房屋建筑工程施工關(guān)鍵部位質(zhì)量通病防治做法及要求

1、施工關(guān)鍵部位質(zhì)量通病防治做法及要求前 言房屋建筑工程質(zhì)量通病具有多發(fā)性、難治性等特點(diǎn)，直接影響到收房后業(yè)主的生活，成為質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)。此類問題不但會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能造成較大隱患，而且嚴(yán)重者可能給業(yè)主造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，給公司財(cái)產(chǎn)與名譽(yù)造成很大影響。在工程管理過程中，應(yīng)對(duì)容易發(fā)生質(zhì)量通病的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，從設(shè)計(jì)、施工方面著手，采取預(yù)防措施，全體工程技術(shù)人員參與管理，認(rèn)識(shí)到“通病”造成危害的嚴(yán)重性，建筑工程質(zhì)量通病問題會(huì)得到較好解決。目 錄第一章 地基與基礎(chǔ)第二章 主體工程質(zhì)量通病第三章 二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病第四章 裝飾工程質(zhì)量通病.第五章 屋面工程質(zhì)量通病 第六章 電氣安裝工程

2、質(zhì)量通病 1、質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)1.1、電線導(dǎo)管預(yù)埋問題； 1.2、導(dǎo)線穿管、接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)要求； 1.3、開關(guān)插座盒和面板的安裝問題； 1.4、配電箱箱體導(dǎo)線接地安裝要求； 1.5、照明系統(tǒng)全負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)要求； 1.6、防雷與接地安裝要求； 1.7、橋架安裝要求； 1.8、電梯安裝問題； 2、質(zhì)量通病問題描述及防治措施 1.1、電線導(dǎo)管預(yù)埋問題； 1.2、導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求； 1.3、開關(guān)插座盒和面板的安裝問題； 1.4、配電箱箱體安裝不符合要求； 1.5、電纜安裝不符合要求； 1.6、消防、智能系統(tǒng)的探頭安裝不符合要求； 1.7、防雷與接地不符合要求； 1.8、電梯安

3、裝問題； 第七章 給排水安裝工程質(zhì)量通病 1、質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) 1.1、給排水采暖消防管道滲漏； 1.2、給水材料要求； 1.3、管道施工要求； 1.4、同層排水管道要求； 1.5、采暖管道施工要求； 1.6、消防管道施工要求； 1.7、衛(wèi)生潔具施工要求； 1.8、排水管道施工要求； 1.9、保溫施工要求 2、質(zhì)量通病問題描述及防治措施 1.1、PP-R給水管件處漏水； 1.2、成排安裝的PP-R給水管垂直度、順直度差； 1.3、地下埋設(shè)排水管道漏水； 1.4、排水管道堵塞； 1.5、套管支架加工安裝； 1.6、景觀綠化地面高于污水井蓋； 1.7、給排水管道與電纜橋架相互對(duì)應(yīng),爆管跑水； 1.

4、8、室外地埋給水主管道漏水； 1.9、地漏的安裝； 2.0、孔洞的預(yù)留；第8章 通風(fēng)與排煙工程第9章 智能建筑工程第10章 成品保護(hù)第11章 質(zhì)量通病管理罰則第六章 電氣安裝工程質(zhì)量通病1、 質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)1 、電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞1.1 材料：埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的電導(dǎo)管應(yīng)選用中型及中型以上的絕緣導(dǎo)管；金屬導(dǎo)管宜選用鍍鋅管材。1.2 施工、嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑大于板厚1/3的電導(dǎo)管，對(duì)管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)?；炷涟鍍?nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間，成排敷設(shè)的管距不得小

5、于20mm，如果電導(dǎo)管上方無上層鋼筋布置應(yīng)參照土建要求采取加強(qiáng)措施。 KBG電導(dǎo)管的扣壓點(diǎn)不得少于規(guī)范的要求，連接后不得松動(dòng)；JDG電導(dǎo)管在緊定時(shí)應(yīng)擰斷緊定螺釘。導(dǎo)管連接的插入深度不得小于管徑的2.5倍，連接件的結(jié)合面應(yīng)均勻滿涂導(dǎo)電膠。、墻體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁在承重墻上開長度大于300mm的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度應(yīng)大于15mm。、電導(dǎo)管和線槽在穿過建筑物結(jié)構(gòu)的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。2 、電氣產(chǎn)品無安全保證，電氣線路連接不可靠2.1材料、進(jìn)場(chǎng)的開關(guān)、插座、配電箱(柜、盤)、電纜(線)、照明燈具等電氣產(chǎn)品必須具有3C標(biāo)記，隨帶

6、技術(shù)文件必須合格、齊全有效。電氣產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)范要求驗(yàn)收。對(duì)涉及安全和使用功能有開關(guān)、插座、配電箱以及電纜(線)應(yīng)見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行電氣和機(jī)械性能復(fù)試。、安裝高度低于1.8m的電源插座必須選用防護(hù)型插座，衛(wèi)生間和陽臺(tái)的電源插座應(yīng)采用防濺型 ，洗衣機(jī)、電熱水器的電源插座應(yīng)帶開關(guān)。2.2 施工芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：截面積在10²及以下的單股銅芯線直接與設(shè)備、器具的端子連接。截面積在2.5²及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設(shè)備、器具的端子連接。截面積大于2.5²的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插座接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接

