建設工程施工合同專用條款

1、建設工程施工合同(GF-1999-0201)(正本)中華人民共和國建設部國家工商行政管理局一九九九年十二月四川省建設委員會四川省工商行政管理局協議書發(fā)包人（全稱）:國家鹽化工產品質量監(jiān)督檢驗中心承包人（全稱）:依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法 律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程 施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：國家鹽化工產品質量監(jiān)督檢驗中心場坪綠化工程工程地點：自貢市板倉工業(yè)集中區(qū)工程內容：場坪綠化工程（具體內容詳見工程量清單）工程立項批準文號：自發(fā)200】項批新號資金來源：財政投入二、工程承包范圍承包范圍：施工圖

2、及工程量清單所含范圍內的全部施工內容三、合同工期開工日期：2011年10月日竣工日期：2011年11月 日計劃工期：日歷天word資料可編輯四、質量標準工程質量標準：符合國家現行工程施工質量驗收規(guī)范合格標準五、合同價款金額（大寫）：壹佰陸拾陸萬元（人民幣）¥: 1660000 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部 分。七、本協議中有關詞語含義與本合同通用條款中分別賦予它

3、們的定義相同。八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價款及其它應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2011年10月 日合同訂立地點：自貢質量技術監(jiān)督局六樓會議室本合同雙方約定：發(fā)包人承包人雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋公章或合同章后生效發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人：委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:專用條款、詞語定義及合同文件2 .合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序 ：1、本合同協議書；2、中標通

4、知書；3投標書及其 附件；4本合同專用條款；5本合同通用條款；6標準規(guī)范及有關技術文 件；7圖紙；8工程量清單；9、工程報價單或預算書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。3 .語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行中華人民共 和國合同法、中華人民共和國建筑法中華人民共和國國務院 建設工程 質量管理條例、四川省建筑管理條例及自貢市的規(guī)章制度3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家現行標準、規(guī)范發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：/國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：/4 .圖紙4.1發(fā)包

5、人向承包人提供圖紙日期和套數：承包人進場前7天內提供4套 圖紙。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得泄露使用國外圖紙的要求及費用承擔：/4.2圖紙的修改：圖紙修改和補充的部位：根據工程實際需要監(jiān)理人簽發(fā)的期限：收到修改圖審核后簽發(fā)二、雙方一般權利和義務5 .工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：發(fā)包人委托的職權:控制工程建設的質量、工期進度、安全、投資，按 發(fā)包人委托權限范圍內工作，對工程監(jiān)理工作負全責。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：按監(jiān)理合同執(zhí)行。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：_職務：職權：5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：/7 .項目經理姓名：職務:項目經理8 .發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應

6、按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供 應要求：開工前，施工用水、用電、變壓器、配電箱等接至施工現場 50M 內。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通 。(4) 工程地質和地下管線資料的提供時間：現場確定(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：辦理施 工許可證及其它施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)，并按規(guī)定承擔由此發(fā)生的費用。(6) 水準點與座標控制點交驗要求：確定水準點與坐標控制點，于開

7、 工前已書面形式交給承包人，進行現場交驗，滿足施工測量定位要求。(7) 圖紙會審和設計交底時間：開工前7天。(8) 協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物 保護建筑)、古樹名木的保護工作：按國家規(guī)定及時做好保護工作并承擔由 此發(fā)生的費用，并向有關部門報告。(9) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：雙方協商解決。9 .承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1) 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交 時間：/(2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前，向發(fā)包人提 交下月施工計劃和本月完成量報表 。(3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間

8、施工照明的責任和要求：根據發(fā)包方或監(jiān)理批準的施工組織設計和工程的具體情況采取相應的防護措施，并承擔費用。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：/。(5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 由承包人辦理，發(fā)包人負責協調并承擔由此引發(fā)的費用(因承包人責任造成 的罰款除外)。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程竣工移交前由承 包人負責，移交后由發(fā)包人負責。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按國家相關法規(guī)做好保護工作，費 用由承包人承擔。（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：按當地有關部門相關規(guī)定執(zhí)行

