創(chuàng)業(yè)大廈裝飾細(xì)則修改

1、易俗河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈精裝修工程監(jiān)理細(xì)則編制: 審核: 日期: 2010年9月18月 湘潭縣建設(shè)監(jiān)理有限公司易俗河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈精裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 工程概況及特點(diǎn)1、工程名稱(chēng)：湘潭易俗河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈精裝修工程2、工程地點(diǎn)：本工程位于湘潭縣易俗河天易路與楊柳路交匯處。分為主樓、附樓、政務(wù)中心，主樓為地下一層、地上12層的框架結(jié)構(gòu)；政務(wù)中心為地下一層地上兩層框架結(jié)構(gòu)；附樓為地上三層框架結(jié)構(gòu)，本項(xiàng)目總占地面積39669.18平方米，建筑面積25698萬(wàn)平方米，建筑高度59.41米。3、工程用途：湘潭天易示范區(qū)辦公大樓4、施工范圍：創(chuàng)業(yè)大廈室內(nèi)裝飾工程具體如下：主樓112層包括以下

2、內(nèi)容：公共電梯間、公共衛(wèi)生間、公共走道、辦公室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室墻面、地面、頂棚裝飾等其它裝飾部分。、附樓13層全部室內(nèi)裝飾。、政務(wù)中心會(huì)議室的室內(nèi)裝修。5、參建單位：、建設(shè)單位：湘潭天易示范區(qū)管委會(huì)、設(shè)計(jì)單位：湖南先鋒裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司、施工單位：湖南華湘建設(shè)有限公司6、承包方式：包工、包料7、工程期限：計(jì)劃在2010年11月18日內(nèi)完成。8、工程特點(diǎn)：工期短、工程量大、要求高質(zhì)量二、工程實(shí)施內(nèi)容和質(zhì)量控制目標(biāo)1、設(shè)計(jì)技術(shù)要求：根據(jù)設(shè)計(jì)裝修構(gòu)造要求技術(shù)要求如下：定位放線技術(shù)及要求根據(jù)總平面圖紙（必須在圖紙會(huì)審中確認(rèn)的）進(jìn)行計(jì)量、測(cè)定、編制坐標(biāo)定位。在總平面中按功能要求分區(qū)域及平面結(jié)構(gòu)幾何

3、尺寸定位。根據(jù)立面圖設(shè)計(jì)要求，采用平水管定位法，標(biāo)出個(gè)功能區(qū)域的實(shí)際標(biāo)高定位。以立面圖的分格及造型設(shè)計(jì)在施工立面以實(shí)際發(fā)生的尺寸分配放線。天花跌級(jí)造型的定位，以地面中線坐標(biāo)定位法，將天花跌級(jí)造型投影在地面上進(jìn)行放線造型。電路管線敷設(shè)的技術(shù)及要求根據(jù)每層的電路施工圖的要求定位出位置，定出水平標(biāo)高，懸掛吊桿。（吊桿一定要進(jìn)行防銹處理）安裝接線盒，安裝連接鍍鋅線管，接線盒與接線盒之間用直徑6鐵管電焊跨接處理。線管的入扣要消除批鋒，以防利口刮傷電線。選用的BV銅芯電線截面積一定要滿(mǎn)足線路的功率要求，電線必須有國(guó)家有關(guān)部門(mén)審核出示的合格證書(shū)及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。線管穿線的截面面積不能大于鐵管的3/4，電線不能

4、在線管內(nèi)在接駁口。金屬軟管（蛇皮管）在接線盒中接出長(zhǎng)度不能超過(guò)60。線管的安裝注意美觀規(guī)范，橫平豎直，不能亂拉亂接，安裝一定要牢固。接地電阻測(cè)試不能大于4歐姆。天花工程技術(shù)要求熟悉圖紙，了解天棚上的燈具、噴淋頭、消防探頭的具體位置，主龍骨在吊放的時(shí)候盡量避開(kāi)。主龍骨吊點(diǎn)間必須保證1平方米內(nèi)有一吊桿，吊桿應(yīng)為直徑8的鋼筋，鋼筋如不夠長(zhǎng)需焊接時(shí)，必須焊固，不得虛焊，同時(shí)要進(jìn)行防銹處理。拉爆螺絲應(yīng)完全拉固，不得有松動(dòng)。主龍骨的型號(hào)必須滿(mǎn)足承受吊頂荷載的要求，主龍骨的間距應(yīng)在800*800之間，次龍骨的間距不得大于400*600。輕鋼龍骨在施工中應(yīng)有起拱高度，且不小于房間短跨的起拱1/1000，跨度越

