電梯工程施工質(zhì)量控制要點

1、.隆基泰和置業(yè)房地產(chǎn)事業(yè)部電梯工程施工質(zhì)量控制要點(試行 )專業(yè)資料.工程管理中心2017 年6月10日專業(yè)資料.目錄1 、總則12 、檢查依據(jù)13 、電梯安裝施工流程24 、質(zhì)量控制過程35 、質(zhì)量控制相關(guān)記錄86 、附加說明8專業(yè)資料.電梯工程施工質(zhì)量控制要點1 、總則1.1 為確保電梯安裝工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制，特制定本控制要點。1.2 適用于隆基泰和置業(yè)房地產(chǎn)事業(yè)部開發(fā)的各類建筑工程的電梯安裝工程。2 、檢查依據(jù)2.1電梯制造與安裝安全規(guī) （GB 7588-2003/XG1-2015）2.2電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī) （GB 50310-2002 ）2.3電梯安裝驗收規(guī)（GB/T

2、10060-2011 ）2.4電梯操作裝置、信號及附件 （GB/T 30560-2014）2.5電梯試驗法（ GB/T 10059-2009 ）2.6住宅電梯的配置和選擇 （JGT5010 1992 ）2.7建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī) （GB 50303-2015）2.8電梯、自動扶梯、自動人行道術(shù)語 （GB/T 7024-2008）2.9自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)（GB16899-2011）2.10 設(shè)計施工圖及設(shè)計變更單、工程洽商、圖紙會審等資料專業(yè)資料.3 、電梯安裝施工流程熟悉圖紙資料、核對現(xiàn)場土建清理場地、搭設(shè)腳手架安裝施工照明樣板制作與定位候梯廳進出口裝置安裝導(dǎo)軌支架安

3、裝機房設(shè)備安裝電氣設(shè)備、線槽 ( 管) 劃線定位導(dǎo)軌吊裝、測量校正箱、盒安裝對重架安裝轎架及轎廂底安裝機房配線敷設(shè)井道配線敷設(shè)曳引繩頭組制作與懸掛對重塊安裝 轎廂體、開門機的安裝隨線掛放轎廂布線緩沖器、補償裝置、限速器安裝平層安裝接線限位安裝接線拆除腳手架，清理、清潔現(xiàn)場線路查核系統(tǒng)調(diào)整試驗圖 1 ：電梯安裝施工流程圖專業(yè)資料.4 、質(zhì)量控制過程4.1 事前控制電梯招標階段：項目工程部經(jīng)理組織擬中標單位出具電梯安裝施工圖，此圖需經(jīng)規(guī)劃設(shè)計部審核簽字確認（規(guī)劃副總簽字，無副總由區(qū)域 / 項目設(shè)計負責(zé)人）。電梯施工單位進場后，施工前準備階段：項目工程部經(jīng)理組織審核土建施工圖、電梯安裝配線圖、電梯運

4、行控制圖和其他各工種施工圖（主要核查井道尺寸、井底坑樁頂標高、井坑底標高、消防電梯井底排水設(shè)施、井道頂層標高、機房設(shè)備布置、機房出入口形式、機房防雨和降溫措施等技術(shù)要求）并形成紀要。電梯施工單位進場后， 項目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)組織總包施工單位、監(jiān)理單位、電梯安裝單位對電梯井道土建條件和機房電源到位情況進行驗收，對于不到位的地責(zé)令監(jiān)理督促總包施工單位按期整改到位，驗收合格后進行會簽。設(shè)有刷卡（或一卡通）等特殊控制的電梯、轎箱安裝攝像頭的電梯以及需要與消防聯(lián)動的電梯，項目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)組織協(xié)調(diào)相關(guān)弱電施工單位和電梯安裝單位的施工配合工作。協(xié)調(diào)提供電梯部件的安放場地（禁露天堆放），臨

5、時工具房，臨時施工用電，施工用水，裝飾樓地面標高線，復(fù)核井道相關(guān)尺寸，督促土建單位做好井道清理，井道防水等相關(guān)配合工作，并要求電梯安裝單位對土建清理準備工作進行驗收后書面確認。根據(jù)合同提供的供貨清單， 會同監(jiān)理單位對到場部件進行開箱驗收，發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定的型號不符、部件缺損、無質(zhì)保書等情況，應(yīng)及時與供貨商取得聯(lián)系，要求其在限定日期進行整改。審查安裝單位人員資格證明文件并進行登記，填寫施工單位管理人員及特殊專業(yè)人員資格證明文件統(tǒng)計表，重點控制安裝單位管理者及專業(yè)工種人員的資格，對不符合要求的，要求安裝單專業(yè)資料.位撤換。要求安裝單位上報所用規(guī)清單， 審查其時效性， 并在施工案審批表上注明審查結(jié)果。

