綜合辦公樓單位工程施工組織設(shè)計方案

1、 一、總則1.1 編制說明 本項目管理規(guī)劃是根據(jù)省軍區(qū)聯(lián)勤部油料裝備修理所綜合辦公樓工程招標過程中招標單位發(fā)給的本工程設(shè)計圖、招標文件、投標答疑，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標準進行編制的。如能中標，我公司將按中標通知書指定的時間和地點與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機械的組織、發(fā)運、進場等施工準備工作，按時開工。 在此基礎(chǔ)上，開工前我公司將根據(jù)會審后的施工圖、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對本投標方案提出的修改意見等，對本工程的項目管理規(guī)劃做進一步的完善細化，編制詳盡的分項工程施工方案和組織措施，確保本工程施工的順利進行。 施工過程中，如有變更，我公司項目

2、部將針對變更情況，根據(jù)實際情況重新修改相應(yīng)的施工方案，并報建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得認同后方予以實施。1.2 編制依據(jù)（1）本工程工程招標文件及答疑文件；（2）軍區(qū)聯(lián)勤部油料裝備修理所綜合辦公樓施工圖紙；（3）主要技術(shù)標準、規(guī)、規(guī)程（不限于此）；（4）主要法規(guī)；（5）企業(yè)文件和其他參考文件；（6）類似工程的技術(shù)經(jīng)驗資料和有關(guān)技術(shù)新成果等。1.3編制原則（1）堅持質(zhì)量第一，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量方針，嚴格按照ISO9001國際標準2000版要求進行施工管理，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。（2）嚴格遵守招標文件要求的工期，合理安排施工程序，保證各項施工

3、活動相互促進、緊密銜接，避免不必要的重復(fù)工作，加快施工進程。（3）按流水作業(yè)法和橫道圖安排施工進度計劃，以保證施工連續(xù)、均衡、有節(jié)奏地進行，合理地使用人力、物力和財力，好、快、省、安全地完成施工任務(wù)。（4）嚴格按照招標文件規(guī)定的要求編制施工組織設(shè)計，各項布置、措施力求科學(xué)、先進、合理。（5）貫徹“節(jié)材、節(jié)能、提高質(zhì)量、增進效益”的原則，充分推廣應(yīng)用“新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)”。（6）遵循國家及市政府有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，做好安全文明施工，減少環(huán)境污染，降低噪音。（7）遵循目標管理原則，對分部分項工程設(shè)定目標，做好各個環(huán)節(jié)的檢查控制，以每個分項設(shè)定目標的逐項實現(xiàn)來保證整個工程目標

4、的落實。二、工程概況2.1工程建設(shè)概況項 目 容工程名稱 市九龍加油站綜合辦公大樓工程地址 市九龍坡區(qū)華福大道建筑面積 3842.24m2結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建設(shè)單位 聯(lián)勤部油料裝配修理所設(shè)計單位 北方-漢沙洋建筑工程設(shè)計監(jiān)理單位 康盛工程監(jiān)理某公司施工單位 市九龍建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門 市九龍坡區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站合同承包圍 土建工程、裝飾工程建筑投資總額 5,247,791.03元建設(shè)工期 總工期：196天；開工日期：2015年3月1日； 竣工日期：2015年9月12日2.2建筑設(shè)計概況項 目 容建筑特征主體結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)獨立基礎(chǔ)建筑功能 綜合辦公樓建筑面積 3842.24m2建

5、筑層數(shù)地上5層，地下0層，一四層高3.8m，五層高4m標高本工程設(shè)計標高+0.000m相當(dāng)于絕對標高495.6m建筑級別 二類建筑，使用年限為50年耐火等級 建筑耐火等級為二級防水等級 屋面防水等級為級抗震等級 本工程抗震設(shè)防烈度為七度防水做法屋面防水：采用SBS改性瀝青防水卷材及剛性防水層，凡出屋面接縫處，樓梯間等轉(zhuǎn)角處，均需加鋪防水材料一道。衛(wèi)生間防水：衛(wèi)生間樓地面、墻面做涂膜防水層。墻基防潮：采用防水砂漿。地面衛(wèi)生間地面為現(xiàn)澆水磨石地面，教室、辦公室、走廊等其他部位均采用拋光磚地面。樓面地上地面現(xiàn)澆水磨石地面，電井地面為水泥砂漿地面墻面墻為混合砂漿刷乳膠漆墻面，噴涂乳膠漆、刮膩子兩遍、5

6、厚1:2.5水泥砂漿罩面壓光、8厚1:3水泥砂漿墊層、7厚水泥砂漿打底拉毛；水磨石踢腳板頂棚頂棚為混合砂漿刷乳膠漆：刷素水泥漿一道（加建筑膠適量）、10厚1:3水泥砂漿找平、4厚1:2.5水泥砂漿、刮膩子兩遍，找平、刷乳膠漆兩遍外裝修工程外墻為噴涂乳膠漆、基層打毛、刷水泥漿一道、14厚混合砂漿打底、6厚1:2.5水泥砂漿找平層 屋面工程SBS改性瀝青卷材、擠塑聚苯保溫板、細石混凝土屋面。屋面做有組織排水，雨水管采用PVC管，直徑100mm。門窗工程甲級防火門、乙級防火門、丙級防火門、木質(zhì)夾板門、塑鋼門帶窗、卷簾門、實木門、塑鋼推拉門、塑鋼通窗2.3建筑結(jié)構(gòu)狀況項 目 容結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆鋼筋混凝

7、土框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式獨立基礎(chǔ)。持力層為含角礫粉質(zhì)黏土層，基礎(chǔ)開挖到持力層后，經(jīng)驗收即可打打墊層封底，防止地基開挖后長時間日曬水浸，導(dǎo)致承載力降低?；A(chǔ)埋設(shè)深度為2.8m，基礎(chǔ)混凝土強度等級為C30，墊層用C15混凝土，厚度為100mm，超部分用C15混凝土墊層至設(shè)計標高框架抗震等級 三級建筑場地類別類地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級結(jié)構(gòu)墻體外墻采用200厚KP1頁巖多孔磚，±0.000以下用頁巖實心磚；墻為200厚KF2頁巖空心磚，戶隔墻除為100厚或200厚頁巖實心磚外，其余均為100厚或200厚KF2頁巖空心磚；衛(wèi)生間、電梯井、女兒墻及地平以下墻體采用MU10頁巖實心磚，其余外墻均采用MU4頁

8、巖多孔磚，其余墻均采用MU5頁巖空心磚；地坪以及衛(wèi)生間采用M5水泥砂漿砌筑，地坪以上采用M5混合砂漿砌筑。鋼筋及保護層鋼筋：HPB235，HRB335，HRB400，CRB550，型鋼采用Q235型鋼、鋼板、鋼管：Q235B，F(xiàn)；鋼筋之間采用機械連接，8m一個接頭。鋼筋保護層：基礎(chǔ)下部筋保護層厚度為40mm；受力鋼筋保護層厚度：墻、板20mm，梁25mm，柱25mm，以上保護層厚度且不小于受力鋼筋直徑；板、墻中的分布鋼筋的保護層厚度：不應(yīng)小于圖集中相應(yīng)的數(shù)值減10mm，且不小于10mm，梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護層厚度不應(yīng)小于15mm。梁、樓板材料類型及強度等級混凝土：墊層為C15，基礎(chǔ)、板

