既有住宅增設電梯

1、 既有住宅增設電梯合同(供業(yè)主參考)客戶名稱： 合同編號： 簽訂時間： 玄武區(qū)既有住宅增設電梯指揮部推薦 甲方（電梯建設、使用方）名 稱地 址開戶銀行銀行帳號業(yè)主或委托代理人簽字電 話郵政編碼日 期年 月 日 乙方（電梯銷售、安裝方）單位名稱法定代表人統(tǒng)一社會信用代碼地 址開戶銀行銀行帳號法定代表人或委托代理人簽字蓋 章電 話傳 真郵 編日 期年 月 日 丙方（電梯井道施工方）單位名稱法定代表人統(tǒng)一社會信用代碼地 址開戶銀行銀行帳號法定代表人或委托代理人簽字蓋 章電 話傳 真郵 編日 期年 月 日電梯銷售合同依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國特種設備安全法以及有關電梯制造、安裝、維修保養(yǎng)

2、等相關法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、技術規(guī)范、標準等的規(guī)定，就甲方向乙方購買電梯設備，雙方按照公平、誠實和信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守：第一條 合同標的1、標的名稱：2、計量單位：臺。3、數(shù)量：4、合同單價 ：序號品牌及型號規(guī)格層/站/門數(shù)量(臺)單價（元）合計價（元）設備合計（RMB元）：運 輸 費（RMB元)：其他費用（RMB元）：合同總價（RMB元）： 合同單價所標明價格（單價或合同總金額）為需方采購上述電梯的綜合單價，包括：a、設備價(應含轎廂裝璜和選配功能及保證兩年正常運行所需要的備品備件、專用工具并附價格清單)、運輸費、保險費、進口件關稅、增值稅、商檢費（凡國標規(guī)定的與電

3、梯有關的一切費用）等。b、在監(jiān)理單位、甲方和乙方共同簽署材料供應結算表之前（除需方簽署的收貨箱件數(shù)量與驗收時的數(shù)量不符，如因需方原因造成的丟失外）的一切費用；c、產(chǎn)品試驗至允許用于工程施工的檢驗試驗費用；d、其他費用包含設計費、監(jiān)理費等費用。5、質量標準和技術標準a、乙方保證生產(chǎn)、銷售的電梯產(chǎn)品按GB7588-2003/XG1-2015電梯制造與安裝安全規(guī)范的標準制造，符合GB/T10058-2009電梯技術條件標準；自動扶梯和自動人行道按GB16899-2011自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范標準制造；雜物電梯按國家GB25194-2010雜物電梯制造與安裝安全規(guī)范標準制造。b、質量

4、保修期 年（自甲方取得當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督部門頒發(fā)的檢驗合格證之日起算），免費維保 年，終生維保。c、工程中使用的電梯，生產(chǎn)廠家為 ，品牌為“ ”。電梯的操作維修手冊和品質證書應妥善包裝并隨貨物一同發(fā)送。設備（附件）必須提供原產(chǎn)地證明，如在供應過程中改變設備（附件）廠家，必須報需方確認。第二條 交貨時間、地點及方式：1、交貨時間：甲乙雙方確認電梯規(guī)格清單及相應圖紙且乙方收到甲方的第一、二次付款后于 年 月 日供貨到交貨地點。2、交貨地點： 3、交貨方式：由乙方負責送至交貨地點。第三條 包裝方式、運輸方式1、包裝方式：電梯設備均由木箱包裝，適應長途公路或鐵路運輸，并具有良好的防濕、防潮、防震、防