9、。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：雙方協商解決。三、施工組織設計和工期10 .進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：按有關要 求，經發(fā)包人確認后實施。工程師確認的時間：按有關要求。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：/13 .工期延誤13.1雙方約定發(fā)包人造成工期延誤的其它原因：（1）發(fā)包人未能按本合同約定提供開工條件；（2）設計變更、工程量增加；（3）異常惡劣的氣候條件、自然條件等。因以上原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延和（或）增加費 用，并支付合理利潤。13.2承包人工期延誤承包人原因造成工期延誤：承包人承擔違約責任并賠償損失逾期竣工違約金：

10、因承包人造成工期延期，每延誤一天，承擔違約金人民幣5000 元。四、質量與驗收17 .隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：按規(guī)范進行隱蔽工程和中間驗收 。承包方做 好驗收記錄，發(fā)包方及監(jiān)理代表簽字認可，并經自貢市質檢站驗收合格后 方能進行下道工序。19 .工程試車19.5試車費用的承擔：無五、安全施工:按通用條款執(zhí)行。六、合同價款與支付2 3 .合同價款及調整23 . 2本合同價款采用固定單價合同(單價的確定按中選人第一次報價與中選價相應比例下浮)方式確定。(1) 采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：風險由承包人承 擔。其綜合單價(綜合單價的確定按中選人第一次報價與中選價相

11、應比例)下浮后不作調整。(2) 新增項目或漏項的工程量的調整方法：招標人提供工程量清單如有漏項或發(fā)生設計變更時，工程量按實際發(fā)生計算。工程量的計算規(guī)則，應與工程量清單的計算規(guī)則一致，即為建設工程工程 量清單計價規(guī)范GB50500-2008的計算規(guī)則。除合同另有規(guī)定外，招標人提供工程量清單如有漏項或發(fā)生設計變更時，單價按下列方法確定：a、 投標報價清單中已有相同或類似的工程項目，其綜合單價按報價清單 中相同或類似項目的（綜合單價的確定按中選人第一次報價與中選價相應比例）綜合單價下浮執(zhí)行。b、 若投標報價清單中沒有相同或類似的項目，按2009四川省建設工程 工程量清單計價定額及相關文件組價的綜合單

12、價（綜合單價的確定按中選人第 一次報價與中選價相應比例）下浮后執(zhí)行。主要材料若投標文件中有的，按投 標文件執(zhí)行；若投標文件中沒有的，按自貢建設中自貢地區(qū)市場價中間價執(zhí) 行；自貢建設中自貢地區(qū)市場價均沒有時，按發(fā)包人認質認價執(zhí)行。（3）措施費按中選人第一次報價與中選價相應比例下浮后包干使用，不作調整。23. 5法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化引起的價格調整按規(guī)定執(zhí)行。2 4 .工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：24.1預付款額度和預付方法：合同價款總額（不含暫列金額）的10% ,承包人將管理人員派駐現場并將主要施工機械運至施工現場后撥付。24.2預付款的扣回：分3次

13、扣回，在第2次付進度款時扣回預付款的30% ,在第3次付進度款時扣回預付款的30% ,在第4次付進度款時扣完。2 5 .工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日。2 6 .工程款（進度款）支付26. 1工程進度付款26. 2進度付款申請單進度付款申請單份數：進度付款申請單內容：進度款支付申請應包括下列內容：1、本周期已完成工程的價款 ；2、累計已完成的工程價款；3、累計已支付的工程價款；4、本周期已完成計日工金額；5、應增加和扣減的變更金額；&應增加和扣減的索賠金額；7、應抵扣的工程預付款；8、應扣減的質量保證金 ；9、根據合同應增加和扣減的其他金額 ；10

14、、本付款周期實際應支付的工程價款 。26. 3進度付款證書和支付時間雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：工程基礎完成經驗收合格 后，支付已完工程實體的80% ；工程達到二層并驗收合格，支付已完工程實體 的80% ；工程達到四層，并驗收合格后，支付已完工程實體的80% ；工程達到 六層，并驗收合格，支付已完工程實體的80%;工程完成后，單項驗收合格， 支付已完工程實體的80%。（扣回預付款按前條款24條執(zhí)行。全部進度款不得 超過工程總價的90%，剩余部分10%，除缺陷責任5% （保修金）。26.4、 最終結清支付時間：在審計報告出具后一月內，按經審核確認的工 程項目竣工結算報告價款的95%