9、、梁、樓梯、墻為C30，柱標高4.45以下為C35,4.45以上為C30.鋼筋：HPB235，HRB335，HRB400，CRB550，型鋼采用Q235，直徑6.525mm。鋼筋之間采用機械連接，8m一個接頭，相鄰鋼筋不允許在同一截面接頭，相鄰鋼筋接頭之間距離大于1.3La，同一截面接頭面積百分率：梁板墻構(gòu)件類不宜大于25%，柱不宜大于50%。鋼筋保護層：基礎(chǔ)下部筋保護層厚度為40mm；鋼筋保護層厚度：墻、板20mm，梁25mm，柱25mm，以上保護層厚度且不小于受力鋼筋直徑；抗震構(gòu)造措施構(gòu)造上受力筋錨固加長，節(jié)點處箍筋加密，設(shè)置抗震縫。2.4施工條件2.4.1地質(zhì)條件 本項目建設(shè)地點為市九龍

10、坡區(qū)。市地勢起伏大，山地丘陵多，平原低地少，地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，土壤為四類土、持力層為粉質(zhì)粘土，地下水以基巖裂隙水為主，地下水位在-2.6m左右，富水性較差，地下水貧乏，開挖后隧道出水形式以線狀喝滴狀滲水為主，地下水對混凝土為侵蝕性。2.4.2氣溫及降水條件氣候溫和，九龍坡區(qū)位于市主城區(qū)西南部，地跨東經(jīng)106°15至106°35，北緯29°15至29°25，幅員面積432平方公里，中梁山分隔東西兩大部分，東部區(qū)域地勢由南北向長江河谷逐漸減低，地貌起伏較大。西部區(qū)域地勢以低山丘陵為主，區(qū)溪河切割，植被覆蓋率較高，河網(wǎng)密屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，具有冬暖夏涼、濕度大、

11、陰天多、霧日多等特點，年平均氣溫18.4，最高氣溫42.2，最低氣溫-2.4，年平均降雨1151.5mm，年平均相對濕度80%，故夏季施工時應(yīng)做好防暑消暑工作。2.4.3風(fēng)向條件的主導(dǎo)風(fēng)向為北風(fēng)，東南風(fēng)、東北風(fēng)也較多，年平均風(fēng)速在2m/s以上，最大可達4.6/s，最小只有0.91.0m/s。因此建筑最佳朝向為南、南偏東10度；適宜朝向為南偏東15度、南偏西5度；不宜朝向為東、西。近年來受強對流天氣增多的影響，雷暴多發(fā)于夏季，集中在6、7月份。2.4.4場地條件2.4.4.1施工場地擬建場地征地已經(jīng)解決。施工現(xiàn)場地貌原屬殘丘緩坡,經(jīng)分區(qū)段整平推填,較為平坦,自然地坪絕對標高為海拔191.3m。場

12、區(qū)的臨時道路基本暢通，現(xiàn)場主干道與公路相接，交通方便。2.4.4.2水、電 市政自來水管道已敷設(shè)至施工現(xiàn)場，總管直徑100mm，保留部分條基施工時所殘留的降水井。電力增容已全部完成，可向各施工區(qū)段分別提供500kVA電源。2.4.4.3資源 主要材料、設(shè)備、勞動力已初步落實，構(gòu)件及一般加工制品已有安排。施工材料供應(yīng)充足、品種齊全，能根據(jù)施工進度情況及時地提供各種合格的、足量的材料和預(yù)制構(gòu)件。施工企業(yè)機械設(shè)備情況良好，數(shù)量能滿足施工需要，企業(yè)機構(gòu)運行正常，管理順暢，沒有異常情況。勞動力資源豐富，施工用勞動力和專業(yè)技術(shù)工人可隨時召集到，而且經(jīng)驗豐富，足以滿足本工程施工的正常開展。2.4.4.4道路

13、 施工地點道路暢通，運輸能力足夠，工程現(xiàn)場東、北側(cè)臨城區(qū)主干道，且現(xiàn)場交通已與城市主要公路干線接通，材料可直接運至現(xiàn)場。2.4.4.5交通 工程所在地位于市雨城區(qū)，交通發(fā)達，施工地點道路暢通，運輸能力足夠，現(xiàn)場交通已與城市主要公路干線接通，材料可直接運至現(xiàn)場。2.4.5人員情況 本工程所在地勞動力資源豐富、施工用勞動力和專業(yè)技術(shù)人員可隨時招到，而且經(jīng)驗豐富，足以滿足本工程施工的正常開展。本公司將派恰當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理人員到現(xiàn)場指揮施工全過程，一般的人員將招聘當(dāng)?shù)氐拿窆ぃ谑┕ぶ敖o他們適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。2.5施工特點分析（1）本工程是框架結(jié)構(gòu)，具有一般框架工程的屬性。（2）本工程為綜合辦公樓，對工程的質(zhì)

14、量要求較高。工程施工的場地交通主干道，交通比較方便，但是對文明施工和環(huán)保的要求較高。（3）本工程對樹立公司的企業(yè)形象，增加企業(yè)無形資產(chǎn)，均有重大意義，因此合理安排施工現(xiàn)場布置，做到安全、文明施工是本工程的關(guān)鍵。（4）為確保本工程按預(yù)定計劃順利施工，各項資源的投入對其非常重要，因此必須在開工前編制切實可行的各項資源投入計劃。（5）本工程的門窗欄桿等安裝不納入土建發(fā)包圍，但屬土建總包圍，施工時各專業(yè)工種之間的配合協(xié)調(diào)工作尤為重要。三、施工項目管理目標及組織3.1施工項目管理目標3.1.1工程質(zhì)量目標 在施工全過程中，嚴格按照ISO9002質(zhì)量管理模式及建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-

15、2001）組織施工，成立過硬的項目經(jīng)理部，全面履行施工合同及對甲方的承諾，確保工程質(zhì)量達到甲方標準標準。在標后實施施工組織設(shè)計中根據(jù)總質(zhì)量目標分解制定出各分目標，并制定出有效的質(zhì)量保證措施。要求質(zhì)量一次合格率達到98%，竣工驗收必須達到優(yōu)良標準，保市優(yōu)爭國優(yōu)。3.1.2施工工期目標 本工程要求 開工，總工期為 天，整個工程要求 完成。在與此同時我們將認真討論、采取科學(xué)合理的工序安排、穿插以及采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，在確保施工質(zhì)量、安全、文明施工等的前提下，優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò)計劃，采用網(wǎng)絡(luò)計劃前鋒線的動態(tài)管理，合理組織。嚴格控制關(guān)鍵路線，與甲方，監(jiān)理方等積極配合，保質(zhì)保量的完成該工程。3.