5、腐蝕功能，導軌采用可以妥善保護的軟包裝。在每個包裝箱表面，印明有關訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和“勿倒放”、“小心輕放”、“避免潮濕”等內容。2、運輸方式：乙方自定。第四條 合同總金額及付款方式1、合同總金額為： 2、付款方式：a、第一次付款：合同簽訂后，甲方在5個工作日內支付合同設備總價20%的定金。b、第二次付款：貨物出貨前一個月，甲方在接通知10個工作日內支付合同設備總價的60%。（乙方向甲方開具全額銷售發(fā)票）c、第三次付款: 貨物安裝完畢、交付使用,經(jīng)甲方及法定機構驗收合格后,甲方在10個工作日內支付合同設備總價款的15%。d 、第四次付款: 其余合同設備總價的5%在

6、電梯正常使用一年未發(fā)現(xiàn)重大問題后付清。第五條 違約責任1、若乙方未能按供貨計劃將貨物送抵指定點或送達的貨物存在質量問題（包括質量證明材料不齊全的），視為乙方違約，乙方每逾期一天交貨，按設備總價的1收取滯納金；如逾期時間超過4周仍未能交付全部或部分設備，在不妨礙甲方其他救濟手段的情況下，甲方可以向乙方發(fā)出書面違約通知從而全部或部分地終止合同，并向乙方索賠。若乙方有異議，按第六條執(zhí)行。2、若甲方未按合同約定付款，乙方可停止供應或推遲供應設備及附件，由此造成的損失乙方不承擔責任。3、如裝運貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量等與本合同的規(guī)格不符，甲方應在貨物到達目的地后3個月內提出索賠要求。4、在保修期內發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品

7、質量問題，甲方有權通知乙方代表對此進行復驗和檢查。如確認無誤，乙方應無償換貨或修理，補發(fā)短缺及更換損壞的部件，并將貨物運至雙方書面確認的地點。5、由于乙方原因造成工期延誤，則由乙方承擔甲方損失。6、甲方應及時確認乙方提供的圖紙及積極配合乙方的收貨、付款。7、如因乙方產(chǎn)品質量問題，造成甲方或將來住戶一切損失的，由乙方負責。第六條 爭議解決在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，向甲方工程所在地人民法院起訴。第七條 其他事項1、本合同約定的通知送達時間，以乙方（或乙方委托委托代理人）接到書面通知后的簽收或回執(zhí)時間為準。甲方也可用電話、傳真或郵件方式通知，在以電話或傳真方

8、式通知時，在甲方及監(jiān)理單位共同證明已通知乙方（或乙方委托委托代理人）時，視為該電話或傳真通知已送達乙方；若以郵件方式通知時，以郵戳時間后滿24小時視為送達。2、組成合同的文件：a、依據(jù)本合同，雙方洽商一致的補充協(xié)議、合同及附件；b、本合同；本合同的解釋順序按以上a、b兩項排列為序。3、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方法定代表人（委托代理人）簽字（章）及單位蓋章后生效。4、合同有效期：合同簽定之日雙方權責已清。附件1：附件2：17電梯安裝合同依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國特種設備安全法以及有關電梯制造、安裝、維修保養(yǎng)等相關法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、技術規(guī)范、標準等的規(guī)定，就

9、乙方為甲方安裝電梯設備，甲方和乙方按照公平、誠實和信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守：第一條 合同標的1、標的名稱：電梯設備安裝2、計量單位：臺。3、數(shù)量： 臺4、合同單價 編號型號規(guī)格層/站/門數(shù)量（臺）安裝費單價（元）安裝費合計（元）安裝總價（元）：監(jiān)檢費用（元）：合同總價（元）： 合同單價所標明價格（單價或合同總金額）為乙方安裝電梯的綜合單價，包括：a、二次搬運費（50米以內）、腳手架搭建費、施工井道照明費、預埋件的材料及施工費；施工水電費；整個電梯設備所需的電配線設施費（井道內）、電梯運行監(jiān)察系統(tǒng)的設施費（井道內）；所有電梯設備、設施的吊裝費、安裝費、調試費；電梯檢測驗收費、