7、；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。每個(gè)設(shè)備和器具的端子接線不多于2根電線；不同截面的導(dǎo)線采取續(xù)端子后方可壓在同一端子與電氣器具連接。接線應(yīng)牢固并不得損傷線芯。導(dǎo)線的線徑大于端子孔徑時(shí)，應(yīng)選用接續(xù)端子與電氣器具連接。3、配電箱(柜、盤)內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置中性(N)和保護(hù)(PE)線匯流排，匯流排的孔徑和數(shù)量必須滿足N線和PE線徑匯流排配出的需要，嚴(yán)禁導(dǎo)管在管、箱(盒)內(nèi)分離或并接。配電箱(柜、盤)內(nèi)回路功能標(biāo)識(shí)齊全準(zhǔn)確。4、同一回路電源插座間的接地保護(hù)線(PE)不得串連連接。插座處連接應(yīng)采用如下措施：1)“T”型或并線絞接搪錫后引出單根線插入接線孔中固定。2)選用質(zhì)量可靠的壓接帽壓接連接。5

8、、照明系統(tǒng)未進(jìn)行全負(fù)荷試驗(yàn)照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行必須不小于8h，所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2h記錄運(yùn)行狀況1次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)段內(nèi)無故障。6、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)6.1、防雷、等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地故障保護(hù)不安全1、住宅電氣工程接地故障保護(hù)應(yīng)采用TN-C-S、TN-S或TT接地保護(hù)形式。在各區(qū)域電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，各區(qū)域的總管等電位聯(lián)結(jié)裝置宜通過建筑物地下結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)置的等電位聯(lián)結(jié)裝置(帶)連接，并作用于全建筑物。2、設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)板(盒)做局部等電位聯(lián)結(jié)，并應(yīng)在設(shè)計(jì)平面圖中標(biāo)明所有外露、外部可導(dǎo)電部分與其聯(lián)結(jié)。3、在衛(wèi)生間02防護(hù)區(qū)域內(nèi)，不應(yīng)有與洗浴設(shè)備無關(guān)的配

9、電線路敷設(shè)，防護(hù)區(qū)域的墻上不應(yīng)裝設(shè)與配電箱等無關(guān)的用電設(shè)施。4、有裸露金屬部分的燈具距地面高度低于2.4m時(shí)，應(yīng)設(shè)置(PE)線保護(hù)。5、設(shè)有地下人防有居住建筑，各防護(hù)區(qū)域內(nèi)電源系統(tǒng)至少保證一路獨(dú)立；當(dāng)電源線路穿越其他防護(hù)單元時(shí)應(yīng)有防護(hù)措施。6.2 材料1、等電位聯(lián)結(jié)端子板宜采用厚度不小于4mm的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連接時(shí)，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措施。2、當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，防雷及接地裝置中所使用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。6.3 施工1、防雷、接地網(wǎng)(帶)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的坐標(biāo)位置和數(shù)量進(jìn)行施工，焊縫應(yīng)飽滿，搭接長度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。2、房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝到位

10、，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護(hù)(PE)線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱(板)連接可靠。  3、在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座盒的連接處應(yīng)連接可靠?？蓳先嵝詫?dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護(hù)線(PE)的連接導(dǎo)體。7、橋架零配件不匹配、接地不可靠控制7.1 橋架型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其彎頭、三通、四通等應(yīng)采用同品牌、同型號(hào)的成品配件。7.2 金屬橋架應(yīng)與金屬支架固定連接，首末兩端與接地干線連接且標(biāo)記清楚。金屬電纜橋架與配出（入）的金屬導(dǎo)管必須接地可靠接頭零配件齊全。7.3 金屬橋架在連接處進(jìn)行接地跨接時(shí)，應(yīng)采用銅編織帶或多股銅

11、芯線，不得采用鋁制材料。橋架跨接線最小允許截面積不小于4mm2?？缃泳€應(yīng)直接連接至橋架本體上，不得跨接在連接板上或一側(cè)跨接在連接板上，另一側(cè)跨接在橋架本體上。7.4、金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地(PE)或等電位聯(lián)結(jié)線連接可靠。金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不少于二處與接地(PE)或等電位聯(lián)結(jié)裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線，其最小允許截面積不小于4m；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接連接線，但連接板兩端不應(yīng)小于二個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金屬橋架(線槽)不應(yīng)作為設(shè)備接地(PE)的連接導(dǎo)體。8、電梯安裝問題8.1電梯導(dǎo)軌碼架和地坎焊接不飽滿&

12、#160;施工1、高強(qiáng)度螺栓埋設(shè)深度應(yīng)符合要求，張拉牢固可靠，錨固應(yīng)符合要求。2、門固定采用焊接時(shí)嚴(yán)禁使用點(diǎn)焊固定，搭接焊長度應(yīng)符合要求。8.2 電控操作和功能安全保護(hù)不可靠 施工1、電梯接地干線宜從接地體單獨(dú)引出，機(jī)房內(nèi)所有正常不帶電的金屬物體應(yīng)單獨(dú)與總接地排連接。2、所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露、外部可導(dǎo)電的部分必須與保護(hù)(PE)線可靠連接。接地支線應(yīng)分別直接接至地干線，不得串聯(lián)連接后再接地。絕緣導(dǎo)線作為保護(hù)接地時(shí)必須采用黃綠相間雙色線。3、型鋼應(yīng)防腐處理并做接地，配電柜(箱)接線整齊，導(dǎo)線連接應(yīng)按電氣要求進(jìn)行?；芈饭δ軜?biāo)識(shí)齊全準(zhǔn)確。  4、電纜頭