16、1.3工程成本目標 在遵循“先進”、“合理”原則的基礎(chǔ)上，確保成本目標符合企業(yè)的實際情況。在實施過程中層層分解、落實到位，使全體工作人員都知道如何為實現(xiàn)成本目標做出貢獻。同時組織應(yīng)增強成本目標的可考核性，并通過各職能和層次成本目標的實現(xiàn)來保證組織總體成本目標的實現(xiàn)。 本工程采取流水施工，盡量提高勞動生產(chǎn)率，縮短工期，節(jié)約勞動生產(chǎn)力，節(jié)約機械設(shè)備費用，合理布置臨時設(shè)施，盡量使用永久性建筑物、構(gòu)筑物或現(xiàn)有設(shè)施為施工服務(wù)，降低施工設(shè)施建造費用。 3.1.4安全文明施工目標 本工程將嚴格按照建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）及國家、市有關(guān)安全、文明施工要求，實行標準化管理，建立以公司主管生產(chǎn)的副

17、總經(jīng)理掛帥，各職能部門負責(zé)人組成公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組，監(jiān)督施工中安全防措施的有效實施。在施工中認真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、防治結(jié)合”的方針，結(jié)合工程具體情況，制定嚴密的安全管理制度，層層落實責(zé)任，分片包干，以保證安全生產(chǎn)，確保達到優(yōu)良標準，創(chuàng)市級安全文明施工示工地。(1)安全管理目標： 杜絕死亡，重傷事故和重大設(shè)備、食品衛(wèi)生、交通火災(zāi)事故。輕傷頻率控制在2以。 對施工人員在進場施工前進行安全教育，在施工中隨時注意安全，施工現(xiàn)場不得有安全隱患，嚴格按建筑施工安全檢查評分標準（JGJ59-99）的規(guī)定執(zhí)行。(2)文明施工目標： 建成文明施工標準化現(xiàn)場，創(chuàng)市級安全文明施工級示工地。 認真執(zhí)行建設(shè)部建筑

18、工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定、市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標準，城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB3096-93）及國家有關(guān)衛(wèi)生的標準、規(guī)。3.1.5環(huán)境保護目標(1)杜絕重大環(huán)境事故、投拆事件；(2)污染物體達標排放； (3)杜絕資源、能源嚴重浪費現(xiàn)象；(4)保持環(huán)境體系有效運行并持續(xù)改進。3.2.施工項目管理組織機構(gòu)及人員配備3.2.1組織機構(gòu) 本工程因建筑面積較小，專業(yè)性較強，不許涉及眾多部門參與，故選擇部門控制式項目組織機構(gòu)。該結(jié)構(gòu)有利于人才作用的充分發(fā)揮，從接受任務(wù)到組織運轉(zhuǎn)啟動時間短、職責(zé)明確、職能專一、關(guān)系簡單，項目經(jīng)理無需專門訓(xùn)練便容易進入狀態(tài)。 該項目組織并不打亂企業(yè)現(xiàn)行建制，把

19、項目委托給企業(yè)某一專業(yè)部門或?qū)I(yè)施工隊，由被委托部門領(lǐng)導(dǎo)，在本單位組織人員負責(zé)實施項目，項目終止后恢復(fù)原職（組織關(guān)系示意圖如下）項目經(jīng)理施工負責(zé)人技術(shù)負責(zé)人計劃預(yù)算員、內(nèi)業(yè)技術(shù) 員勞工員安全員設(shè)備員材料員土建施工員、安裝施工 員質(zhì)量員施工操作班組3.2.2施工組織針對本工程特點和施工條件，由公司委派項目經(jīng)理一名，下設(shè)技術(shù)負責(zé)人一名，施工負責(zé)人一名，生產(chǎn)負責(zé)人一名。管理采取分區(qū)施工負責(zé)制下設(shè)施工員十二名，鋼筋加工施工員一名。技術(shù)組設(shè)兩名檔案資料管理員，負責(zé)收集整理檔案資料；計劃預(yù)算組設(shè)預(yù)算員兩名、計劃統(tǒng)計員一名，組設(shè)現(xiàn)場材料員三名及庫工兩名；后勤組設(shè)專職食堂管理員一名和保衛(wèi)管理員一名，管理食堂和

20、現(xiàn)場治安保衛(wèi)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；勞資組專職勞工員兩名，負責(zé)組織勞動力及管理；質(zhì)量組設(shè)質(zhì)量員三名；安全組設(shè)安全員三名，專職予以質(zhì)量安全監(jiān)督管理；設(shè)備組設(shè)機械設(shè)備員兩名及電設(shè)備員一名。3.2.3機構(gòu)職能 項目經(jīng)理：對工程全面負責(zé)，在組織工程的施工中，建立工程項目的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工。確保資源充分配置，搞好外協(xié)調(diào)，保證工程質(zhì)量和工期。組織質(zhì)量檢查和評定，制定措施，確保施工過程中處于受控狀態(tài)，對工程的質(zhì)量負全面責(zé)任。 項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理搞好各項工作，具體負責(zé)材料設(shè)備采購供應(yīng)，機械設(shè)備管理，安全文明施工，食宿，治安保衛(wèi)，保健急救等工作。 項目技術(shù)負責(zé)人：對本工程質(zhì)量、技術(shù)負全面責(zé)任，負責(zé)監(jiān)督貫

21、徹執(zhí)行國家及地方的規(guī)定、規(guī)程和全面質(zhì)量管理，負責(zé)各分部分項施工方案的編制及施工過程中的檢查、檢驗、試驗的工作，確保施工過程中的質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)并負責(zé)提供完整的檔案資料。 施工負責(zé)人：根據(jù)本工程的總體質(zhì)量策劃負責(zé)分項工程的工藝技術(shù)并具體實施工程的施工管理及各工程協(xié)調(diào)，負責(zé)隱蔽工程的驗收記錄集歸檔工作確保各分部分項工作達到目標要求。 計劃預(yù)算員、業(yè)技術(shù)員：負責(zé)技術(shù)管理、文件管理、檔案管理、生產(chǎn)計劃、材料計劃以及預(yù)決算。 質(zhì)量員|負責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、檢查驗收、原材料試驗及結(jié)構(gòu)試驗。 材料員：負責(zé)材料供應(yīng)、驗收管理、平面管理。 設(shè)備員：負責(zé)設(shè)備供應(yīng)管理及維護保養(yǎng)。 安全員：負責(zé)安全監(jiān)督、安全檢查、安全驗

