《信托與租賃》復(fù)習(xí)題

1、信托與租賃復(fù)習(xí)題一、名詞解釋1、信托:是指財(cái)產(chǎn)的所有者為了某種目的,把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人,由其去管理和處理的行為。2、動(dòng)產(chǎn)信托:又稱設(shè)備信托,它是由設(shè)備的制造商及出售者作為委托人,將設(shè)備信托給信托機(jī)構(gòu),并同時(shí)將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人,后者再將設(shè)備出租或以分期付款的方式出售給資金緊張的購(gòu)買企業(yè)的一種信托方式。3、禁治產(chǎn)人:是指法律上規(guī)定的喪失了獨(dú)立掌握和處理自己財(cái)產(chǎn)的能力的人。4、公司債信托:又稱抵押公司債信托,即信托機(jī)構(gòu)為協(xié)助企業(yè)發(fā)行債券,提供發(fā)行便利和擔(dān)保事務(wù)而設(shè)立的一種信托形式。5、基金管理公司:是指具有專業(yè)的投資知識(shí)與經(jīng)驗(yàn),根據(jù)法律、法規(guī)及基金章程或基金契約的規(guī)定,經(jīng)營(yíng)管理基金資產(chǎn)

2、,謀求基金資產(chǎn)的不斷增值,以使基金持有人收益最大化的機(jī)構(gòu)。6、租賃:是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的報(bào)酬,或占用他人物品并支付一定的費(fèi)用。7、投資信托:又稱信托投資基金,即集合眾多不特定的投資者,將資金集中起來(lái)設(shè)立投資基金,委托具有專門知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的投資專家經(jīng)營(yíng)操作,共同分享投資收益的一種信托形式,基金投資對(duì)象包括有價(jià)證券和實(shí)業(yè)。8、租金:是指出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的“報(bào)酬”,或者說(shuō)是承租人為獲得某種資產(chǎn)的使用權(quán)按約定期限分次支付給出租人的費(fèi)用。9、租賃會(huì)計(jì):是以貨幣為主要計(jì)量單位,全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、

3、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。10、融資租賃合同:是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購(gòu)買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。二、選擇題1、信托關(guān)系人有:(ABD A、委托人B、受托人C、要約人D、受益人2、信托的特點(diǎn):(ABCD A、財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提B、信托是一種充分信任C、他人利益是信托的目的D、按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益3、信托的職能:(ABCD A、財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能B、融通資金的職能C、社會(huì)投資的職能D、社會(huì)福利職能4、租賃對(duì)承租人的功能:(ABCD A、融通資金B(yǎng)、減少資金占用C、表外融資D、獲得專業(yè)性管理服務(wù)5、委托人設(shè)立生前信托的目的:(ABCD A、

4、管理財(cái)產(chǎn)B、處理財(cái)產(chǎn)C、保全財(cái)產(chǎn)D、增值財(cái)產(chǎn)6、信托機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍:(ABCD A、受托經(jīng)營(yíng)資金信托業(yè)務(wù)B、受托經(jīng)營(yíng)動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的信托業(yè)務(wù)C、代理財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用與處分D、以自有財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保7、人壽保險(xiǎn)包括哪三種形式:(ABD A、定期壽險(xiǎn)B、終身保險(xiǎn)C、不定期保險(xiǎn)D、兩全保險(xiǎn)8、設(shè)立財(cái)產(chǎn)積累信托必須具備的條件有:(ABD A、企業(yè)在應(yīng)付雇員的工資中扣除一部分或再加上一定補(bǔ)助金,在定期三年以上按月代交信托機(jī)構(gòu)B、自合同成立一年以內(nèi)不得提取存款C、加入者必須是未滿50歲的雇員D、加入者必須是未滿55歲的雇員9、人壽保險(xiǎn)信托的種類:(ABCD A、被動(dòng)人壽保險(xiǎn)信托B、不代付保費(fèi)

