)絡(luò)實(shí)驗(yàn)室12個(gè)（參考面積95）（2）機(jī)械電子實(shí)驗(yàn)室16個(gè)（參考面積95）總建筑面積26604、金工實(shí)訓(xùn)室5200（2層）（含公攤面積及輔助用房面積）5、汽車實(shí)訓(xùn)室2500（2層）（含公攤面積及輔助用房面積）上述實(shí)驗(yàn)室面積對(duì)應(yīng)的開間以建筑模數(shù)進(jìn)行布置。補(bǔ)充說明：設(shè)計(jì)教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓時(shí)，在滿足上述教學(xué)及實(shí)驗(yàn)用房后，充分考慮教學(xué)管理辦公室、實(shí)驗(yàn)教師工作室、實(shí)驗(yàn)準(zhǔn)備室及后勤管理物業(yè)保衛(wèi)用房，剩余部分用房可按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室預(yù)留。上述面積分配及平面尺寸布置均為參考數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)時(shí)可作適當(dāng)調(diào)整，并盡可能以經(jīng)濟(jì)柱距作為框架平面尺寸設(shè)計(jì)依據(jù)。上述教學(xué)及實(shí)驗(yàn)用房的功能要

11、求是初步的，旨在給設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行80000的教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓初步設(shè)計(jì)時(shí)提供一個(gè)大致要求，待建筑方案初步設(shè)計(jì)完成后再作進(jìn)一步的調(diào)整。常熟理工學(xué)院東南校區(qū)行政辦公樓建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、 建筑面積：約8000二、 建筑風(fēng)格：整個(gè)辦公樓的建筑風(fēng)格擬設(shè)計(jì)成江南園林風(fēng)格形式，并與學(xué)生生活區(qū)的后勤臨街的門面用房與臨近的國(guó)際學(xué)交流中心相一致，從湖山路方向向西透視，這三個(gè)主體建筑與二個(gè)門衛(wèi)建筑能融為一體。三、 平面布局：該辦公樓擬設(shè)計(jì)成凹字型的平面布局形式，與滿足未來可能的虞山學(xué)院與北外江蘇學(xué)院相對(duì)獨(dú)立的行政辦公需要，二個(gè)辦公樓東西向布置，而公共用房設(shè)計(jì)在二個(gè)辦公樓的連廊建筑內(nèi)，大致為南北向布置，底層局部架空，所有辦

12、公樓及公共連廊建筑均采用單走廊建筑平面布置形式。四、 結(jié)構(gòu)形式：整個(gè)建筑設(shè)計(jì)成地下一層，地面4層框架結(jié)構(gòu)，地面層高控制在3.6m以內(nèi)，地下控制在3.0m以內(nèi)，每個(gè)辦公樓建筑面積約3000，連廊公共用房建筑面積約2000，地下室建筑約2000。五、 功能要求：1、 所有建筑均有較好的自然通風(fēng)與自然采光，并要充分考慮建筑的隔音及吸聲。2、 辦公樓的3-4層為黨委及行政辦公用房，每層設(shè)主要領(lǐng)導(dǎo)辦公室各一間，建筑面積約為60，小會(huì)議室及小接待室的建筑面積約為30，其它辦公室建筑面積約25左右。2層設(shè)財(cái)務(wù)處及其它行政機(jī)構(gòu)辦公用房，財(cái)務(wù)大廳建筑面積約120，2層到3層樓梯入口平臺(tái)擴(kuò)大，并設(shè)門衛(wèi)及門禁系統(tǒng)。

