中央空調調試技術方案

1、編制人： xxx審核人： xxx xxxxxxxxxxx 公司 目錄 中央空調商業(yè)空調系統(tǒng)調試方案1、空調系統(tǒng)： 公區(qū)采用全空氣系統(tǒng)，空調機房設置在各層。 商鋪采用風機盤管末端 +新風系統(tǒng)。 餐飲商鋪設置排油煙、補風、排風系統(tǒng)。A、B、C首層大廳設置局部低溫輻射地采暖系統(tǒng)。2、送風及排風系統(tǒng) 每層公共衛(wèi)生間設置獨立排風系統(tǒng)。 溴化鋰直燃機房及附屬泵房等重要設備機房設置單獨送排風系統(tǒng)。 公區(qū)中庭采光井側面設置排風系統(tǒng)。 疏散樓梯間設置正壓送風系統(tǒng)(此部分設備調試參見消防系統(tǒng)調試方 案)3、溴化鋰直燃機房及附屬用房：(1) B2層直燃機房設置四臺三洋 DG-83GH特溴化鋰直燃機組(制冷量： 58

2、38KW臺；制熱量：4670KW臺)；( 2 ) B1 層 直 燃 機 房 附 屬 用 房 設 置 ： 冷 卻 水 循 環(huán) 泵 四 臺 (SCP300/400HA-200/4)、冷凍水循環(huán)泵四臺(SCPC250/390HA-132/4、空調熱水循環(huán)泵四臺( NL150/315-45/4 )、區(qū)板換冷卻水循環(huán)泵兩臺 ( NL100/315-15/4 )、區(qū)板換冷凍水循環(huán)泵兩臺 ( NL65/315-11/4 )、成 套定壓補水裝置一組、 軟化水及軟化水箱一組、 板式換熱設備兩組 (換 熱量： 350KW)。4、屋面冷卻塔組群：(1)六層屋面設置開式冷卻塔四組(NC8412TAN)冷卻塔補水由給排

3、水施工專業(yè)供給。二、空調系統(tǒng)調試程序.通風空調設備及其主回路的檢查和測試、系統(tǒng)調試組織圖及崗位職責準備工作. 冷凍（卻）水系統(tǒng)試運轉、調試工作圖取、記錄4空調設備及附屬設備的試運轉41r調試指揮小組空調系統(tǒng)的清掃系統(tǒng)綜合效果的測定1室內送風末端的調整2 資料的整理分析（1）調試指揮暖小組業(yè)負責人物業(yè)負責人強、弱電專業(yè)負責人具體調試人員檢查調試前的準備工作的落實情況。 協(xié)調各專業(yè)間的配合工作。組織處理調試中的重大問題組織落實各項指令及及時反饋信息（2）專業(yè)負責人： 組織并實施各項起 進行技術交底、安動道前的準 底。廠家 備人員測 試 人 員檢查操作人員的操作規(guī)程、安全規(guī)程的執(zhí)行情況。 組織實施檢

4、修工作。（3）測試人員：認真熟悉測試儀表，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和安全規(guī)程，認真進行操作 監(jiān)視設備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向專業(yè)負責人匯報。在專業(yè)負責人的指揮下實施運行中的檢修。認真做好每項測試結果的記錄工作。3、調試紀律：（1）服從命令聽從指揮。（2）精神集中、堅守崗位。（3）嚴禁違章指揮、嚴禁違章操作。四、調試準備工作空調系統(tǒng)調試前必須做好以下準備工作，以保證調試工作能按時、按 質順利完成。1、熟悉圖紙及有關資料：要求參加空調系統(tǒng)調試的主要人員首先要熟悉整個工程空調系統(tǒng)的 全部設計資料，包括圖紙設計說明書、全部深化設計圖紙、設計變更指令、 工程備忘錄、圖紙會審等資料，充分了解設計意圖，了解各項設計

5、參數(shù)、 系統(tǒng)全貌及空調設備的性能與使用方法，特別要注意調節(jié)裝置及檢測儀表 所在位置，有必要的話，要安排技術負責人及設備廠家技術人員向調試人 員培訓各個系統(tǒng)及各種設備、裝置的使用和注意事項。2、系統(tǒng)檢查：（1）對照設計圖紙，對空調系統(tǒng)的風管、水管、設備、動力電源、控制 系統(tǒng)進行檢查，對管線、設備進行初步標識，重要部位如總閥門、設備等 安裝位置應與圖紙上對照。（2）檢查中發(fā)現(xiàn)的問題作好記錄，安排班組馬上進行整改，影響系統(tǒng)調 試的技術問題要馬上研究解決。（3）對管道試壓過程中的臨時固定物，如隔離設備的管道盲板、軟接頭 和跨越管，應馬上拆除。3、準備調試儀器、工具及檢測和運行前準備工作：調試前必須充分