5、大起拱隨之增大。全面校正主次龍骨的位置及水平度，各專(zhuān)業(yè)工種必須緊密配合，做好隱蔽工程驗(yàn)收工作。接到天棚隱蔽工程記錄認(rèn)可后，開(kāi)始埃特板的安裝，埃特板宜豎向鋪設(shè)，安裝時(shí)自攻螺釘與板應(yīng)為10-15的距離，螺釘間距以150-170為宜，均勻固定。螺釘眼應(yīng)銜刷防銹漆，再用石膏膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)，縫隙在填滿(mǎn)后必須用紗布封閉，然后根據(jù)面層的裝飾材料，做好板面的平整和防潮處理。凡用夾板造型的跌級(jí)天棚，應(yīng)在地面上開(kāi)線彈墨定位，再用懸垂掛線定出吊裝跌級(jí)造型的準(zhǔn)確位置，安裝好吊裝的支撐鐵桿或吊桿，試吊后臨時(shí)掛起，通線后調(diào)平，再把跌級(jí)適型件緊固，所用的木方、夾板均要進(jìn)行防火涂料處理。工程質(zhì)量允許偏差：石膏板：表面平整3，立面垂

6、直3，接縫高低1。膠合板：表面平整2，立面垂直3，接縫高低0.52、工程實(shí)施內(nèi)容 實(shí)施內(nèi)容主要包括辦公室、會(huì)議室等室內(nèi)墻面裝飾、天棚吊頂、地面鋪裝、衛(wèi)生間精裝修、公共走道裝飾等，室內(nèi)裝飾材料采用A級(jí)不燃燒材料，具體做法為： 、室內(nèi)墻面裝飾：辦公室采用刮白水泥二遍仿瓷涂料三遍，墻漆三遍，會(huì)議室墻面貼墻紙。 、天棚吊頂：會(huì)議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室頂棚采用50系列加強(qiáng)型輕鋼龍骨石板吊頂，刷仿瓷涂料墻漆二遍；公共走道兩邊采用石膏板吊頂，中間采用600*600的復(fù)合天花；、地面鋪裝：會(huì)議室、一樓大廳地面采用1000*1000的?；u，公共走道、辦公室地面采用800*800?；u，領(lǐng)導(dǎo)辦公室地面采用實(shí)木地板，休息

7、室地面采用防實(shí)木地板，貴賓接待室、評(píng)審會(huì)議室地面鋪裝地毯；、衛(wèi)生間精裝修：地面鋪貼（300*300mm）防滑磚，防水埃特板天花吊頂，墻面鋪貼（300*600mm）磁磚；主樓一樓大廳地面鋪裝1000*1000的?；u鋪貼框100寬波導(dǎo)線，墻面采用米黃色木紋石掛飾。樓梯踏步鋪貼花崗巖。3、質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到省優(yōu)質(zhì)工程的要求三：編寫(xiě)依據(jù)：1、工程項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)及承包合同2、湖南先鋒裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司設(shè)計(jì)的建筑裝飾圖紙3、引用標(biāo)準(zhǔn)1）建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）2)建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3）建筑施工手冊(cè)（第三版）4）建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50354-2005）5）民用建筑工

8、程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范( GB50325-2001)四、工作方法和措施（一）內(nèi)裝飾項(xiàng)目監(jiān)理部配備人員序號(hào)姓名性別職 稱(chēng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)1廖紫君男工程師總監(jiān)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師2劉江維男工程師主樓1-7層內(nèi)裝飾裝飾專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師4羅再金男工程師附樓、政務(wù)中心裝飾裝飾專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師5黃建貴男工程師主樓8-12層內(nèi)裝飾裝飾專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（二）質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程圖 質(zhì)量控制工作流程圖檢驗(yàn)批完成后自檢（承包單位）自檢合格分項(xiàng)工程施工（承包單位）開(kāi)工準(zhǔn)備（承包單位）提交工程開(kāi)工報(bào)審表（承包單位）審查開(kāi)工條件（監(jiān)理單位）批準(zhǔn)開(kāi)工申請(qǐng)（監(jiān)理單位）附有：施工組織設(shè)計(jì)施工人員到場(chǎng)情況施工設(shè)備到場(chǎng)情況材料到場(chǎng)情況材料

