萬科獲利能力分析(作業(yè)三)

1、題目：獲利能力分析我選萬科公司并以選定公司的資料為基礎進行分析 萬科企業(yè)股份（以下簡稱萬科地產）原系經深圳市人民政府(1988)1509號文批準，于1988年11月1日在深圳現代企業(yè)基礎上改組設立的股份，原名為“深圳萬科企業(yè)股份”。1991年1月29日，本公司發(fā)行之A股在深圳證券交易所上市。1993年5月28日，本公司發(fā)行之B股在深圳證券交易所上市。1993年12月28日經深圳市工商行政管理局批準更名為“萬科企業(yè)股份”。本公司經營范圍為：興辦實業(yè)（具體項目另行申請）；國內商業(yè)的；物資供銷業(yè)（不含專營、?？?、專賣商品）；進出口業(yè)務（按深經發(fā)審證字第113號外貿企業(yè)審定證書規(guī)定辦理）；房地產開發(fā)。

2、控股子公司主營業(yè)務包括房地產開發(fā)、物業(yè)管理、投資咨詢等。獲利能力也稱：收益能力，（earning power）是指企業(yè)在賺取利潤的能力，反映企業(yè)資金增值能力。通常表現為一定時期內企業(yè)收益數額的多少及其水平的高低。它是財務報表分析的重要組成部分，所有的財務報表分析都和獲利能力分析有關。通過獲利能力分析，可以評價企業(yè)過去的經營業(yè)績、償債能力與流動性以及評估公司價值方面。在進行獲利能力分析時，以一些基礎的百分比形式來衡量利潤比用絕對數來衡量更有意義，這些基礎可以是銷售額、生產性資產或所有者及債權人投入的資本。獲利能力的大小是個相對的概念，利潤相對于一定的資源投入、一定的收入而言。利潤率越高, 獲利能

3、力越強;利潤率越低, 獲利能力越差。企業(yè)經營業(yè)績的好壞最終可通過企業(yè)的獲利能力來反映。獲利分析能力對于所有財務報表使用者都非常重要。它影響到投資者的盈利回報，是債權人收回債權的根本保障，是企業(yè)至關重要的能力。一、 2008至2011年資產負責表報表日期2011年12月31日2010年12月31日2009年12月31日2008年12月31日流動資產貨幣資金34,239,500,000.00 37,816,900,000.00 23,001,900,000.00 19,978,300,000.00 結算備付金-拆出資金-交易性金融資產-740,471.00 -衍生金融資產-應收票據-應收賬款1,5

4、14,810,000.00 1,594,020,000.00 713,192,000.00 922,775,000.00 預付款項20,116,200,000.00 17,838,000,000.00 8,736,320,000.00 3,160,520,000.00 應收保費-應收分保賬款-應收分保合同準備金-應收利息-應收股利-其他應收款18,440,600,000.00 14,938,300,000.00 7,785,810,000.00 3,496,100,000.00 應收出口退稅-應收補貼款-應收保證金-內部應收款-買入返售金融資產-存貨208,335,000,000.00 133

5、,333,000,000.00 90,085,300,000.00 85,898,700,000.00 待攤費用-待處理流動資產損益-一年內到期的非流動資產-其他流動資產-流動資產合計282,647,000,000.00 205,521,000,000.00 130,323,000,000.00 113,456,000,000.00 發(fā)放貸款及墊款-可供出售金融資產441,262,000.00 404,764,000.00 163,629,000.00 167,418,000.00 持有至到期投資-長期應收款-長期股權投資6,426,490,000.00 4,493,750,000.00 3,

6、565,380,000.00 2,485,730,000.00 其他長期投資-投資性房地產1,126,110,000.00 129,176,000.00 228,143,000.00 198,395,000.00 固定資產原值2,121,190,000.00 1,674,410,000.00 1,744,120,000.00 1,622,000,000.00 累計折舊525,329,000.00 454,828,000.00 388,143,000.00 356,666,000.00 固定資產凈值1,595,860,000.00 1,219,580,000.00 1,355,980,000.0

7、0 1,265,330,000.00 固定資產減值準備-固定資產凈額1,595,860,000.00 1,219,580,000.00 1,355,980,000.00 1,265,330,000.00 在建工程705,553,000.00 764,282,000.00 593,208,000.00 188,587,000.00 工程物資-固定資產清理-生產性生物資產-公益性生物資產-油氣資產-無形資產435,474,000.00 373,952,000.00 81,966,300.00 -開發(fā)支出-商譽-長期待攤費用40,999,400.00 32,161,400.00 31,318,700