13、應(yīng)密封處理，電纜按要求掛標(biāo)志牌，控制電纜宜與電力電纜分開敷設(shè)。5、層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動(dòng)作正常，層門鎖鉤必須動(dòng)作靈活，在證實(shí)鎖緊的電氣安全裝置動(dòng)作之前，鎖緊元件的最小嚙合長度為7mm。6、動(dòng)力電路、控制電路、安全電路必須配有負(fù)載匹配的短路保護(hù)裝置；動(dòng)力電路必須有過載保護(hù)裝置。二、質(zhì)量通病問題描述及防治措施1.1電線導(dǎo)管預(yù)埋問題問題描述：1、電管2根或2根以上并排緊貼；2、伸入梁底的預(yù)埋電線管管口找不到；3、電管埋墻深度太淺，甚至埋在墻體外粉層中；管子出現(xiàn)死彎、凹痕現(xiàn)象；電管堵塞；4、電管進(jìn)入配電箱，管口在箱內(nèi)不順直，露出太長；管口不平整長短不一；管口不用保護(hù)圈、未用鎖母緊鎖固定；5、預(yù)埋電線管

14、時(shí)不是用塞頭堵塞管口，而是用鉗夾扁拗彎管口；防治措施：1、電管間不能并排緊貼，如施工中很難明顯分開，可用小水泥塊將其隔開；2、伸入梁底的電管管口應(yīng)至梁底，用鉛絲固定牢固并用油漆標(biāo)記；在梁底模板上鉆孔將電管直接接至梁下。（開孔不得過大，能穿過電管即可，防止砼流失）；3、電管敷設(shè)要橫平豎直，埋入墻內(nèi)，離其表面的距離不應(yīng)小于15mm。管子彎曲要用彎管機(jī)或拗捧使彎曲處平整光滑，不出現(xiàn)扁折凹痕等現(xiàn)象；施工中檢查電管是否受損或管口是否封堵好，隱蔽前及時(shí)更換處理；土建澆砼過程中安排旁站值班；進(jìn)行安全交底，禁止在樓板上生火；4、電管進(jìn)入配電箱要平整，露出長度為3-5mm，管口要用護(hù)套并鎖緊箱殼。進(jìn)入落地式配電

15、箱的電線管，管口宜高出配電箱基礎(chǔ)面50-80mm；5、預(yù)埋電線管時(shí)，禁止用鉗將管口夾扁、拗彎，應(yīng)用符合管徑的PVC塞頭封蓋管口，并用膠布綁扎牢固；1.2導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求問題描述：1、 與開關(guān)、插座、配電箱的接線端子連接時(shí)，一個(gè)端子上接幾根導(dǎo)線，導(dǎo)線截面大小不一；2、線頭裸露、布線不整齊，沒有捆綁包扎；3、導(dǎo)線的三相、零線（N線）、接地保護(hù)線（PE線）色標(biāo)不一致，或者混淆；4、墻體二次配管水平開槽過寬過長，配管未使用直接而是大管套小管，箱、盒體敷設(shè)未預(yù)留安裝洞造成大量剔打，填補(bǔ)未用細(xì)石混凝土澆灌或不密實(shí)；防治措施：1、嚴(yán)格按施工規(guī)范及技術(shù)交底施工。接線端子上的導(dǎo)線連接只宜1根

16、，如需接兩根，中間需加平墊片，導(dǎo)線截面積必須一致；不允許3根以上的連接；2、導(dǎo)線編排要橫平豎直，剝線頭時(shí)應(yīng)保持各線頭長度一致，導(dǎo)線插入接線端子后不應(yīng)有導(dǎo)體裸露；銅接頭與導(dǎo)線連接處要用與導(dǎo)線相同顏色的絕緣膠布包扎；3、配線嚴(yán)禁導(dǎo)線顏色混亂；施工人員應(yīng)清楚分清相線、零線（N線）接地保護(hù)線（PE線）的作用與色標(biāo)的區(qū)分，即：A相-黃色，B相-綠色，C相-紅色；單相時(shí)一般宜用紅色；零線（N線）應(yīng)用淺藍(lán)色或藍(lán)色；接地保護(hù)線（PE線）必須用黃綠雙色導(dǎo)線；4、 設(shè)計(jì)要求的洞口、管道應(yīng)在磚砌體砌筑時(shí)預(yù)留、預(yù)埋，不得打鑿墻體和在墻體上開水平槽，寬度大于300mm的洞口上部應(yīng)設(shè)置過梁，箱體安裝后應(yīng)用細(xì)石混凝土澆灌密

17、實(shí)，墻、板內(nèi)暗敷線管接頭處須用直接連接，PVC線管接頭處線管與直接須涂膠粘牢密封。提高操作人員責(zé)任心； 1.3開關(guān)插座盒和面板的安裝問題描述：1、線盒預(yù)埋太深，標(biāo)高不一；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直；2、線盒留有沙漿雜物；開關(guān)插座的相線、零線、PE保護(hù)線有串接現(xiàn)象；3、盒內(nèi)導(dǎo)線余量不足，有接頭。防治措施：1、與土建專業(yè)密切配合，準(zhǔn)確牢靠固定線盒；當(dāng)預(yù)埋的線盒過深時(shí)，應(yīng)加裝一個(gè)線盒；安裝面板時(shí)要橫平豎直，保證安裝高度的統(tǒng)一，安裝面板后要飽滿補(bǔ)縫，不允許留有縫隙，做好面板的清潔保護(hù)；2、安裝前先清理盒內(nèi)的砂漿；加強(qiáng)管理監(jiān)督，確保盒中的相線零線及地線不串接；3、開關(guān)插座盒內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)留有

18、一定的余量，一般以100-150mm為宜；堅(jiān)決杜絕不合理的省料。 1.4配電箱箱體安裝不符合要求問題描述：1. 1、箱殼的開孔采用電焊或氣焊開孔，開長孔,嚴(yán)重破壞箱體的油漆保護(hù)層；開孔隨意，進(jìn)出箱體的管道排列不整齊，未佩戴鎖扣，無封堵；2、箱體壁厚、銹蝕、暗配電箱外殼變形，箱體內(nèi)設(shè)置不全；3、落地的動(dòng)力箱接地不明顯（做在箱底下，不易發(fā)現(xiàn)），重復(fù)接地導(dǎo)線截面不夠。4、焊接出現(xiàn)焊瘤，夾渣等現(xiàn)象。5、室內(nèi)強(qiáng)、弱電箱體出墻、傾斜；防治措施：1、箱體的"敲落孔"開孔與進(jìn)線管不匹配時(shí)，必須用機(jī)械開孔，管入箱體應(yīng)采用鎖母或成品接頭，開孔處應(yīng)密封； 2、配電箱箱體使用鐵皮的厚度不