9、檢驗(yàn)情況分包單位（如有）資質(zhì)材料檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、試驗(yàn)室檢驗(yàn)（監(jiān)理單位）簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（監(jiān)理單位）本子分部工程完成轉(zhuǎn)入下一分項(xiàng)工程施工填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（承包單位）指示整改整改（承包單位）檢查合格？本工程是否全部完成？組織子分部驗(yàn)收否 否 否 否（三）質(zhì)量控制：1、事前監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法（1）掌握和熟悉室內(nèi)裝修的質(zhì)量控制文件和資料，即熟悉監(jiān)理合同、承包合同、圖紙。（2）監(jiān)理人員要熟悉監(jiān)理合同中有關(guān)權(quán)利和義務(wù)。（3）組織和督促原土建單位、安裝單位全面檢查各層的標(biāo)高、軸線、基層質(zhì)量及水電、風(fēng)管、線管、開(kāi)關(guān)箱等專(zhuān)業(yè)管線的安裝是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，是否有遺漏，最后督促各方辦理工作面驗(yàn)收移交手續(xù)。（4

10、）做好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作，組織設(shè)計(jì)院、甲方、施工單位進(jìn)行會(huì)審，督促其做好圖紙會(huì)審記錄。會(huì)審重點(diǎn)：A、室內(nèi)精裝修工程是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及地區(qū)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。B、所用的材料、設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、性能是否合理。C、與其他專(zhuān)業(yè)圖紙對(duì)照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的現(xiàn)象，預(yù)埋、預(yù)埋是否到位，專(zhuān)業(yè)按日是否得以界定和驗(yàn)收。（5）對(duì)承包單位資質(zhì)進(jìn)行審核：A、審查企業(yè)注冊(cè)證明和資質(zhì)等級(jí)，要求交驗(yàn)有關(guān)證明（復(fù)印件加蓋公司紅章）。B、主要施工經(jīng)歷和業(yè)績(jī)。C、技術(shù)力量情況。D、施工機(jī)具、設(shè)備情況。E、對(duì)承包單位選擇的分包單位，必須按規(guī)定審查、認(rèn)證，符合條件方可允許進(jìn)場(chǎng)施工。F、對(duì)施工方的人員架構(gòu)及技術(shù)工種、上崗

11、證進(jìn)行審核。（6）審核施工單位開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告A、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)按規(guī)范要求，編制有保證施工安裝質(zhì)量的技術(shù)措施和施工工藝流程。B、根據(jù)提交的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，審核是否已具備開(kāi)工條件，審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備情況、各種開(kāi)工手續(xù)是否齊全，來(lái)確定是否同意開(kāi)工。（7）所有裝修材料必須按招標(biāo)文件所要求的品牌和甲方確認(rèn)的樣板進(jìn)行封樣。（8）裝飾材料進(jìn)場(chǎng)要填寫(xiě)報(bào)審表，監(jiān)理工程師要按規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序的具體要求進(jìn)行查驗(yàn)，所有資料合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用。2、事中監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法（1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制點(diǎn)針對(duì)本項(xiàng)目的具體實(shí)物內(nèi)容，列出質(zhì)量控制點(diǎn)及相應(yīng)的控制手段如下表：序號(hào)子項(xiàng)工程名稱(chēng)質(zhì)量

12、控制要點(diǎn)控制手段1地面工程1、找平層找平層水泥砂漿或混凝土強(qiáng)度檢查找平層不得有空鼓，表面密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫缺陷檢查2、玻化磚、花崗巖及地磚面層材料檢查、量測(cè)面層與基層的結(jié)合牢固、無(wú)空鼓檢查表面潔凈、平整、無(wú)磨痕、色澤一致、接縫均勻，圖案清晰，周邊順直、鑲嵌正確、板塊無(wú)裂紋，掉角，缺楞等缺陷檢查、量測(cè)、必要的試驗(yàn)表面坡度符合設(shè)計(jì)要求、無(wú)積水，與地漏、管道結(jié)合處無(wú)滲漏檢查、量測(cè)3、實(shí)木地板面層材料檢查、必要的試驗(yàn)?zāi)緮R柵安裝牢固、平直檢查、量測(cè)面層鋪設(shè)牢固、無(wú)空鼓檢查面層無(wú)明顯刨痕、毛刺現(xiàn)象且圖案清晰，顏色均勻一致。檢查面層縫隙嚴(yán)密；接頭位置錯(cuò)開(kāi)、表面潔凈檢查踢腳線表面光滑，接縫嚴(yán)密，高度