5、人壽保險(xiǎn)信托C、代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托D、累積人壽保險(xiǎn)10、信托投資基金的特點(diǎn):(ABC A、由專家運(yùn)作、管理,可避免投資的盲目性和降低錯(cuò)誤概率B、多元化組合投資,可分散風(fēng)險(xiǎn)C、流動(dòng)性高,變現(xiàn)性好D、統(tǒng)一投資11、物主受托人是杠桿租賃的核心,具有哪幾種身份:(ABC A、出租資產(chǎn)法律上的所有者B、承租人的出租人C、債權(quán)人的借款人D、包租人12、融資租賃合同的特征:(ABCD A、融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同B、融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同C、融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同D、融資租賃合同是是在當(dāng)事人之間引起物權(quán)法律關(guān)系的合同13、信托投資基金的特點(diǎn):(ABC A、由專家運(yùn)作、

6、管理,可避免投資的盲目性和降低錯(cuò)誤概率B、多元化組合投資,可分散風(fēng)險(xiǎn)C、流動(dòng)性高,變現(xiàn)性好D、統(tǒng)一投資14、租金的構(gòu)成:(ABC A、租賃物件的成本B、租賃期間租賃物件的成本資金應(yīng)產(chǎn)生的利息C、出租人收益D、租賃期限15、影響租金的主要因素有:(ABCD A、利率B、租賃期限C、付租方式D、起租日與計(jì)息日16、在遺產(chǎn)繼承已定時(shí),受托人辦理管理遺產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的主要職責(zé)是:(EF 。A、清理遺產(chǎn),編制財(cái)產(chǎn)目錄B、公告繼承人C、公告?zhèn)鶛?quán)人和被遺贈(zèng)人D、償還債務(wù),交付遺贈(zèng)物E、妥善管理遺產(chǎn)F、交還遺產(chǎn);17、物主受托人是杠桿租賃的核心,具有哪幾種身份:(ABC A、出租資產(chǎn)法律上的所有者B、承租人的出租

7、人C、債權(quán)人的借款人D、包租人18、典型的個(gè)人信托業(yè)務(wù)是(BD 。A、投資信托B、生前信托C、職工持股信托D、身后信托19、以下能夠充當(dāng)信托財(cái)產(chǎn)的是(ABCDE。A、房屋B、土地C、商標(biāo)權(quán)D、金錢E、專利權(quán)20、在我國(guó),根據(jù)證券投資基金管理暫行辦法的規(guī)定,(ABCDE 符合托管人的資格條件。A、中國(guó)工商銀行B、中國(guó)建設(shè)銀行C、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行D、中國(guó)銀行E、中國(guó)交通銀行三、簡(jiǎn)答題1、信托與代理的區(qū)別是什么?答:1當(dāng)事人不同。信托的當(dāng)事人一般有三方,即委托人、受托人和受益人。而代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人,僅有委托人(或稱被代理人和代理人雙方。2職責(zé)不同。信托是“受人之托,代人理財(cái)”,發(fā)揮財(cái)務(wù)管理及資金融通職能

8、。而代理的職責(zé)是代人行為或不行為,是一種財(cái)產(chǎn)管理方式,不具備融通資金的職能。3財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)變化不同。在信托行為中,信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)需由委托人轉(zhuǎn)移給受托人,由受托人代為管理、處理。而代理標(biāo)的物的所有權(quán)始終由被代理人掌握,并不發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。4權(quán)責(zé)不同。信托的受托人依委托人的意旨行事,受信托契約的制約,但這種制約是有限的,受托人仍可靈活對(duì)策,從不同渠道滿足委托人的要求,因而有一定的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。而代理的受托人(即代理人的行為則受到委托人的嚴(yán)格限制,其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任降到最低。5合同穩(wěn)定性不同。信托契約的解除只能是該契約中規(guī)定的條件或契約中某些規(guī)定失去意義,因而信托契約解除的條件比較復(fù)雜,具有較大的穩(wěn)定性。代

9、理合同解除條件比較簡(jiǎn)單,發(fā)生下列情況之一合同便可解除:當(dāng)事人一方死亡、宣告死亡或法人消滅;代理人失去行為能力;設(shè)定這種關(guān)系的前提消滅。2、租賃合同成立的有效要件有哪些?答:(一租賃合同成立的實(shí)質(zhì)要件a租賃當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力b租賃當(dāng)事人的意思表示真實(shí)c內(nèi)容不違背法律和社會(huì)公共利益(二租賃合同成立的形式要件簽訂租賃合同時(shí)必須采用書(shū)面形式,不得采用口頭形式3、融資租賃交易當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)分別是什么?答:1承租人的權(quán)利和義務(wù):A、根據(jù)自己的需要自行選擇出賣人和租賃物,并承擔(dān)由此而來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),出租人不得干預(yù)承租人的選擇權(quán);B、根據(jù)合同的約定受領(lǐng)租賃物;C、若租賃物存在質(zhì)量暇疵,根據(jù)約定可以直接

