多層建筑物首

1、第一章 概論第二章 建筑工程建筑面積計算規(guī)范第三章 土石方工程第四章 樁與地基礎(chǔ)工程第五章 砌筑工程第六章 砼及鋼筋砼土工程第七章 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程第八章 金屬結(jié)構(gòu)工程第九章 屋面及防水工程第十章 防腐、隔熱、保溫工程第十一章 建筑裝飾裝修工程第十二章 措施項目工程以“培訓(xùn)樓工程”為實例介紹清單計價程序以“辦公樓工程”為實例介紹定額計價程序第一章 概論導(dǎo)課：自我介紹、上課方式、對學(xué)生的要求第一節(jié) 建筑工程與建筑工程造價一、 建設(shè)工程、建筑工程、建設(shè)工程建設(shè)工程包括建筑工程-房屋、建筑物的建造工程。二、建設(shè)項目的基本建設(shè)程序三、建設(shè)項目的組成1、建設(shè)項目 2、單項工程3、單位工程

2、4、分部工程5、分項工程四、建筑工程造價的構(gòu)成一）建設(shè)工程造價的含義第一種含義：是從投資者業(yè)主的角度來定義。工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。第二種含義：是從市場的角度來定義。工程造價是指工程價格。通常把工程造價的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。二）建設(shè)工程造價的計價特征1、單件性計價 2、多次性計價3、方法的多樣性 4、組合性計價5、計價依據(jù)復(fù)雜性三）我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成第二節(jié)、建筑工程清單及清單計價導(dǎo)課：以購物為例說明清單計價一、工程量清單

3、計價的基本概念1、工程量清單計價方法：是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則或委托其有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹品从彻こ虒嶓w消耗和措施消耗的工程量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價的計價方式。2、工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱及其相應(yīng)工程數(shù)量的明細(xì)清單。是由招標(biāo)人按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（以下簡稱計價規(guī)范）附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制3、工程量清單計價：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)和規(guī)

4、費(fèi)、稅金。 4、綜合單價：是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。二、工程量清單計價的作用（一）有利于實現(xiàn)從政府定價到市場定價，從消極自我保護(hù)向積極公平競爭的轉(zhuǎn)變。（二）有利于公平競爭，避免暗箱操作。（三）有利于實現(xiàn)風(fēng)險合理分擔(dān)。（四）有利于工程款撥付和工程造價的最終確定。（五）有利于標(biāo)底的管理和控制。（六）有利于提高施工企業(yè)的技術(shù)和管理水平。（七）有利于工程索賠的控制與合同價的管理。三、工程量清單計價的適用范圍適用國有資金投資（國有投資的資金包括國家融資資金）或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，

5、必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的可采用工程量清單計價。1、國有資金投資的工程建設(shè)項目包括：（1）使用各級財政預(yù)算資金的項目；（2）使用納人財政管理的各種政府性專項建設(shè)資金的項目；（3）使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。2、國家融資資金投資的工程建設(shè)項目包括：（1）使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目；（2）使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項目；（3）使用國家政策性貸款的項目；（4）國家授權(quán)投資主體融資的項目；（5）國家特許的融資項目。3、國有資金為主的工程建設(shè)項目是指國有資金占投資總額50以上，或雖不足50但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項目。4、非

6、國有資金投資的工程建設(shè)項目，可以采用工程量清單計價，采用工程量清單計價的，應(yīng)執(zhí)行計價規(guī)范。對于不采用工程量清單計價方式的工程建設(shè)項目，除工程量清單等專門性規(guī)定外，計價規(guī)范的其他條文仍應(yīng)執(zhí)行。四工程量清單2008費(fèi)用定額在清單計價模式下建安工程費(fèi)得構(gòu)成1、分部分項工程費(fèi) 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤2、措施項目費(fèi)施工組織措施費(fèi)及 施工技術(shù)措施費(fèi)3、其他項目費(fèi)計日工、 暫列金額、暫估價、總承包服務(wù)費(fèi)4、規(guī)費(fèi)5、稅金第三節(jié) 建筑工程定額及定額計價一、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成直接工程費(fèi)措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金建筑安裝工程費(fèi)用表1-2我國現(xiàn)行建筑

7、安裝工程費(fèi)用構(gòu)成表建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。其具體包含內(nèi)容見表1-2所示。二、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用定額建筑安裝工程費(fèi)用定額一般是以某個或多個自變量為計算基礎(chǔ)，反映專項費(fèi)用（應(yīng)變量）社會必要勞動量的百分率或標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程費(fèi)用定額是工程造價的重要計價依據(jù)，它的合理性和準(zhǔn)確性與否直接關(guān)系到工程造價確定的精確性。（一）建筑安裝工程費(fèi)用定額組成的內(nèi)容建筑安裝工程費(fèi)用定額是由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。1、直接費(fèi)建筑安裝直接費(fèi)是指在施工過程中直接用于建筑安裝工程中的各種費(fèi)用的總和。它是由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。即：直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)（1）直接工程費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)

8、的構(gòu)成工程實體的各項費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1）人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費(fèi)用。包括：基本工資工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)在招標(biāo)工程預(yù)算造價編制中，單位工程的人工費(fèi)按照如下公式計算：人工費(fèi)=（人工工日消耗量×人工工日單價）2）材料費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。包括：材料原價（或供應(yīng)價格）材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費(fèi)：指在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各

