維保合同模板

1、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工程合同（合同編號(hào)： ）甲 方： 乙 方：河南星盛消防檢測(cè)技術(shù)有限公司新鄉(xiāng)分公司簽訂日期： 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工程合同甲 方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙 方：河南星盛消防檢測(cè)技術(shù)有限公司新鄉(xiāng)分公司（以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了甲方 工程的消防系統(tǒng)處于正常的工作狀態(tài)，根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法及其相關(guān)規(guī)定結(jié)合本市消防安全的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方 工程的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方負(fù)責(zé)的事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、 被維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的消防工程名稱及地址:工程名稱： 工程地址： 二、被維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的消防工程范圍: 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消防電源監(jiān)控系統(tǒng)火

2、災(zāi)事故應(yīng)急照明指示系統(tǒng)防火卷簾門系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng) (注：在選定對(duì)象的方框中打“”,沒(méi)有的打“”)三、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防保養(yǎng)的規(guī)定，對(duì)甲方委托的消防工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體工作內(nèi)容為：1、 按照本合同的約定，對(duì)被委托保養(yǎng)的消防工程各系統(tǒng)定期進(jìn)行月檢、年檢并進(jìn)行測(cè)試保養(yǎng)；2、 對(duì)被委托保養(yǎng)的消防工程各系統(tǒng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的故障以及隱患進(jìn)行處理、排除；3、 對(duì)被委托保養(yǎng)的消防工程各系統(tǒng)產(chǎn)生故障零部件的維修、更換；4、 對(duì)被委托保養(yǎng)的消防工程各系統(tǒng)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，按照甲方要求及消防規(guī)范進(jìn)行處理、排除。四、委托維護(hù)保養(yǎng)期限：本協(xié)議期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

3、五、維保保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用及付款方式：1、 被委護(hù)托保養(yǎng)的消防工程建筑面積共計(jì) 平方米，消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)為¥ 元平方米，全年共計(jì)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用¥ 元（大寫： ，不含稅）；2、 合同生效后三日內(nèi)甲方向乙方支付當(dāng)年全額合同款，即 元；3、 合同期限在兩年以上的（含兩年），付款情況同上第2條；4、 付款方式： 現(xiàn)金 轉(zhuǎn)帳支票 其他 六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、 按本合同第五條第二款約定的時(shí)間向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)；2、 按消防值班規(guī)定安排人員堅(jiān)持24小時(shí)消防值班，值班人員按消防值班規(guī)定做好日常巡視、檢查、記錄。在日常的管理工作中，一旦發(fā)現(xiàn)消防隱患或消防故障，在控制事態(tài)發(fā)展的情況

4、下，應(yīng)及時(shí)通知乙方維保；3、 為乙方的維護(hù)保養(yǎng)提供工作便利條件（適當(dāng)?shù)乃?、工作?chǎng)地等）；4、 甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)消防系統(tǒng)的資料、圖紙、消防設(shè)備操作說(shuō)明等相關(guān)資料。合同期滿后，如甲、乙雙方不再續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)將相關(guān)資料全部歸還給甲方；5、 甲方如進(jìn)行工程改造或二次裝修時(shí)，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，不得隨意移動(dòng)或拆除消防設(shè)施和器材。否則由此造成消防設(shè)施損壞所需的維修費(fèi)用及在此期間發(fā)生的火災(zāi)事故責(zé)任由甲方承擔(dān)。工程改造或裝修期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全由甲方負(fù)責(zé)；6、 指定專人對(duì)乙方的月檢、年檢等記錄負(fù)責(zé)核對(duì)簽字，如甲方對(duì)指定的專人進(jìn)行變更的，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)；7、 凡屬于雷擊、地震等自然災(zāi)害，或

