全國注冊監(jiān)理工程師考試案例分析歷年真題及答案詳解

1、2011全國注冊監(jiān)理工程師考試案例分析歷年真題及答案詳解5某實施監(jiān)理的工程項目，采用以直接費為計算基礎(chǔ)的全費用單價計價，混凝土分項工程的全費用單價為446元/m3，直接費為350元/m3，間接費費率12%，利潤率10%，營業(yè)稅稅率3%，城市維護建設(shè)稅稅率7，教育費附加費率3%.施工合同約定：工程無預(yù)付款；進度款按月結(jié)算；工程量以監(jiān)理工程師計量的結(jié)果為準(zhǔn)；工程保留金按工程進度款的3%逐月扣留；監(jiān)理工程師每月簽發(fā)進度款的最低限額為25萬元。施工過程中，按建設(shè)單位要求，設(shè)計單位提出了一項工程變更，施工單位認(rèn)為該變更使混凝土分項工程量大幅減少，要求對合同中的單價作相應(yīng)調(diào)整；建設(shè)單位則認(rèn)為應(yīng)按原合同單價

2、執(zhí)行。雙方意見分歧，要求監(jiān)理單位予以調(diào)整。經(jīng)調(diào)整，各方達成如下共識：若最終減少的該混凝土分項工程量超過原先計劃工程量的15，則該混凝土分項的全部工程量執(zhí)行新的全費用單價；新的全費用單價的間接費和利潤調(diào)整系數(shù)分別為1.1和1.2，其余數(shù)據(jù)不變。該混凝土分項工程的計劃工程量和經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師計量的變更后的實際工程量如表5-3所示。問題1.如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費用等達成協(xié)議，監(jiān)理單位應(yīng)如何處理？ 該項工程款在最終結(jié)算時應(yīng)以什么為依據(jù)？答案：如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費用達成協(xié)議，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程進度款的依據(jù)。該項工程款最終結(jié)算時，應(yīng)以建設(shè)單

3、位和承包單位達成的協(xié)議為依據(jù)（2分）。2.監(jiān)理單位在收到爭議調(diào)解要求后應(yīng)如何進行處理？答案：監(jiān)理機構(gòu)接到合同爭議的調(diào)解要求后應(yīng)進行以下工作：（l）及時了解合同爭議的全部情況，包括進行調(diào)查和取證（1分）；（2）及時與合同爭議的雙方進行磋商（1分）；（3）在項目監(jiān)理機構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進行爭議調(diào)解（1分）；（4）當(dāng)調(diào)解未能達成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭議的意見（1分）；（5）在爭議調(diào)解過程中，除已達到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同（1分）。3.計算新的全費用單價，將計算方法和計算結(jié)果填入表5-

4、4中相應(yīng)的空格中。答案：3.計算出新的全費用單價，填入原表5-4中，結(jié)果詳見表5-5（3分）。4.每月的工程應(yīng)付款是多少？總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實際付款金額應(yīng)是多少？答案：（1） 1月份工程量價款：500 × 446 = 223000元。應(yīng)簽證的工程款：223000 ×（1-3）216310元。因低于監(jiān)理工程師簽發(fā)進度款的最低限額，所以1月份不付款（2分）。（2）2月份工程量價款：1200 ×446 =535200元。應(yīng)簽證的工程款：535200 ×（1-3%）519144元。2月份總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實際付款金額為519144 +216310 =735454

5、元（2分）。（3） 3月份工程量價款：700 × 446 = 312200元。應(yīng)簽證的工程款為312200 ×（1-3）302834元。3月份總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實際付款金額為302834元（2分）。（4）計劃工程量為4300m3，實際工程量為3200 m3，比計劃少1100 m3，超過計劃工程量的15%以上，因此全部工程量單價應(yīng)按新的全費用單價計算。4月份工程量價款：800 × 458.87 = 367096元。應(yīng)簽證的工程款：367096 ×（1-3）356083.12元。4月份應(yīng)增加的工程款：（5001200700）×（458.87-446

6、）×（1-3%）29961.36元。4月份總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實際付款金額為356083.12 + 29961.36386044.48元（4分）。業(yè)主與施工單位對某工程建設(shè)項目簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，在施工過程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費和機械停工費可按工日費和臺班費的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以內(nèi)的工期延期和5000元人民幣以內(nèi)的單項費用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計劃（如圖5 -4）進行。其關(guān)鍵線路為A-E-H-I-J.在施工過程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時停工（同一工作由不同原因引起的停工時

7、間都不在同一時間）。（1）因業(yè)主不能及時供應(yīng)材料，使E延誤3天，G延誤2天，H延誤3天。（2）因機械發(fā)生故障檢修，使E延誤2天，G延誤2天。（3）因業(yè)主要求設(shè)計變更，使F延誤3天。（4）因公網(wǎng)停電，使F延誤1天，I延誤1天。施工單位及時向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請報告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求。（1）工期順延E停工5天，F(xiàn)停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，總計要求工期順延17天。（2）經(jīng)濟損失索賠。機械設(shè)備窩工費：E工序吊車，（3 +2）臺班× 240元臺班1200元；F工序攪拌機，（31）臺班×70元臺班280元；G工序小型機械，（22）臺班×

8、;55元臺班220元；H工序攪拌機，3臺班×70元臺班210元；合計機械設(shè)備窩工費1910元。人工窩工費：E工序，5天×30人×28元工日= 4200元；F工序，4天×35人×28元工日= 3920元；G工序，4天×15人× 28元工日1680元；H工序，3天×35人×28元工日= 2940元；I工序，1天×20人×28元工日= 560元；合計人工窩工費13300元。間接費增加：（191013300）× 16%2433.6元。利潤損失：（1910133002433.6）

9、15;5882. 18元?？傆嫿?jīng)濟索賠額：19101330024336882. 1818525.78元。問題1.施工單位索賠申請書提出的工序順延時間、停工日數(shù)、機械臺班數(shù)和單價的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實。監(jiān)理工程師對所附各項工期順延、經(jīng)濟索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？答案：關(guān)于工期順延（工期順延后的工程網(wǎng)絡(luò)計劃圖，如圖5 -5所示）和經(jīng)濟索賠。（1）工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補償（2分）。因業(yè)主原因：E工作補償3天，H工作補償3天，G工作補償2天（1分）。因業(yè)主要求變更設(shè)計：F工作補償3天（1分）。因公網(wǎng)停電：F工作補償1天，I工作補償1天（1分）。應(yīng)補償?shù)墓て冢?31-1247天（1分）。監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天（1分）。（2）經(jīng)濟索賠。機械閑置費：（3×240 +4×70 +2×55 +3×70）×50% =660元（1分）。人工窩工費：（3×304×352×153×351×20）×50%5390元（1分）。因?qū)贂簳r停工，間接費損失不予補償（1分）。因?qū)贂簳r停工，利潤損失不予補償（1分）。經(jīng)濟補償合計