9、項費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。檢驗試驗費(fèi)：指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。材料費(fèi)按照下列公式計算：材料費(fèi)=（材料、構(gòu)配件、零件、半成品的消耗量×相應(yīng)材料預(yù)算價格）3）施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價由下列七項費(fèi)用組成：折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施

10、工地點運(yùn)至另一施工地點的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。人工費(fèi)燃料動力費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅施工機(jī)械使用費(fèi)按下列公式計算：施工機(jī)械使用費(fèi)（施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班綜合單價）其他機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)（2）措施費(fèi)：指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費(fèi)用。包括：1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費(fèi)用。2）文明施工費(fèi)3）安全施工費(fèi)4）臨時設(shè)施費(fèi)5）夜間施工費(fèi)6）二次搬運(yùn)費(fèi)7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)9）腳手架費(fèi)10）已完成工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)11）施工排水、降水費(fèi)12

11、）風(fēng)雨季施工增加費(fèi)13）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)14）工程點交、場地清理費(fèi)15）其他措施費(fèi)?？s短工期措施費(fèi)優(yōu)良工程增加費(fèi)按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范50500-2008及有關(guān)規(guī)定的其他措施項目。2、間接費(fèi)間接費(fèi)是由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)兩個部分組成。（1）規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括：1）工程排污費(fèi)2）工程定額測定費(fèi)3）社會保障費(fèi)，包括：養(yǎng)老保險費(fèi)失業(yè)保險費(fèi)醫(yī)療保險費(fèi)工傷保險費(fèi)生育保險費(fèi)4）住房公積金5）危險作業(yè)意外傷害保險6）規(guī)費(fèi)說明工程排污費(fèi)。包括污水、廢氣排污費(fèi)、固體廢物及危險廢物排污費(fèi)、噪聲超標(biāo)排污費(fèi)等，按有關(guān)規(guī)定計算。勞保費(fèi)用。包括社會保障費(fèi)和住房公積金。危險作業(yè)意外傷害保

12、險費(fèi)用。建筑、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化和房屋修繕等工程的危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)用以分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)之和為基數(shù)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.19%。（2）企業(yè)管理費(fèi)：指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。包括：1）管理人員工資2）辦公費(fèi)3）差旅交通費(fèi)4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)5）工具用具使用費(fèi)6）勞動保險費(fèi)7）工會經(jīng)費(fèi)8）職工教育經(jīng)費(fèi)9）財產(chǎn)保險費(fèi)10）財務(wù)費(fèi)11）稅金12）其他3、利潤利潤是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤是施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。它是按單位工程類別來劃分不同的利潤率，以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)之和作為取費(fèi)基數(shù)乘以利潤率

13、確定。4、稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。（1）營業(yè)稅營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3%。計算公式為：應(yīng)納營業(yè)稅營業(yè)額×3%營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。（2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅它是國家為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)的維護(hù)建設(shè)，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，而對有經(jīng)營收

14、入的單位和個人征收的一種稅。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計算公式為：應(yīng)納稅額應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7%；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5%；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1%。（3）教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定。計算公式為：應(yīng)納稅額應(yīng)納營業(yè)稅額×3%（二）費(fèi)用計算的其他有關(guān)規(guī)定1、業(yè)主依法將專業(yè)工程單獨發(fā)包的，施工總承包單位與專業(yè)工程施工承包單位現(xiàn)場配合、交叉施工所增加的管理費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，費(fèi)用由施工總承包單位與發(fā)包方協(xié)商確定，可按單獨發(fā)包的專業(yè)工程分部分項工程費(fèi)

15、、措施項目費(fèi)之和的2%-4%計算。專業(yè)工程施工承包單位使用施工總承包單位的腳手架、機(jī)械設(shè)備、水、電以及臨時設(shè)施等的費(fèi)用，由施工總承包單位與專業(yè)工程施工承包單位協(xié)商確定。業(yè)主單獨發(fā)包的專業(yè)工程的費(fèi)用按本定額的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。2、建筑業(yè)企業(yè)將其所承包的專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)分包的，專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包的費(fèi)用依據(jù)業(yè)主與建筑業(yè)企業(yè)簽訂的施工合同，參照本定額的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由分包工程發(fā)包人與分包工程承包人協(xié)商確定。三、建筑工程消耗量定額一)概述預(yù)算定額的概念預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位合格的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的勞動力、材料和機(jī)械臺班的數(shù)

16、量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額的分類1、按專業(yè)性質(zhì)分，預(yù)算定額可分為建筑工程定額和安裝工程定額兩大類。建筑工程預(yù)算定額按適用對象又分建筑工程預(yù)算定額、市政工程預(yù)算定額、鐵路工程預(yù)算定額、公路工程預(yù)算定額、房屋修繕工程預(yù)算定額、礦山井巷預(yù)算定額、仿古建筑及園林綠化工程預(yù)算定額、水利水電工程預(yù)算定額等。安裝工程預(yù)算定額按適用對象又分為電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、通信設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、工業(yè)管道安裝工程預(yù)算定額、工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程預(yù)算定額、熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算定額等。2、按管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分，預(yù)算定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)