6、4.2 事中控制安裝進度控制項目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)每半月對工程量完成情況及下階段進度計劃進行審核，并將審核意見填寫在工程施工進度計劃審批表上；當進度發(fā)生滯后時，應(yīng)分析原因，并督促安裝單位根據(jù)實際情況對下階段進度計劃進行調(diào)整；當安裝進度影響到工程總的進度時，應(yīng)根據(jù)情況對總計劃進行調(diào)整，并將審批意見填寫在工程施工進度（調(diào)整）計劃審批表上，經(jīng)項目工程經(jīng)理審核批準后能執(zhí)行。項目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員須加強與設(shè)計的聯(lián)系，督促設(shè)計單位做好施工現(xiàn)場的配合工作，在工程施工的過程中需要設(shè)計參與確認的，項目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)及時通知設(shè)計單位參加，以保證工程順利實施。安裝質(zhì)量控制土建交接質(zhì)量檢查：井道必

7、須符合下列規(guī)定:當?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達的空間存在 ,且對重 (或平衡重 )上未設(shè)有安全鉗裝置時 ,對重緩沖器必須能安裝在 (或平衡重運行區(qū)域的下邊必須 )一直延伸到堅固地面上的實心樁墩上。電梯安裝之前,所有層門預(yù)留必須設(shè)有高度不小于1.2m 的安全保護圍封 ,并應(yīng)保證有足夠的強度。當相鄰兩層門地坎間的距離大干11m 時,其間必須設(shè)置井道安全門 ,井道安全門禁向井道開啟,且必須裝有安全門處于關(guān)專業(yè)資料.閉時電梯才能運行的電氣安全裝置。曳引式或強制式電梯質(zhì)量控制導(dǎo)軌的安裝：導(dǎo)軌安裝位置必須符合土建布置圖要求.無論是轎廂導(dǎo)軌還是對重導(dǎo)軌，應(yīng)根據(jù)規(guī)格控制其垂直度、順直度及導(dǎo)軌間的間距，保證電梯在運行

8、過程中保持平穩(wěn)通暢；用于支撐導(dǎo)軌的撐架應(yīng)固定牢靠，撐架安裝處應(yīng)注意混凝土墻是否有管線通過，防止破壞管線及撐架固定不牢；檢查后做記錄。檢查要點：每根導(dǎo)軌至少有兩個導(dǎo)軌架， 其間距不應(yīng)大于2.5m ；導(dǎo)軌架的水平誤差不應(yīng)大于5mm ；直埋式導(dǎo)軌架的埋入深度不小于120mm ，地角螺栓的埋入深度亦不應(yīng)小于120mm ；導(dǎo)軌架與墻面間允增加等于導(dǎo)軌寬度的形金屬墊板以調(diào)整高度；墊板厚度超過10mm時，應(yīng)與導(dǎo)軌架焊接，焊接導(dǎo)軌架時應(yīng)雙面焊；導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)用焊接或螺栓連接；電梯撞頂及蹲底時，各導(dǎo)靴均不應(yīng)越出導(dǎo)軌； 每列導(dǎo)軌工作面 (包括側(cè)面與頂面 )與安裝基準線每 5m 的偏差均不應(yīng)大于下

9、列數(shù)值 :轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對重 ( 平衡重 ) 導(dǎo)軌為 0.6mm; 不設(shè)安全鉗的對重 (平衡重 ) 導(dǎo)軌為 1.0mm ；轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對重 (平衡重 )導(dǎo)軌工作面接頭處不應(yīng)有連續(xù)縫隙 ,導(dǎo)軌接頭處臺階不應(yīng)大于 0.05mm ；不設(shè)安全鉗的對重 (平衡重 )導(dǎo)軌接頭處縫隙不應(yīng)大于 1.0mm, 導(dǎo)軌工作面接頭處臺階不應(yīng)大于 0.15mm 。廳門、地坎的安裝：地坎安裝應(yīng)平整順直，控制地坎面與室地坪面的高差，防室流水進入電梯井道；廳門安裝應(yīng)控制門的安裝位置是否準確，廳門的門套立桿是否垂直，與墻面的拉結(jié)是否安全可靠；在電梯外觀上，對廳門的成品保護極其重要，廳門安裝完后應(yīng)對門套采取成品

10、保護措施，并應(yīng)及時安裝好裝飾性門套，也為電梯調(diào)試提供條件。檢查要點：層門地坎至轎廂地坎之間的水平距離偏差為專業(yè)資料.0+3mm,且最大距離禁超過35mm 。，門扇與門扇，門扇與門套，門扇與地坎間隙均不應(yīng)大于 6mm ，層門垂直度不應(yīng)大于 2mm ，層門地坎應(yīng)高于裝修地面 2.5mm 。逐層檢查層門強迫關(guān)門機構(gòu)的動作應(yīng)完好靈活，正常測量鎖緊元件的最小齒合深度應(yīng)大于7mm 。門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂地坎間隙不應(yīng)小于5mm 。層門強迫關(guān)門裝置必須動作正常轎廂的拼裝：轎廂的拼裝主要控制拼裝完成后的調(diào)試，在調(diào)試階段，注意轎廂及對重裝置在運行中與導(dǎo)軌的接觸是否通暢；廂門的啟閉是否靈活；平層是否準確；