13、一致檢查、量測(cè)4、地毯面層材料現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，必要的試驗(yàn)地毯表面要平服、拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合檢查地毯表面不能起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫，毯面干凈、無(wú)損傷檢查地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周?chē)樦?、壓緊檢查2墻面工程1、飾面磚粘貼工程飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和主要技術(shù)技能檢查找平層、結(jié)合層、粘結(jié)層、勾縫等所用的材料和品種和技術(shù)性能檢查基體的處理檢查、量測(cè)飾面磚粘貼牢固檢查、試驗(yàn)墻面突出物周?chē)娘椕娲u要整磚套割吻合，邊緣齊整，墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致。檢查、量測(cè)飾面磚接縫、填嵌；寬度和深度檢查、量測(cè)2、飾面板安裝工程飾面板的品種、規(guī)格、顏色檢查龍骨及其他材料質(zhì)量檢

14、查石材飾面板塊的接縫、顏色檢查飾面板的安裝必須牢固檢查飾面板表面平整度檢查、量測(cè)木飾面板中木龍骨的表面平整度、木龍骨墻接觸處的防腐處理、其周邊防火涂料、防白蟻檢查、量測(cè)3、裱糊工程基層處理檢查、量測(cè)所用墻紙及膠粘劑檢查、試驗(yàn)墻紙的粘結(jié)、氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污的控制檢查、旁站3涂飾工程1、材料的品種、型號(hào)、性能檢查2、基層處理質(zhì)量量測(cè)、檢查3、膩?zhàn)优浜媳葯z查、旁站4、顏色，光澤、圖案檢查5、涂飾質(zhì)量：粘結(jié)牢固、不漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹檢查4防水工程1、排水坡度、地漏排水檢查2、設(shè)施周邊密封，節(jié)點(diǎn)密封檢查3、地面無(wú)滲漏檢查4、墻面設(shè)施無(wú)滲漏檢查序號(hào)子項(xiàng)工程名稱(chēng)質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段

15、5門(mén)窗工程1、木門(mén)窗 木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量檢查、量測(cè)防火、防腐、防蟲(chóng)處理檢查位置、尺寸準(zhǔn)確，平整方正，無(wú)翹曲，密縫，預(yù)埋磚正確、安裝牢固檢查、量測(cè)割角、拼縫嚴(yán)密平整門(mén)窗框、扇裁口順直，刨面平整檢查木門(mén)窗與墻體間縫隙的填嵌材料檢查、旁站監(jiān)理2、鋼質(zhì)防火門(mén)防火門(mén)的質(zhì)量和各項(xiàng)性能檢查、試驗(yàn)成品與樣本一致，無(wú)損傷，嵌填飽滿(mǎn)，定位準(zhǔn)確，安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)啟靈活檢查3、玻璃門(mén)玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向檢查安裝牢固、不得有裂紋、損傷和松動(dòng)檢查6天花吊頂工程1、吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型檢查、量測(cè)2、面層石膏板的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色檢查、

16、試驗(yàn)3、吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式，吊桿的防腐處理檢查、試驗(yàn)、量測(cè)4、吊桿、龍骨、石膏板安裝牢固量測(cè)、檢查5、石膏板表面不得有翹曲、裂紋及缺損，壓條平直、寬窄一致檢查、量測(cè)6、石膏板上的燈具、煙感器、噴淋頭、檢修口等位置合理、美觀檢查7細(xì)部工程1、窗簾盒材質(zhì)、燃燒性能、甲醛含量檢查、試驗(yàn)2、窗簾盒安裝牢固檢查3、線條順直、接縫嚴(yán)密；不得有裂縫、翹曲及損壞檢查序號(hào)子項(xiàng)工程名稱(chēng)質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段8給排水工程1、安裝位置及坡度準(zhǔn)確，接頭嚴(yán)密，管內(nèi)無(wú)雜物檢查、量測(cè)2、管閥連接位置正確，接頭嚴(yán)密檢查、量測(cè)3、水壓試驗(yàn)符合要求試驗(yàn)、檢查、旁站監(jiān)理4、水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件完好，安裝