17、統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。3、按生產(chǎn)要素分，預(yù)算定額可分為勞動定額、機(jī)械臺班定額和材料消耗定額，但它們相互依存形成一個整體，作為編制預(yù)算定額的依據(jù)，各自不具有獨立性。預(yù)算定額的作用1、預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制項目投資、建筑安裝工程造價、編制工程標(biāo)底和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。2、預(yù)算定額是對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。3、預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。4、預(yù)算定額是撥付工程價款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。5、預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。6、預(yù)算定額是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。二)預(yù)算定額中人工材料機(jī)械消耗量的確定(一)人工消耗量確定預(yù)算定額中人工工日消耗

18、量是指在正常施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種用工量。包括基本用工、輔助用工、材料及半成品超運(yùn)距用工和人工幅度差四項內(nèi)容。1、基本用工。是指完成該單位分項工程的主要用工量。如墻體砌筑工程中，就包括調(diào)運(yùn)鋪砂漿、運(yùn)磚、砌磚的用工，砌附墻煙囪、磚旋、垃圾道、門窗洞口等需增加的用工。基本工工日數(shù)量。按綜合取定的工程量套勞動定額計算，其計算公式如下：基本工工日數(shù)量=(單位工程量×時間定額)2、輔助用工。是指施工現(xiàn)場所發(fā)生的材料加工等用工，如篩砂子、淋石灰膏等用工。其計算公式如下：輔助用工(加工材料數(shù)量×時間定額)3、超運(yùn)距用工。指預(yù)算定額中材料及半成品的運(yùn)輸距離超過了勞

19、動定額基本用工中規(guī)定的距離所須增加的用工量。其計算公式如下：超運(yùn)距預(yù)算定額規(guī)定的運(yùn)距-勞動定額規(guī)定的運(yùn)距超運(yùn)距用工(超運(yùn)距材料數(shù)量×時間定額)4、人工幅度差。主要是指在勞動定額作業(yè)時間以外，在預(yù)算定額中應(yīng)考慮的在正常施工條件下所發(fā)生的各種工時損失。人工幅度差內(nèi)容包括：(1)工序交叉、搭接停歇的時間損失；(2)機(jī)械臨時維修、小修、移動不可避免的時間損失；(3)工程檢驗影響的時間損失；(4)施工收尾及工作面小影響工效的時間損失；(5)施工用水、電管線移動影響的時間損失；(6)工程完工、工作面轉(zhuǎn)移造成的時間損失；按國家規(guī)定的人工幅度差系數(shù)，在以上各種用工量的基礎(chǔ)上進(jìn)行計算。其計算公式如下：

20、人工幅度差用工量(基本用工輔助用工超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)人工工日=(基本用工輔助用工超運(yùn)距用工)×（1+人工幅度差系數(shù)）(二)材料消耗指標(biāo)確定預(yù)算定額中的材料消耗量是在保證工程質(zhì)量、合理和節(jié)約使用材料的原則下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、燃料、半成品、配件和水、電、動力等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括材料凈用量和材料不可避免損耗量。材料消耗量材料凈用量材料損耗量=材料凈用量×(1損耗率)（三）機(jī)械臺班消耗指標(biāo)確定預(yù)算定額中的機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)，是指在正常施工、合理使用機(jī)械和合理施工組織的條件下，完成單位合格產(chǎn)品必須消耗的某類某種型號施工機(jī)械的臺

21、班數(shù)量。一般是按全國統(tǒng)一建筑安裝工程勞動定額中的機(jī)械臺班產(chǎn)量，并考慮一定的機(jī)械幅度差進(jìn)行計算的。第二章 建筑工程建筑面積計算規(guī)范第一節(jié) 建筑面積的概念和作用一、建筑面積的概念建筑面積（S）亦稱建筑展開面積，是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。（一）使用面積是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。（二）輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。（三）結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。二、建筑面積的作用建筑面積的計算在建筑工程計量和計價方面起著非常重要的作用，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1、是確定建

22、設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)，是建筑房屋計算工程量的主要指標(biāo)。2、是確定各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)。（1）計算單位工程每平方米預(yù)算造價的主要依據(jù)。其計算公式：工程單位面積造價工程造價/建筑面積（2）是確定容積率的主要依據(jù)。對于開發(fā)商來說，而容積率決定地價成本在房屋中占的比例；而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。其計算公式：容積率總建筑面積/用地面積3、是選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)，也是統(tǒng)計部門匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎(chǔ)。第二節(jié) 建筑面積的計算一、計算依據(jù)：根據(jù)建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督總局聯(lián)合發(fā)布了建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2005）計算二、計算建筑面積的規(guī)定1、單層建筑

23、物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單層建筑物（圖見課件）高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。（2）利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)汁算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計算面積。2、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者（見課件），局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。3、多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍

24、水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。4、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下（圖見課件，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。5、地下室（圖見課件）、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。6、坡地的

25、建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層（圖見課件，設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。7、建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時（圖見課件），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。8、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊（圖見課件），應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及

26、以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計算。9、立體書庫、立體倉庫、立體車庫（圖見課件），無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。10、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室（圖見課件，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。11、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊（圖見課件），應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不

27、足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。12、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。13、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等（圖見課件），層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。14、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。15、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。（圖見課