5、因戰(zhàn)爭(zhēng)等人力不可抗因素引起的設(shè)施損壞，以及非乙方人員人為造成的設(shè)施損壞，其修理費(fèi)、材料費(fèi)由甲方另行支付。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、 甲方如有需求，乙方可派專業(yè)人員對(duì)其消防值班人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；2、 每月一次對(duì)甲方委托維護(hù)的消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查，合同每滿一年前十五日內(nèi)進(jìn)行一次全面檢測(cè)，月檢的時(shí)間由雙方約定。在月檢和年度全檢時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好檢測(cè)、維修等的原始記錄，經(jīng)甲方指定的人員核對(duì)簽字。月、年度檢查時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方出具檢修報(bào)告；3、 在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理、排除；4、 乙方在消防系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)中，不得擅自改動(dòng)原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件，若有必要須書(shū)面通知甲方，在甲方認(rèn)可后變動(dòng)，并向

6、甲方提供技術(shù)資料和通過(guò)消防部門的認(rèn)可；5、 乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施、設(shè)備。如果會(huì)造成其它設(shè)施、設(shè)備不可避免的損壞，應(yīng)事先征得甲方同意，協(xié)商解決；6、 在維保期間內(nèi)，如遇消防部門檢查工作時(shí)，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取消防部門的意見(jiàn)，對(duì)消防系統(tǒng)存在的問(wèn)題記錄清楚并通知乙方，由乙方制定整改方案經(jīng)甲方審核協(xié)商后，按要求進(jìn)行整改和完善，若后期出現(xiàn)問(wèn)題是由于乙方原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)；若問(wèn)題是由于甲方原因造成的，由甲方負(fù)責(zé)。7、 消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障時(shí)，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查維修，并制定出相應(yīng)應(yīng)急措施方案，報(bào)甲方審核通過(guò)后約定時(shí)間進(jìn)行整改。更換材料產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)

7、承擔(dān)；8、 如甲方消防長(zhǎng)年未維護(hù)保養(yǎng)，且乙方首次與甲方簽訂本合同，甲方可委托乙方對(duì)其消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改措施，整改完畢后出具合格檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用以及此次整改的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（如為續(xù)簽，本條不適用）；9、 乙方為甲方消防設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，應(yīng)當(dāng)遵守不影響甲方正常營(yíng)業(yè)的原則；10、甲方進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)裝修改造或者更換設(shè)備時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、方案的制定及預(yù)算，涉及向消防部門報(bào)批手續(xù)時(shí)，甲方提供相關(guān)資料復(fù)印件，乙方負(fù)責(zé)辦理，此類服務(wù)乙方另行收費(fèi)；11、合同期間，乙方如需更換損壞配件，人工費(fèi)由乙方承擔(dān)，材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方提供配件價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià)，否則甲方有權(quán)自購(gòu)。八、

8、違約責(zé)任：1、 甲方違反本合同約定，拖延支付乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)的，以每日千分之五罰息，直至甲方付款為止。若甲方拒絕向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)的20%計(jì)算；2、 乙方違反本合同約定，在甲方催告下仍未得到糾正的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，違約金按維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)的20%計(jì)算。九、爭(zhēng)議的解決：本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十、其他：1、 本合同期限屆滿，乙方有繼續(xù)簽訂消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工程，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方合作簽訂消防維護(hù)保

9、養(yǎng)協(xié)議；2、 本合同自雙方簽字蓋章后即行生效。合同附件與本合同具有同等法律效力；3、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；4、 附消防維保方案與本合同均具效力；5、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方 乙方 公司名稱： 公司名稱：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月 日消防安全負(fù)責(zé)人任命授權(quán)書(shū)單 位（蓋 章） 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，根據(jù)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)、單位消防安全管理規(guī)定和單位消防安全管理職責(zé)規(guī)定，現(xiàn)任命： 同志為本單位的消防安全負(fù)責(zé)人，郵箱： （作為貴單位與本公司的直接信息聯(lián)系紐帶，以后有關(guān)消防的所有電子信息均已發(fā)送此郵箱，請(qǐng)務(wù)必填寫）協(xié)助法定代表人，負(fù)責(zé)消防安全管理工作，履行下列職責(zé)：（1） 擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作；（2） 組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí)；（3） 擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案；（4） 組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作；（5） 組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施、滅火器