8、.00 25,268,200.00 股權分置流通權-遞延所得稅資產2,326,240,000.00 1,643,160,000.00 1,265,650,000.00 1,449,480,000.00 其他非流動資產463,793,000.00 1,055,990,000.00 -非流動資產合計13,561,800,000.00 10,116,800,000.00 7,285,280,000.00 5,780,210,000.00 資產總計296,208,000,000.00 215,638,000,000.00 137,609,000,000.00 119,237,000,000.00 短期

9、借款1,724,450,000.00 1,478,000,000.00 1,188,260,000.00 4,601,970,000.00 向中央銀行借款-吸收存款及同業(yè)存放-拆入資金-交易性金融負債17,041,800.00 15,054,500.00 -1,694,880.00 衍生金融負債-應付票據31,250,000.00 -30,000,000.00 -應付賬款29,745,800,000.00 16,923,800,000.00 16,300,000,000.00 12,896,000,000.00 預收款項111,102,000,000.00 74,405,200,000.00

10、31,734,800,000.00 23,945,800,000.00 賣出回購金融資產款-應付手續(xù)費及傭金-應付職工薪酬1,690,350,000.00 1,415,760,000.00 806,504,000.00 517,763,000.00 應交稅費4,078,620,000.00 3,165,480,000.00 1,176,880,000.00 (861,985,000.00)應付利息272,299,000.00 127,807,000.00 122,644,000.00 219,884,000.00 應付股利-其他應交款-應付保證金-內部應付款-其他應付款30,216,800,0

11、00.00 16,814,000,000.00 9,258,730,000.00 9,968,300,000.00 預提費用-預計流動負債-應付分保賬款-保險合同準備金-代理買賣證券款-代理承銷證券款-國際票證結算-國內票證結算-遞延收益-應付短期債券-一年內到期的非流動負債21,845,800,000.00 15,305,700,000.00 7,440,410,000.00 13,264,400,000.00 其他流動負債-流動負債合計200,724,000,000.00 129,651,000,000.00 68,058,300,000.00 64,553,700,000.00 長期借款

12、20,972,000,000.00 24,790,500,000.00 17,502,800,000.00 9,174,120,000.00 應付債券5,850,400,000.00 0 5,793,740,000.00 5,768,020,000.00 長期應付款-專項應付款-預計非流動負債38,677,900.00 41,107,300.00 34,355,800.00 41,729,500.00 遞延所得稅負債778,906,000.00 738,993,000.00 802,464,000.00 867,798,000.00 其他非流動負債11,798,200.00 8,816,120

13、.00 8,408,140.00 12,644,800.00 非流動負債合計27,651,700,000.00 31,400,600,000.00 24,141,800,000.00 15,864,300,000.00 負債合計228,376,000,000.00 161,051,000,000.00 92,200,000,000.00 80,418,000,000.00 實收資本(或股本)10,995,200,000.00 10,995,200,000.00 10,995,200,000.00 10,995,200,000.00 資本公積8,843,460,000.00 8,789,340,

14、000.00 8,557,720,000.00 7,853,140,000.00 庫存股-專項儲備-盈余公積13,648,700,000.00 10,587,700,000.00 8,737,840,000.00 6,581,980,000.00 一般風險準備-未確定的投資損失-未分配利潤18,934,600,000.00 13,470,300,000.00 8,808,400,000.00 6,184,280,000.00 擬分配現金股利-外幣報表折算差額545,776,000.00 390,132,000.00 276,721,000.00 277,308,000.00 歸屬于母公司股東權

15、益合計52,967,800,000.00 44,232,700,000.00 37,375,900,000.00 31,891,900,000.00 少數股東權益14,864,700,000.00 10,353,500,000.00 8,032,620,000.00 6,926,620,000.00 二、2007年-2010年利潤表編制單位：萬科企業(yè)股份 單位：元 幣種：人民幣項目2010年2009年2008年2007年一、營業(yè)總收入40,991,779,214.96 二、營業(yè)總成本41,122,4其中：營業(yè)成本 營業(yè)稅金及附加4, 銷售費用 管理費用 財務費用 資產減值損失(545,451,