11、鋼絲繩是否干凈、有無死彎、松股及斷絲現(xiàn)象；電梯的隨行電纜是否綁扎牢固、排列整齊。當距轎底面在 1.1m 以下使用玻璃轎壁時 ,必須在距轎底面 0.91.1m 的高度安裝扶手 ,且扶手必須獨立地固定 ,不得與玻璃有關(guān)曳引機的安裝：檢查曳引機、限速器所選用的鋼繩型號、規(guī)格應(yīng)符合產(chǎn)品的設(shè)計要求，禁氣焊斷繩，繩頭裝置制安全符合規(guī)要求，每個繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落裝置。檢查要點：蝸輪減速器的油位及油質(zhì)應(yīng)符合要求；各部軸承油位及油質(zhì)應(yīng)符合要求；油標齊全，油量充足；凡機房通井道的，要防止漏油、漏水，在四筑高75mm 以上寬度適當?shù)呐_階；鋼絲繩與機房樓板洞每邊的間隙均應(yīng)為2550mm；限速器繩索至導(dǎo)軌

12、的距離（兩個面）的偏差均應(yīng)不超過 +5mm ；繩索在電梯正常運行時不應(yīng)觸及夾繩鉗。機房的施工：機房的各種裝置應(yīng)布局合理，電梯的供電電源須單獨敷設(shè)，消防電梯必須采用雙路供電；各電氣裝置的保護系統(tǒng)良好，接地可靠；必須對各電氣裝置的功能進行密的測試，保證電梯安全可靠的運行。檢查要點：電線槽敷設(shè)導(dǎo)線的總面積（包括絕緣層）不應(yīng)超過槽凈面積的 60% ；電線管敷設(shè)導(dǎo)線總面積（包括絕緣層）不應(yīng)超過專業(yè)資料.管凈面積的 40% ；導(dǎo)線要標號，兩端要注明接線編號；機房控制柜（屏）的安裝位置應(yīng)距墻不小于 600mm ，且遠離門或窗，防雨水侵入；電源總開關(guān)應(yīng)裝在機房入口處，距地面高 1.31.5m 墻上；檢查控制柜

13、（屏）上元器件安裝及標志，包括標志名稱或代號；檢查各種保險、接觸器、繼電器使其符合電梯工作要求；檢查選型和工作狀態(tài)；機組、控制柜、井道、轎廂、廳門等應(yīng)接地；所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地(PE)；接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線接線柱上,不得互相連接后再接地，接地電阻 <4 ? ；轎頂和底坑或轎底需設(shè)電源插座和檢視用燈，還應(yīng)有220V 電線插座供檢修測試用。 消防電梯必須在基站或撤離層設(shè)置消防開關(guān)，消防開關(guān)裝于召喚盒的上， 其底邊距地面高度為1.61.7m 。自動扶梯的安裝質(zhì)量控制：自動扶梯的梯級或自動人行道的踏板或膠帶上空,垂直凈高度禁小于2.3m 。在安裝之前

14、,井道圍必須設(shè)有保證安全的欄桿或屏障 ,其高度禁小于 1.2m 。自動扶梯安裝檢查要點:a、梯級、踏板、膠帶的楞齒及梳齒板應(yīng)完整、光滑;b 、在自動扶梯、自動人行道入口處應(yīng)設(shè)置使用須知的標牌;c、蓋板、外蓋板、圍裙板、扶手支架、扶手導(dǎo)軌、護壁板接縫應(yīng)平整。接縫處的凸臺不應(yīng)大于0.5mm;d 、 梳齒板梳齒與踏板面齒槽的嚙合深度不應(yīng)小于6mm;e、 梳齒板梳齒與踏板面齒槽的間隙不應(yīng)小于4mm;f 、 圍裙板與梯級、踏板或膠帶任一側(cè)的水平間隙不應(yīng)大于4mm,兩邊的間隙之和不應(yīng)大于 7mm 。當自動人行道的圍裙板設(shè)置在踏板或膠帶之上時 ,踏板表面與圍裙板下端之間的垂直間隙不應(yīng)大于4mm 。當踏板或膠帶有橫向擺動時,踏板或膠帶的側(cè)邊與圍裙板垂直投影之間不得產(chǎn)生間隙。專業(yè)資料.g 、梯級間或踏板間的間隙在工作區(qū)段的任位置,從踏面測得的兩個相鄰梯級或兩個相鄰踏板之間的間隙不應(yīng)大于6mm 。在自動人行道過渡曲線區(qū)段 ,踏板的前緣和相鄰踏板的后緣嚙合,其間隙不應(yīng)大于8mm 。h 、護壁板之間的空隙不應(yīng)大于4mm 。電梯的試運行：在電梯試運行之前，必須檢查機房主機墩子澆筑的質(zhì)量，主機安裝牢靠，檢查合格后可進行試運行；在試運行階段，除上述幾點必須格把關(guān)外，特別應(yīng)注意對電梯安全鉗的試驗，保證電梯出現(xiàn)故障時能及時安全可靠地停止。4.3 事后控制電梯安裝完成