建筑安裝施工合同

1、 建筑安裝施工合同工程名稱：板材能源總廠優(yōu)化加壓站循環(huán)煤氣管網(wǎng)改造工程發(fā)包人（甲方）： 本鋼板材股份有限公司（能源總廠）承包人（乙方）：合同編號(hào)： 合同簽訂：2021年 月 日第二部分 通用條款合同通用條款，略，詳見住建部下發(fā)的（GF-2017-0201）建設(shè)工程施工合同示范文本中的通用條款，請(qǐng)登錄本鋼集團(tuán)電子招標(biāo)采購平臺(tái)網(wǎng)站“投標(biāo)指南-通用文件下載”中查看。雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化，補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同組成部分及解釋順序：協(xié)議書、專用條款、通用條款。2.語

2、言文字和適用法律.、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1適用法律和法規(guī)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法，住建部及遼寧省和本溪市有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)章等。2.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家和本行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 執(zhí)行雙方均認(rèn)可的國外相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。3.圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙的套數(shù)：6 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4.工程師4.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 4.2 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 趙琦 職務(wù)：工程師 職權(quán)：項(xiàng)目監(jiān)

3、督 5.項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù) 6.發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定完成以下工作：（1） 發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)：開工前完成三通一平，滿足施工條件。（2） 發(fā)包人提供施工所需條件，包括：提供用能源點(diǎn)，工程地質(zhì)和地下管線資料，施工所需證件、批件，水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（3） 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無 7.承包人工作7.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：在保證滿足施工進(jìn)度的前提下，逐步提出。（2） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé) 。（3） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)

4、和施工噪音管理等手續(xù)： 由承包人辦理。（4） 施工用的電、水、蒸汽、壓縮空氣等能源介質(zhì)，承包人需按發(fā)包人規(guī)定價(jià)格向發(fā)包人支付費(fèi)用。（5） 承包人在承包范圍內(nèi)的環(huán)保、衛(wèi)生必須達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如未達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由承包人負(fù)責(zé)整改。（6） 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款，發(fā)包人未經(jīng)承包人同意提前使用發(fā)生損壞的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。交付發(fā)包人后的成品保護(hù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞可由承包人負(fù)責(zé)恢復(fù)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。（7） 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：如若發(fā)生，由承包人編制方案和預(yù)算，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，實(shí)施費(fèi)用由發(fā)包

5、人承擔(dān)。（8） 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行通用條款。（9） 承包人保證按合同規(guī)定，開具增值稅專用發(fā)票。若承包人是小規(guī)模納稅人，必須去稅務(wù)局代開增值稅專用發(fā)票。杜絕“虛開增值稅專用發(fā)票”或開具不符合規(guī)定的發(fā)票。否則，承包人應(yīng)承擔(dān)全部損失及相應(yīng)法律責(zé)任。（10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：無 8.進(jìn)度計(jì)劃8.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工前15 天。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 提交資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)。8.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 由非承包人原因影響本工程進(jìn)度時(shí)，由發(fā)包人協(xié)調(diào)，工期順延。9.工期延誤雙方約定工期順延的其他情況： 非承包人原因造成的工期延誤，

6、視情況經(jīng)發(fā)包人審核同意后工期順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收10.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。（1） 出現(xiàn)質(zhì)量問題或觀感質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金在決算中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)損失的由承包人另行賠付。（2） 出現(xiàn)質(zhì)量事故，執(zhí)行中華人民共和國建筑法及建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金在決算中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)損失的由承包人另行賠付。（3） 工程質(zhì)量遵守合同的技術(shù)協(xié)議。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)

7、任。10.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。11.隱蔽工程和中間驗(yàn)收11.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 雙方協(xié)商。12.工程試車 ： 執(zhí)行通用條款 。五、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)13.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)：執(zhí)行通用條款。六、合同價(jià)款與支付14.合同價(jià)款及調(diào)整14.1 本合同價(jià)格采用招標(biāo)固定總價(jià)方式確定。14.2 價(jià)格調(diào)整方式：無 14.3工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本鋼現(xiàn)行本鋼集團(tuán)有限公司工程計(jì)劃管理辦法及時(shí)辦理決（結(jié)）算，如有考核處罰，在決算中扣除。15.工程量確認(rèn)15.1 承包人向工程師提交