19、宜小于1.2mm,而且鐵皮是鍍鋅的；箱體不得有腐蝕現(xiàn)象，數(shù)量大時(shí)，要求退貨、離場(chǎng)；數(shù)量小時(shí)，刷防腐漆進(jìn)行保護(hù)；3、動(dòng)力箱的箱體接地體和導(dǎo)線必須明確顯露出來，不能在箱底下焊接或接線。4、焊接過程中，焊縫上不能出現(xiàn)焊不透、焊穿、裂紋、咬邊、氣孔、砂眼、濺渣等現(xiàn)象。焊完后應(yīng)除去藥皮進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格的應(yīng)進(jìn)行返工，對(duì)焊疤較大影響美觀和安裝的應(yīng)鏟平、磨光。5、室內(nèi)強(qiáng)、弱電箱體安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)預(yù)留孔洞尺寸先將箱體找好標(biāo)高及水平尺寸，埋入墻體時(shí)應(yīng)垂直、水平，將箱體固定好后用細(xì)石混凝土填實(shí)周邊并用水泥砂漿抹至與墻面平齊，若墻面未抹灰，則箱體凸出磚墻的高度應(yīng)以墻面已抹的灰餅為參照。1.5電纜、電線安裝不符合要求

20、問題描述： 1、電纜安裝后沒有統(tǒng)一掛牌，電纜在電纜溝、橋架中敷設(shè)雜亂； 2、 在豎井中，電纜孔封堵不嚴(yán)密；3、 吊頂內(nèi)配線、地下室燈具電源線未穿金屬軟管;防治措施：1、 電纜施工隊(duì)伍之間要協(xié)調(diào)好，將大小電纜分別排好走向和位置，安裝完畢后統(tǒng)一用塑料牌掛牌，注明各回路電纜的線路編號(hào)、型號(hào)、規(guī)格、起訖點(diǎn)。掛牌位置為：電纜終端頭拐彎處、豎井的兩端、電纜溝的手孔等處。 2、用防火泥堵封豎井電纜通過的洞口;3、塑封金屬軟管僅限用于管線末端進(jìn)入燈具或設(shè)備電氣接線盒，其他情況應(yīng)盡量減少使用，工藝要求：（1）金屬軟管與鋼管或設(shè)備連接時(shí)，應(yīng)采用金屬軟管接頭連接，其長度在動(dòng)力工程中應(yīng)不大于0.8m，在照明工程中應(yīng)不

21、大于1.2m。（2）金屬軟管用管卡固定，管卡固定間距不應(yīng)大于1m。（3）不得利用金屬軟管作為接地導(dǎo)體。1.6、消防、智能系統(tǒng)的探頭安裝不符合要求問題描述：1、探頭安裝松動(dòng)、與墻、板、吊頂間有縫隙；2、探頭與燈具挨得太近，燈具的熱量影響探頭的靈敏度。防治措施：1、 增強(qiáng)施工人員的責(zé)任心，底座安裝時(shí)一定要找平，安裝探頭時(shí)注意擰緊； 2、調(diào)整燈具的中心點(diǎn)和探頭離窗口的距離，保證兩者的距離在50cm左右。1.7、防雷與接地不符合要求問題描述：1、屋面避雷帶搭接、焊接長度不夠，焊接質(zhì)量差，支架不應(yīng)焊接；2、接地線腐蝕嚴(yán)重；3、衛(wèi)生間局部等電位箱端子上未接線；4、用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋，直接利用對(duì)頭焊

22、接的主鋼筋作防雷引下線。5、避雷帶的支撐件制安不正確，避雷帶圓鋼規(guī)格不符合要求；防治措施：1、鍍鋅圓鋼的搭接一定要達(dá)到6d(d為圓鋼直徑)，雙面施焊；扁鋼搭接一定要達(dá)到23倍寬度，而且三面施焊；2、采用鍍鋅扁鋼或圓鋼做接地連接材質(zhì)，與鋼筋焊接后，一定要刷防腐漆，以防止腐蝕；3、根據(jù)規(guī)范、圖集和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，每戶衛(wèi)生間內(nèi)的局部等電位一定要與衛(wèi)生間的電源PE線連通，還得與防雷引下線連接；4、設(shè)有洗浴設(shè)施的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，成品住房應(yīng)有等電位聯(lián)結(jié)施工節(jié)點(diǎn)大樣圖。5、 等電位箱內(nèi)端子排厚度不應(yīng)小于4mm，材質(zhì)宜為銅質(zhì)材料，如選用其它材質(zhì)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行熱鍍鋅處理。6、 施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 建筑物

23、等電位連接支線應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出；電表箱與總等電位連接應(yīng)直接連接，不得串接。 等電位端子排與扁鋼應(yīng)通過螺栓加彈墊的可靠連接，連接處應(yīng)有防止發(fā)生電化腐蝕的過渡措施。4、避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長度為圓鋼直徑的6倍，因此不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。作為引下線的主鋼筋土建如是對(duì)頭碰焊的，應(yīng)在碰焊處按規(guī)定補(bǔ)一搭接圓鋼。5、避雷帶安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、位置正確、固定可靠、防腐均勻良好、不污染建筑物、彎曲半徑正確、跨越建筑物變形縫有補(bǔ)償措施、支撐件間距均勻。 現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，避雷帶圓鋼規(guī)格必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求選用。 1.8、電梯安裝問題問題描述：土建施