22、收、文明施工。 勞工員：負責(zé)勞務(wù)管理、食堂管理、現(xiàn)場驗收、現(xiàn)場衛(wèi)生、保衛(wèi)管理。 土建施工員、安裝施工員：負責(zé)組織施工、控制進度、質(zhì)量安全、定位放線、軸線控制。3.2.4項目管理工作制度 實行項目經(jīng)理責(zé)任制，全面展開項目管理，建立以下工作制度：（1）工作計劃制度：項目經(jīng)理部工作需定出計劃、明確目標、定期檢查。（2）責(zé)任考核制度：每項工程落實到各個班組、并落實到人頭上加以考核。（3）經(jīng)濟核算制度：定期進行物耗分析和財務(wù)分析，以發(fā)現(xiàn)問題，制定措施，及時解決。（4）工作獎懲制度：項目經(jīng)理部實行獎金與質(zhì)量效益相結(jié)合，工作成績與獎金相結(jié)合的雙掛鉤制度。及項目經(jīng)理定期接受上級部門對工程質(zhì)量、進度、安全、文明

23、施工等方面的檢查考核，根據(jù)規(guī)定提取獎金。項目經(jīng)理在分配獎金時，按照自己制定的各種制度與管理人員的工作成績進行分配。做到激勵先進獎勤罰懶。四、施工準備工作施工現(xiàn)場是施工的準備工作，主要是為了給擬建工程的施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證，其具體的容如下。4.1做好“三通一平”（1）施工用路：施工現(xiàn)場需要硬化的路面包括一條運輸用道路和一條生活區(qū)道路。（2）施工用水：根據(jù)現(xiàn)場情況，臨時給水同時考慮施工用水和生活用水。（3）施工用電：根據(jù)現(xiàn)場情況，本工程臨電系統(tǒng)采用三相五線制，TNS系統(tǒng)供電,現(xiàn)場達到三級配電兩級以上配電保護。配電系統(tǒng)分為三級，即總配電箱分配電箱開關(guān)箱。本方案包括總箱至分箱及其之間的連接

24、導(dǎo)線，不考慮工地流動配電箱。工地流動配電箱及開關(guān)箱根據(jù)現(xiàn)場情況考慮，但要保證電動機或用電設(shè)備電源線分斷開關(guān)為漏電保護開關(guān)。（4）平整場地：從招標文件中和我們的現(xiàn)場踏勘可知，現(xiàn)場的場地情況較好，平整場地的工程量很小，所以對場地的平整我們會按照建筑總平面圖規(guī)定的標高和土方豎向設(shè)計圖紙進行。（5）按我公司CIS(企業(yè)識別系統(tǒng))形象設(shè)計對現(xiàn)場進行規(guī)劃并進行圍擋、設(shè)圖板、宣傳牌。4.2建造施工設(shè)施 協(xié)調(diào)甲方落實好施工用地，按照施工總平面布置和施工設(shè)施需用計劃，建造各種施工設(shè)施，按公司統(tǒng)一要求制作、安裝好施工圖牌等，為開工提供充分的前提條件。4.3組織施工機具進場 根據(jù)施工機具需用計劃，按施工總平面布置圖

25、，組織施工機械、設(shè)備和工具進場，按規(guī)定地點和方式安裝、存放，并進行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)。4.4組織建筑材料進場 根據(jù)建筑材料、構(gòu)配件需用量計劃，組織進場，按規(guī)定地點儲存或堆放。4.5做好季節(jié)性施工準備 按照施工組織設(shè)計的要求，落實雨季施工、冬季施工、高溫季節(jié)施工的設(shè)施和技術(shù)組織措施。4.6臨時設(shè)施按現(xiàn)場實際情況及業(yè)主所提供的現(xiàn)場條件，搭設(shè)現(xiàn)場臨時生產(chǎn)設(shè)施，如木工房、水泥庫等，敷設(shè)施工臨時用水、用電管線、以解決生產(chǎn)、生活之需；現(xiàn)場辦公室按生產(chǎn)、材料、消防保衛(wèi)、技術(shù)、質(zhì)量部門設(shè)分機，保證對外業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)通暢。根據(jù)測量放線、砼澆筑、塔吊指揮等要求，現(xiàn)場配備足夠的無線電通訊器材。4.7測量放線辦理坐標控制點

26、、高程控制點的移交及現(xiàn)場復(fù)核工作，根據(jù)這些控制點進行工地的施工測量，建立工地工程測量的控制網(wǎng)。五、確定施工方案5.1施工程序 本工程為便于制訂施工組織計劃，分為基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程和裝修工程四個施工階段，總的施工順序為：基礎(chǔ)工程主體工程屋面工程裝飾裝修工程。施工順序為：“先地下，后地上”，“先主體，后圍護”，“先結(jié)構(gòu)，后裝飾”。 水電設(shè)備安裝必須與土建施工配合進行，組織交叉作業(yè)，在基礎(chǔ)施工階段應(yīng)埋放好地下管道，預(yù)配上部管件以便配合主體施工進行安裝準備，主體施工階段應(yīng)配合預(yù)留洞口，暗鋪管線，埋設(shè)木磚和箱盒等配件，裝飾工程階段則應(yīng)及時裝好室管網(wǎng)和附墻設(shè)備，并應(yīng)完成檢修工作。下述施工順序并非

27、一成不變，應(yīng)根據(jù)具體情況，因地因時制定切實可行方案。5.2劃分施工過程5.2.1地基與基礎(chǔ)工程施工順序 平整場地基礎(chǔ)放線挖基坑、基槽驗槽做墊層基礎(chǔ)鋼筋綁扎隱檢基礎(chǔ)支模板基礎(chǔ)澆注砼砼養(yǎng)護拆?；A(chǔ)柱鋼筋綁扎隱檢基礎(chǔ)柱支?；A(chǔ)柱澆注砼砼養(yǎng)護拆模基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎隱檢基礎(chǔ)梁支?；A(chǔ)梁澆注砼砼養(yǎng)護拆模砌磚基礎(chǔ)回填土余土外運 回填土需要等到基礎(chǔ)驗收之后才能進行。 5.2.2主體結(jié)構(gòu)工程施工順序 框架結(jié)構(gòu)：測量放線（墻、柱邊線、控制線，梁的邊線）搭腳手架柱子鋼筋綁扎隱檢柱支模支有梁板、樓梯底模有梁板、樓梯鋼筋綁扎隱檢關(guān)有梁板、樓梯側(cè)模柱、梁板、樓梯澆注砼砼養(yǎng)護拆模砌填充墻，女兒墻 流向為：一層二層三層四層五層，

28、水電安裝預(yù)留預(yù)埋隨土建進度進行施工。5.2.3屋面工程施工順序 保溫上人屋面：20厚水泥砂漿樓地面面層氯丁膠乳瀝青卷材防水層20厚水泥砂漿找平層50厚擠塑聚苯保溫板（干鋪）60厚水泥爐渣找坡層剛性屋面屋面分隔縫 非保溫非上人屋面：60厚水泥爐渣找坡層20厚水泥砂漿找平層氯丁膠乳瀝青卷材防水層5.2.4裝飾裝修工程施工順序 因為屋面工程完成后，可防止雨水滲透，有利于保證裝飾工程的質(zhì)量。施工過程中，室裝飾工程與砌筑工程進行搭接、穿插進行；外墻裝飾在外墻砌筑工程全部結(jié)束后開始。裝飾工程采用從下而上的流水順序，即在某流水段砌筑工程結(jié)束后，插進裝飾工程，外墻裝飾從頂層到底層依次逐層向下進行。 室裝飾順序