15、支付工程竣工結算價款，5%作為質量保證金， 待工程交付使用2年缺陷缺陷責任期到期后結清。26.5、 設計變更、基礎超深、工程量清單中量差及漏項部分、材料及人工 費調整部分、現場簽證等確認增（減）的工程價款作為追加（減）合同價款與 工程進度款同期支付。（1）以上結算（價格）金額均以國家相關職能部門審計核定為準 。（2）承包方在辦理結算時不得高估冒算，如果國家相關職能部門審計核減未超5%時，審核費用由發(fā)包人承擔；如果超過 5%時，審核費用全部由承包人 承擔。26. 6質量保證金質量保證金按合同總額扣留金額或比例：1）數額：按合同價款的5% 2）支付方式：竣工結算一次扣清 。3）歸還時間：缺陷責任期

16、滿后無息歸還 。七、材料設備供應28.材料設備米購28.1承包人采購材料設備的約定：質量符合規(guī)范要求，并經業(yè)主和監(jiān)理工程師認可28.2由發(fā)包人提供材料及設備的，按發(fā)包人供應的材料及設備價值的1%收取總承包服務費，由承包人負責保管，發(fā)生丟失損壞的，由承包人負 責賠償。八、工程變更2 9 .工程設計變更29.1變更的范圍和內容變更的范圍與內容：根據工程實際需要3 1 .確定變更價款31.1承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按前23.2條進行：31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無 正當理由不確認時，自變更

17、工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款 報告已被確認。九、竣工驗收與結算3 2 .竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后一個月內提交竣工圖和竣工 結算資料一式二份。32. 6中間交工工程的范圍和竣工時間：按要求3 3 .竣工結算：33. 1竣工結算33. 2竣工付款申請單（1） 、竣工付款申請單提交：工程接收證書頒布發(fā)后 28天內，承包人 向發(fā)包人遞交兩份竣工付款申請單 ，并提供相關證明材料。承包人逾期不提交 竣工付款申請單的，視為本工程款已完整支付。承包人對竣工付款申請單有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充 資料。經發(fā)包人和承包人協商后 ，由承包人向發(fā)包人提交修正后

18、的竣工付款申 請。（2） 、竣工付款申請單應包括內容：按財務要求辦理33. 3竣工付款證書及支付時間（1）竣工付款證書核查：發(fā)包人在收到承包人提交的竣工付款申請單后56天內（按財政部、建設部建設工程價款結算暫行辦法 （財建2004369 號）第十四條 （三）項規(guī) 定）進行核對并提出核對意見 ，發(fā)包人與承包人核查完畢 ，發(fā)包人應向承包人 出具簽認的竣工付款證書。發(fā)包人未在約定時間內核對又未提出具體意見的 ， 視為承包人提交的竣工付款申請單已經發(fā)包人同意 。33. 4最終結清33. 5最終結清申請單承包人提交最終結清申請單份數和期限 ：承包應在缺陷責任期終止證書簽 發(fā)后14天提交兩份最終結清申請單

19、，逾期承包人逾期不提交最終結清申請單 的，視為本工程的質量保證金已由發(fā)包人向承包人完整支付 。33. 6最終結清證書及支付時間(1) 最終結清申請單核查：發(fā)包人在收到承包人提交的最終結清申請單后56天內審核完畢，發(fā)包人應向承包人出具簽認的最終結清證書。發(fā)包人未在約定時間內核對又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結清申請單已經發(fā)包人同意。(2) 以上價格的結算金額均以國家相關職能部門審計核定為準。承包方在辦理結算時不得高估冒算，如果國家相關職能部門審計核減未超過5%時，審核費用由發(fā)包人承擔；如果超過5%時，審核費用由承包人承擔。十、違約、索賠和爭議3 5 .違約35.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款 執(zhí)行。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條 款執(zhí)行，并按銀行同期貸款利率支付利息。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條 款執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：無35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下 ：本合同通用條款第14.2款