塔吊安拆分包合同

1、中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 塔吊安拆分包合同 合同編號： XXXXXXXXX 項(xiàng)目之塔吊安拆分包合同總包方：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司分包方：合同訂立地點(diǎn)： 合同訂立日期： 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 塔吊安拆分包合同0 目目 錄錄第一條第一條工程概況工程概況 .1第二條第二條安拆設(shè)備概況安拆設(shè)備概況.1第三條第三條合同價(jià)款合同價(jià)款 .1第四條第四條工程承包方式和承包范圍工程承包方式和承包范圍.3第五條第五條合同價(jià)款結(jié)算合同價(jià)款結(jié)算.3第六條第六條合同價(jià)款的支付。合同價(jià)款的支付。 .3第七條第七條資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān).3第八條第八條塔吊安拆施工工期塔吊安拆施工工期 .4第九條第九條甲

2、方責(zé)任甲方責(zé)任 .4第十條第十條乙方責(zé)任乙方責(zé)任 .4第十一條第十一條授權(quán)管理授權(quán)管理 .5第十二條第十二條質(zhì)量約定質(zhì)量約定 .5第十三條第十三條違約責(zé)任違約責(zé)任 .6第十四條第十四條爭議爭議.6第十五條第十五條合同生效與終止合同生效與終止.6第十六條第十六條合同份數(shù)合同份數(shù) .6中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 塔吊安拆分包合同1 塔吊安拆分包合同塔吊安拆分包合同總包方（甲方）：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司分包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法 、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 、 北京市建筑工程起重機(jī)械監(jiān)督管理規(guī)定及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信

3、用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就工程施工塔吊安拆的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3建筑物檐高：1.4建筑面積：第二條 安拆設(shè)備概況序號設(shè)備名稱型號基礎(chǔ)形式臂長（M）最大自由高度（M）最大安裝高度（M）附著次數(shù)超過自由高度 30 米以上標(biāo)準(zhǔn)節(jié)數(shù)量1塔吊 1#2塔吊 2#3 說明：基礎(chǔ)形式指固定式或行走式；最大自由高度、最大安裝高度均指從塔吊基礎(chǔ)表面到吊鉤鉤體中心的垂直距離。第三條 合同價(jià)款3.1合同價(jià)款金額小寫： 元大寫： 人民幣元3.2合同價(jià)款明細(xì)表塔吊按拆費(fèi)表（表一）中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 塔吊安拆分包合同 2 BZTF-088-2011

4、序號設(shè)備名稱高度塔吊安拆費(fèi)（包括附著、頂升費(fèi)）預(yù)埋費(fèi)合計(jì)1塔吊 1#2塔吊 2#3塔吊增加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)安拆費(fèi)表（表二）序號塔吊型號塔吊最大自由吊鉤高度及超過其自由高度的 30 米（外用電梯為 100 米）以上增加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)數(shù)量(節(jié))標(biāo)準(zhǔn)節(jié)安拆費(fèi)單價(jià)(元/節(jié))合計(jì)(元)備注1塔吊 1#2塔吊 2#3合計(jì)數(shù)為塔吊最大自由吊鉤高度及超過其自由高度 30 米以上的數(shù)量乘以單價(jià)塔吊增加附著安拆費(fèi)表（表三）序號塔吊型號塔吊最大自由吊鉤高度及超過其自由高度的 30 米以上增加附著次數(shù)（道)附著安拆費(fèi)單價(jià)(元/道)合計(jì)（元）備注1塔吊 1#2塔吊 2#3合計(jì)數(shù)為塔吊最大自由吊鉤高度及超過其自由高度的 30米以上的數(shù)量乘

5、以單價(jià)3.3合同價(jià)款說明3.4本合同是依據(jù)經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的塔吊安裝拆除技術(shù)方案（作為本合同附件）確定的固定總價(jià)合同。若未發(fā)生下述條款中所列各項(xiàng)，則合同雙方不得以任何理由調(diào)整合同總價(jià)。1）由于甲方原因，導(dǎo)致所安裝塔吊改型；2）由于塔吊實(shí)際技術(shù)性能無法達(dá)到所提供塔型出廠技術(shù)性能及起重特性。中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 塔吊安拆分包合同 3 BZTF-088-20113.5塔吊安拆費(fèi)為最大自由吊鉤高度及超過其自由高度的 30 米內(nèi)價(jià)格，吊鉤高度超過部分及附著次數(shù)超過二道以上，可收取超過部分的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)安拆費(fèi)和附著施工費(fèi)（不再另行計(jì)取增加的附著租金、附著制作費(fèi)）。3.6塔吊按拆費(fèi)包含安裝需用預(yù)埋角鋼