29、：天棚抹灰墻抹灰、零星抹灰天棚涂料墻涂料安裝門窗樓地面裝飾衛(wèi)生間防水踢腳線 室外裝飾順序：外墻抹灰外墻裝飾勒腳散水臺階5.2.5施工區(qū)段劃分 為減少周轉(zhuǎn)材料占用量及各種人員停窩工現(xiàn)象，以保證工程按計劃順利進行，根據(jù)本工程基礎(chǔ)的特點，將上層主體結(jié)構(gòu)劃分劃分為五個施工層，每層劃分兩個施工段。各層柱、有梁板混凝土澆筑劃分兩個施工段，分兩階段澆筑；墻體砌筑、墻天棚裝飾自首層向上施工，每層為一個施工段；屋面防水工程和外墻裝飾工程不劃分施工段。5.3流水施工組織與主要施工過程的施工方法5.3.1主要施工過程額施工方法5.3.1.1土石方與基礎(chǔ)工程 建設(shè)地市九龍坡區(qū)的地質(zhì)特征：土壤為四類土類土；基礎(chǔ)開挖深度

30、為2.8m，放坡，槽底邊各加300mm的工作面，為節(jié)約土石方工程時間，避開雨季施工，故選擇機械開挖基坑基槽、機械回填土。挖土?xí)r應(yīng)注意是否有地下管道或暗溝，如發(fā)現(xiàn)跡象，應(yīng)及時匯報并進行探察處理。槽底標高在地下水位線以上，不設(shè)排水管網(wǎng)，為防止下雨時槽底積水，槽邊應(yīng)挖排水溝，在基槽挖好后迅速進行檢驗基槽、合格后盡快進行混凝土基礎(chǔ)墊層澆筑、防止下雨積水。 本分析工程部分施工段，場地平整采用一臺液壓式推土機，土方開挖采用2臺反鏟挖掘機，回填土采用打夯機4臺。 土石方開挖過程中，要將標高測量控制作為重點，防止超挖和欠挖。市春夏季雨水較多，基槽開挖后要迅速檢驗基槽，合格后盡快進行混凝土基礎(chǔ)墊層澆筑，防止下雨

31、積水。邊坡安全措施:本工程基礎(chǔ)施工期短，邊坡采用掛網(wǎng)或掛網(wǎng)抹面法。應(yīng)在垂直破面契入直徑1012mm，長4060cm插筋，縱橫間距1m，上鋪20號鐵絲網(wǎng)，上下用草袋或聚烯扇絲編織袋裝土或沙壓住，或再在鐵絲網(wǎng)上抹2.53.5cm厚的M5水泥砂漿（配合比為水泥：白灰膏：沙子1:1:1.5）。在坡頂破腳設(shè)排水溝。5.3.1.2基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)墊層為原槽澆筑封閉式墊層，自墊層上表面放坡，兩邊各留300mm的工作面?；A(chǔ)工程的注意事項：(1)安裝模板前應(yīng)先復(fù)查標高和中心線位置、彈出基礎(chǔ)梁邊線，基礎(chǔ)梁模板面標高應(yīng)符合設(shè)計要求。(2)模板接縫應(yīng)嚴密不允許漏漿。(3)澆混凝土?xí)r要注意防止模板向上浮升或四面偏移，模

32、板兩旁砼應(yīng)均勻澆筑。(4)混凝土澆筑完畢，終凝后，外露部分加以覆蓋，并適當(dāng)灑水養(yǎng)護。5.3.1.3主體結(jié)構(gòu)工程 主體工程包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程等施工過程。 流水段劃分為五個施工層，每層劃分兩個施工段，按照標準層施工順序進行施工a.垂直與水平運輸機械的選擇(1)起重半徑的確定 塔吊布置在建筑物正立面中間，以塔吊布置位置到各施工點的最遠距離為起重半徑，塔吊工作圍從縱向、橫向均在建筑物的周圍每邊加2m，利用勾股定理求出R=32m。(2)起重高度的確定 起重高度必須滿足吊裝工作的要求：Hh1+h2+h3+h4其中：H-起重機起吊高度（m）h1-安裝平面高度h2-安裝間隙h3-綁扎

33、點至構(gòu)件底距離h4-索具高度 該工程的樓層總高為h1=25.2m，安裝間隙h2取0.5m，h3取為1m，h4取1.5m，則H=（25.2+0.5+1+1.5）=27.2（m） 從相關(guān)資料查找符合要求的塔吊，可以選用QTZ40型塔吊。 該工程每個施工區(qū)段的都在同一個施工平面，垂直運輸機械選擇采用國產(chǎn)QTZ40型自升式塔式起重機，水平運輸機械選擇五十鈴人貨車（1t）2臺、東風(fēng)自卸車（5t）2臺以及黃河自卸車（8t）2臺。塔吊主要參數(shù)如下表：型號 QTZ40(4208)額定起重力矩(KN.m)400獨立式起升高度 (m)30最大起重量 (t)4附著式起升高度 (m)80最大工作幅度(m)2.542變

34、幅速度 m/min38/25頂升速度 (m/min)0.67回轉(zhuǎn)速度 (r/min)0.6b.施工腳手架選擇 本工程施工防護外架及外裝飾施工外腳手架均采用落地式鋼管雙排腳手架，室砌筑選用折疊式里腳手架，裝飾與安裝施工采用門型架組成移動工具式腳手架。樓層的結(jié)構(gòu)支撐腳手架采用扣件式鋼管滿堂腳手架，是支撐梁、板模板，抵抗混凝土對柱、梁、板壓力的支撐系統(tǒng)，支撐架的剛度和強度是關(guān)系系統(tǒng)安全的關(guān)鍵，故在設(shè)計、搭設(shè)和施工時，應(yīng)注意其安全牢固性，并遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)定。c.梁柱板、墻體的施工機械與施工方法(1)梁柱板、墻體的施工機械 根據(jù)建筑物的軸線尺寸，流水段的劃分，模板數(shù)量及重量和施工工期要求，在施工現(xiàn)場設(shè)置

