疫情期間租金減免申請書

1、疫情期間租金減免申請書疫情期間租金減免申請書1 敬重的出租人公司及領(lǐng)導(dǎo)： 貴公司與我所雙方于XX年月簽訂了房屋租賃合同（合同編號：XX，以下簡稱“租賃合同”），商定：貴司將坐落于XX的房屋/廠房出租給我司經(jīng)營，租賃期限為XX年，每月租金為人民幣XX元。簽約后，在租金繳納方面，我司始終能按約支付房租，從未拖欠、延遲支付過，雙方始終合作開心。 鑒于當(dāng)前： 1、我國發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生大事。租賃房屋/廠房標的屬地政府XX市衛(wèi)生健康委員會早已宣布屬地政府啟動“突發(fā)公共衛(wèi)生大事一級應(yīng)急響應(yīng)”。 2、鑒于XX市政府要求市內(nèi)各類企業(yè)不早于今年2月XX日前復(fù)工。而實質(zhì)上由于防疫的實際

2、需要，租賃房屋/廠房所在地于2月XX日才正式復(fù)工，且復(fù)工也是在員工14天以上沒有離開屬地，出示員工出入證、身份證，量體溫等條件下，員工方可進入上班，而全部客戶暫一律不允許進出。 3、我司主動響應(yīng)國家號召，依據(jù)屬地政府的要求始終暫停經(jīng)營/生產(chǎn)，何時重新復(fù)原經(jīng)營，將以政府通知及疫情掌握狀況確定。 4、因長期停產(chǎn)/業(yè)，我司大量員工目前為待崗狀態(tài)，房租、物業(yè)、員工工資及社保費用等經(jīng)營成本昂揚，致使我方現(xiàn)金流嚴峻不足，目前正遭受極大的困難。 全國人大法工委發(fā)言人、討論室主任臧鐵偉表示，此次疫情法律性質(zhì)屬于不能預(yù)見、不能避開并不能克服的不行抗力大事。因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部

3、免除責(zé)任。 當(dāng)?shù)厝嗣裾掳l(fā)關(guān)于印發(fā)應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策措施的通知，通知中規(guī)定“國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房對受疫情影響較大不能正常經(jīng)營的民營承租企業(yè)免收第一個月租金，減半收取其次、三個月租金；”同時通知還“鼓舞其他物業(yè)持有人依據(jù)實際狀況，適當(dāng)減免租金。免租金兩個月以上的企業(yè)，按免租金月份數(shù)賜予房產(chǎn)稅困難減免?！?所以，盼望貴公司領(lǐng)導(dǎo)體量目前我司的臨時經(jīng)濟窘境，就租賃合同的履行事宜向貴公司申請減免部分房租如下： 申請減免我方2月份的租金，減半3月份租金，共計人民幣XX元；以上金額在交納下次租金中予以扣除。 病毒無情，房東有愛。特懇請貴公司在特別時期對我司減租，關(guān)心我司度

4、過難關(guān)，共度時艱，一道為國家、為抗疫作出應(yīng)有的貢獻。 最終祝福貴公司領(lǐng)導(dǎo)及員工身體健康、萬事如意、生意興??！疫情過后我司將通過辛勤經(jīng)營、努力工作，以穩(wěn)定租金回饋施以援手給出關(guān)愛的貴公司。以上懇求，請予答復(fù)為盼！ 申請單位：XX 2021年月日 疫情期間租金減免申請書2 敬重的xx方： 感謝貴方與我公司長期以來的合作與信任，以及對我公司進展的支持與大力協(xié)作，我公司長期穩(wěn)定的租賃貴方位于xx的寫字樓用于xx。 在承租期間貴方盡到了責(zé)任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是仔細根據(jù)，從不拖欠租金。信任我們雙方在x年間的合作都是特別開心的。 受疫情影響，xx省/市已于20xx

5、年x月xx日啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生大事一級響應(yīng)，包括延長春節(jié)假期，延長復(fù)工時間，實行最大限度削減公眾聚集活動，停止存在明顯交叉感染風(fēng)險的公眾聚集活動，限制人員外出等措施。 受疫情影響因租賃房屋無法用法或用法受到限制，使得我們公司長期處于停產(chǎn)停工狀態(tài)，日常經(jīng)營方面也變得異樣困難。 現(xiàn)國家、省、市、區(qū)各級政府部門都相繼出臺了有關(guān)要求業(yè)主賜予減免租金的規(guī)定： xx市人民政府關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關(guān)若干措施的通知xx 20xxx x號文件中指出，對承租政府性資產(chǎn)中經(jīng)營用房的中小企業(yè)和個體工商戶，租金1個月全免、2個月減半等政策鼓舞業(yè)主為租戶減免租金 疫情當(dāng)前，共克時艱，因我方企

6、業(yè)受疫情影響，資金短缺，難以維持日常運營。特向貴方申請減免我方企業(yè)租金，望貴方能伸出援手關(guān)心我方企業(yè)度過現(xiàn)在難關(guān)，申請如下： 懇求免收我公司2021年2月份租金; 懇求對2021年3、4月份租金減半收取。 以上懇求望貴方同意，在此，深表感謝! 順祝 申請企業(yè)：xxxxxx 申請時間：xxxxxx 疫情期間租金減免申請書3 一、疫情期間減免租金申請書怎么寫? 疫情期間減免租金申請書應(yīng)當(dāng)供應(yīng)本人的最基本的'信息和申請對象的一些基本的信息，這些都必需要在申請書當(dāng)中體現(xiàn)出來，其次就是減免租金是由于什么緣由所導(dǎo)致的，比如說此次疫情導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營困難，詳細減免租金的要求，比如說減免多長時間的租金。

7、二、租金減免的緣由為不行抗力。 依據(jù)我國民法典（自2021年1月1日起實施）的規(guī)定，不行抗力指的是不能預(yù)見、不能避開且不能克服的客觀狀況?！耙咔椤北旧韺儆诘湫偷牟恍锌沽?，但應(yīng)當(dāng)依據(jù)影響大小、因果關(guān)系等因素在個案中敏捷適用。對此最高院早在2021年的“非典疫情”期間就作出了明確的指導(dǎo)性看法，在此不在贅述。 疫情屬于不行抗力并無疑問，但是否影響到租賃合同的實際履行卻需要依據(jù)實際狀況進行分析。如政府未強制關(guān)停，但是經(jīng)營確受疫情影響，且連續(xù)經(jīng)營可能會造成人群聚集、疫情傳播且明顯對承租人不利的場所，如酒吧、舞廳、酒樓等，如此時承租人選擇不連續(xù)用法租賃房屋，則承租人也可依據(jù)公正原則或情勢變更來要求減免部分租金。 鼓舞地方政府出臺相關(guān)財政扶持政策。充分發(fā)揮本級中小企業(yè)進展專項資金的作用，有條件的地方可以設(shè)立專項紓困資金，加大對受疫情影響嚴峻中小企業(yè)的支持。鼓舞各地結(jié)合本地中小企業(yè)受疫情影響實際狀況，依法依規(guī)減免稅款和行政事業(yè)性收費，推動出臺減免物業(yè)租金、階段性緩繳或適當(dāng)返還.保險費、延期繳納稅款、降低生產(chǎn)要素成本、加大企業(yè)職工技能培訓(xùn)補貼和穩(wěn)崗嘉獎等財政支持政策，切實減輕中小企業(yè)成本負擔(dān)。已出臺相關(guān)政策的地區(qū)，要加強