6、準備好所需的儀器 （表）和必備工具及對它們進行檢 測和校正；檢查缺陷明細表中所列的毛病是否已經(jīng)改正，電源、水源、冷 熱源等方面是否已準備就緒，所配套系統(tǒng)必須可正常投入運行。4、通風空調設備及附屬設備及附屬設備場地土建應已完工并清掃干凈， 機房大門、門窗均必須已安裝好。5、組織調試人員討論、分析調試過程可能出現(xiàn)的問題，如何解決做到防 患于未然，及時處理意外的發(fā)生。6、做好消防安全工作，以防意外發(fā)生，并對所有調試人員進行調試前的 安全和調試次序交底。7、調試測量儀器設備計劃（見下表）：調試設備儀器表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1點溫計臺12兆歐表個13鉗形電流表個14溫濕儀臺15手電筒支47梯子把28扳手

7、把39對講機部410風速儀部111流量計部1五、 空調系統(tǒng)電氣設備及其主回路的檢查與測試（強電專業(yè)配合）空調設備試運轉之前，必須對每一臺參與調試的設備（如：風機、冷 凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、溴化鋰直燃機組等）進行認真細致檢查，確 保其各項性能指標（絕緣、相序、電壓、容量、標識等）符合有關的調試 要求，達到接線正確、供電可靠、控制靈敏，方可進行設備試運轉。六、空調機房1、各空調機房應打掃干凈，機房土建專業(yè)施工完畢。2、空調機房地漏應處于機房最低點，地面有防水，排水通暢。3、各層空調機房照明施工完畢，可正常使用。4、各層空調機房門安裝完畢，鎖具齊全，鑰匙交由物業(yè)人員統(tǒng)一管理。七、機房通風設備及附

8、屬設備試運轉通風系統(tǒng)設備的試運轉主要為風機的試運轉，含送、排風風機、空調 機組風機等。1、準備工作：（1）風機的外觀檢查：核對風機、電動機的型號、規(guī)格及皮帶輪直徑、皮帶等是否與設計或設備供應商提供的參數(shù)相符。檢查風機、電動機兩個皮帶輪的中心是否在一條直線上或聯(lián)軸器是否 同心，傳動皮帶松緊度是否適度。檢查風機進出口柔性接管是否嚴密，松緊度是否適合。風機手動盤車，葉輪應無卡殼、摩擦現(xiàn)象及異常聲音，風機外清潔干 凈、無積塵現(xiàn)象。風機調節(jié)閥門應靈活，定位裝置可靠?？照{機組檢修門應關好，濾網(wǎng)嚴密，無漏風現(xiàn)象。(2) 風管系統(tǒng)的檢查：主干管、支干管、支管上的風量調節(jié)閥或 70C防火閥全開狀態(tài)。 機房組合式

9、空調器的新風、回風電動對開式多葉調節(jié)閥必須達到電動 開關要求并處于全開狀態(tài)?？照{風管應保溫完整，排風風管應密封良好。2、風機的啟動與運轉(1) 風機初次啟動應經(jīng)一次啟動立即停止運轉，檢查葉輪與機殼有無摩擦和不正常的聲音。風機的旋轉方向應與機殼上箭頭所示的方向一致，確認無誤后方可試運轉，啟動時，應采用鉗形電流測量電動機的啟動電流， 待風機正常運轉后再測量電動機的運轉電流， 若運轉電流值超過電動機額 定電流時，應將總風量防火調節(jié)閥逐漸關小，直至達到額定電流值為止。(2) 在風機運轉過程中如發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象時，應立即停車檢查，消除故 障后再運轉，風機連續(xù)運轉時間不能少于兩個小時。3、空調機組水系統(tǒng)(1

10、)空調機組(AHU、新風機組(PAU)、廚房補風機組(KPAU機組的水路 系統(tǒng)均按要求配管完畢，冷、熱水管道均保溫完畢，電動調節(jié)閥及其前后 手動閥門均處于全開狀態(tài)，旁通閥門處于關閉狀態(tài)，進水處泄水閥門均處 于關閉狀態(tài)，進、出水管路上的壓力表均安裝完畢，凝結水管道按照坡度 5%。的要求坡向機房地漏附近。其中回水電動調節(jié)閥弱電專業(yè)接線完畢， 并完成模擬驅動試驗，達到啟閉靈活，開關順序一致。八、溴化鋰直燃機房及附屬用房1、在進行水泵的試運轉之前，必須進行管道的清洗工作，以免鐵銹、焊 渣及雜物沉積在管道，對水泵運轉造成破壞及堵塞在直燃機組、水泵蝸殼 或空調設備的銅管避免破壞銅管。先在冷凍水泵不運轉情況