6、的加工制作費(fèi)用，基礎(chǔ)預(yù)埋腿及基礎(chǔ)預(yù)埋節(jié)的費(fèi)用包含預(yù)埋馬凳、接地裝置費(fèi)用。 3.7塔吊安拆不含稅合同價(jià)款 元，稅金 元，合同價(jià)款 元。第四條 工程承包方式和承包范圍4.1工程承包方式為塔吊安拆專業(yè)施工承包，乙方須提供安拆資質(zhì)證書。4.2承包范圍為塔吊安裝、附著、頂升、拆除，包括行走式塔吊枕木及軌道安裝/固定式基礎(chǔ)的預(yù)埋角鋼、預(yù)埋節(jié)的就位及調(diào)整，包括上述承包范圍的日常維護(hù)。第五條 合同價(jià)款結(jié)算5.1塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋節(jié)在混凝土澆注完畢后其外露高度大于 1.1 米及以上，乙方應(yīng)按照購置價(jià)的 25%予以回收。5.2JL7050 噸位以下塔吊安拆費(fèi)中包含了 55 噸及以下吊車費(fèi)用（安 3500 元，拆 350

7、0 元），如由于現(xiàn)場條件限制，安拆塔吊必須使用更大的吊車，吊車臺班差價(jià)結(jié)算時(shí)調(diào)整；JL7050 噸位（含）以上塔吊安拆費(fèi)包含了 100 噸吊車費(fèi)用（安 10000 元，拆 10000元），如由于現(xiàn)場條件限制，安拆塔吊必須使用更大的吊車，吊車臺班差價(jià)結(jié)算時(shí)調(diào)整。第六條 合同價(jià)款的支付。6.1本合同中發(fā)生的安拆價(jià)款支付的前提是安拆塔吊所使用的工程項(xiàng)目的建設(shè)單位已經(jīng)將相應(yīng)的塔吊安拆價(jià)款支付給甲方；甲乙雙方一致確認(rèn)，此項(xiàng)關(guān)于價(jià)款支付時(shí)間的附加條件的規(guī)定是雙方本份合同得以簽訂的前提條件。6.2在滿足前述付款前提的條件下，塔吊安裝完畢，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后 15 日內(nèi)甲方支付乙方塔吊安拆費(fèi)的 %和全部

8、予埋費(fèi)。在施工至整個(gè)工程中期時(shí)，甲方支付乙方塔吊安拆費(fèi)的 %。如有附著及標(biāo)準(zhǔn)節(jié)安拆費(fèi)用，則在附著基標(biāo)準(zhǔn)節(jié)安裝完成后，甲方支付乙方附著基標(biāo)準(zhǔn)節(jié)安拆費(fèi)用的 50%。塔吊拆除完畢雙方辦理完結(jié)算后的 30 日內(nèi)，甲方結(jié)清乙方全部費(fèi)用。第七條資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)7.1鑒于目前建筑市場的實(shí)際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，對甲方未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情表示理解與寬容，乙方不要求甲方每月付款均按時(shí)足額到位。7.2供方同意需方按業(yè)主實(shí)際支付給需方的比例來支付其進(jìn)度款，此時(shí)也應(yīng)扣留資料保證金和質(zhì)量保證金。7.3甲方緩付、遲付本合同項(xiàng)下工程款時(shí)，乙方任何情況下均不

9、計(jì)取利息，亦不向甲方主張支付違約金及賠償金。7.4乙方應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。如果乙方承擔(dān)的分包工程施工中，乙方向甲方中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 塔吊安拆分包合同 4 BZTF-088-2011所遞交的索賠要求，在甲方向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得批準(zhǔn)，則乙方的索賠要求亦將不會得到批準(zhǔn)。如果因?yàn)殡p方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可預(yù)見的因素，造成甲方已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使乙方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得甲方的批準(zhǔn)。第八條 塔吊安拆施工工期8.1塔吊安裝工期：一天安裝、一天頂升調(diào)試；使用中，附墻裝置安裝時(shí)