35、一個混凝土攪拌站，放置350L混凝土攪拌機一臺，使用混凝土輸送泵作為施工時的混凝土的垂直和水平運輸機械。結(jié)構(gòu)施工過程中，在適當(dāng)部位設(shè)置上料平臺，作為材料周轉(zhuǎn)時用。鋼筋加工機械設(shè)備有卷揚機，調(diào)直切斷機，鋼筋彎曲機，強化機械、成形機械。對于小型施工機械設(shè)備，如砂漿機、振動器、電焊機、水泵等機具則根據(jù)工程的各施工階段施工進度實際需要進行經(jīng)濟、合理的配置，有計劃組織進場。垂直運輸設(shè)備擬安裝QTZ60型號的塔吊一臺，以覆蓋全場，滿足施工進度。序號機械名稱規(guī)格型號數(shù)量單位1卷揚機JJK0.51臺2砂漿攪拌機HJ-3251臺3混凝土攪拌機HJI-2001臺4混凝土輸送泵HB-152臺5混凝土振搗器C120-

36、22臺6鋼筋調(diào)直切斷機G-5-401臺7鋼筋彎曲機GW401臺8塔吊QTZ601臺（2）梁柱板的施工方法 梁柱板的施工主要是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工，包括模板工程、鋼筋工程以及混凝土工程。 圈梁施工方法：在施工過程中，當(dāng)墻體砌到設(shè)計高度后進行圈梁的立模板綁扎鋼筋，接著進行混凝土澆灌，帶混凝土強度達到標準規(guī)定強度后對圈梁進行模板進行拆除。d.鋼筋工程（1）鋼筋必須依施工進度計劃提前進場，且進場時要有合格證和出廠的檢測報告。對鋼筋進行批量試驗合格后方可使用。檢場后的鋼筋按規(guī)格、型號分別堆放。堆放之前在預(yù)先放鋼筋的防雨棚墊好方木，防止鋼筋過渡腐蝕。（2）圓盤鋼筋采用卷揚機拉伸調(diào)直,調(diào)直中要嚴格控制冷拉

37、率。經(jīng)調(diào)直后的鋼筋不得有局部彎曲、死彎、小波浪形，其表面?zhèn)鄄粦?yīng)使鋼筋截面減小5。（3）鋼筋表面應(yīng)潔凈，可結(jié)合冷拉工藝除銹。（4）鋼筋下料時必須按照下料長度切斷，鋼筋剪切采用鋼筋切斷機進行切割。鋼筋的下料長度應(yīng)力求準確，其允許偏差為±10mm。（5）鋼筋下料后，根據(jù)設(shè)計圖紙的要求進行加工成型，鋼筋彎曲加工采用彎曲機。（6）對于板的底部鋼筋，短跨鋼筋置下排，長跨鋼筋置上排；對于板面鋼筋，短跨鋼筋置上網(wǎng)外側(cè)，長跨鋼筋置上網(wǎng)側(cè)；（7）施工梁板鋼筋時，應(yīng)拉通線，且梁板鋼筋的錨固長度要符合要求；施工墻體鋼筋時應(yīng)采用吊垂線綁扎，綁扎鋼筋彎鉤疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開布置。e.模板施工方法（1)主

38、體結(jié)構(gòu)框架柱、構(gòu)造柱、圈梁、梁等模板都采用定型木模板，等木工進場后，提前制作。柱及構(gòu)造柱、梁側(cè)模配備一層，梁底模及現(xiàn)澆板底模配備三層，以加快施工過度。(2)模板設(shè)計應(yīng)按構(gòu)件配模，選擇最經(jīng)濟、最可行的方案模板及支撐設(shè)計時應(yīng)計算以下荷載：模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆注混凝土的重量和側(cè)壓力，以及施工荷載，保證構(gòu)件的形狀尺寸和相應(yīng)位置的正確；(3)模板及支撐設(shè)計，安裝必須符合下列規(guī)定：保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的形狀，尺寸和相應(yīng)位置的正確，具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，構(gòu)造簡單、拆裝方便，(4)模板嚴密不得漏漿。(5)預(yù)埋件安裝及孔洞預(yù)留(6)本工程預(yù)埋件包括電梯井間及欄桿扶手

39、等預(yù)埋件。預(yù)埋件的制作要嚴格按照圖紙設(shè)計和圖集的規(guī)格，尤其是焊接制作，要符合焊接的規(guī)要求。安裝時預(yù)埋件要緊貼模板，一般用釘子固定在模板上，必要時附加10鋼筋固定。預(yù)留洞采取預(yù)制木盒留設(shè)，用釘子、鐵絲等固定在模板上，務(wù)必做到尺寸準確，不遺漏、不偏位。貨梯應(yīng)及時與生產(chǎn)廠家聯(lián)系，以便索取有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)，便于電梯滑到及預(yù)埋件鐵件施工。f.混凝土施工方法(1)工程特點 混凝土工程包括運輸、澆注、養(yǎng)護等過程。在整個工藝過程中，各工序緊密聯(lián)系又相互影響，如果其中的一個工序處理不當(dāng)，都會影響混凝土工程的最終質(zhì)量。對混凝土的質(zhì)量要求，不但要具有正確的外形，而且要獲得良好的強度、密實性和整體性。(2)施工準備 商品

40、混凝土應(yīng)預(yù)先選定混凝土供應(yīng)廠商。通知廠家混凝土標號，使廠家提前做好原材料的檢測于適配工作。 施工負責(zé)人員根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況布置混凝土運輸車的位置和混凝土輸送管的輸送路勁。 混凝土攪拌車到現(xiàn)場后，取少量的混凝土測試混凝土的塌落度、和易性等。測試合格后泵車進場就位，混凝土輸送管道安裝完畢，并填寫混凝土澆注許可證。 混凝土澆注前對模板及其支撐進行檢查，應(yīng)確定標高、位置尺寸正確，剛度、強度、穩(wěn)定性及嚴密性滿足要求；模板中的垃圾、泥土何鋼筋上的油污應(yīng)加以清理；模板應(yīng)澆水潤濕，但是不能有積水。(3)混凝土澆注 1)柱的混凝土澆注 本工程柱的混凝土標號： C35和C30。澆注混凝土以前檢查柱是否清潔，合

41、格后方可澆注混凝土。采取分層澆筑法，每層高度不得超過振搗器作用部分長度的1.25倍，最大不超過500mm。澆筑前，先在其底部鋪設(shè)5cm厚的同混凝土砂石配比相同的砂漿。 使用插入式振搗器應(yīng)快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，順序進行，不得漏振，做到均勻搗實，移動步距不大于振搗作用半徑的1.5倍（一般為3040cm），振搗上一層時應(yīng)插入下層5cm，以消除兩層間的接縫。 澆注混凝土應(yīng)連續(xù)進行，當(dāng)由于技術(shù)上或施工組織的原因必須間歇，間歇時間應(yīng)盡可能的縮短，并應(yīng)在前一層混凝土凝結(jié)前將次層混凝土澆注完畢。間歇的最長時間應(yīng)按照所用水泥品種、混凝土條件及當(dāng)時的氣溫確定。 澆注混凝土?xí)r應(yīng)經(jīng)常觀察模板、鋼筋、預(yù)留