11、下進行清洗。清洗前必須先關掉直燃機組、空調設備、風機盤管、水泵等空調系統(tǒng)設備 的供、回水閥門，并保證所有排污閥均處于關閉狀態(tài)， 機房其他閥門全部 開啟，由機房的定壓補水泵向空調系統(tǒng)充水并經(jīng)立管末端排空管空氣；通過集分水器排污口將沖洗用水排至機房集水坑中， 反復沖洗直至水色透明 為止。2、水泵的試運轉（與威樂公司配合完成）（1）準備工作水泵和附屬系統(tǒng)的部件應安裝齊全。水泵各螺絲緊固連接部位不能松動。葉輪應輕便靈活、正常，不得有卡碰等異?，F(xiàn)象。軸承應加注潤滑油脂，所用的潤滑油脂規(guī)格、數(shù)量應符合設備技術文件的規(guī)定（由設備廠家決定）。水泵與附屬管路系統(tǒng)閥門的啟閉狀態(tài)，經(jīng)檢查和調整后應符合設計要 求。水

12、泵運轉前應將入口閥門全開，出口閥門全閉，待水泵啟動后再將出 口閥門打開。水泵啟動前應檢查水系統(tǒng)上各類閥門的開關狀態(tài)，保證系統(tǒng)環(huán)路的暢 通，嚴禁斷流現(xiàn)象發(fā)生。（2）水泵的運轉：水泵啟動應經(jīng)一次啟動立即停止運轉，檢查葉輪與泵殼有無摩擦和其 它不正常聲音，并觀察水泵的旋轉方向是否正確。 水泵啟動時，應用鉗形 電流表測量電動機的啟動電流，待水泵正常運轉后再測量電動機的運轉電 流，并注意與啟動柜上的電流表數(shù)進行對比， 調節(jié)水泵出口蝶閥開度，保 證電動機的運轉功率或電流不超過額定圍。水泵在運轉過程中應經(jīng)常用金 屬棒或螺絲刀置于軸承外殼上，仔細傾聽軸承有無雜聲，以判斷軸承運轉 狀態(tài)；讀取水泵進出口壓力顯示值

13、，在額定流量情況下應與水泵揚程相符， 若不再額定流量下運行，應對照水泵運行曲線，復核水泵揚程。水泵運轉正常后可進行不少于2h的連續(xù)運轉，若無發(fā)現(xiàn)問題，即水泵單 機試運轉合格，填寫設備機組試車試運轉記錄，若運轉中出現(xiàn)異常， 應立即停車，找出原因，排除故障，繼續(xù)試運轉，在連續(xù)運轉過程中利用 點溫計持續(xù)觀測水泵的軸承溫度，軸溫應低于 75C以下。(3) 水泵運轉中出現(xiàn)的主要故障和原因：A、水泵不吸水、壓力表指針劇烈跳動。原因：補水或進水不足，進水總管積有空氣，或進水水管上的手動蝶閥沒有 打開或開度不足，過濾器堵塞，造成水泵入口的水量不夠。管路的排氣閥或壓力表漏氣。水泵入口管路的阻力太大，造成水泵入口

14、負壓太大，超過水泵的吸程B、水泵出口有顯示壓力，但壓力異常超高或明顯偏低。原因：出水管路阻力過大或管路、止回閥失靈。電動機的旋轉方向反向，電源相序問題。 水泵的葉輪淤塞。C、水泵產(chǎn)生的聲音異常，水泵不上水。原因：吸水高度過高。在吸水管有空氣滲入。D水泵振動。原因：水泵和電動機的軸不同心，連軸節(jié)沒有調整好。軟接設置不合理。水泵減震選擇不合理。3、溴化鋰直燃機組試運轉前的準備(1) 設備機房的送、排風系統(tǒng)已能正常運轉，并已調試符合設計要求。(2) 集、分水器閥門管路安裝完畢，冷凍水管道保溫工作完成。(3) 溴化鋰直燃機組溶液充注完畢；燃氣管道安裝完畢具備正式通氣的 運行的要求。(4) 直燃機組煙道

15、安裝完畢，煙道閥門處于全開狀態(tài)。(5) 在確定直燃機組調試前23天前，我方將空調機組、集分水器、風 機盤管的進、出水閥門全部打開，管道充水，使水充滿整個系統(tǒng)并同時排 空系統(tǒng)的積氣。九、屋面冷卻塔(1) 冷卻塔應逐一調試，確定葉輪的旋轉方向及角度，并可在直燃機房 或附屬泵房實現(xiàn)遠程控制，水路通暢，補水充足(給排水專業(yè)配合) ，并 具備隨時屋面泄水的條件。(2) 冷卻塔需逐臺通電，首先點動試驗，檢查風扇葉片是否與殼體有摩 擦，異響；與塔體連接的管路閥門按照要求檢查開閉狀態(tài)。十、公區(qū)、商鋪空調系統(tǒng)(1) 公區(qū)空調風系統(tǒng)風閥附近精裝專業(yè)按照要求設置檢修口，調節(jié)風閥、 70 C防火閥均處于全開狀態(tài)。(2