13、3、辦公樓底層設(shè)大接待室一個(gè)，建筑面積約為90，中會(huì)議室一個(gè)，建筑面積約為90，其余為約25左右的辦公室。1、 連廊部分底層設(shè)檔案室及其它辦公用房與男女廁所，后勤管理用房，2-4層每層設(shè)大會(huì)議室1間（約120），其它為一般辦公室及男女廁所等。上述建筑平面布置作為初步設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性意見，待建筑方案確定并進(jìn)行深化設(shè)計(jì)再作進(jìn)一步調(diào)整。2、 停車位的設(shè)計(jì)：50個(gè)室外停車位，50個(gè)地下停車位。在設(shè)計(jì)機(jī)動(dòng)車道時(shí)，可與消防通道結(jié)合考慮，并充分考慮停車的方便及進(jìn)出的便利。常熟理工學(xué)院東南校區(qū)國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、 總建筑面積：約9800二、 建筑風(fēng)格：精致的江南園林建筑風(fēng)格三、 基本功能：為滿足外

14、教、國(guó)內(nèi)來校授課教授生活之需的小型賓館。要考慮部分用房的居家之用。四、 建筑樓層：框架4層，局部可考慮3層五、 功能要求及建筑面積：1、30間一般套房，建筑面積約60×30=1500（含公攤面積）2、70間普通標(biāo)準(zhǔn)客房，建筑面積約40×70=2800（含公攤面積）3、8間大套房，建筑面積約80×8=640（含公攤面積）4、能容納400人就餐的教工食堂約2400（含廚房間）5、大報(bào)告廳（180人）1個(gè)，建筑面積約360（含公攤面積）6、小報(bào)告廳（60人）1個(gè)，建筑面積約120×2=240（含公攤面積）7、大會(huì)議室1個(gè)，建筑面積約150×1=150

15、（含公攤面積）8、小會(huì)議室2個(gè)，建筑面積約80×2=160（含公攤面積）9、會(huì)客室2個(gè)，建筑面積約80×2=160（含公攤面積）10、餐飲包廂10個(gè)，建筑面積約60×10=600（含公攤面積）11、文體活動(dòng)室2個(gè)，建筑面積約120×2=240（含公攤面積）12、其它用房（含大廳接待室）550常熟理工學(xué)院東南校區(qū)大學(xué)生活動(dòng)中心建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)二、 總建筑面積：約5000三、 建筑樓層：框架2層，局部可按3層設(shè)計(jì)。四、 建筑風(fēng)格：該建筑位于校園次入口軸線上，朝東及朝南的立面要處理得有標(biāo)志性，因該建筑位于學(xué)生公寓與教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓之間，建筑風(fēng)格擬介于江南園林風(fēng)格的教

16、學(xué)實(shí)驗(yàn)樓與現(xiàn)代學(xué)生公寓之間，建筑立面和形態(tài)要起到一個(gè)風(fēng)格過渡的作用，外立面可適當(dāng)增加一些活潑的元素，建筑外墻面如建筑立面需要可考慮采用一部分滿地式大玻璃窗，但不要采用玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，所有建筑要盡可能利用自然采光與自然通風(fēng)。五、 功能要求：1、 大學(xué)生活動(dòng)中心擬分成二個(gè)建筑，彼此之間在2層用南北向的一個(gè)連廊連接。2、 大學(xué)生活動(dòng)中心北側(cè)建筑擬建樓層3層，采用南面單走廊形式，每層建筑面積約400。底層為衛(wèi)生所用房及男女公共廁所；2層為團(tuán)委辦公區(qū)域，設(shè)團(tuán)校大教室（1間），約90，其余為團(tuán)委辦公室、小會(huì)議室及男女廁所用房；3層為學(xué)生處辦公區(qū)域，設(shè)學(xué)生處及輔導(dǎo)員辦公室、中會(huì)議室（1間）、男女廁所用房等。辦

17、公室及小會(huì)議室面積約為30，中會(huì)議面積不超過60。3、 大學(xué)生活動(dòng)中心南側(cè)建筑擬建樓層2層，每層建筑約1900。底層設(shè)招生就業(yè)大廳約為500（內(nèi)含4間小辦公室，每間約為20），多功能廳約為600（可作舞會(huì)或小型聯(lián)歡會(huì)場(chǎng)所），其余面積可安排素質(zhì)拓展室4間，心理咨詢室2間及學(xué)生會(huì)辦公室、小會(huì)議室、大學(xué)生科協(xié)辦公室、社團(tuán)聯(lián)辦公室、青年志愿者協(xié)會(huì)辦公室、美工室、廣播站播音室、小型展廳、男女廁所與物業(yè)管理用房等。二層設(shè)舞蹈房400，合唱排練廳200，樂隊(duì)排練廳200，男女更衣室2間×15=30，樂器及服裝保管室40，指導(dǎo)老師辦公室2間×20=40，琴房6間×15=90，小會(huì)