28、件）16、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。17、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。（詳教材圖5-2-15所示）18、建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。（圖見課件）19、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。（圖見課件）20、高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。（圖見課件）21、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。22、建筑物外墻外側(cè)有保溫

29、隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。23、建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。（二）不計算建筑面積的范圍下列項目不應(yīng)計算面積：1、建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。（圖見課件）3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7、無永久性頂蓋的架空

30、走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。（圖見課件）8、自動扶梯、自動人行道。9、獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。課堂教學(xué)內(nèi)容總結(jié)：1、 建筑面積的概念和作用2、 建筑面積的計算依據(jù)3、 單層建筑面積的計算4、 多層建筑面積的計算5、 地下室、半地下室建筑面積的計算6、 門廳、大廳等建筑面積的計算7、 走廊、挑廊、檐廊等建筑面積計算8、 樓梯間建筑面積的計算9、 雨篷及陽臺建筑面積的計算10、不計算建筑面積的范圍。思考與練習(xí)題：1、什么叫建筑面積?建筑面積有何作用?2、騎樓和過街樓有何不同?3、多層建筑物的建筑面積應(yīng)該

31、怎樣計算?4、變形縫的建筑面積怎樣計算?5、陽臺的建筑面積怎樣計算?6、樓梯的建筑面積怎樣計算?7、利用坡屋頂和場館看臺下的空間時,應(yīng)如何計算建筑面積?第三章土石方工程一、共性問題說明P72、附錄說明P101、土方的運(yùn)距土方開挖，必然涉及到土方的運(yùn)輸，如果需要外運(yùn)土方，運(yùn)到哪里了？P72，“指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸”土方運(yùn)到指定范圍內(nèi)的，是由招標(biāo)人指定的取土和棄土的運(yùn)距。如果招標(biāo)沒有指定的話，編制人給定一個距離，在編制說明中進(jìn)行說明，時間發(fā)生時按實調(diào)整。2、土方量變更地質(zhì)情況發(fā)生、設(shè)計變更由雙方的現(xiàn)場簽證確認(rèn)，依據(jù)合同進(jìn)行調(diào)整。3、干濕土的劃分在定額土石方的章說明中有具體的規(guī)定，以地下常水位進(jìn)行劃分，

32、常水位以上的是干土，以下的是濕土；同時定額中還規(guī)定含水率25%為干土，含水率25%為濕土。如采用人工降低地下水位時，干濕土劃分仍然以常水位為準(zhǔn)。4、土石方量計算時注意的問題：土壤及巖石的分類08計價定額的規(guī)定地下水位標(biāo)高及排降方法土方、溝槽、基坑挖填起止標(biāo)高、施工方式和運(yùn)距在附錄說明中關(guān)于標(biāo)高問題有說明說明3，挖土方平均厚度應(yīng)按自然地面測量標(biāo)高至設(shè)計地坪間的平均厚度確定，基礎(chǔ)土方、石方開挖深度應(yīng)按基礎(chǔ)墊層底面標(biāo)高到交付施工場地標(biāo)高確定，沒有施工場地標(biāo)高時，應(yīng)按自然地坪標(biāo)高確定。交付施工場地標(biāo)高，甲方交現(xiàn)場時場地的標(biāo)高一平的場地標(biāo)高，這個標(biāo)高可能與設(shè)計標(biāo)高一致也可能與設(shè)計標(biāo)高不一致，那么預(yù)算的時

33、候如果沒拿到交付場地標(biāo)高的話，一般按設(shè)計地坪標(biāo)高來算，編制說明中進(jìn)行說明。巖石開鑿、爆破方法、石渣清運(yùn)方法及運(yùn)距5、土石方體積計算 土石方體積計算按天然密實體積計算，如果需要按天然密實體積這算時按清單計價規(guī)范表計算二、清單項目土方工程一、場地平整（一）清單規(guī)范中平整場地和挖土方項目的適用范圍平整場地項目建筑物場地厚度在±30以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平。挖土方項目適用于建筑物場地在±30以外的豎向布置挖土或山坡切土，是指設(shè)計標(biāo)高以上的挖土；設(shè)計標(biāo)高以下的填土應(yīng)按“土石方回填”項目編碼列項。（二）平整場地清單項目及計算規(guī)則1、項目編碼：0101010012、需要描述的項目特征（1）

34、土壤類別；（2）棄土運(yùn)距有指定棄土地點時需描述運(yùn)距；（3）取土運(yùn)距有指定取土地點時需描述運(yùn)距。平整場地可能出現(xiàn)±30以內(nèi)的全部是挖方或全部是填方，需外運(yùn)土方或取土回填時，在工程量清單項目中應(yīng)描述棄土運(yùn)距（或棄土地點）或取土運(yùn)距（或取土地點），這部分的運(yùn)輸應(yīng)包括在“平整場地”項目報價內(nèi)。3、計量單位：平方米 m2。 4、工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。取(棄)土工程量(m3)=±300mm內(nèi)挖方量-填方量工程量計算應(yīng)注意問題：首層面積的概念首層面積是指首層建筑物所占面積，不一定等于首層建筑面積。（1）首層面積應(yīng)按建筑物外墻外邊線計算。（2）落地陽臺計算全面

