租賃合同(空白)

1、房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)池州市有關(guān)房屋出租管理規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下辦公用房租賃合同并共同遵守執(zhí)行。一、甲方將坐落在 房屋出租給乙方，面積約 m2。二、租期： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、年租金 元。乙方每年 月 日、 月 日分2次支付，每次付 元。甲方不提供房屋租金發(fā)票，乙方如需要房屋租金發(fā)票，開(kāi)票所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、甲方于 年 月 日前交房給乙方使用， 月 日至 月 日作為乙方籌備期，甲方免收房租。甲方交房給乙方使用之日，乙方付清首期房租，同時(shí)交付租房保證金 元。租賃期內(nèi)，如果乙方終止合同或者不按時(shí)交

2、清租金，乙方交付的租房保證金視同違約金，甲方不予退還；剩余租期的租金視同違約金，甲方不予退還；同時(shí)，甲方有權(quán)收回出租房屋。五、乙方從 年 月 日使用房屋開(kāi)始,承擔(dān)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等房屋使用費(fèi)用。租期結(jié)束后，在乙方?jīng)]有欠繳水電、物業(yè)等房屋使用費(fèi)用以及沒(méi)有其他違約事項(xiàng)的情況下，甲方無(wú)息返還租房保證金。六、甲方將房屋以現(xiàn)狀交付乙方使用，如乙方需要辦理水電增容、安裝消防設(shè)施，由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，室內(nèi)水電、裝飾等設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。七、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意。乙方裝修不得破壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體（梁、板、柱、外墻）結(jié)構(gòu)，確保房屋使用安全。租賃

3、期滿后，乙方需對(duì)房屋恢復(fù)租賃前狀況，或者以乙方裝修后現(xiàn)狀交付給甲方，乙方裝潢設(shè)施不得拆除（除空調(diào)、辦公設(shè)備等可移動(dòng)資產(chǎn)外），無(wú)償移交給甲方，乙方不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。八、乙方不得利用承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都要符合法律規(guī)定，同時(shí)全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人身、消防、衛(wèi)生等安全工作。租賃期內(nèi)，由于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及安全等原因造成的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。九、甲方如遇政府拆遷需提前收回房屋應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，或者自然災(zāi)害因素，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出承租的房屋，乙方不得向甲方提出裝潢費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、誤工費(fèi)等任何補(bǔ)償要求，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何費(fèi)用。十、租賃期內(nèi)，甲方若將房屋出售，產(chǎn)權(quán)變更，甲方必須確保本合同所有條款繼續(xù)有效，否則，導(dǎo)致乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方全部承擔(dān)。十一、合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在與其他租戶條件相同的情況下，甲方優(yōu)先考慮乙方。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可簽補(bǔ)充條款，并