42、孔洞、預(yù)埋件和插筋等有無移動、變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即處理，并應(yīng)在已澆注的混凝土凝結(jié)前修正完好。 2)梁、板混凝土澆注 板和梁的混凝土標號：C30。 在柱混凝土獲得初步沉實后澆注梁、板的混凝土。當(dāng)梁和柱的混凝土標號不一樣時，用鋼絲網(wǎng)將梁和柱分開。在本工程中梁的截面積大多在200*400250*650，板底以下的混凝土一次性澆完，板底以上的部分與板的混凝土一起澆注。 混凝土振搗使用插入式振搗器。振搗完成后用木膩子將混凝土趕評，之后用鐵膩子將其表面研壓抹光，保證表面平整。(4)混凝土養(yǎng)護 混凝土成型后，應(yīng)及時進行養(yǎng)護，防止出現(xiàn)收縮裂縫、剝皮、起沙等現(xiàn)象。砼養(yǎng)護采用自然養(yǎng)護法中的澆水養(yǎng)護，每日

43、澆水次數(shù)以能保持混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)為宜。 養(yǎng)護時間：防水混凝土不得少于14天，普通混凝土不少于7天。 在已澆筑的混凝土強度未達到1.2MPa之前，不得在其上踩踏，或者安裝模板支架，或放置鋼筋等重物，以免混凝土受荷載開裂。(5)質(zhì)量驗收 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，項目質(zhì)量員、施工員及相關(guān)作業(yè)人員會同監(jiān)理工程師對外觀質(zhì)量和尺寸偏差進行檢查，作記錄。從混凝土外觀檢查其表面是否有麻面、蜂窩、孔洞、露筋、缺楞掉角、縫隙夾層等現(xiàn)象?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不得出現(xiàn)嚴重缺陷；如有缺陷應(yīng)按經(jīng)批準的施工方案進行處理。5.3.1.4砌筑工程 本工程磚基礎(chǔ)采用200厚MU10頁巖實心磚、M5水泥砂漿砌筑；外墻±0.

44、000以上采用200厚MU5頁巖多孔磚，M5混合砂漿；外墻±0.000以下、女兒墻、電梯井采用200厚MU10頁巖實心磚，M5混合砂漿；衛(wèi)生間采用MU10頁巖實心磚，M5水泥砂漿；其余墻采用MU5頁巖空心磚，M5混合砂漿。(1）質(zhì)量要求 墻體灰縫飽滿、灰縫厚度均勻一致、墻面清潔、構(gòu)造柱澆筑密實、后塞口高度和砌塊斜度一直、門窗過梁澆筑密實、擱置長度滿足規(guī)要求、觀感質(zhì)量好。(2）施工工藝及質(zhì)量控制點 1）砌筑砂漿要求 采用機械攪拌，攪拌時間應(yīng)不得小于2min，在4h用完，施工氣溫在30時需3h用完，超過上述時間及出現(xiàn)泌水現(xiàn)象的砂漿均不得使用。 現(xiàn)場攪拌砂漿及GZ、過梁等混凝土?xí)r，要嚴格控

45、制水泥、沙、石子等的配比。 2）墻體砌筑 基層清理排列擺塊砌體同柱相接設(shè)拉結(jié)筋砌體砌墻（設(shè)過梁）構(gòu)造柱墻頂與樓板（或梁底）加一層斜砌燒結(jié)多孔磚，最后一匹要砌筑丁磚。 3）構(gòu)造施工 墻體拉結(jié)鋼筋應(yīng)置于灰縫中，深入墻的長度不應(yīng)小于墻的1/5，且不小于1m，末端彎鉤90°。 在砌筑女兒墻、陽臺欄桿、樓梯欄板等部位時，應(yīng)加設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱及壓頂，構(gòu)造柱間距不宜大于4m；砌體女兒墻在人流出入口應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)錨固；防震縫處應(yīng)留有足夠的寬度，縫兩側(cè)的自由端應(yīng)予以加強。5.3.1.5裝修工程 裝修工程包括樓地面工程、門窗安裝工程、外墻裝飾工程。施工過程中，室裝飾工程與砌筑工程進行搭接、穿插進行；

46、外墻裝飾在外墻砌筑工程全部結(jié)束后開始；室裝飾遵循先天棚抹灰，然后墻面抹灰，再安裝門窗，最后地面裝修的順序。裝飾工程采用從下而上的流水順序，即在某流水段砌筑工程結(jié)束后，插進裝飾工程，外墻裝飾從頂層到底層依次逐層向下進行。這里采用水平向下的施工流向，好處在于交叉作業(yè)少，施工安全，工程質(zhì)量容易得到保證，且自上而下清理現(xiàn)場較方便。 外裝飾穿插進行，大致遵循以下順序：（1）天棚抹灰墻裝飾工程門窗工程樓地面工程外墻裝飾工程（2）室外裝飾工程流水：（從上向下施工）抄平吊清理基層孔洞防水處理 外墻面抹灰刷涂料安裝排水管道散水排水溝。（3）室裝飾工程流水:清理基層天棚抹灰固定電氣箱盒墻面抹灰天棚墻刷涂料門窗框安

47、裝門窗扇安裝樓地面工程敷設(shè)水、氣管道電氣燈具、衛(wèi)器具安裝。5.3.1.5.1樓地面裝飾（1)一樓衛(wèi)生間做法 100厚C10混凝土墊層防水砂漿（平面）20厚水泥砂漿找平層水磨石樓地面整體面層（普通不嵌條）面層打蠟(2)一樓除衛(wèi)生間以外房間的做法 100厚C10混凝土墊層20厚水泥砂漿找平層水磨石樓地面整體面層（普通不嵌條）面層打蠟(3）二至五樓衛(wèi)生間做法 20厚水泥砂漿找平層防水砂漿（平面）水磨石樓地面整體面層（普通不嵌條）面層打蠟（4）二至五樓除衛(wèi)生間以外房間的做法 20厚水泥砂漿找平層水磨石樓地面整體面層（普通不嵌條）面層打蠟（5)樓梯、臺階等做法 20厚水泥砂漿找平層水磨石樓地面整體面層（

48、普通不嵌條）面層打蠟5.3.1.5.2墻體裝飾(1）墻工藝做法： 1)衛(wèi)生間墻面做法 7厚水泥砂漿打底拉毛8厚1:3水泥砂漿墊層5厚1:2.5水泥砂漿罩面壓光涂膜防水刮膩子兩遍噴涂乳膠漆兩遍 2）除衛(wèi)生間以外房間的墻面做法 7厚水泥砂漿打底拉毛8厚1:3水泥砂漿墊層5厚1:2.5水泥砂漿罩面壓光刮膩子兩遍噴涂乳膠漆兩遍（2）外墻工藝做法： 具體做法如下：6厚1:2.5水泥砂漿找平層14厚混合砂漿打底基層打毛，刷水泥漿一道30厚保溫砂漿刮成品膩子粉噴涂乳膠漆兩遍（3）技術(shù)補充說明： 1）設(shè)有水磨石踢腳板：8厚1:3水泥砂漿打底8厚1:3水泥砂漿墊層水泥砂漿結(jié)合層一道10厚水泥石柱水磨石面層表面草

