小區(qū)房屋二次裝修管理方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-252編號(hào)：_小區(qū)房屋二次裝修管理方案審核：_時(shí)間：_單位：_小區(qū)房屋二次裝修管理方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問(wèn)題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過(guò)程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。小區(qū)房屋二次裝修管理方案（三）1門外：（1）不能改變?nèi)霊糸T的樣式、顏色及門牌號(hào)，請(qǐng)勿在門上另加防盜門或安裝推拉柵欄門。（2）不能在門口設(shè)置神壇或懸掛其它牌匾、標(biāo)志等及占用公共樓梯間堆放物品。2強(qiáng)電：（1

2、）不能移動(dòng)強(qiáng)電箱，取消漏電保護(hù)開(kāi)頭或隨意更換開(kāi)關(guān)，增加開(kāi)關(guān)容量。（2）電箱增容須進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)批。3弱電：（1）不能隨意拆、改弱電系統(tǒng)，如需更改可聯(lián)系管理處，由原智能化施工單位提供服務(wù)，費(fèi)用自理，切勿自行改動(dòng)。4裝修材料：（1）木夾板、木龍骨一定要刷防火涂料，做吊頂應(yīng)盡量用阻燃裝飾材料。（2）天花板上預(yù)留線路應(yīng)套防火阻燃管。5液化氣表及管道：不能私自改動(dòng)或封閉，有移動(dòng)要求的請(qǐng)聯(lián)系管理處或液化氣公司。6給排水：（1）請(qǐng)?jiān)谘b修之前，對(duì)廚、衛(wèi)部分進(jìn)行防水施工，由業(yè)主、裝修施工單位進(jìn)行閉水試驗(yàn)，48小時(shí)后業(yè)主方可驗(yàn)收。（2）廚、衛(wèi)的上下水管、吊頂若封閉，請(qǐng)預(yù)留檢修口，并一定將水管接口處理好，防止?jié)B水、漏水

3、。（3）地漏應(yīng)做好防護(hù)措施，防止裝修過(guò)程中的泥沙將其堵塞。（4）水表表前部分請(qǐng)勿私自移動(dòng)，此方面的改動(dòng)須管理處書面同意。7排煙道：（1）請(qǐng)勿拆改排煙道，排煙應(yīng)按預(yù)留的位置，打孔如有改動(dòng)會(huì)造成煙氣倒灌。（2）若室內(nèi)安裝燃?xì)鉄崴鳎艢夤苷?qǐng)勿接入煙道。8地面：（1）廚、衛(wèi)的地面建議不要鋪大理石，以免樓板負(fù)荷超重影響安全。（2）建議不采用大量紅磚做隔斷，重新隔墻請(qǐng)用輕質(zhì)材料。（3）裝木地板、打木龍骨孔時(shí)，應(yīng)限制鉆頭深度在5公分之內(nèi)，避免打穿樓板。9廚房、衛(wèi)生間：（1）不能改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和使用功能，或?qū)](méi)有防水要求的房間及陽(yáng)臺(tái)改為廚房、衛(wèi)生間，嚴(yán)禁交生活污水排入雨水管道內(nèi)。（2）廚房、衛(wèi)生間地

4、面已做防水處理，如需改動(dòng)請(qǐng)做好防水工程。10陽(yáng)臺(tái)：（1）請(qǐng)勿改變欄桿、外墻的顏色。（2）請(qǐng)勿拆除、加高原欄桿。（3）陽(yáng)臺(tái)不能封閉。（4）陽(yáng)臺(tái)上可安裝升降式晾衣架，晾曬衣物不能超出陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。（5）不能封閉陽(yáng)臺(tái)排水管的檢修口。（6）不能安裝防盜網(wǎng)。11天臺(tái)：（1）不能封閉天臺(tái)。（2）天臺(tái)圍欄顏色、樣式、高度不能改變。（3）不能加建雨蓬、蓋頂或另行搭建房間。（4）天臺(tái)地面設(shè)計(jì)不適宜直接覆土，住戶如有綠化需求，請(qǐng)擺放盆栽植物。（5）不能搭建花架。12建筑主體及外觀：（1）嚴(yán)禁改動(dòng)或損壞房屋的承重墻、梁、柱、樓板、外墻、屋面。（2）嚴(yán)禁另行開(kāi)門、窗或改變?cè)虚T、窗尺寸。（3）嚴(yán)禁改變?cè)型鈮Υu樣式及涂料顏色。（4）嚴(yán)禁在外墻加裝飾物或其他物品。（5）拉閘門及窗花應(yīng)參照物業(yè)處提供之樣式制作，窗花須安裝在窗戶內(nèi)側(cè)。（6）空調(diào)外機(jī)安裝在預(yù)留位置，得隨意掛放外機(jī)。（7）不能隨意在外墻打洞鉆孔。13裝修過(guò)程中，若有超出原施工設(shè)計(jì)圖紙范圍，且改動(dòng)及施工量較大者，應(yīng)由業(yè)主匯同裝修單位到物業(yè)管理處提供圖紙備案。裝修完畢后請(qǐng)?zhí)峁┛⒐D，并通知物