10、總包配合費（含所有勞務費）、質保期內的維保費（凡國標規(guī)定的與電梯有關的費用，但不含年檢費）。b、在監(jiān)理單位、甲方和乙方共同簽署設備安裝結算表之前的一切費用；c、產(chǎn)品試驗至允許用于工程施工的檢驗試驗費用；d、售后服務以及市場價格上漲等各類風險費用。5、質量標準和技術標準a、電梯設備安裝、驗收的技術及質量標準：GB7588-2003/XG1-2015電梯制造與安裝安全規(guī)范，GB/T 10058-2009電梯技術條件，GB/T10060-2011電梯安裝驗收規(guī)范。b、質量保修期 年（自甲方取得當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督部門頒發(fā)的檢驗合格證之日起算），免費維保 年，免費維保期滿后，雙方另行簽定有償維護保養(yǎng)合

11、同。c、安裝過程中不得隨意轉包或分包，如在安裝過程中改變施工隊伍，必須報甲方確認。第二條 交貨時間、地點及方式1、安裝時間：貨到現(xiàn)場且現(xiàn)場土建具備安裝條件后，甲乙雙方協(xié)商確定開工時間，自開工時間后六十天內乙方完成安裝及所有驗收手續(xù)，達到交付使用要求。2、安裝地點： 3、安裝方式：由乙方在項目現(xiàn)場安裝。第三條 運輸方式乙方自定。第四條 合同總金額及付款方式1、合同總金額為： 2、付款方式：a、第一次付款：施工安裝隊伍進入甲方工地現(xiàn)場十天內，甲方支付總安裝費的30%。b、第二次付款：設備安裝調試完畢、經(jīng)甲方及當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督部門檢驗合格并交付使用后，甲方一次性支付賣方總安裝費的70%。第五條

12、甲方責任與義務1、提供完整的井道（包括井道內分隔梁等），井道、機房和層站的土建情況和尺寸應完全符合雙方確認的相應圖紙。2、提供完整整潔的施工現(xiàn)場，井道和底坑須防止水源進入。3、協(xié)助乙方在進場時接入施工水電，但乙方須自行接表計量。4、提供用于存放電梯零部件的倉儲空間。5、負責與電梯安裝有關的土建部分修補工作。6、電梯安裝結束后，向當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督部門提出驗收申請。第六條 乙方責任與義務1、設備到貨前，向當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督部門提出開工許可申請并承擔相應費用且達到特種設備安全監(jiān)督部門提出的要求。2、負責安裝調試電梯，使其技術參數(shù)達到主合同的規(guī)定。3、負責井道內腳手架的搭建，提供井道內永久照明，

13、機房、底層爬梯。4、負責設備在工地現(xiàn)場的搬運、起吊、分層、就位。5、負責現(xiàn)場電梯零部件的保護和成品保護。6、參加甲方組織的工程例會，遵守甲方現(xiàn)場的各項安全制度。7、負責培訓兩名甲方的操作技術人員。8、質保期滿后，由乙方負責向設備使用管理方進行移交。第七條 違約責任1、如果安裝、和/或試運行、和/或性能考核因乙方原因發(fā)生遲延，每逾期1天按合同價格的0.3%償付違約金，但最高限度為10%計算。如逾期時間超過4周仍未能交付全部或部分設備，在不妨礙甲方其他救濟手段的情況下，甲方可以向乙方發(fā)出書面違約通知從而全部或部分地終止合同，并向乙方索賠。2、若甲方未按合同約定付款，乙方停止安裝或推遲安裝，由此造成

14、的損失供方不承擔責任。3、由于乙方原因造成工期延誤，則由乙方承擔甲方損失。4、甲方應及時確認乙方提供的圖紙及積極配合乙方的驗收、付款。5、如因乙方安裝質量問題，造成甲方或將來住戶一切損失的，由乙方負責。第八條 爭議解決在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，向甲方工程所在地人民法院起訴。第九條 其他事項1、本合同約定的通知送達時間，以乙方（或乙方委托委托代理人）接到書面通知后的簽收或回執(zhí)時間為準。甲方也可用電話、傳真或郵件方式通知，在以電話或傳真方式通知時，在甲方及監(jiān)理單位共同證明已通知乙方（或乙方委托委托代理人）時，視為該電話或傳真通知已送達乙方；若以郵件方式通知