16、004.03) (524,239,596.14)加:公允價值變動收益(15,054,493.43)（22,252,783.90）   投資收益   其中:對聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的投資收益三:營業(yè)利潤加:營業(yè)外收入減:營業(yè)外支出42,  其中：非流動資產處置損失675,525,.30四:利潤總額減:所得稅費用0五:凈利潤歸屬于母公司所有者的凈利潤少數股東損益六：每股收益基本每股收益稀釋每股收益七：其他綜合收益62,370,八：綜合收益總額歸屬于母公司所有者的綜合收益總額歸屬于少數股東的綜合收益總額一、 獲利能力指標分析1、銷售毛利率：銷售

17、毛利率是毛利占銷售凈值的百分比，通常稱為毛利率。其中，銷售毛利=銷售收入-銷售成本，銷售毛利率反映每百元銷售收入扣除營業(yè)成本后，有多少現金可以用于補償各項期間費用并形成盈利。由于營業(yè)成本通常是工商企業(yè)最大的成本要素，因此該指標有著重要的分析價值。由此可見，銷售毛利是企業(yè)實現凈利潤和綜合收益的條件和基礎。如果企業(yè)銷售毛利率較高，銷售凈利率不一定就高。但是企業(yè)銷售毛利率非常低，銷售凈利率無論如何也不可能理想。銷售收入取自利潤表中的營業(yè)收入，銷售成本取自利潤表中的營業(yè)成本。銷售毛利率計算公式：銷售毛利率=銷售毛利/銷售收入×100%，其中，銷售毛利=銷售收入-銷售成本2008年銷售毛利率=

18、（銷售收入-銷售成本）/銷售收入×100% =（）/×100%2009年銷售毛利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入×100% =（）/×100%2010年銷售毛利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入×100% =（）/×100%分析：從以上計算可以看出可以清晰地看出萬科2008年銷售毛利約為億元，2009年銷售毛利約為億元，而2010年銷售毛利約為億元。由此可得出：萬科2008年銷售毛利最少，而2010年銷售毛利最多。2009年到2010年的銷售毛利率上升幅度較大，說明公司銷售的初始盈利能力在大大的加強，更有競爭力，獲利能力在增強。

19、2. 營業(yè)利潤率營業(yè)利潤率： 營業(yè)利潤率是指企業(yè)的營業(yè)利潤與營業(yè)收入的比率。其中，經營利潤是營業(yè)利潤與利息支出的總和。營業(yè)利潤率是衡量企業(yè)經營效率的指標，反映了在不考慮非營業(yè)成本的情況下，企業(yè)管理者通過經營獲取利潤的能力。營業(yè)利潤率可以用于衡量每百元營業(yè)收入中所賺取的收益。營業(yè)利潤率越大，說明企業(yè)商品銷售額提供的營業(yè)利潤越多，企業(yè)的獲利能力越強；反之，營業(yè)利潤率越低，說明企業(yè)營業(yè)利潤越少，企業(yè)的獲利能力越弱。其計算公式為：營業(yè)利潤率=經營利潤/營業(yè)收入×100% 其中，經營利潤=營業(yè)利潤+利息支出上市公司對外不明披露利息支出，則可用財務費用來替代利息支出。2008年營業(yè)利潤率=（營業(yè)

20、利潤+利息支出）/營業(yè)收入×100% =（6,364,789,552.07+）/×100%17.13%2009年營業(yè)利潤率=（營業(yè)利潤+利息支出）/營業(yè)收入×100% =（+）/×100%18.94%2010年營業(yè)利潤率=（營業(yè)利潤+利息支出）/營業(yè)收入×100% =（+）/×100%24.45%分析：從上面計算可以清楚看出萬科在2008年、2009年和2010年三年的營業(yè)利潤率呈持續(xù)上升趨勢。說明萬科的盈利能力在增強，以此說明穩(wěn)定性和可靠性也在增強。3、銷售凈利率銷售凈利率：是指企業(yè)實現的凈利潤與營業(yè)收入之比關系，用以衡量企業(yè)在一定

21、時期的銷售收入獲取的能力。該指標反映每一元銷售收入帶來的凈利潤的多少，表示銷售收入的收益水平。它與凈利潤成正比關系，與銷售收入成反比關系，企業(yè)在增加銷售收入額的同時，必須相應地獲得更多的凈利潤，才能使銷售凈利率保持不變或有所提高。 該指標越大，企業(yè)的獲利能力越強。將該比率與營業(yè)利潤率進行比較，可以反映利息、所得稅及投資收益對企業(yè)獲利水平的影響。 銷售凈利率公式： 銷售凈利率=凈利潤/銷售收入×100%2008年銷售凈利率=凈利潤/銷售收入×100% =/×100%2009年銷售凈利率=凈利潤/銷售收入×100% =/×100%13.15%201