24、工井道尺寸與電梯廠家提供的圖紙不符，井道后期需改造。防治措施：建議公司提前確定電梯廠家或意向廠家，提供井道及機(jī)房圖紙。 第七章 給排水采暖安裝工程質(zhì)量通病一、質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)給水排水及采暖管道系統(tǒng)滲漏1.1、室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)采用工程塑料管量，其明敷和非直埋敷設(shè)的管道，應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置及支承的結(jié)構(gòu)型式、設(shè)置數(shù)量和座標(biāo)位置。2、采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、部件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格。3、采暖、給水及供應(yīng)系統(tǒng)必須明確工作壓力，排水系統(tǒng)應(yīng)明確試驗(yàn)類別。4、熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料。1.2 材料1、生活給水系統(tǒng)的管材、管件接口填充材料及膠粘

25、劑，必須符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)保書上的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場(chǎng)實(shí)物上的標(biāo)注必須一致。3、管材、管件進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)其外觀。管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗(yàn)收；同時(shí)，按照同品牌、同批次不少于二個(gè)規(guī)格的要求進(jìn)行見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試，合格后方可使用。4、用于管道熔接連接的工藝參數(shù)(熔接溫度、溶接時(shí)間)、施工方法及施工環(huán)境條件應(yīng)能夠滿足管道工藝特性的要求。5、同品牌。同批次進(jìn)場(chǎng)的閥門應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，抽樣數(shù)量為同批次進(jìn)場(chǎng)總數(shù)的10%，且每一個(gè)批次不少于2只。

26、安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，有異議時(shí)，應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試。1.3 施工1、給水管道系統(tǒng)施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級(jí)和類別；不同種類的塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向。2、引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求。管溝開挖應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土。3、給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，給水引入管管頂上部凈空不小于100mm；排水排出管管頂上部凈空一般不小于150mm。4、室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。確需暗敷時(shí)，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體

27、內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件；塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭。  5、管道暗敷設(shè)時(shí)，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)，管道保護(hù)層厚度不得小于15mm，在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊。6、當(dāng)給水排水管道穿過樓板(墻)、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的材質(zhì)、形式及所用填充材料應(yīng)在施工方案中明確。安裝在樓板內(nèi)的套管頂部必須高出裝飾地面20mm，衛(wèi)生間或潮濕場(chǎng)所的套管頂部必須高出裝飾地面50mm，套管與管道間環(huán)縫間隙宜控制在1015mm之間，套管與管道之間縫隙應(yīng)采用阻燃和防水柔性材料封

28、堵密實(shí)。1.4、同層排水： 潔具排水管預(yù)留接口位置2、 管道連接衛(wèi)生器具排水管與排水橫管垂直連接，應(yīng)采用90度斜三通。 排水管道的橫管與立管連接，宜采用45度斜三通或45度斜四通和順?biāo)ɑ蝽標(biāo)耐āＥ潘⒐芘c排出管端部的連接，宜采用兩個(gè)45度彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。排水管應(yīng)避免在軸線偏置，當(dāng)受條件限制時(shí)，宜用乙字管或兩個(gè)45度彎頭連接。支管接入橫干管、立管接入橫干管時(shí)，宜在橫干管管頂或兩側(cè)45度范圍內(nèi)接入。不同管徑的排水管連接時(shí)宜采用高位連接。3、 靠近排水立管底部的排水支管連接，應(yīng)符合下列要求：排水立管僅設(shè)置伸頂通氣管時(shí)，最低排水橫支管與立管連接處排水立管管底垂直距離不得

29、小于下表的規(guī)定。立管連接衛(wèi)生器具的層數(shù)垂直距離h1（m）40.45560.757121.213193.0206.0*當(dāng)排出管連接的立管底部放大一號(hào)管徑或橫干管比與之連接的立管大一號(hào)管徑時(shí)，可將表中垂直距離縮小一檔。排水立管連接在排出管或排水橫干管上時(shí)，連接點(diǎn)距立管底部下游水平距離L不宜小于3.0m，且不得小于1.5m；橫支管接入橫干管豎直轉(zhuǎn)向管段時(shí)，連接點(diǎn)與轉(zhuǎn)向處以下距離h2不得小于0.6m。當(dāng)靠近排水立管底部的排水支管的連接不能滿足本條1、2款的要求時(shí)，排水支管應(yīng)單獨(dú)排至室外檢查井或采取有效的防反壓措施。1.5、地暖采暖效果差1設(shè)計(jì)1、應(yīng)明確不同采暖區(qū)域的設(shè)計(jì)溫度。2、住宅工程內(nèi)的熱水采暖系

30、統(tǒng)宜采用共立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)形式，分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)包括供回水鎖閉調(diào)節(jié)閥、戶用熱量表，熱量表前應(yīng)設(shè)過濾器。3、共用立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)設(shè)在公共部位。2 施工1、采暖水平管與其他管道交叉時(shí)，其他管道應(yīng)避讓采暖管道，當(dāng)采暖管道被迫上下繞行時(shí)，應(yīng)在繞行高點(diǎn)安裝排氣閥。水平管變徑時(shí)應(yīng)采用頂平異徑管。   2、采暖系統(tǒng)安裝結(jié)束、系統(tǒng)聯(lián)運(yùn)后，必須進(jìn)行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場(chǎng)測(cè)定。1.6、消防隱患1 材料防火套管、阻火圈本體應(yīng)標(biāo)有規(guī)格、型號(hào)、耐火等級(jí)和品牌，合格證和檢測(cè)報(bào)告必須齊全有效。2 施工1、消滅栓箱的施工圖設(shè)置座標(biāo)位置，施工時(shí)不得隨意改變，確需