49、酸處理后打蠟上光 2）在兩種材料的墻體交界處左右各加釘300mm寬的鋼絲網(wǎng)。 3）墻、柱面粉刷前所有陽角均做1.8m高，每邊寬60mm，15mm厚1:2水泥砂漿暗護角。 4）保溫漿料應(yīng)分層施工，與基層間及各層間粘結(jié)必須牢固，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。5.3.1.5屋面工程（1）施工條件準備 各項防水材料按時運輸?shù)浆F(xiàn)場，垂直運輸可利用土建施工用的龍門架，屋面找平層上已清理完畢，含水率符合規(guī)定，伸出屋面的設(shè)施，予埋件等已安裝完畢。（2）材料運輸 屋面水泥砂漿、卷材、保溫板等材料利用塔吊進行垂直運輸，混凝土利用輸送泵進行垂直運輸。（3）主要技術(shù)措施： 1）卷材防水層，卷材防水

50、層施工應(yīng)在屋面找平層干燥以后進行，卷材鋪貼時，應(yīng)先由屋面最低處開始，卷材鋪貼方向應(yīng)垂直于屋面跑水方向，卷材與卷材的上下搭接不應(yīng)小于100mm，左右搭接不應(yīng)小于200mm。卷材下粘結(jié)油膏應(yīng)滿刮，施工時應(yīng)特別注意不能損壞卷材，卷材下不能留有氣泡 2）1：6水泥爐渣找坡，清理基層，清除高出屋面的混凝土渣，以免影響找坡的有效厚度。 貼點標高、沖筋，圖紙為雙向坡，施工前找坡掛線。施工時要厚度均勻，用刮桿找平并進行輕輕打夯，嚴格控制密度。 3)找平層，找平層采用1：3水泥砂漿(20厚)體積配合比；在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下一層表面清理干凈；找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成元弧形，且整齊平順；水泥

51、砂漿找平層應(yīng)表面平整壓光、壓實、無起砂、脫皮、積水現(xiàn)象。 4）保溫層，保溫材料不應(yīng)破碎、缺棱斷角，鋪設(shè)時應(yīng)鋪砌平整，上下縫相互錯開，接縫處用同類材料碎屑填嵌飽滿。 5）水落口處理，水落口應(yīng)設(shè)在標高的最低處，水落口周圍500mm半徑的找平層坡度應(yīng)加大為5%，在水落口與找平層的接觸處應(yīng)留寬20mm深20mm的凹槽，槽用SBS改性瀝青彈性密，封膏嵌填嚴密，上面做SBS附加層一道。 6）泛水節(jié)點處理，本工程女兒墻上在距防水層上方250mm處予留凹槽，卷材防水層的收頭應(yīng)壓入凹槽，每隔900mm用水泥釘釘牢，然后用干硬性砼將凹槽嵌填、擠實，表面用水泥砂漿抹平。 7）搭接縫施工，在進行搭接縫粘貼前，應(yīng)先將下

52、層卷材上表面清理，用噴槍燒熔，注意不要燒傷。六、施工進度計劃6.1工程開、竣工日期及施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 根據(jù)我司的施工生產(chǎn)力能力及準備投入本項目的生產(chǎn)要素，并具體考慮到本項目的實際情況，總工期確定為196日歷天。（1）工程開、竣工日期開工時間：2015年03月01日；竣工時間：2015年9月12日。（2）施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖見附圖（3）施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖說明 1）總工期為196日歷天，保證2015年10月13日竣工交驗完畢。 2）本工程基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)，故基礎(chǔ)混凝土澆筑可分兩部分進行，共2天；為保證混凝土澆筑每一部分在一天完成，增加工作時間，安排兩班工作。1至5層主體結(jié)構(gòu)分兩個施工段，每個施工段

53、柱、有梁板等混凝土澆筑保證1天完成，增加工作時間，安排兩班工作。 3）建筑結(jié)構(gòu)規(guī)整，主體結(jié)構(gòu)每層劃分的兩個施工段中，各自支有梁板側(cè)模板和底模板工作人數(shù)相同，工作時間連續(xù)，故可根據(jù)施工條件，安排一個工作隊。 4）各施工順序墻體砌筑、墻天棚裝飾自首層向上施工，每層為一個施工段，各施工段上個砌墻、墻天棚抹灰和樓地面等工作時間大致相同，可根據(jù)具體施工情況組織施工，避免工作隊窩工。（4）安裝工程緊密配合土建工程施工。（5）主要技術(shù)經(jīng)濟指標 1)工期：總共196天（不包括春節(jié)假期時間） 2）勞動生產(chǎn)率：本工程建筑面積3842.2m2 ，所用工日總共196工日 勞動生產(chǎn)率=3842.2/196=19.6工日

54、6.2工期保證措施6.2.1組織管理措施（1）選派具有豐富的類似工程施工經(jīng)驗的同志擔(dān)任項目經(jīng)理，由優(yōu)秀工程技術(shù)人員組成項目班子進駐現(xiàn)場進行施工，建立以項目經(jīng)理為首，項目工程技術(shù)部為控制主體，預(yù)算部與物資設(shè)備部為保障主體，勞務(wù)隊為實施主體，項目各部門和各成員參加的工期保證組織系統(tǒng)。（2）施工作業(yè)計劃實施前，進度控制系統(tǒng)的各主體做好施工前準備工作，分析預(yù)測計劃實施過程中可能出現(xiàn)的各種問題和不利因素，制訂并采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。（3）堅持每月25日向監(jiān)理、業(yè)主提交工程進度報告和下月生產(chǎn)計劃，在具體操作過程中，隨時進行過程監(jiān)控，實際和計劃有差異時，立即分析產(chǎn)生的原因，并提出調(diào)整的措施與方案，報請監(jiān)理、業(yè)

55、主審批后實施。（4）建立項目土建、安裝、裝飾裝修施工協(xié)調(diào)會議制度，由項目各部門負責(zé)人及各分包專業(yè)隊負責(zé)人參加會議。對與會人員進行各級工期計劃的交底，在土建保安裝、安裝保裝飾裝修、裝飾裝修保交工的總體原則下，及時處理好各工序、各工種在交叉、搭接作業(yè)時所面臨和存在的各種問題。（5）每天舉行當(dāng)日各有關(guān)勞務(wù)分包方負責(zé)人都參與的會議，公布當(dāng)日施工進度的完成情況，對第二天的工期進度進行交底，并要求其對下屬工人傳達進度要求，確保上到領(lǐng)導(dǎo)，下到每一名工人都對進度計劃了如指掌。（6）現(xiàn)場組織管理 1）為了確保工期，又不致因噪音大影響周圍居民，將盡量利用晚上加班綁扎鋼筋，白天驗收、支模、澆筑砼，加快施工進度。 2）材料進場道路確保