22、0年銷售凈利率=凈利潤/銷售收入×100% =/×100%17.43%分析：從上面計算可以清晰的看出萬科近三年的銷售凈利率在一路走高，顯示企業(yè)銷售獲利能力逐年穩(wěn)步上升。從2009年比2008年增長1.84%，2010年比2009年增長4.28%。說明企業(yè)競爭能力在逐年增強，獲取凈利潤的能力在增強。也表明該企業(yè)能保持良好的持續(xù)增長的銷售凈利潤，可以講該企業(yè)的財務狀況是良好的。4、總資產收益率總資產收益率： 也稱總資產報酬率，是企業(yè)一定期限內實現的息稅前利潤額與該時期企業(yè)平均資產總額的比率?？傎Y產收益率是評價企業(yè)資產綜合利用效果、企業(yè)總資產獲利能力以及企業(yè)經濟效益的核心指標。在

23、考核企業(yè)利潤目標的實現情況時，投資者往往關注與投入資產相關的報酬實現效果，并經常結合每股收益（EPS）及凈資產收益率（ROE）等指標來進行判斷。實際上，總資產收益率（ROA）是一個更為有效的指標。 總資產收益率的高低直接反映了公司的競爭實力和發(fā)展能力,也是決定公司是否應舉債經營的重要依據。 計算公式：總資產收益率=息稅前利潤/平均資產總和×100%； 息稅前利潤=利潤總和+利息支出平均資產總和=(期初資產總額+期末資產總額)/2；(其中息稅前利潤是由企業(yè)所擁有的全部資產創(chuàng)造的收益)企業(yè)的總資產收益率越高，表明其運用全部資產進行經營管理的效益越好，企業(yè)的財務管理水平越高，企業(yè)的獲利能力

24、也越強；反之，總資產收益率越低，說明其資產的效率越低，利用資產創(chuàng)造的利潤越少，企業(yè)的財務管理水平越低，企業(yè)的獲利能力也越差。2008年總資產收益率=息稅前利潤/平均資產總和×100% =（+）/【（+）/2】×100%2009年總資產收益率=息稅前利潤/平均資產總和×100% =（+）/【（+）/2】×100%2010年總資產收益率=息稅前利潤/平均資產總和×100% =（+）/【（+）/2】×100%分析：從上面計算可以清晰的看出萬科2008到2010年3年的總資產收益率平穩(wěn)上升，表明萬科其運用全部資產進行經營管理的效益越來越好，企

25、業(yè)的財務管理水平越來越高，企業(yè)的獲利能力也越來越強。5、總資產凈利率總資產凈利率： 總資產凈利率是指稅后利潤與平均總資產的比率，它反映每百元資產所創(chuàng)造的凈利潤。稅后利潤是扣除利息和所得稅之后的利潤，包括投資收益，當仍然不包括非常項目。該指標越高，表明公司投入產出水平越高，資產運營越有效，成本費用的控制水平越高，獲利能力越強。反之，該指標越低，表明公司投入產出水平越低，成本費用的控制水平越差，獲利能力越弱。其計算公式如下： 總資產凈利率凈利潤/平均資產總額×100%2008年總資產凈利率凈利潤/平均資產總額×100% =/109,665,733,954.15 ×10

26、0%4.23%2009年總資產凈利率凈利潤/平均資產總額×100% =/128,423,000,000.00 ×100%5.01%2010年總資產凈利率凈利潤/平均資產總額×100% =/176,623,500,000.00 ×100%5.00%分析：從上面計算可以看出萬科2009年的總資產凈利率最高，2008年的總資產凈利率是最低的，說明2009年的總資產的獲利能力最強，2010年次之，2008年最差。6、凈資產收益率凈資產收益率：也稱權益報酬率或凈值報酬率，是凈利潤與平均所有者權益之比，表明企業(yè)所有者權益投入所獲得的投資回報。其公式：凈資產收益率=凈