10、向出賣人索賠,并享有索賠結(jié)果,承擔(dān)索賠費(fèi)用;D、占有租賃物、妥善保管和使用租賃物,并履行占有租賃物期間的維修保養(yǎng)義務(wù);E、支付租金的義務(wù);F、租期屆滿按約定取得租賃物所有權(quán)的權(quán)利;G、當(dāng)事人約定租賃期滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無(wú)力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以要求部分返還。2出租人的權(quán)利和義務(wù):A、購(gòu)買義務(wù);B、根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,未經(jīng)承租人同意,出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容;C、出租人享有租賃物的所有權(quán),承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn);D、出租人享有

11、收取租金的權(quán)利;E、對(duì)租賃物質(zhì)量暇疵不承擔(dān)保責(zé)任;F、出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用,排除第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利;G、承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任;H、承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金,也可以解除合同,收回租賃物,若收回租賃物仍不足以彌補(bǔ)出租人的損失的,還可以要求承租人賠償損失。3出賣人的權(quán)利和義務(wù):A、收取貨款;B、出賣人知道出租人為租給承租人,包括(但不限于應(yīng)當(dāng)按照約定直接向承租人交付租賃物和向承租人進(jìn)行賠償;C、出賣人對(duì)租賃物的質(zhì)量保證責(zé)任,在質(zhì)量保證責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題負(fù)責(zé)解決,包括調(diào)換、維修至

12、合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等;D、租賃物不符合合同約定的條件的,出賣人應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任。4、租賃合同變更和解除的條件有哪幾種情況?答:1當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意2當(dāng)事人一方關(guān)閉、清算、破產(chǎn)、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)而確實(shí)無(wú)法履行租賃合同3由于不可抗力等原因,致使租賃合同無(wú)法履行4當(dāng)事人一方違約,使租賃合同履行成為不必要5約定解除5、租賃風(fēng)險(xiǎn)的種類及防范?答:經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)在成交前,利用各種信息來(lái)源和咨詢渠道,進(jìn)行深入細(xì)致的信譽(yù)咨詢和調(diào)查。政治風(fēng)險(xiǎn),首先對(duì)承租企業(yè)所在國(guó)家的政治穩(wěn)定性加以考慮,其次要考慮的是承租企業(yè)的國(guó)家外匯管理情況,以及對(duì)承租企業(yè)支付外匯資金有無(wú)限制。稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),一般國(guó)外租賃公司為了補(bǔ)救這種風(fēng)險(xiǎn)造成的損失

13、,在租賃合同中規(guī)定有稅款變化條款。技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn),重點(diǎn)是進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究,做好對(duì)國(guó)際上同類產(chǎn)品的調(diào)查與預(yù)測(cè)。利率風(fēng)險(xiǎn),簽定信貸協(xié)議時(shí),應(yīng)考慮到,是使用浮動(dòng)利率貸款,還是選擇固定利率貸款。一般的選擇準(zhǔn)則是:當(dāng)國(guó)際金融市場(chǎng)利率處于下降的趨勢(shì),應(yīng)力爭(zhēng)以浮動(dòng)利率成交,采用浮動(dòng)利率時(shí)， 在貸款合同中應(yīng)向貸方聲明， 在整個(gè)信貸期間保留一次高速為固定利率的權(quán) 利，以避免利率再次上升而遭受損失。 匯率風(fēng)險(xiǎn)，妥善選擇交易中使用的貨幣；采用劃撥清算方式；使用外匯保值條款；做 遠(yuǎn)期外匯買賣；用一攬子貨幣；軟、硬幣搭配使用；利用利率調(diào)期與貨幣調(diào)換；利用期權(quán)交 易；提前或滯后進(jìn)行外匯結(jié)算；套期保值；調(diào)期交易。 租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)租賃物件進(jìn)行保險(xiǎn)。 6、基金管理公司的職責(zé)主要有哪些？ 答：