31、調(diào)整，應(yīng)經(jīng)消防部門認(rèn)可。2、消火栓箱中栓口位置應(yīng)確保接駁順利。3、管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行封堵。3 管道及支吊架銹蝕3.1 施工1、鍍鋅鋼管當(dāng)采用法蘭連接時(shí)，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅。室內(nèi)直埋給水管道(塑料管道和復(fù)合管道除外)應(yīng)做防腐處理。 2、室外金屬支吊架宜采用熱鍍鋅或經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可的有效防腐措施；室內(nèi)明裝鋼支吊架應(yīng)除銹，且刷二度防銹漆和二度面漆。1.7衛(wèi)生器具不牢固和滲漏1 施工1、衛(wèi)生器具與相關(guān)配件必須匹配成套，安裝時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間必須設(shè)置彈性隔離墊。衛(wèi)生器具在輕質(zhì)隔墻上固定時(shí)，應(yīng)預(yù)先設(shè)置固定件并標(biāo)

32、明位置。2、衛(wèi)生器具安裝接口填充料必須選用可白發(fā)拆性防水材料，安裝結(jié)束后，應(yīng)做盛水和通水試驗(yàn)。3、帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時(shí)，排水栓溢流口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓的上端面應(yīng)低于衛(wèi)生器具的底部。1 .8排水系統(tǒng)水封破壞，排水不暢1、室內(nèi)的排水系統(tǒng)在受水口處，應(yīng)注明水封的位置和選用的水封部件類型。2、屋頂水箱溢流管和疏水管應(yīng)設(shè)置空氣隔斷和防止污染的措施，并不得與排水管及雨水管相連。 2 材料地漏和管道S彎、P彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。3 施工1、排水管道應(yīng)確保系統(tǒng)每一個(gè)受水口的水封高度滿足相關(guān)規(guī)范的要求。當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置管道水

33、封，并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本層內(nèi)。2、排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口。  3、地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面5-10mm，地漏周邊地面應(yīng)以1%的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。1.9 保溫(絕熱)不嚴(yán)密，管道露滴水1、給排水管道系統(tǒng)當(dāng)敷設(shè)在可能出現(xiàn)結(jié)露場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)明確防結(jié)露的措施。2、室外明敷管道保溫(絕熱)應(yīng)明確防雨、防曬的措施，濕潤區(qū)域的管道(絕熱)應(yīng)明確防潮措施。3、應(yīng)明確保溫(絕熱)材料的材質(zhì)、規(guī)格、密度、厚度以及耐火等級(jí)。并且能夠滿足環(huán)境衛(wèi)生的要求。2 材料1、各類保溫(

34、絕熱)材料耐火等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。材料在進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其材質(zhì)、規(guī)格、密度和厚度以及阻燃性能進(jìn)行抽檢，同品牌、同批次抽檢不得瀕于個(gè)規(guī)格，有異議時(shí)，應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試。2、保溫(絕熱)管(板)的膠粘劑、封裹材料的阻燃和防潮性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，封閉保溫(絕熱)管材(板材)的膠帶或粘膠應(yīng)選用符合環(huán)保要求的產(chǎn)品。3 施工1、保溫(絕熱)管(板)的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷，管道保溫(絕熱)材料在過支架的洞口等處，應(yīng)連續(xù)并結(jié)合緊密。閥門和其他部件應(yīng)根據(jù)部件的形狀選用專用保溫(絕熱)管殼，確保閥門、部件與保溫(絕熱)管殼能夠結(jié)合緊密。2、室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應(yīng)順?biāo)?，防潮層的疊

35、合不得少于35mm。2、 質(zhì)量通病問題描述及防治措施1.1、PE-RT給水管件處漏水問題描述：PE-RT給水管件處漏水；防治措施：1、熔接前先把管件接口處清理干凈； 2、按操作規(guī)程進(jìn)行施工； 3、選用相同品牌的管材管件；1.2、成排安裝的PE-RT給水管垂直度、順直度差問題描述：成排安裝的PE-RT給水管垂直度、順直度差；防治措施：嚴(yán)格按照確定的施工方案進(jìn)行管道支架的制作加工，各關(guān)的開孔尺寸準(zhǔn)確無誤，安裝中經(jīng)常進(jìn)行各工序的檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正；3、 管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施：1)在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接。2)管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于

36、150mm可位移的凈空。 3)在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。4、 水平和垂直敷設(shè)的塑料打消管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求，頂層烹排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為：夏季，510mm；冬季，1520mm。5、 塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置要求設(shè)置。6、 埋地及所有可能隱蔽的排水管道，應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn)并合格。     1.3、排水管道漏水 問題描述：排水管道滲漏處附近的地面、墻角縫隙部位返潮；排水管道（埋設(shè)在地下室頂板與一層地面夾層內(nèi)）在地

37、下室頂板下部有滲水現(xiàn)象。防治措施：管道支墩要牢靠,位置要合適,支墩基礎(chǔ)過深時(shí)應(yīng)分層回填土,回填土?xí)r嚴(yán)防直接撞壓管道；冬期施工前注意排除管道內(nèi)的積水,防止管道內(nèi)結(jié)冰；嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行管道實(shí)驗(yàn),認(rèn)真檢查是否有滲漏現(xiàn)象；發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時(shí)處理。 1.4、排水管道堵塞問題描述：管道通水后,衛(wèi)生器具排水不通暢。防治措施：1、及時(shí)堵封嚴(yán)管道的甩口，避免雜物掉入管道；2、衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)認(rèn)真檢查，及時(shí)清除管道內(nèi)雜物；3、衛(wèi)生器具安裝后應(yīng)及時(shí)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行成品保護(hù)，尤其是坐便器等易受人為因素影響的部位；4、排水立管在埋地轉(zhuǎn)彎處不宜使用90度彎頭，應(yīng)用2個(gè)45度彎頭，以增大弧度，使排水暢通；5、主管檢查口和平面清