16、) 公共區(qū)域送風、回風風口均已安裝完畢，公區(qū)精裝修施工完畢(3) 商鋪風機盤管的電氣線路安裝完畢，三速開關安裝完畢能夠正式啟 用，對于未裝修完畢的商鋪嚴禁開啟設備，以免造成設備的不必要積塵積 灰，所有三速開關均調節(jié)到中檔風速制冷狀態(tài)。十一、系統(tǒng)運行的觀測與調整(1) 嚴格按照直燃機組操作流程進行開關機組， 開機：冷卻泵-冷卻塔 -冷凍泵(熱水泵)-溴化鋰直燃機組；關機逆序。(冷凍泵要延時15 分鐘以上關閉)。(2) AHU PAU要保證風、水路通暢相關的電動閥門必須處于全開狀態(tài)。(3) 末端的FCU應盡量參與負荷的運行，設備三速開關處于中檔制冷狀 態(tài)。(4) 溴化鋰直燃機組運轉后定時進行數(shù)據(jù)的

17、觀測記錄(冷溫水側進出水 溫度趨近于6/12 C,冷卻水進出水溫度趨近于32/37 C,此數(shù)據(jù)按照標準 夏季工況確定)。(5) 末端出風口采用點溫計測錄出風溫度，采用溫濕儀測錄室溫度，定時對商業(yè)的上述溫度進行測量，比較設計值(商鋪25C，餐飲25C,公區(qū)及大堂26 C)(6) 根據(jù)本工程的結構特點夏季熱負荷會集中聚集在各個采光頂上空， 由于此區(qū)域熱負荷高度集中，可利用屋頂排風機定時進行余熱的排放。(7) 各采光頂?shù)妮椛錈嵯鄬?，應采取必要的遮擋措施降低輻射熱源?8) 餐飲商戶后廚排油煙風機必須與補風風機聯(lián)動，避免侵占公區(qū)冷負荷。（9）當空調水系統(tǒng)運行平穩(wěn)后，利用專業(yè)流量計對B1層立管及分支

18、上的 靜態(tài)平衡閥以及平層的靜態(tài)平衡閥進行流量測定， 當實測流量值趨近于設 計值時進行繼續(xù)觀測，在偏差圍時鎖定靜態(tài)平衡閥的開度 （根據(jù)規(guī)要求水 量允許偏差15%）,然后進行下一組立管的測定，程序同上。（10）公區(qū)風系統(tǒng)利用風速儀測量風口出風風速、 風量，利用風口調節(jié)閥 調節(jié)風量的平衡，達到公區(qū)整體的空調環(huán)境。（11）建議運行方與施工方共同對系統(tǒng)進行梳理，查找末端弊病。十二、調試中常遇問題的解決方法1、風機盤管系統(tǒng)：（1）不制冷：原因分析：電氣線路出問題（電容燒壞，電機燒壞，三速開關故障）。冷凍水路不通。電動二通閥不通。盤管被堵塞或過濾器堵塞。溫控器的室溫調得太高。風機盤管維修后手動閥門忘記重新開

19、啟。運行模式未調整（2）不夠冷：原因分析： 電動二通閥被卡住開度不夠大，而造成水流量不足。 盤管積氣造成水流量不足及換熱效果不好?；仫L過濾網(wǎng)積塵太多造成風量不足。溫控器感溫點的溫度調得高于設定溫度。（3）溫度太低：原因分析：電動兩通閥失靈，室溫度達到時不能正常關閉。溫控器的設定溫度調得太低。(4) AHU PAU KPAU常見問題：回風、進風量小，新風補充不足。末端軟風道脫落。主風道彎頭太多，風量損失大。出風口被遮擋。電動風閥開度過小。過濾網(wǎng)堵塞?；厮妱诱{節(jié)閥開度過小。進水過濾器堵塞，手動閥門未至全開狀態(tài)。風機皮帶過緊、松動、脫落。 風機缺項不能正常運轉。2、個別風口噪音過大在調試過程中，因有個別風口在風管上的分布位置原因 (例如主管道 前段的風口或局部拐彎處的風口) 使其風量過大，散流葉片振動增強，從 而噪音過大。對此現(xiàn)象的解決方法有：若是大區(qū)域送風，則可將其關閉， 對該空間的室參數(shù)不會有很大影響； 若小區(qū)域送風，可用抽芯鋁鉚釘將其 葉片固定防其振動，以降低其噪音；也可利用風閥調小過流風速。十三、突發(fā)事件