15、時，以郵戳時間后滿24小時視為送達。2、本安裝合同之條款不影響而且附加于主合同之條款。本安裝合同與主合同如有分歧，以主合同為準。3、組成合同的文件：a、依據(jù)本合同，二方洽商一致的補充協(xié)議、合同及附件；b、本合同；本合同的解釋順序按以上a、b兩項排列為序。4、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方法定代表人（委托代理人）簽字（章）及單位蓋章后生效。5、合同有效期：合同簽定之日雙方權責已清。附件1：附件2：電梯工程施工合同依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方和丙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守

16、。一、 工程概況工程名稱： 工程地點: 工程內容： 二、 工程承包范圍： 三、 合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數(shù) 天。四、 合同價款工程總造價金額（大寫） （人民幣）￥ 元（設計變更按雙方簽證據(jù)實增減）。五、 付款方式：1、合同簽訂后兩日內，甲方預付合同總價的 給丙方，丙方采購原材料進行生產(chǎn)；2、主體完成兩日內，甲方再付合同總價的 給丙方；3、工程完工驗收合格兩日內（電梯進場安裝之前）付清六、 雙方責任：A、 甲方責任1、甲方提供水準點及坐標控制點，以書面形式通知乙方，進行現(xiàn)場交驗，組織有關單位會審。2、甲方負責“三通一平”，即開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源、路通，場地平整，符

17、合施工條件，排除施工障礙。乙方材料進場須有存放地，為乙方施工人員提供食宿便利。3、甲方辦理一切開竣工交驗手續(xù)，保證丙方正常的施工環(huán)境，不受外界干擾。4、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監(jiān)督。檢查隱蔽工程，辦理中間分項工程驗收手續(xù)，負責簽字，解決現(xiàn)場有關事宜。5、組織有關單位對圖紙等技術資料進行審核，并承擔其費用。6、負責審完后的圖紙設計變更所發(fā)生的新工程量和費用。7、設計變更必須以書面形式通知丙方。自丙方收到設計變更之日起，由于設計變更造成的費用由甲方承擔。B 、丙方責任：1、丙方嚴格按照甲方及有關單位審定的設計圖紙進行制作、安裝，遵守國家有關鋼結構工程規(guī)范。2、丙方保證按照合同約定保質保量

18、，如期完工。3、丙方施工人員進駐甲方廠區(qū)，必須遵守甲方有關廠規(guī)廠約。4、工程完工及時提供竣工資料，參加驗收，辦理竣工結算。七、工程驗收及質量評定：1、本工程質量等級達到 合格。2、本工程完工，由甲丙雙方及 共同驗收。3、工程具備竣工驗收條件，由丙方向甲方提出驗工報告，甲方在接到驗工報告3日內應組織有關單位驗收完畢，3日內不組織驗收，視為驗收報告以被認可合格。4、工程完工未組織驗收，甲方不經(jīng)丙方同意擅自使用，視為該工程符合國家及雙方約定的質量標準。八、 工期順延條件：執(zhí)行建設工程施工合同（GF-1999-0201）工期延誤通用條款。九、 質保范圍及期限：1、屬丙方施工質量問題，質保期內由丙方無償保修，屬甲方使用不當或意外損壞，由乙方提供有償維修。2、根據(jù)國家有關規(guī)定，約定保修期為 年。十、 違約、索賠和爭議：1、由于單方面原因造成違約，由違約方承擔一切損失。2、本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，由甲丙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲、丙任何一方可在工程所在地人民法院，通過訴訟解