8、已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月10日前 16.工程款支付：按形象進(jìn)度按月結(jié)算工程款，當(dāng)工程款結(jié)算至工程造價(jià)（含稅）的60%時(shí)（含預(yù)付款），開始起扣預(yù)付款，且預(yù)付款一次性扣還。待付款總額至85%時(shí)，停止付款，工程驗(yàn)收合格并辦理完竣工決算手續(xù)后，支付工程造價(jià)（含稅）的12%工程款。合同生效后，甲方向乙方按工程造價(jià)（含稅）的20%支付預(yù)付款。17.擔(dān)保17.1乙方向甲方提供銀行出具的一種保函：無合同預(yù)付款保函：承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款七天前提供預(yù)付款保函，金額等同于預(yù)付款金額，待甲方向乙方撥付工程款累計(jì)達(dá)到60%時(shí)失效。18. 質(zhì)量保修期及質(zhì)量保證金返還期18.1質(zhì)量保修期：執(zhí)行國家建設(shè)工程質(zhì)量管理

9、條例。18.2質(zhì)量保證金及返還期質(zhì)量保證金：本工程預(yù)留質(zhì)量保證金為工程造價(jià)（含稅）的3%。質(zhì)量保證金返還期：質(zhì)量保證金返還期限為1年，即工程驗(yàn)收合格并辦理決算后1年發(fā)包人向承包人支付質(zhì)量保證金。七、材料設(shè)備供應(yīng)19.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（執(zhí)行通用條款）19.1 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：無 20.承包人采購材料設(shè)備（執(zhí)行通用條款）20.1承包人采購材料設(shè)備的約定：包工包料 八、工程變更21.工程變更：執(zhí)行通用條款。九、竣工驗(yàn)收22.竣工驗(yàn)收22.1 承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)提供竣工圖。 22.2 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：無 十、違約、索賠和爭議23.違約責(zé)任23

10、.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任（執(zhí)行通用條款）。23.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任（執(zhí)行通用條款）。1.如因承包人原因造成工期延誤，每延期一天扣合同額的0.1%作為違約金，承包人除向發(fā)包人支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.工程施工過程中，因承包人原因，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按本鋼現(xiàn)行質(zhì)量考核管理細(xì)則規(guī)定執(zhí)行，違約金在決算中扣除。3.工程交工時(shí)，因承包人原因，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工等行為），承包人應(yīng)按合同額4%承擔(dān)違約金

11、，并負(fù)責(zé)將不達(dá)標(biāo)工程返修至達(dá)標(biāo)，因此造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金在決算中扣除。若返修后仍不達(dá)標(biāo)，發(fā)包人有權(quán)委托其他專業(yè)單位進(jìn)行改造（達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)），其改造所發(fā)的所有費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。4.承包人必須按最終版設(shè)計(jì)圖紙施工，未經(jīng)發(fā)包人(項(xiàng)目經(jīng)理）書面同意擅自不按圖施工，承包人應(yīng)承擔(dān)工程量差對(duì)應(yīng)金額的3倍的違約金。5.合同執(zhí)行過程中，因承包人責(zé)任發(fā)生的安全、設(shè)備及人身傷亡造成損失的，按本鋼相關(guān)部門認(rèn)定的損失額進(jìn)行賠償。6.承包人承擔(dān)的違約金總額不得超過合同總價(jià)的10%（如項(xiàng)目為總承包工程，則總承包合同總價(jià)包括建筑安裝費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其它費(fèi)）。24.爭議解決24.1 雙方約定，在履行合同過

12、程中產(chǎn)生爭議時(shí)：由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的向工程所在地人民法院提起訴訟。24.2雙方發(fā)生糾紛時(shí)，涉及賠償款的稅金由責(zé)任方承擔(dān)。十一、其它25.工程分包（執(zhí)行通用條款）25.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 26.雙方關(guān)于不可抗力的約定：（執(zhí)行通用條款）且政府部門認(rèn)定的瘟疫及影響施工的災(zāi)害性天氣亦為不可抗力。27.雙方約定合同份數(shù)：本合同正本兩份，副本六份。28.補(bǔ)充條款28.1涉及農(nóng)民工工資支付問題按國務(wù)院令第724號(hào)保障農(nóng)民工工資支付條例執(zhí)行。28.2上述專用條款未注明事項(xiàng)執(zhí)行通用條款或國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。28.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

13、發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章） ： 企業(yè)負(fù)責(zé)人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）: 經(jīng)辦人（簽字）:_監(jiān)包人（蓋章）： 企業(yè)負(fù)責(zé)人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：_ 建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(甲方)：本鋼板材股份有限公司（能源總廠）承包人(乙方)：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體質(zhì)量保修的內(nèi)容，雙方約定如下：工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容與工程承包范圍和內(nèi)容一致。二、質(zhì)量保修期1.1 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建

14、筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；1.2 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；1.3 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；1.4 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；1.5 除1.1-1.4以外的工程均為2年；1.6 其它特殊情況由合同雙方協(xié)商約定。1.7質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取