18、議室40，400人演奏廳（帶舞臺(tái)）820（可兼作大會(huì)議室用）。上述所有功能用房的面積為大概面積，設(shè)計(jì)時(shí)可作適當(dāng)調(diào)整。常熟理工學(xué)院東南校區(qū)學(xué)生公寓建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、 總建筑面積：約100000（不含各類活動(dòng)室及物業(yè)管理等輔助用房面積），共10000個(gè)床位。二、 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代公寓式外形，小區(qū)化形態(tài)。三、 分區(qū)及組團(tuán)：共分二個(gè)小區(qū)，6-8個(gè)建筑組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)入住人數(shù)約1200-1500人規(guī)模，以便于今后的管理及物業(yè)成本的降低。四、 建筑樓層：所有學(xué)生公寓均按6層磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。五、 功能要求：1、 全部公寓均采用北面單走廊平面布置形式。2、 每個(gè)房間均為向南朝向，有良好的自然采光和自然通風(fēng)功能。3

19、、 每個(gè)房間均按4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)床位設(shè)計(jì)，并預(yù)留分體式空調(diào)內(nèi)外機(jī)安放位置及空調(diào)冷凝水管。4、 房間內(nèi)設(shè)獨(dú)立的衛(wèi)生間及淋浴房，該衛(wèi)生間與淋浴房設(shè)置自然采光及通風(fēng)的高翻窗，陽(yáng)臺(tái)上設(shè)置拖把池及衣被洗曬設(shè)施。5、 房間內(nèi)預(yù)留智能卡用電插座，其用電量能滿足學(xué)生自燒開水和將來安裝空調(diào)的要求。6、 熱水系統(tǒng)擬考慮采用屋面集中式太陽(yáng)能供熱系統(tǒng)（該系統(tǒng)的可靠性、經(jīng)濟(jì)性及實(shí)用性待進(jìn)一步調(diào)研后再定）。7、 北面公共長(zhǎng)走廊擬采用東西二端安保監(jiān)控系統(tǒng)，整個(gè)公共長(zhǎng)走廊設(shè)置若干個(gè)往北疊出的小型垃圾存放箱，也便于建筑北立面形態(tài)的豐富。8、 每幢學(xué)生公寓每層可考慮2個(gè)單元的輔導(dǎo)員與學(xué)生交流室，該單元的南立面可適當(dāng)外疊，以方便學(xué)生公寓南

20、立面形態(tài)設(shè)計(jì)適當(dāng)豐富的需要，不作輔導(dǎo)員用房時(shí)，也可同樣安排學(xué)生入住。六、 輔房要求（所有輔房面積均不含在100000基本建筑面積之內(nèi)）1、 每個(gè)組團(tuán)要通過2層連廊，設(shè)計(jì)一部分公共管理用房，該公共管理用房包括傳達(dá)室、會(huì)客室、小型公共衛(wèi)生間、電視室、閱覽室、活動(dòng)室、公共衛(wèi)生間、集中洗衣房及部分庫(kù)房等。2、 每個(gè)組團(tuán)南面學(xué)生公寓的北側(cè)預(yù)留自行車棚的位置（但此次設(shè)計(jì)不設(shè)計(jì)自行車棚），北面學(xué)生公寓的南側(cè)擬設(shè)計(jì)足夠數(shù)量的曬被子木架，木架的平面布置與今后的綠化要統(tǒng)一考慮。3、 每個(gè)組團(tuán)入口設(shè)門衛(wèi)和門禁系統(tǒng)。常熟理工學(xué)院東南校區(qū)學(xué)生食堂建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、 總建筑面積：約16000二、 建筑項(xiàng)目：食堂一，80

