【合同協(xié)議】房產(chǎn)贈與合同范本

1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之

3、間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2房產(chǎn)贈與合同1.格式贈與合同甲方（贈與人）： _ （寫明姓名、住址）乙方（受贈人）： _ （寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈送_ （贈與的標(biāo)的物，應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、 甲方將其所有的 _（標(biāo)的物）贈

4、送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等）二、 贈與物的交割（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等）。三、 乙方應(yīng)在_ 限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。四、 本合同自_ 日起生效（可以寫自公證之日起生效）。五、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_（簽字、蓋章）3乙方： _（簽字、蓋章）_年_月_日2說明贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送 給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負(fù) 有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈方享有領(lǐng)

5、取贈 與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈 方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條 件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰汀?如果 將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。 因此， 附 條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：（1）贈與標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如 專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。（2）權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒 有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。（3）合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保 贈與行為的合法有效。贈與合同（公民類）4甲方：_ （贈與方）乙方：_ （受贈方）雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，就贈與事項達(dá)成協(xié)議如下：1._甲方將贈與乙方（贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）2._甲方將于_（時間）在 （地點）將贈與物交付給乙方3._甲方承擔(dān)