27、利潤/平均所有者權益×100%其中，平均所有者權益=（期初所有者權益+期末所有者權益）/2凈資產收益率是最具綜合性的評價指標。它反映資本的增值能力及股東投資回報的實現程度。該指標越大，說明企業(yè)的獲利能力越強。2008年凈資產收益率=凈利潤/平均所有者權益×100% =/【（+38,818,520,000.00 ）/2】×100%2009年凈資產收益率=凈利潤/平均所有者權益×100% =/【（38,818,520,000.00 +45,408,520,000.00 ）/2】×100%2010年凈資產收益率=凈利潤/平均所有者權益×10

28、0% =4/【（45,408,520,000.00 +54,586,200,000.00 ）/2】×100%分析：從上面計算可以看出萬科自2008以來，每年都有穩(wěn)步增長說明公司所有者權益的投資報酬率一直處于穩(wěn)定上升的水平，說明萬科股東投資的獲利能力越來越好。凈資產收益率的穩(wěn)步提高反映了企業(yè)資本獲取收益的能力得到加強。7、基本每股收益基本每股收益：只考慮當期實際發(fā)行在外的普通股股份，按照歸屬于普通股股東的當期凈利潤除以當期實際發(fā)行在外的普通股的加權平均數計算確定。每股收益反映企業(yè)為每一普通股股份說實現的稅后凈利潤 。在普通股股數一定的情況下，屬于普通股的凈利潤越大，每股收益越大，股東的

29、投資回報越高。普通股股數是每股收益的負影響因素。其公式：基本每股收益=（凈利潤-優(yōu)先股股利）/當期實際發(fā)行在外的普通股加權平均數其中，當期實際發(fā)行在外的普通股加權平均數=期初發(fā)行在外的普通股股數+當期新發(fā)行普通股股數×已發(fā)行時間/報告期時間-當期回購普通股股數×已回購時間/報告期時間分析：從利潤表上可以看出萬科2008年的基本每股收益元/股 ，2009年基本每股收益元/股，2010年基本每股收益0.66元/股。每股收益08年以來有較明顯的上升，凈利潤的增長幅度持續(xù)上漲，股東的投資回報不斷增加。該指標一直保持較快上升的態(tài)勢, 在不斷增資的情況下, 仍能保持較高的每股收益, 說

30、明萬科有較強的獲利能力。二、萬科地產營運能力小結 從上述可以看到，三年來，萬科的銷售毛利率總體趨勢增長，實現了高銷售凈利率。萬科的凈資產收益率在2008-2010年連續(xù)上漲，主要是凈利潤上升較多，而投資收益的下降和所得稅的上升說明凈利潤上升是由主營業(yè)務收入增加所致。 總的來說，萬科的主營業(yè)務獲利能力近年來有所提升，總資產和凈資產的獲利能力在上升 。 通過以上分析可見, 萬科擁有較強的獲利能力, 且這種獲利能力有很好的穩(wěn)定性。在行業(yè)滄海桑田變化的十年, 萬科一直保持了很高的盈利水平, 除了市場強大需求外, 說明其擁有很高的管理水平和決策能力, 另外, 規(guī)范、良好的價值觀也是其長盛不衰的秘訣。選取

31、同行業(yè)三個案例分析如下：同行業(yè)案例一：金地(集團)股份經營范圍，從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，本公司于2001年1月15日由上海證券交易所掛牌上市。2008年2010年度會計報表資料如下：歷史數據:金地集團資產負責表單位：萬元報表日期2008-12-312009-12-312010-12-31流動資產貨幣資金交易性金融資產-0-應收票據-0-應收賬款1,23預付款項應收利息-0-應收股利-0-其它應收款存貨一年內到期的非流動性資產-0-其它流動資產流動資產合計非流動性資產可供出售的金融資產00-持有至到期投資-0-長期應收款-0-長期股權投資投資性房地產固定資產在建工程-80.75工程物資-0-固定

32、資產清理-0-生產性生物資產-0-油氣資產-0-無形資產-0-開發(fā)支出-0-商譽長期待攤費用遞延所得稅資產其它非流動性資產00-非流動性資產合計資產總計流動負債短期借款交易性金融負債00-應付票據-0-應付賬款預收款項應付職工薪酬應交稅費應付利息應付股利其它應付款一年內到期的非流動性負債其它流動負債流動負債合計非流動性負債長期借款應付債券長期應付款-0-專項應付款-0-遞延所得稅負債其它非流動性負債-0-非流動負債合計1,4負債合計所有者權益(或股東權益)實收資本(或股本)資本公積庫存股-0-盈余公積未分配利潤歸屬于母公司股東權益合計少數股東權益所有者權益(或股東權益)合計負債和所有者權益(或