35、積；懸挑陽臺不計算面積。（3）地下室和半地下室的采光井等部位也應(yīng)計入平整場地的工程量。（4）地上無建筑物的地下停車場按地下停車場外墻外邊線面積計算，包括出入口、通風(fēng)豎井和采光井計算平整場地的面積。（5）工程量按建筑物首層面積計算，如施工組織設(shè)計規(guī)定超面積平整場地時，超出部分應(yīng)包括在該項目的報價內(nèi)。 5、項目包含內(nèi)容（1）土方挖填；（2）場地找平；（3）場地內(nèi)運(yùn)輸。（三）挖土方清單項目及計算規(guī)則1、項目編碼：0101010022、需要描述的項目特征（1）土壤類別；（2）挖土平均厚度按自然地面測量標(biāo)高至設(shè)計地坪標(biāo)高間的平均厚度確定，由于地形起伏變化大，不能提供平均挖土厚度時應(yīng)提供方格網(wǎng)法或斷面法施

36、工的設(shè)計文件；（3）棄土運(yùn)距有指定棄土地點時需描述運(yùn)距。3、計量單位：立方米 m3。4、工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。5、項目包含內(nèi)容：（1）排地表水；（2）土方開挖；（3）擋土板支拆；（4）截樁頭；（5）基底釬探；（6）運(yùn)輸。（四）相關(guān)消耗量定額項目及計價說明1、工程量清單項目對應(yīng)消耗量定額的主要項目清單中平整場地項目相關(guān)的定額項目為平整場地。清單中挖土方項目相關(guān)的定額項目為山坡切土。2、消耗量定額項目的工程量計算規(guī)則消耗量定額中平整場地和山坡切土的工程量計算規(guī)則與清單相應(yīng)的項目計算規(guī)則相同。3、相關(guān)計價說明（1）平整場地定額未包括挖數(shù)根、草皮和排除障礙物，有發(fā)生時另行計算。（2

37、）套用土石方定額應(yīng)根據(jù)合理的施工方案，選擇合理的開挖方式和施工機(jī)械。（3）推土機(jī)推土或鏟運(yùn)機(jī)鏟土的土層平均厚度30時，相應(yīng)定額推土機(jī)臺班數(shù)量乘以系數(shù)1.25，鏟運(yùn)機(jī)臺班數(shù)量乘以系數(shù)1.17。二、挖基礎(chǔ)土方（一）清單項目及計算規(guī)則1、適用范圍：帶型基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)（包括地下室基礎(chǔ)）及設(shè)備基礎(chǔ)、人工挖孔樁等的基礎(chǔ)土方的開挖。重慶市計價指南中根據(jù)挖基礎(chǔ)土方具體細(xì)分為挖溝槽土方、挖基坑土方、挖（鉆）孔樁土方，挖孔樁土方是對應(yīng)樁基礎(chǔ)土方注：1、人工挖孔樁如果已經(jīng)將人工挖孔列入“混凝土灌注樁”項目內(nèi)，則不單獨計算“挖孔樁土方”。 那么一般條形基礎(chǔ)執(zhí)行挖溝槽土方，獨立基礎(chǔ)和滿堂基礎(chǔ)執(zhí)行挖基坑土方 2

38、、條基應(yīng)按不同的底寬和深度分別編碼列項，獨立基礎(chǔ)和滿堂基礎(chǔ)應(yīng)按不同的底面積和深度分別編碼列項。深基礎(chǔ)的挖土方支護(hù)結(jié)構(gòu)：如鋼板樁、H鋼樁、預(yù)制鋼筋混凝土板樁、鉆孔灌注混凝土排樁檔墻、預(yù)制鋼筋混凝土排樁檔墻、人工挖孔灌注混凝土排樁擋墻、旋噴樁地下連續(xù)墻和基坑內(nèi)的水平鋼支撐、水平鋼筋混凝土支撐、錨桿拉固、基坑外拉錨、排樁的圈梁、H鋼樁之間的木檔土板以及施工降水等，應(yīng)列入工程量清單措施項目費(fèi)內(nèi)。那么下面我們具體來看一下項目特征2、需要描述的項目特征（1）土壤類別體現(xiàn)土壤的緊固程度；（2）基礎(chǔ)類型區(qū)分帶型基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)等； （3）墊層底寬、底面積帶型基礎(chǔ)應(yīng)按底寬分別列項，獨立基礎(chǔ)和滿堂基礎(chǔ)應(yīng)按

39、底面積分別列項；（4）挖土深度帶型基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)和滿堂基礎(chǔ)均應(yīng)按不同深度分別列項；（5）棄土運(yùn)距指由招標(biāo)人指定的棄土地點的運(yùn)距；若招標(biāo)文件規(guī)定由投標(biāo)人確定棄土地點時，則此條件不必在工程量清單中進(jìn)行描述。3、項目應(yīng)包含以下工作內(nèi)容（1）排地表水；（2）土方開挖；（3）擋土板支拆；（4）截樁頭；（5）基底釬探；（6）土方運(yùn)輸。4、工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。工程量計算應(yīng)注意以下問題：（1）樁間挖土方工程量不扣除樁所占體積。（2）因地質(zhì)情況變化或設(shè)計變更，引起的土（石）方工程量的變更，由業(yè)主與承包人雙方現(xiàn)場認(rèn)證，依據(jù)合同條件進(jìn)行調(diào)整。（3）挖土深度規(guī)定如下：有交付施

