住宅選房方案

1、 五礦柴達木廣場選房方案一、選房前籌備事項1、選房人員名單：由海西州政府辦公室于2014年9月10日前以正式文件提交至我公司。2、選房時間：2014年9月16日至2014年9月25 日，逾期不選房，我公司視為放棄購房資格。3、選房地點：海西州地震局五樓會議室。 4、落實開戶銀行在選房現(xiàn)場安裝刷卡機，便于購房戶交納相關款項。5、落實海西州住房公積金、商業(yè)銀行貸款辦理流程、提交資料及相關人員的對接。二、選房時間選房人方式選房方式選房人數(shù)（人）時間（天）備注副廳級以上客戶購房者本人按任現(xiàn)級別時間按順序直接選房392014年9月16日18日，共3天正處級客戶購房者本人按任現(xiàn)級別時間 按順序直接選房。約

2、1802014年9月19日20日，共2天剩余已交訂金10萬未選房客戶購房者本人直接抽取選房卡約3932014年9月21日22日，共2天其中：9月21日州本級人員抽取選房卡，9月22日各市、縣、行委人員抽取選房卡。（選房卡上的房號即為所選）未繳納訂金客戶單位代表直接抽取選房卡3272014年9月23日25日，共3天其中：9月23日黨委、人大、政府、政協(xié)、柴管會辦公室代表抽取選房卡； 9月24日各單位分配到人；9月25日各單位團購房戶辦理相關購房手續(xù)。（選房卡上的房號即為所選）說明：選房/直接選房：按照中意的房型（戶型、樓層、棟號）直接進行選擇。選房卡：將房源的房號、面積、總價、30%首付款、車位

3、款、銀行賬戶、賬號等內(nèi)容都寫在一張卡片上。公開選房后，住房分配結果不得擅自變更。三、房源住宅數(shù)據(jù)統(tǒng)計表棟號樓層面積總價單價戶數(shù)B-4#一單元二單元8040317580003950.00 60B-5#一單元二單元12864508128003950.00 96B-6#一單元二單元10452412854003950.00 77B-7#一單元二單元12864508128003950.00 97B-8#一單元4824190548003950.00 36A-15#一單元二單元13668539886003950.00 102A-16#一單元二單元16200639900003950.00 108A-17#一單

4、元二單元13860547470003950.00 90A-19#一單元二單元13668539886003950.00 102A-20#一單元二單元12060476370003950.00 90A-21#一單元二單元12620498490003950.00 94合計1311205179240003950.00 952.00 四、選房流程選房流程業(yè)主身份核對、簽到不是本人選房的的，需攜帶身份證、委托協(xié)議書或相關證明文件抽取選房卡確定并銷控領取購房告知書 現(xiàn)場交納購房首付款和車位費，并開具收據(jù)完成選房1、簽到：確認客戶到場情況：以海西州政府辦公室確認的客戶名單（包括姓名、性別、證件類型、證件號碼、工

5、作單位、聯(lián)系方式）進行客戶簽到確認，（需海西州辦公室1名工作人員配合）；注意事項：購買者本人如不能親自到場，需提供授權委托書、委托人及被委托人雙方身份證復印件。2、選房： 第一選房：已繳納10萬訂金客戶，按照任現(xiàn)級別時間（副廳級以上），從高到低，依次選房，共39人。選中房屋后，在公示的銷控表上直接進行銷控，客戶填寫選房卡個人身份信息，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個人信息，并簽字確認后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開發(fā)商留存存根聯(lián)?？蛻纛I取客戶選房告知書，并簽收，現(xiàn)場交納購房首付款和車位費，并開具收據(jù)，選房結束（為期3天，2014年9月16日18日）。第二選房：已繳納10萬訂金客

6、戶，按照任現(xiàn)級別時間（正處級），從高到低，依次選房，約180人。選中房屋后，在公示的銷控表上直接進行銷控，客戶填寫選房卡個人身份信息，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個人信息，并簽字確認后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開發(fā)商留存存根聯(lián)?？蛻纛I取客戶選房告知書，并簽收，現(xiàn)場交納購房首付款和車位費，并開具收據(jù)，選房結束（為期2天，2014年9月19日20日）。第三選房：已繳納10萬元訂金客戶，副處級購房人直接抽取選房卡，約393人。在公示的銷控表上直接進行銷控，客戶填寫選房卡個人身份信息，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個人信息，并簽字確認后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開

7、發(fā)商留存存根聯(lián)?？蛻纛I取客戶選房告知書，并簽收，現(xiàn)場交納購房首付款和車位費，并開具收據(jù)，選房結束（為期2天，9月21日州本級人員抽取選房卡，9月22日各市、縣、行委人員抽取選房卡）。第四選房：未繳納訂金的客戶，將房源的房號、面積、總價、30%首付款、車位款、銀行賬戶、賬號等內(nèi)容填寫到選房卡上，按分配的套數(shù)由黨委、人大、政府、政協(xié)、柴管會辦公室派出的選房代表直接抽取選房卡，自行分配到人，共327套。抽取出來的選房卡上的房號即為所選房號，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個人信息，并簽字確認后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開發(fā)商留存存根聯(lián)。然后，在公示的銷控表上直接進行銷控，領取客戶選房

8、告知書并簽收，現(xiàn)場交納購房首付款和車位費，并開具收據(jù)，整個選房流程就全部結束（為期3天，9月23日黨委、人大、政府、政協(xié)、柴管會辦公室代表抽取選房卡，24日各單位分配到人，25日各單位團購房戶辦理相關購房手續(xù)）。五、交納購房款事宜1、交納購房首付款和車位費的截止時間為2014年9月26日。2、交款方式是選房現(xiàn)場刷卡。3、開戶行：中國銀行德令哈支行營業(yè)部 戶 名：海西州駐西寧辦事處柴達木賓館 賬 號：1050 2823 25724、注意事項：逾期不辦理交納團購房首付款和車位費，開具收據(jù)的，視為自動放棄團購住房資格，后果自負。六、物料準備1、項目總圖（KT板A0）一份；2、住宅戶型圖（KT板A1）兩份；A3彩圖準備兩份；3、住宅落位圖（彩圖A3）兩份；4、房源價格表（ 2 份，選房），備A1兩份；5、銷控表（A1彩圖）及銷控貼各一份；6、簽到表一份；7、選房流程；8、選房卡（房號、客戶姓名、身份證號碼、電話、首付款、總房款、單位蓋章）；9、 購房告知書；七、工作人員安排表（詳見附件） 八、請海西州政府辦公室提供支持的相關工作：1、按方案約定時間提供參與選房的名單及詳細資料；2、確定選房當天