38、掃口的安裝位置應(yīng)便于維修操作；6、按規(guī)定對(duì)排水管道進(jìn)行通球試驗(yàn)，確保管道暢通。 7、地暖選材與施工問題描述：管材的選擇及質(zhì)量控制加熱管是低溫地板輻射采暖的核心，要使低溫地板輻射采暖效果達(dá)到更好，選擇管材也是其中重要的環(huán)節(jié)。地板輻射采暖常用的管材有鋼管、銅管和塑料管。由于塑料管具有無接頭、容易彎曲、易于施工等優(yōu)點(diǎn)，因此，工程中經(jīng)常選用塑料管。必須明確的是，有些塑料管有冷水、熱水管之分，而塑料管對(duì)溫度很敏感，其所承受的壓力隨著相應(yīng)溫度的升高而劇烈下降，如果選用不當(dāng)，將為低溫地板輻射采暖留下一大隱患。管件和管材的內(nèi)外壁應(yīng)平整、光滑，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯痕紋、凹陷；管件和管材顏色應(yīng)一致，無色

39、澤不均勻；裝卸運(yùn)輸和搬運(yùn)時(shí)應(yīng)小心輕放，不能受到劇烈碰撞和尖銳物體沖擊，不能拋、摔、滾、拖，避免接觸油污，在儲(chǔ)存和施工過程中要嚴(yán)防泥土和雜物進(jìn)入管內(nèi)，存放處避免陽光直射。防治措施：1、處理施工作業(yè)面最底層為起隔熱作用的聚苯乙烯泡沫板材。由于加工板材面積有限，故需若干張板材才能完成一個(gè)工作間的鋪設(shè)，并且該板材具有相對(duì)較弱的抗變形能力及強(qiáng)度。如果在鋪設(shè)過程中結(jié)構(gòu)層不干凈、不平整，將影響到板材的鋪設(shè)整體性和與結(jié)構(gòu)面接觸的密實(shí)性，這樣在今后使用中易產(chǎn)生受力不均和地面龜裂的現(xiàn)象。故要求在鋪設(shè)板材前，應(yīng)保證結(jié)構(gòu)面的平整、干凈、干燥。2、地暖管鋪設(shè)、填充后的質(zhì)量控制鋪設(shè)隔熱板。將事先已粘貼好復(fù)合鋁箔層的20m

40、m厚的聚苯乙烯板撲在結(jié)構(gòu)找平層上，聚苯乙烯板滿鋪，不得架空，鋪設(shè)時(shí)聚苯乙烯保溫板應(yīng)切割整齊，要保證帶坐標(biāo)分格線鋁箔表面的尺寸方格線左右對(duì)齊，接縫緊密，縫隙大的部位要用小塊的聚苯乙烯板填滿后用鋁箔膠帶封口，連接處應(yīng)用膠帶進(jìn)行粘接。地暖管的安裝。低溫地板輻射供暖系統(tǒng)的加熱管布管方式有旋轉(zhuǎn)型、直列型、往復(fù)型3種，一般以旋轉(zhuǎn)型為主。在施工過程中，要用專用工具斷管，管口要保證齊平，斷面應(yīng)垂直于管軸線。管子鋪設(shè)區(qū)域應(yīng)清理平整、干凈。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員必須穿軟底鞋，以免損傷管子。管路走向必須符合設(shè)計(jì)要求，管間距誤差應(yīng)小于10mm，固定間距直線段為0.40.6m，彎曲段為0.20.3m，彎曲半徑不得小于8倍管徑。

41、卡釘必須用塑料制品，要卡緊管子，不得有松動(dòng)。加熱管和熱媒集配裝置連接處的管道或管間距小于等于100mm時(shí)，要加柔性塑料波紋管套管。在熱媒集配器及加熱管密集處，塑料波紋管長度不應(yīng)小于1000mm，以減小混凝土墊層膨脹。鋼絲網(wǎng)的鋪設(shè)。在以往的工程中，沒有鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)的經(jīng)常出現(xiàn)混凝土墊層的嚴(yán)重開裂。因此，應(yīng)在PEX管道上鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)采用搭接，用鐵絲扎帶綁扎連接成片。鋼絲網(wǎng)要鋪設(shè)平整、均勻。所用鋼絲網(wǎng)的鋼絲直徑為1mm，網(wǎng)孔尺寸為50mm×50mm。一次試壓。加熱管敷設(shè)完檢查無誤后，進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試壓時(shí)進(jìn)入管內(nèi)的水必須清潔。試驗(yàn)壓力為0.8MPa，穩(wěn)壓1h后再補(bǔ)壓至規(guī)定壓力值。15m

42、in內(nèi)的壓力降不得大于0.05MPa，而且不得有滲漏，方可進(jìn)入下一道工序及澆筑填充層。澆筑混凝土?xí)r必須采取保護(hù)措施，防止工具壓傷加熱管，回填過程中不得使用鐵鍬等銳器，搗混凝土?xí)r，宜用木棒、木鏟拍實(shí)到返漿為止。塑料管材在自然條件下雖然膨脹量比較大，但膨脹力較小。為使膨脹力降到最小，澆筑混凝土?xí)r，要在管道帶壓的狀態(tài)下進(jìn)行。待管道在混凝土內(nèi)完全定位后，沖入熱水時(shí)管道膨脹量不會(huì)有太大變化。因此，在填充層做好后，系統(tǒng)保持不小于0.4MPa的壓力，常溫下不少于48h才能卸壓。目前，低溫地板輻射采暖作為國內(nèi)的一種新興供暖方式，在被人們逐漸接受的同時(shí)，也面臨著地暖施工行業(yè)紊亂，國家標(biāo)準(zhǔn)跟不上等一系列問題，因此