40、工場地標(biāo)高時：按基礎(chǔ)墊層底表面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高確定；無交付施工場地標(biāo)高時：按基礎(chǔ)墊層底表面標(biāo)高至自然地面標(biāo)高確定。7、相關(guān)說明招標(biāo)人編制工程量清單無需說明施工方法（有特殊要求的除外），投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工方案確定施工方法進(jìn)行投標(biāo)報價。土方開挖，招標(biāo)人可根據(jù)基礎(chǔ)形式和設(shè)計尺寸計量。開挖方式，應(yīng)由投標(biāo)人做出的施工方案來確定，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬定的施工方法投標(biāo)報價。如招標(biāo)文件對土石方開挖有特殊要求，在編制工程量清單時，可規(guī)定施工方法。（二）相關(guān)消耗量定額項目及計價說明1、工程量清單項目對應(yīng)消耗量定額的主要項目清單中挖基礎(chǔ)土方項目相關(guān)的定額項目一般有：挖土方（或挖基坑土方；挖溝、槽土方）；運(yùn)土方。若項目

41、施工需要排地表水則相關(guān)的定額項目還有輕型井點降水等。若項目施工方案采用支擋土板則相關(guān)的定額項目還有擋土板的支拆。若項目施工需要截樁頭則相關(guān)的定額項目還有砍（切割）樁頭。2、消耗量定額項目的工程量計算規(guī)則（圖見課件）消耗量定額項目的工程量計算規(guī)則有別于清單規(guī)范的工程量計算規(guī)則，工程量的計算結(jié)果也存在差異。清單工程量是唯一確定的，而消耗量定額項目的工程量應(yīng)當(dāng)根據(jù)合理的施工方案計算，屬于施工中采取的技術(shù)措施，投標(biāo)人作出施工組織設(shè)計或施工方案后，根據(jù)施工方案規(guī)定的放坡、操作工作面和機(jī)械挖土進(jìn)出施工工作面的坡道等的增加的施工量，應(yīng)包括在挖基礎(chǔ)土方報價內(nèi)。（1）挖土方、挖基坑土方和挖溝槽土方的劃分：基槽：

42、底寬5以內(nèi)，底長大于寬3倍以上的挖基礎(chǔ)土方按槽計算；基坑：底面積在50m2內(nèi)的挖基礎(chǔ)土方按基坑計算；平基土方：超上述范圍的土方按挖土方計算，或建筑物場地在±30cm以外的豎向布置挖土。（2）挖溝槽、基坑、平基土方的計算范圍（見圖） 溝槽、基坑土石方工程量按圖示尺寸加工作面寬度增加量、放坡量以立方米計算； 平基土石方按圖示尺寸加放坡工程量及石方爆破允許超挖量以立方米計算；S=(a+2c+mh)×ha -與設(shè)計的溝槽斷面有關(guān)系，按設(shè)計圖計算c工作面寬度，有規(guī)定的按設(shè)計規(guī)定取值，無規(guī)定的按定額要求取值m放坡系數(shù)，有規(guī)定的按設(shè)計規(guī)定取值，無規(guī)定的按定額要求取值h槽、坑底面至自然地面

43、（場地平整的按平整后的地坪）高度計算這樣我們就把C、m、h給確定下來了，下面看a的取值，a的取值與斷面有關(guān)系，那么下面我們接著來看不同的斷面形勢下我們截面積的計算其中溝槽斷面有如下形式1、基礎(chǔ)有墊層時：a=b墊層底寬（圖見課件）（1）兩面放坡如圖11（a）所示：S斷（b2×c mh）×h （2）不放坡無擋土板如圖11（b）所示：S斷（b2×c）×h（3）不放坡加兩面擋土板如圖11（c）所示：S斷（b2×c2×0.1）×h （4）一面放坡一面擋土板如圖11（d）所示：S斷（b2×c0.10.5 h）×h2、

44、 基礎(chǔ)有其他墊層時：（1）兩面放坡如圖12（a）所示：S斷（b h）×h b×h（2）不放坡無擋土板如圖12（b）所示：S斷b×（h h）3、 基礎(chǔ)無墊層時：（1）兩面放坡如圖13（a）所示：S斷（a2c） h ×h （2）不放坡無擋土板如圖13（b）所示：S斷（a2c）×h （3）不放坡加兩面擋土板如圖13（c）所示： S斷（a2c2×0.1）×h （4）一面放坡一面擋土板如圖13（d）所示： S斷（a2c0.10.5 h）×h挖溝槽工程量計算公式² 內(nèi)墻溝槽： V挖 S斷×L基底凈長

45、8; 外墻溝槽： V挖 S斷×L外中² 管道溝槽： V挖 S斷×L中（3）挖基坑土方、挖土方的工程量挖基坑土方、挖土方的工程量按挖方尺寸以體積計算，修建機(jī)械上下坡的便道土方量并入土方工程內(nèi)。根據(jù)不同的施工方案一般有不放坡、支擋土板和四面放坡等幾種工程量計算方法。施工方案不放坡、不支擋土板時，土方開挖的工程量為：其中：基礎(chǔ)（或墊層）底長、寬； 基礎(chǔ)施工所需工作面；挖土深度（從墊層底至設(shè)計室外地坪或施工場地標(biāo)高）。施工方案采用四面支擋土板時，土方開挖的工程量為：其中：擋土板厚；（一般b可以取100）、同上施工方案采用四面放坡時，土方開挖的工程量為：其中：放坡系數(shù)墊層厚