33、股東權益)總計金地集團利潤表單位:萬元報表日期2008-12-312009-12-312010-12-31一:營業(yè)收入減:營業(yè)成本   營業(yè)稅金及附加   銷售費用   管理費用   財務費用   資產減值損失加:公允價值變動收益-0-   投資收益   其中:對聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的投資收益二:營業(yè)利潤加:營業(yè)外收入減:營業(yè)外支出   非流動資產處置損失三:利潤總額減:所得稅費用四:凈利潤歸屬于母公司所有者的凈利潤少數股東損益五:每股收

34、益基本每股收益稀釋每股收益金地集團財務費用明細表單位:萬元財務費用報表日期項目期初金額期末金額2010-12-31合計3,22010-12-31匯兌差額2010-12-31減利息收入2010-12-31減已資本化的匯兌差額02010-12-31減已資本化的利息費用2010-12-31利息支出2010-12-31其他2010-6-30合計-2010-6-30匯兌差額-2010-6-30減：利息收入-2010-6-30減：已資本化的利息費用支出02010-6-30利息支出-2010-6-30其他-2009-12-31合計2009-12-31匯兌差額2009-12-31減:利息收入2009-12-3

35、1減:已資本化的利息費用支出2009-12-31減已資本化的匯兌差額2009-12-31利息支出2009-12-31其他2009-6-30合計2009-6-30匯兌差額2009-6-30減：利息收入-3,097.242009-6-30減：已資本化的匯兌差額-2009-6-30減：已資本化的利息費用支出2009-6-30利息支出2009-6-30其他2008-12-31合計2008-12-31匯兌差額2008-12-31減：利息收入92008-12-31減：已資本化的匯兌差額-2008-12-31減：已資本化的利息費用支出2008-12-31利息支出2008-12-31其他2008-6-30合計

36、-2008-6-30匯兌損益-2008-6-30減:資本化利息支出-2008-6-30減：利息收入-2008-6-30利息支出-2008-6-30其他-1、銷售毛利率銷售毛利率計算公式：銷售毛利率=銷售毛利/銷售收入×100%，其中，銷售毛利=銷售收入-銷售成本2008年銷售毛利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入×100% =（-）/×100%2009年銷售毛利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入×100% =（-）/×100%2010年銷售毛利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入×100% =（-）/×100%2. 營業(yè)

37、利潤率其計算公式為：營業(yè)利潤率=經營利潤/營業(yè)收入×100% 其中，經營利潤=營業(yè)利潤+利息支出2008年營業(yè)利潤率=（營業(yè)利潤+利息支出）/營業(yè)收入×100% =（+）/×100%2009年營業(yè)利潤率=（營業(yè)利潤+利息支出）/營業(yè)收入×100% =（+）/×100%2010年營業(yè)利潤率=（營業(yè)利潤+利息支出）/營業(yè)收入×100% =（+）/×100%3、銷售凈利率 銷售凈利率公式： 銷售凈利率=凈利潤/銷售收入×100%2008年銷售凈利率=凈利潤/銷售收入×100% =/×100%11.21

38、%2009年銷售凈利率=凈利潤/銷售收入×100% =/×100%2010年銷售凈利率=凈利潤/銷售收入×100% =/×100%4、總資產收益率計算公式：總資產收益率=息稅前利潤/平均資產總和×100%； 息稅前利潤=利潤總和+利息支出平均資產總和=(期初資產總額+期末資產總額)/2；2008年總資產收益率=息稅前利潤/平均資產總和×100% = 255,240.00 /3,505,152.50 ×100%7.28%2009年總資產收益率=息稅前利潤/平均資產總和×100% = /4,530,970.00 

39、15;100%7.31%2010年總資產收益率=息稅前利潤/平均資產總和×100% = 533,249 .00/6,416,715.00 ×100%5、總資產凈利率其計算公式如下： 總資產凈利率凈利潤/平均資產總額×100%2008年總資產凈利率凈利潤/平均資產總額×100% =/3,505,152.50 ×100%2009年總資產凈利率凈利潤/平均資產總額×100% =/×100%2010年總資產凈利率凈利潤/平均資產總額×100% =/×100%6、凈資產收益率其公式：凈資產收益率=凈利潤/平均所有者