43、，在某種程度上制約了地暖的健康發(fā)展。只有地暖企業(yè)內(nèi)各專業(yè)同行共同努力，在工程設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)行管理等方面做到更加完善，才能促使此種新型供暖系統(tǒng)得到長足發(fā)展。 1.5、套管及支吊架施工1、 套管施工問題描述：防水鋼性套管及柔性套管預(yù)埋未設(shè)置或不規(guī)范；出屋面及地下室頂板的套管洞未封堵或封堵不規(guī)范，容易造成滲漏；防治措施：套管應(yīng)比管道大兩號(hào)，高出地面5CM，防止水順著管道滲漏到下一層，在屋面和地下室頂板及剪力墻應(yīng)用剛性防水套管，屋面的要高出屋面30cm。柔性套管（參見02s404） 2、支吊架安裝問題描述：支吊架防腐處理不當(dāng)，漆面墜流，起泡；安裝不規(guī)范（角鋼規(guī)格的選擇、安裝間距、標(biāo)高）；防治措施：支吊

44、架應(yīng)在制作好后先進(jìn)程防腐處理再進(jìn)行安裝，支架的制作及材料規(guī)格的選用應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，制作完成后除銹防腐，漆面涂刷均勻，安裝間距和標(biāo)高參考規(guī)范和施工圖紙并依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況作合理調(diào)整。 3、 廚衛(wèi)止水帶問題描述：廚衛(wèi)給水管道未一次性敷設(shè)在止水帶內(nèi)；防治措施：廚衛(wèi)間止水帶關(guān)模后，給水管道應(yīng)一次性敷設(shè)于止水帶內(nèi)，定位準(zhǔn)確，試壓無滲漏，澆筑砼時(shí)派專人值守。 4、管道的色環(huán)、流向、閥門開關(guān)標(biāo)牌；問題描述：水管未作色環(huán)；消防管道無介質(zhì)流向標(biāo)識(shí)、閥門無常開標(biāo)牌；戶內(nèi)水管走向未作標(biāo)線防治措施：給水、消防管道分別用綠色和紅色漆刷，消防管道應(yīng)有水流指示標(biāo)記；標(biāo)識(shí)的部位應(yīng)在管道的起點(diǎn)、終點(diǎn)、交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)彎處、閥門

45、和墻孔兩側(cè)等的管道上。在通長的管道上色環(huán)設(shè)置間隔為10米。根據(jù)水管的實(shí)際走向在地、墻面標(biāo)記，誤差±10cm。暖水：紅色，冷水：藍(lán)色或綠色。 5、管道及橋架在穿越伸縮縫的位置設(shè)置問題描述：管道及橋架在穿越伸縮縫的位置未設(shè)置柔性接頭；防治措施：管道及橋架在穿越伸縮縫的位置應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置柔性接頭。 6、室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)預(yù)留洞留置問題描述：室內(nèi)空調(diào)、換氣扇、排氣孔預(yù)留高度低于2.4米或布置在排水立管背后或遺漏；防治措施：排氣孔應(yīng)按圖預(yù)留，預(yù)留高度應(yīng)大于2.4米并錯(cuò)開排水管道，以免影響裝修和使用。 1.6、景觀綠化地面高于污水井蓋問題描述：景觀綠化地面高于污水井蓋，易造成泥沙進(jìn)入

46、污水井，造成堵塞。防治措施：給排水施工前與景觀工程對(duì)接，確定各標(biāo)高。1.7、給排水采暖消防管道與電纜橋架相互對(duì)應(yīng)問題描述：給排水采暖消防管道與電纜橋架相互對(duì)應(yīng),爆管跑水；防治措施：圖紙審查確定各種管道路徑與橋架位置、標(biāo)高等，協(xié)調(diào)好各專業(yè)管線施工，施工中予以控制；1.8、室外地埋給水主管道漏水問題描述：室外地埋給水主管道在與地庫接口處采用卡箍連接，脫出跑水。防治措施：管道接口法蘭、卡口、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土壤中，管網(wǎng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)；鍍鋅鋼管的埋地敷設(shè)防腐必須符合設(shè)計(jì)要求；按規(guī)范要求施工，施工過程加以控制。1.9地漏的安裝問題描述：衛(wèi)生間地漏在防水層上邊時(shí)，地漏四周積水可能造

47、成樓板滲漏；地漏水封尺寸過小影響水封的存水量，污水管內(nèi)的臭氣流入室內(nèi)。 防治措施：地漏安裝時(shí)，地漏上表面與樓板結(jié)構(gòu)面應(yīng)水平或高出1cm，使防水層壓在地漏四周，使衛(wèi)生間積水很快從地漏排走；地漏箅子應(yīng)該與裝修地面平，地漏的水封不能小于5cm。 2.0孔洞的預(yù)留問題描述：建筑結(jié)構(gòu)施工中沒有預(yù)留孔洞和預(yù)埋件，或預(yù)留孔洞尺寸偏小和預(yù)埋件沒做標(biāo)記。施工中，剔鑿建筑結(jié)構(gòu)，甚至切斷受力鋼筋，影響建筑物安全性能。 防治措施：熟悉施工圖紙，根據(jù)管道及支吊架安裝的需要，配合建筑結(jié)構(gòu)施工，預(yù)留孔洞和預(yù)埋件，具體參照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。第8章 通風(fēng)與排煙工程1.1.1 風(fēng)管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風(fēng)量和風(fēng)口風(fēng)量偏差