46、墊層面至室外地坪的深度或施工場地標(biāo)高、同上1、挖土放坡一般是指從混凝土墊層頂開始放坡；2、當(dāng)混凝土墊層厚度超過200mm時，則應(yīng)從墊層底開始放坡；即從墊層底開始放坡系指墊層厚度超過200mm時的情況；3、灰土墊層、碎磚三合土墊層，不管厚度多少，均不計算放坡。此外，管線土方工程定額，對計算挖溝槽土方放坡系數(shù)規(guī)定如下：(1)挖土深度在lm以內(nèi)，不考慮放坡；(2)挖土深度在1.0lm2.00m，按l：0.5放坡；(3)挖土深度在2.0lm4.00m，按l：0.7放坡；(4)挖土深度在4.01m5.00m，按1：1放坡；(5)挖土深度大于5m，按土體穩(wěn)定理論計算后的邊坡進(jìn)行放坡。（6）土方運(yùn)輸工程量應(yīng)

47、根據(jù)場地情況和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定確定，開挖的土方可以利用作為回填料的且現(xiàn)場可以堆放的，土方棄運(yùn)工程量應(yīng)扣除回填工程量。土方運(yùn)輸工程量按天然密實度體積計算，剩余土方外運(yùn)的工程量應(yīng)扣除折算為天然密實度體積的回填工程量，土方體積換算系數(shù)見表6-1-3。表6-1-3 土方體積換算系數(shù)天然密實度體積虛方體積夯實后體積松填體積1.001.300.871.080.771.000.670.831.151.491.001.240.931.200.811.00采用原土回填施工方案時：松填： 夯填： （V運(yùn)0，則余土外運(yùn)；V運(yùn)0，則為取土回填。）（7）土石方運(yùn)距應(yīng)以挖土石重心至填土石重心最近距離計算，挖、填、棄土方重心按

48、施工組織設(shè)計確定。如遇下列情況應(yīng)增加運(yùn)距：人力及人力車運(yùn)土方，上坡坡度在15%以上，推土機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)重車上坡坡度大于5%，斜道運(yùn)距按斜道長度乘以系數(shù)（系數(shù)見表6-1-4）。表6-1-4項目推土機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)人力及人力車坡度（%）5-1015以內(nèi)20以內(nèi)25以內(nèi)15以上系數(shù)1.7522.252.55拖式鏟運(yùn)機(jī)3m3加27m轉(zhuǎn)向距離，其余型號鏟運(yùn)機(jī)加45m轉(zhuǎn)向距離。（8）擋土板工程量根據(jù)施工組織設(shè)計確定的方法按所需支撐的支撐面尺寸以面積計算，如上層放坡下層支撐則按實際支撐面積計算。3、相關(guān)計價說明（1）定額中的巖土分類詳見“土壤、巖石分類表”。表中所列、類為定額中一二類土壤（普通土）；類為定額中三類土壤

49、（堅土）：類為定額中四類土壤（砂礫堅土）；類為定額中松石；類為定額中次堅石；類為定額中普堅石；類為定額中特堅石。人工開挖礫石含量在30%以上密實性土壤的，按相應(yīng)定額四類土項目乘以系數(shù)1.43。（2）土壤含水率大于25%時，相應(yīng)挖土、裝土、運(yùn)土定額人工和機(jī)械數(shù)量乘以1.18系數(shù)。如已采用井點降水的，則均按干土計算。干濕土的劃分首先以地質(zhì)勘察資料為準(zhǔn)，含水率25%為濕土；若無地質(zhì)勘察資料，以地下常水位為準(zhǔn)，常水位以上為干土，以下為濕土。在同一溝槽、基坑內(nèi)有干、濕土?xí)r，工程量應(yīng)分別計算，并按槽、坑的全深套用相應(yīng)定額項目。定額未考慮挖濕土?xí)r所發(fā)生的排水費(fèi)用，有發(fā)生時另行計算。（3）土方挖、運(yùn)定額（包括

50、裝載機(jī)裝松散土）按天然密實體積（自然方）編制。有的地區(qū)存在大孔隙土，利用大孔隙土挖方作填方時，其挖方工程量系數(shù)應(yīng)相應(yīng)增加，系數(shù)可由甲乙雙方根據(jù)當(dāng)?shù)赝寥赖刭|(zhì)情況協(xié)商確定。（4）同一槽、溝、坑內(nèi)的土石方，應(yīng)按同一槽、溝、坑深度（全深）套用定額。（5）人工挖土方需要人工垂直提升土方超過1.5的，超出部分工程量應(yīng)計算土方垂直運(yùn)輸費(fèi)用，按垂直深度全深每米折合水平距離7米套用人工運(yùn)土定額的每增項目。（6）人工挖溝槽土方一側(cè)棄土，槽坑一側(cè)填土?xí)r，相應(yīng)定額乘以系數(shù)1.13。人工挖溝槽、基坑土方，溝槽、基坑基底開挖寬度在1以內(nèi)的，相應(yīng)定額乘以系數(shù)1.5。（7）人工在群樁間挖土的，挖土定額人工乘以系數(shù)1.25，工