21、00；食堂二，8000。三、 項(xiàng)目位置：按總體規(guī)劃平面圖布置四、 建筑樓層：總體二層，局部可根據(jù)建筑形態(tài)需要設(shè)計(jì)成三層。五、 建筑風(fēng)格：二個(gè)食堂的平面布置及立面形態(tài)可有些變化，但整體建筑風(fēng)格基本一致，以現(xiàn)代中式為主，底層可采用一部分落地玻璃，整體窗墻比可適當(dāng)放大，以增加大開間學(xué)生就餐環(huán)境的自然采光率，同時(shí)要盡量注意自然通風(fēng)的處理。六、 功能要求1、二個(gè)食堂，四個(gè)主體樓層，安排4個(gè)相對(duì)獨(dú)立的食堂，每個(gè)食堂安排能容納1500人同時(shí)就餐的空間及對(duì)應(yīng)的供應(yīng)窗口與備餐用房，同時(shí)考慮一定的工作人員辦公室及廁所與物業(yè)管理用房，此外要考慮安排可同時(shí)滿足食堂內(nèi)外均可營(yíng)業(yè)的小賣部及超市，每層面積約3000左右。2

22、、局部三層的2-3層建筑可考慮設(shè)立單獨(dú)的小炒備餐、用餐用房及包廂，2-3層的總建筑面積約1200，底層安排開水房及男女浴室，總建筑面積約800。七、建筑方案設(shè)計(jì)的平面面積分配可不受上述要求限制，但必須滿足功能上要求。常熟理工學(xué)院東南校區(qū)風(fēng)雨操場(chǎng)建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、 總建筑面積：約7300二、 建筑樓層：二層，主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)，屋面采用平板網(wǎng)架三、 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代建筑，外觀呈體育館形態(tài)四、 功能要求：底層建筑面積3650，設(shè)5間訓(xùn)練館，其中400的4間，即1、400×4=1600，1200的1間，其它為體育器材室、辦公室、會(huì)議室、廁所與物業(yè)用房。2、2層建筑面積3650（89m×

23、;41m），設(shè)1片室內(nèi)籃球場(chǎng)及16片羽毛球場(chǎng)，同時(shí)在需要時(shí)可作為學(xué)生臨時(shí)會(huì)場(chǎng)。五、暖通要求：本建筑不設(shè)中央空調(diào)，只有底層辦公室、會(huì)議室設(shè)分體式空調(diào)，其它建筑采用自然通風(fēng)方式。常熟理工學(xué)院東南校區(qū)留學(xué)生公寓建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、 總建筑面積：約10000二、 建筑樓層：框架8層三、 建筑用途：本建筑組團(tuán)分為二幢建筑，分別用作青年教師過渡用房及留學(xué)生公寓。四、 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代建筑，但需與周邊江南園林建筑風(fēng)格的國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心及教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓相融。 五、功能要求：1、二幢8層的小高層建筑其建筑面積分別為5000左右，每層建筑面積約為625。2、每層建筑擬安排12套小型套房（帶廚衛(wèi)），底層設(shè)門衛(wèi)、物業(yè)管理及會(huì)客室及小型活動(dòng)室，計(jì)劃2幢建筑的總套數(shù)172套左右。3、整個(gè)建筑為單走廊平面布置形式，南北通透，有良好的自然通風(fēng)及自然采光。常熟理工學(xué)院東南校區(qū)圖書及信息中心大樓建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、 總建筑面積：約24000二、 樓層：地下一層，裙房4層-5層，主樓8層。三、 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格，因本建筑為學(xué)校標(biāo)志性建筑，因此要求本建筑體現(xiàn)莊重宏偉的外觀。不采用大面積玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，充分考慮自然通風(fēng)與自然采光。四、 樓層功能分布：考慮到電梯不適宜用作瞬間人員流量