10、間為半天，5 節(jié)以內(nèi)（含）的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)頂升時(shí)間為半天，5 節(jié)以上頂升時(shí)間為 1 天；如一次性頂升到最大自由高度，則兩天頂升調(diào)試。8.2塔吊拆除退場工期：每天降塔 10 節(jié)、一天拆除退場。 第九條 甲方責(zé)任9.1為乙方人員熟悉現(xiàn)場創(chuàng)造條件，并提供相應(yīng)圖紙。9.2對乙方編制的塔吊、附著、頂升包括塔吊基礎(chǔ)施工方案中涉及塔吊使用及現(xiàn)場配合部分進(jìn)行審核。9.3按出租方和乙方技術(shù)方案的要求，進(jìn)行塔吊枕木以下路基/固定式塔吊基礎(chǔ)地面及砼基礎(chǔ)施工（鋼筋綁扎、砼澆注）。向乙方提供塔吊安裝位置地質(zhì)條件、混凝土強(qiáng)度報(bào)告及隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料。9.4提供滿足塔吊正常使用所需的專用二級電箱，電源箱距離塔吊中心不超過 5

11、米，并最大可能的離塔吊距離近，塔吊的專用三級電箱由乙方負(fù)責(zé)提供，且乙方提供的專用電箱的配置及安置應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定及規(guī)范。9.5為保證塔吊進(jìn)場，甲方應(yīng)提前 2 天通知乙方進(jìn)場安裝。9.6甲方負(fù)責(zé)塔吊半徑工作范圍內(nèi)已有建筑物及高壓線設(shè)施的防護(hù)，乙方負(fù)責(zé)塔吊工作范圍內(nèi)的安全防護(hù)，保證達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.7甲方指派專人在現(xiàn)場協(xié)調(diào)，監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)、文明施工。9.8甲方創(chuàng)造夜間施工條件，滿足夜間施工安全要求。9.9 塔吊附著所需埋件或孔洞由甲方制作并施工、驗(yàn)收，如穿墻螺栓或抱柱螺栓可回收，則乙方應(yīng)按制作費(fèi)用的 30%回收；施工現(xiàn)場的焊接工作，北京地區(qū)由乙方負(fù)責(zé)，京外地區(qū)由甲方施工，乙方提供技術(shù)指導(dǎo)及

12、質(zhì)量驗(yàn)收，并且乙方承擔(dān)相關(guān)質(zhì)量及安全責(zé)任。附著焊接埋件使用完畢后的清理工作由甲方負(fù)責(zé)。9.10甲方負(fù)責(zé)提供吊鉤以下的吊具、索具、扁擔(dān)，吊鉤以上部分均由乙方提供，安全責(zé)任由各自承擔(dān)。 9.11如塔吊為內(nèi)爬式塔吊，內(nèi)爬塔吊的支撐鋼梁的制作由甲方負(fù)責(zé)。內(nèi)爬支撐鋼梁與埋件的焊接由甲方負(fù)責(zé)，埋件由甲方提供。乙方提供技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量驗(yàn)收，并且乙方承擔(dān)相關(guān)質(zhì)量及安全責(zé)任。焊接埋件使用完畢后的清理工作由甲方負(fù)責(zé)。9.12內(nèi)爬塔拆除若使用屋面吊，屋面吊的費(fèi)用雙方協(xié)商另議。但屋面吊與建筑物的埋件由甲方提供，并負(fù)責(zé)焊接加固。中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 塔吊安拆分包合同 5 BZTF-088-2011第十條 乙方責(zé)任

13、10.1熟悉施工現(xiàn)場，根據(jù)施工現(xiàn)場條件和甲方使用要求，編制塔吊、附著、頂升及基礎(chǔ)預(yù)埋施工方案，經(jīng)乙方單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、簽字后加蓋單位公章。10.2與出租方、甲方有關(guān)人員共同對塔吊基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，嚴(yán)格按照審定的施工技術(shù)方案進(jìn)行施工。塔吊雷和接地乙方負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用乙方承擔(dān)。10.3在甲方要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)進(jìn)場安裝，委派經(jīng)驗(yàn)豐富的安裝工長現(xiàn)場負(fù)責(zé)工期控制和質(zhì)量控制。10.4乙方負(fù)責(zé)對操作人員的安全技術(shù)交底。乙方人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場應(yīng)統(tǒng)一著裝，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，聽從甲方指揮、安排。做好現(xiàn)場安全作業(yè)防護(hù)，落實(shí)防護(hù)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。10.5嚴(yán)格執(zhí)行北京市建設(shè)委員會京建施20071332 號發(fā)