51、程量計算時樁身所占體積不扣除。（8）挖掘機(jī)在墊板上作業(yè)的，相應(yīng)定額人工和機(jī)械數(shù)量乘以系數(shù)1.25，搭拆墊板的費(fèi)用另行計算。（9）人工配合機(jī)械挖土，且人工挖土工程量小于總挖方工程量的10%的，人工挖土套用相應(yīng)定額乘以系數(shù)1.5。（10）在橫撐間距3的支撐下挖土的土方工程量，套用相應(yīng)定額人工數(shù)量乘以系數(shù)，機(jī)械數(shù)量乘以系數(shù)1.20。在橫撐間距3的支撐下挖土和先開挖后支撐的土方工程量套用相應(yīng)定額不另行調(diào)整。（11）擋土板定額適用于溝槽、基坑、工作坑及檢查井的擋土板支撐，放坡開挖不得計算重復(fù)計算擋土板項目，擋土板定額所指“密擋土板”即滿鋪擋板，“疏擋土板”即間隔鋪擋板。擋土板定額除槽鋼擋土板項目外，均按

52、橫板計算，采用豎板的，相應(yīng)定額人工數(shù)量乘以系數(shù)1.20。定額中擋土板支撐按槽坑兩側(cè)同時支撐擋土板考慮，槽坑一側(cè)支撐擋土板的，相應(yīng)定額人工數(shù)量乘以系數(shù)1.33，除擋土板外的材料乘以系數(shù)1.33；槽坑寬度超過4.1時，其兩側(cè)均按一側(cè)支擋土板計算。采用井字支撐的，套用相應(yīng)疏撐定額乘以系數(shù)0.61。（12）自卸汽車運(yùn)土、石方項目，采用人工裝車或反鏟挖掘機(jī)、抓鏟挖掘機(jī)裝車的，相應(yīng)運(yùn)輸1km以內(nèi)定額中自卸汽車臺班數(shù)量乘以系數(shù)1.03；采用拉鏟挖掘機(jī)裝車的，自卸汽車臺班數(shù)量乘以系數(shù)1.06。例題略，詳教材三、凍土開挖、挖淤泥流砂、管溝土方（略，詳教材）四、石方工程（略，詳教材）五、土石方回填（一）清單項目及

53、計算規(guī)則1、適用范圍：適用于場地回填、室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填并包括指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸以及借土回填的土方開挖。2、項目編號：0101030013、需要描述的項目特征（1）土質(zhì)要求體現(xiàn)對回填土壤的要求； （2）密實度要求體現(xiàn)對回填土壤的要求； （3）粒徑要求體現(xiàn)對回填土壤的要求；（4）夯填（碾壓）體現(xiàn)填土的施工方法； （5）松填體現(xiàn)填土的施工方法； （6）運(yùn)輸距離由招標(biāo)人指定的取土地點的運(yùn)距；若招標(biāo)文件規(guī)定由投標(biāo)人確定取土地點時，則此條件不必在工程量清單中進(jìn)行描述。4、計量單位：立方米 m3。5、工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，應(yīng)注意基礎(chǔ)土方放坡等施工的增加量，應(yīng)包括在報價內(nèi)。其中：（1）場地

54、回填工程量：。即：回填面積乘平均回填厚度。（2）室內(nèi)回填工程量：。即：主墻間面積乘回填厚度。 “主墻”是指結(jié)構(gòu)厚度在120以上（不含120）的各類墻體。（3）基礎(chǔ)回填：。即：挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。6、項目包含內(nèi)容（1）裝卸、運(yùn)輸； （2）回填； （3）分層碾壓、夯實。（二）相關(guān)消耗量定額項目及計價說明1、工程量清單項目對應(yīng)消耗量定額的主要項目清單中土石方回填項目相關(guān)的定額項目有：運(yùn)土、填土等。2、消耗量定額項目的工程量計算規(guī)則：土方回填工程量按填方尺寸以體積計算。（1）基礎(chǔ)回填：指室外地坪以下的回填土。挖土體積（根據(jù)消耗量計算規(guī)則計算的挖土體積

55、）室外地坪以下埋設(shè)物的體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）（2）室內(nèi)回填：指室外地坪以上的回填土。主墻間凈面積回填土厚度，室內(nèi)外高差扣地面墊層厚（3）場地回填：按回填面積乘以平均回填厚度計算。3、相關(guān)計價說明消耗量定額中回填土壓實、碾壓定額按碾壓后的體積（實方）編制，人工松填土、機(jī)械松填土定額按松填體積編制。手扶振動壓路機(jī)碾壓定額適用于無法采用振動壓路機(jī)施工的土方工程量。例題詳教材課堂教學(xué)內(nèi)容總結(jié)：1.平整場地項目的計量與計價；2.挖土方項目的計量與計價；3.挖基礎(chǔ)土方項目的計量與計價；4.凍土開挖、挖淤泥流砂、管溝土方項目計量與計價；（略）5.預(yù)裂爆破項目計量與計價；（略）6.石方開挖項目計量與計價；（略）7.管溝石方項目計量與計價；（略）8.土石方回填