17、位置準(zhǔn)確、牢固檢查、量測(cè)5、自動(dòng)噴灑、水幕、位置、方向符合要求檢查、量測(cè)6、水泵安裝位置、標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承升溫正常檢查、試驗(yàn)7、排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)試驗(yàn)、檢查、旁站監(jiān)理9電氣工程1、變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接正確檢查、量測(cè)、試驗(yàn)2、屏柜、附件及線路安裝正確檢查3絕緣、接下來(lái)符合要求檢查、試驗(yàn)10電信工程1、設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接正確檢查、量測(cè)2、線路及附件安裝牢固、正確檢查（2）施工過(guò)程中的旁站監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查。在施工過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求，不按施工規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量要求的及時(shí)進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制（3）工

18、序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專(zhuān)檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到場(chǎng)會(huì)同檢查，檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下一道工序。（4）隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專(zhuān)檢，檢查驗(yàn)收合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。（5）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)整改指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即整改。A、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；B、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；C、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；D、擅自

19、變更設(shè)計(jì)圖紙要求；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包；F、擅自認(rèn)可未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；G、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；H、其它。（6）建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。（7）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，協(xié)調(diào)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。（8）定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持以“分項(xiàng)工程為基礎(chǔ)，以工序控制為重點(diǎn)，全過(guò)程跟蹤，”切實(shí)履行自身的職責(zé)。通過(guò)采用巡視、平行檢驗(yàn)等技術(shù)控制階段，進(jìn)行全方位、全環(huán)節(jié)的跟蹤監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，并指令承包商采取有效措施及時(shí)

20、處理，以減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3、質(zhì)量的事后控制 整體面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法水泥混凝土面層水泥砂漿面層普通水磨石面層水泥鋼（鐵）屑面層防油滲混凝土面層高級(jí)水磨石面層1表面平整度543452用2米靠尺和契形尺檢查拉5米線和用鋼尺檢查2踢腳線上口平直4434433縫格平直333332 木、竹面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法實(shí)木地板面層實(shí)木復(fù)合地板等松木地板硬木地板拼花地板1板面縫隙寬度1.00.50.20.5用鋼尺檢查2表面平整度3.02.02.02.0用2米靠尺和契形尺檢查3踢腳線上口平齊3.03.03.03.0拉5米線

21、和用鋼尺檢查4板面拼縫平直3.03.03.03.05相鄰板材高差0.50.50.50.5用鋼尺和鍥形尺檢查6踢腳線與面層的接縫1.0鍥形塞尺檢查飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度32用2米垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度32拉5米，不足5米拉通線，用鋼尺檢查5接縫高低差10.5用鋼尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼尺檢查飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法石材瓷板木材塑料金屬光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度23321.522用2米檢測(cè)尺和塞尺檢查2表面平

22、整度231.5133用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角反正24421.533用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度2442111拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度2332222拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查6接縫高低差0.530.50.511用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度1221111用鋼直尺檢查4.3.5 軟包工程安裝的允許偏差與檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1垂直度3用1米垂直檢測(cè)尺檢查2邊框?qū)挾?、高?；-2用鋼尺檢查3對(duì)角線長(zhǎng)度差3用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1用鋼尺和塞尺檢查 4.3.6 玻璃隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)

23、檢 驗(yàn) 方 法玻璃磚玻璃板1立面垂直度32用2米垂直檢查尺檢查2表面平整度3用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正2用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度2拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差32用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查 骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法紙面石膏板人造木板、水泥纖維板1立面垂直度34用2米垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度33用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角檢查尺檢查4接縫直線度3拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查5壓條直線度3拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查6接縫高低差11用鋼直尺和塞尺檢查木門(mén)窗制作的允許偏差和檢

24、驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目構(gòu)件名允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法普通高級(jí)1翹曲框32將框、扇平放在檢查平臺(tái)上，用塞尺檢查扇222對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇32用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1米靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框扇0；-2+2; 00; -1+1; 0用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角5裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰柩子兩端間距扇21用鋼直尺檢查 暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度3222用2米靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.533拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查

25、3接縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺檢查 明龍骨吊頂安裝工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板1表面平整度3232用2米靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3233拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1121用鋼直尺檢查 薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無(wú)砂眼，無(wú)刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差21拉5米線，不足5米通線，用直尺檢查4.3.12 清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目普通涂

26、飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色基本一致均勻一致觀察2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本均勻光滑無(wú)擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查4刷紋無(wú)刷紋無(wú)刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察4.3.13 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量污染物I類(lèi)民用建筑II類(lèi)民用建筑氡（Bq/m3）200400游離甲醛（mg/m3）0.080.12苯（mg/m3）0.090.09氨（mg/m3）0.20.2TVOC(mg/m3)0.50.5民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行。 建筑內(nèi)部裝修工程防火驗(yàn)收 1）技術(shù)資料完整； 2