14、文“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工起重機(jī)安全使用管理的通知”、京建施【2008】368 號“北京市建筑起重機(jī)械安全管理規(guī)定”及中華人民共和國建設(shè)部令第 166 號“建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定”發(fā)文，配合塔吊的出租方委托的檢測機(jī)構(gòu)對塔吊進(jìn)行檢測，對檢測機(jī)構(gòu)發(fā)出的整改通知督促出租方及時(shí)整改、消項(xiàng)。合格后與乙方、出租方、使用方共同對塔吊進(jìn)行全面驗(yàn)收，并辦理相應(yīng)手續(xù)。10.6塔吊括附著頂升）完畢后，乙方按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范及出廠說明書要求對起重機(jī)械進(jìn)行檢驗(yàn)和調(diào)試，達(dá)到要求，向甲方出具自檢合格證明。10.7參與甲方組織的使用交接驗(yàn)收，并積極配合甲方在建委的使用登記工作。10.8乙方在施工前應(yīng)向甲方提供加蓋公章且有

15、效的營業(yè)執(zhí)照、安拆資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、特殊工種操作證、輔助起重機(jī)械定期檢驗(yàn)證明、市建委審發(fā)的各種有效證件的復(fù)印件及經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的方案和技術(shù)措施等相關(guān)的文件資料，供甲方留存。10.9乙方承諾應(yīng)對上述承包范圍內(nèi)的生產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此造成的損失。第十一條授權(quán)管理11.1分包方領(lǐng)用總包方提供材料的唯一授權(quán)人為 ，同時(shí)總包方確認(rèn)發(fā)放總包方提供材料的唯一授權(quán)人為 。雙方特此約定，本工程所有甲供料的領(lǐng)用單必須同時(shí)具有上述二人的簽字。11.2對于本工程承包范圍外發(fā)生的零星用工，雙方約定：簽證變更嚴(yán)格按照甲方的制度要求執(zhí)行，否則均作無效處理。本工程承包范圍內(nèi)分包人承諾不發(fā)生零星用工。11.3總

16、包方項(xiàng)目經(jīng)理部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀(jì)要、洽商變更等履約過程中的文件，但不包括簽署合同及其補(bǔ)充協(xié)議、辦理結(jié)算?！钡谑l質(zhì)量約定12.1乙方安拆塔吊手續(xù)齊全，必須一次通過驗(yàn)收，安裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。12.2乙方切實(shí)熟悉現(xiàn)場條件和圖紙資料，編制切實(shí)可行的塔吊技術(shù)方案，并要求安拆人員熟悉方案，并監(jiān)督執(zhí)行。中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 塔吊安拆分包合同 6 BZTF-088-201112.3乙方嚴(yán)格按照國家和_市現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程執(zhí)行，嚴(yán)格按照塔吊書的要求操作。 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 （JGJ33-2012）12.4乙方在施工現(xiàn)場必須配備專業(yè)機(jī)械工程師，甲方在施工現(xiàn)場配備專業(yè)工

17、程師對塔吊過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對于工作中存在的問題乙方應(yīng)及時(shí)提出糾正方案并予以糾正，不能以任何理由拒絕甲方專業(yè)工程師的檢查，否則甲方有權(quán)下令停工，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任13.1總分包雙方明確約定，對于在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙方對甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任，并且債權(quán)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生法律效力。13.2乙方整個(gè)塔吊安拆工期要符合甲方通知要求的時(shí)間和本合同約定的時(shí)間要求，并確保質(zhì)量，如工期拖期或質(zhì)量不符

18、合法定及約定，則乙方應(yīng)賠償因此造成的甲方的全部直接和間接損失及可能存在的第三方的損失。13.3乙方承擔(dān)在塔吊安拆、附著、頂升及基礎(chǔ)施工中由于乙方不盡責(zé)、違章操作或所帶設(shè)備及設(shè)施不符有關(guān)安全要求等非甲方原因而導(dǎo)致事故的全部安全責(zé)任、法律責(zé)任和由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，如因第三方原因而造成的事故，甲方可協(xié)助乙方向第三方索賠。第十四條爭議14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。14.2本合同中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方式對涉及本合同約定事項(xiàng)或與之相關(guān)的事項(xiàng)的爭議解決方式進(jìn)行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的約定進(jìn)行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效。第十五條合同生效與終止1