簡(jiǎn)單租賃合同范本20xx

1、Word 文檔僅供參考簡(jiǎn)單租賃合同范本20xx出租方 (甲方 )： _承租方 (乙方 )： _依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。一、建物地址甲方將其所有的位于_市 _區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方 _使用。二、房屋面積出租房屋的登記面積為_平方米 (建造面積 _)。三、租賃期限租賃期限自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止，為期_ 年，甲方應(yīng)于 _年 _月_日將房屋騰空并交付乙方使用。四、租金1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_ 元整 (含治理費(fèi) )。乙

2、方以 _形式支付給甲方。2.租金按月為壹期支付;第一期租金于_年 _月 _日往常付清 ;未來每期租金于每月的_ 日往常繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3%支付滯納金 ;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、押金1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方接受于 _年_月 _日前支付給甲方押金_元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2.除協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷

3、空、點(diǎn)清并付清所有對(duì)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。3.因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，別腳部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)腳。4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)馬上全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、甲方義務(wù)1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件 )交付乙方使用。2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、別可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。 如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物， 以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。3.甲方應(yīng)確保出租的房

4、屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、 設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他妨礙乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他妨礙乙方權(quán)益的第三者能遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益所以遭受傷害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)為本協(xié)議辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該協(xié)議無效或傷害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議相關(guān)的所有稅費(fèi)。Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考七、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。2.乙方經(jīng)甲方接受，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證別妨礙房屋的完好及正常使用。3.未經(jīng)甲方接受，乙方別得將

5、承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并保護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，別得擅自改變使用性質(zhì)。乙方別得在該房屋內(nèi)存放驚險(xiǎn)物品。 否則，如該房屋及附屬設(shè)施所以受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。八、協(xié)議終止及解除的規(guī)定1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提早一具月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租賃期滿后， 乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方 ;任何滯留物， 如未取得甲方諒解， 均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3.

6、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后馬上生效 ;未經(jīng)雙方接受， 別得任意終止， 如有未盡事宜， 甲、乙雙方可另行協(xié)商。九、違約及處理1.甲、乙雙方任何一方在#未征得對(duì)方諒解的事情下，別履行本協(xié)議規(guī)定條款，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止，則視為該方違約，雙方接受違約金為_元整，若違約金別腳彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就別腳部分支付賠償金。2.若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的情況時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商別成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后馬上生效;未經(jīng)雙方接受， 別得任意終止， 如有未盡事宜， 甲、乙雙方可另行協(xié)商。十、其他1.本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_.甲方 (蓋章 )： _證件號(hào)碼： _聯(lián)絡(luò)地址： _電話： _代理人 (簽字 )： _年 _月 _日乙方 (蓋章 )： _證件號(hào)碼： _聯(lián)絡(luò)地址： _電話： _代理人 (簽字 )： _#拓展知識(shí) #租賃合同與買賣合同的區(qū)別： 1、兩者本質(zhì)差別是處分權(quán)， 即最終所有權(quán)