27、）所用裝修材料或產(chǎn)品的見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求； 3）裝修施工過(guò)程中的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果，包括隱蔽工程的施工過(guò)程中及完工后的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 4）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行阻燃處理、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 5）施工過(guò)程中的主控項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)全部合格； 6）施工過(guò)程中的一般項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果合格率應(yīng)達(dá)到80%。4、工程質(zhì)量事故處理： 包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。（四）、進(jìn)度控制1、事前控制、審查承包商施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員配置、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見(jiàn)。、督促承包商根據(jù)本工程的特點(diǎn)編制

28、切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃，工程進(jìn)度計(jì)劃必須符合實(shí)際，能反映施工中的全部活動(dòng)和相互關(guān)系，能反映施工組織和施工方法，充分預(yù)料可能的施工障礙及所有變化。、嚴(yán)格進(jìn)度計(jì)劃的審批。審查施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性，施工總工期安排是否符合合同工期，各分項(xiàng)工程的施工順序和時(shí)間安排與材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃相協(xié)調(diào)；審查受氣候影響的工程安排時(shí)間，并應(yīng)采取有效的預(yù)防和保護(hù)措施。對(duì)假日及天氣的影響時(shí)間，應(yīng)留有足夠的時(shí)間空檔，在進(jìn)度計(jì)劃審批時(shí)，詳細(xì)研究分析資料，與承包商進(jìn)行反復(fù)討論，直至修改后進(jìn)度計(jì)劃滿(mǎn)足合同工期要求為止。同時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部將要求并督促檢查施工單位對(duì)施工準(zhǔn)備工作的可靠性提供切實(shí)的保證并安排與進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)相適應(yīng)的施工能力，確

29、保進(jìn)度目標(biāo)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。、審核施工單位提交的施工方案，主要審核是否能保證合同工期，以及技術(shù)組織措施的可行性、合理性；2、工程進(jìn)度的事中和事后控制、優(yōu)化施工方案和進(jìn)度計(jì)劃評(píng)審承包商的施工方案、工藝和進(jìn)度計(jì)劃、總平面布置，采用簡(jiǎn)便、可靠、經(jīng)濟(jì)、工期完全滿(mǎn)足目標(biāo)要求的施工方案、工藝，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，組織科學(xué)的流水作業(yè)和交叉、搭接施工。、利用進(jìn)度控制技術(shù)手段，分析偏差原因，及時(shí)糾偏采用S形曲線進(jìn)行實(shí)際值與計(jì)劃值的比較，找出提前或拖延的原因，提出意見(jiàn)，及時(shí)糾偏。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度落后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商進(jìn)行調(diào)整。監(jiān)理工程師和承包商一道共同分析所采取的措施，增加人員、機(jī)械、材料的投入，壓縮關(guān)鍵

30、工作的持續(xù)時(shí)間，合理組織搭接或平行作業(yè)，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，使之滿(mǎn)足工期目標(biāo)的要求。具體的措施有：A、增加同時(shí)作業(yè)的工作面和每天的施工時(shí)間（如采用三班制等），增加勞動(dòng)力、施工機(jī)械的數(shù)量和施工材料；B、改進(jìn)施工工藝和施工技術(shù)，縮短工藝過(guò)程時(shí)間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間；C、改變施工順序，采取流水線作業(yè)等措施；D、實(shí)行進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，對(duì)所采取的技術(shù)措施給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；E、改善施工條件，實(shí)施強(qiáng)有力的調(diào)度等；、加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作，避免或減少導(dǎo)致工程延期事件的發(fā)生；A、提醒業(yè)主履行施工承包合同中所規(guī)定的職責(zé)；B、妥善處理工程延期事件；C、運(yùn)用定期進(jìn)度計(jì)劃綜合平衡手段和工地例會(huì)、專(zhuān)題例會(huì)、邀請(qǐng)座談等方式，協(xié)調(diào)各方工作關(guān)系，解決阻礙進(jìn)度的各種問(wèn)題，包括項(xiàng)目?jī)?nèi)部、外部的協(xié)作和交叉作業(yè)，以及資源、資金、時(shí)間、技術(shù)等方面。、及時(shí)處理進(jìn)度延誤，處理措施包括：A、在合同中明確誤期損失的金額和支付方式。B、建議撤換執(zhí)