40、權益×100%其中，平均所有者權益=（期初所有者權益+期末所有者權益）/22008年凈資產收益率=凈利潤/平均所有者權益×100% =/×100%2009年凈資產收益率=凈利潤/平均所有者權益×100% =/×100%2010年凈資產收益率=凈利潤/平均所有者權益×100% =/×100%7、基本每股收益其公式：基本每股收益=（凈利潤-優(yōu)先股股利）/當期實際發(fā)行在外的普通股加權平均數其中，當期實際發(fā)行在外的普通股加權平均數=期初發(fā)行在外的普通股股數+當期新發(fā)行普通股股數×已發(fā)行時間/報告期時間-當期回購普通股股數&

41、#215;已回購時間/報告期時間同行業(yè)案例二：上海世茂股份經營范圍，實業(yè)投資，房地產綜合開發(fā)經營，1993年9月29日經上海市財貿辦公室滬府財貿(93)第315號文批準，采用社會募集方式設立的股份。本公司股票于1994年2月4日在上海證券交易所掛牌上市。2008年2010年度會計報表資料如下：歷史數據:世茂股份資產負債表單位:萬元報表日期2008-12-312009-12-312010-12-31流動資產貨幣資金交易性金融資產-00應收票據-00應收賬款87,721.00預付款項應收利息00應收股利-65720其它應收款存貨一年內到期的非流動性資產-00其它流動資產-00流動資產合計非流動性資

42、產可供出售的金融資產持有至到期投資-00長期應收款-00長期股權投資投資性房地產固定資產在建工程工程物資-00固定資產清理-00生產性生物資產-00油氣資產-00無形資產開發(fā)支出-00商譽-00長期待攤費用-遞延所得稅資產其它非流動性資產-00非流動性資產合計資產總計流動負債短期借款交易性金融負債000應付票據-00應付賬款預收款項應付職工薪酬應交稅費應付利息應付股利-00其它應付款一年內到期的非流動性負債其它流動負債-00流動負債合計非流動性負債長期借款應付債券-00長期應付款-00專項應付款-00遞延所得稅負債其它非流動性負債-00非流動負債合計負債合計所有者權益(或股東權益)實收資本(或

43、股本)資本公積庫存股-00盈余公積未分配利潤歸屬于母公司股東權益合計少數股東權益所有者權益(或股東權益)合計負債和所有者權益(或股東權益)總計歷史數據:世茂股份利潤表單位:萬元報表日期2008-12-312009-12-312010-12-31一:營業(yè)收入減:營業(yè)成本   營業(yè)稅金及附加   銷售費用   管理費用   財務費用   資產減值損失加:公允價值變動收益-   投資收益   其中:對聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的投資收益二:營業(yè)利潤加:營業(yè)外收入減:營業(yè)

44、外支出   非流動資產處置損失三:利潤總額減:所得稅費用四:凈利潤歸屬于母公司所有者的凈利潤少數股東損益五:每股收益基本每股收益稀釋每股收益歷史數據:世茂股份財務費用明細表單位:萬元報表日期項目期初金額期末金額2012-6-30合計2012-6-30匯兌損益2012-6-30融資咨詢費用2012-6-30手續(xù)費2012-6-30銀行存款利息收入2012-6-30銀行貸款利息支出2011-12-31合計2011-12-31匯兌損益2011-12-31利息支出2011-12-31融資咨詢費用2011-12-31手續(xù)費2011-12-31銀行存款利息收入2011-6-30合計20

45、11-6-30匯兌損益2011-6-30融資咨詢費用2011-6-30手續(xù)費2011-6-30銀行存款利息收入2011-6-30銀行貸款利息支出2010-12-31合計2010-12-31匯兌損益2010-12-31融資咨詢費用2010-12-31手續(xù)費2010-12-31銀行存款利息收入2010-12-31銀行貸款利息支出2009-12-31合計2009-12-31匯兌損失2009-12-31減：利息收入-6442009-12-31利息支出2009-12-31其他1、銷售毛利率銷售毛利率計算公式：銷售毛利率=銷售毛利/銷售收入×100%，其中，銷售毛利=銷售收入-銷售成本2008年銷售毛利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入×100% =（-）/×100%2009年銷售毛利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入×100% =（-）/×100%2010年銷售毛利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入×100% =（-）/×100%2