租賃工廠合同

1、租賃工廠合同 工廠擁有以大型機器或設(shè)備構(gòu)成的生產(chǎn)線。那么租賃工廠合同怎么寫呢?以下是在為大家整理的租賃工廠合同范文，感謝您的欣賞。租賃工廠合同范文一 出租方：_ 以下簡稱甲方; 承租方：_ 以下簡稱乙方; 乙方在充分了解甲方工廠位置、機器設(shè)備等等，乙方愿意租賃甲方的工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款以并雙方共同遵守： 第一條：出租廠區(qū)坐落地址：東里 第二條：乙方租賃甲方工廠包括場地 750 平方米，廠房 500 平方米。 第三條：租賃期限及租金： 租金：廠房租金一年 5 萬元(伍萬元) 第四條： 出租工廠的用途： 加工廠 第五條：租金交納期限： 乙方于_年_月_日 前向甲方繳納第一年租金

2、5萬元;其后于每年_月_日繳納租金。 第六條：出租方的變更： 租賃期間，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，并不予返租金。 第七條：甲方的責任： 1、 甲方必須按時將出租工廠交給乙方。 2、 甲方保證出租工廠的正常使用，對廠房承擔結(jié)構(gòu)、防水的維修義務(wù)。若因乙方二次裝修或人為損害，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問題的，由乙方自行負責。 3、 租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定， 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應(yīng)付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5% 乙方的責任： 如有甲方設(shè)備人為損壞乙方負責賠償 第八條：保證條款為保證

3、合同的履行，乙方于_年_月_日預(yù)交甲方一年租金 第九條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由交甲方 第十條：租賃期內(nèi)，乙方不得在所租工廠內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，如乙方從事違法經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔。 第十一條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第十二條：因不可抗力或自然災(zāi)害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。 第十三條：乙方對工廠的接收，視為對此工廠現(xiàn)狀的認可。 第十四條：本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_ 份。 甲方： (蓋章) 乙方： 簽約時間： (蓋

4、章) _年_月_日租賃工廠合同范文二 甲方： 乙方： 為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)有償出租給乙方租賃經(jīng)營。為規(guī)范經(jīng)營行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本租賃合同書。 一、出租方式 甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營。 乙方合法、有序、有效經(jīng)營工廠。 二、出租期限 出租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。 三、合同事宜 1.甲方整體出租 廠的經(jīng)營權(quán)、場地使用權(quán)(包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營的證照)給乙方經(jīng)營使用。 2.甲方允許

5、乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營工廠。 3. 工廠年租金 萬元/年(大寫 萬元)。 4.租賃費結(jié)算方式：逐年進行結(jié)算 本合同簽訂后乙方在七日內(nèi)給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應(yīng)的發(fā)票。 下一年度租金，在租期年滿一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應(yīng)的發(fā)票。 5.依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實現(xiàn)的遠景目標，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增 %。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.甲方對工廠資產(chǎn)擁有所有權(quán)。 2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營是否合法、合規(guī)，并提出整改意見。若乙方經(jīng)營活動違反國家法律、法規(guī)和

6、當?shù)卣?guī)定或銷售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權(quán)提前解除合同，并不承擔違約責任。 3.甲方出具證明文件，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。 4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應(yīng)。 5.甲方幫助乙方協(xié)調(diào)好當?shù)卣嚓P(guān)部門的關(guān)系。 6.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有對外債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔，與乙方無關(guān)。 7.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關(guān)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.在租賃期內(nèi)，乙方對 廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)，并依法經(jīng)營。 2.乙方要保證 廠在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關(guān)規(guī)定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證

7、工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。 3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產(chǎn)。 4.租賃期間，乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并承擔費用，不允許機械設(shè)備帶病運行和違章操作。 5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產(chǎn);不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押、擔保，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。 6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應(yīng)對工廠機械設(shè)備和設(shè)施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，

8、并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設(shè)備和設(shè)施的損壞或破壞，乙方應(yīng)對甲方予以經(jīng)濟補償。 7.租賃期間產(chǎn)生的對外債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔，于甲方 8.在租賃期間工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關(guān)。 9.租賃期屆滿，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。 10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。 11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度，負責廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無關(guān)，一切責任及損失由乙方承擔。 12.乙方租賃工廠必須

9、符合環(huán)評要求，生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。 六、其他事宜 1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查。 2.租賃期間工廠的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。 3.在租賃期間，乙方購臵的設(shè)備和投資形成的不動產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方。乙方投資形成的設(shè)備和不動產(chǎn)在租賃期滿后 4.在租賃期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經(jīng)營費用均由乙方承擔。 5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇國家重

10、大政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應(yīng)按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。 七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。 八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。 九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。 甲方： 乙方： 甲方法人代表： 乙方法人代表： 甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 簽訂時間：租賃工廠合同范文三 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 注冊地址： 地址： 郵編： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼 資質(zhì)證書號碼：

11、 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 身份證號碼 聯(lián)系電話： 根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。 一、廠房位置、面積、功能及用途 甲方將位于 的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積 畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為 平方米。 廠房功能為 ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。 二、租賃期限及租金 租賃期限為_年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃

12、期限屆滿前_個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 )。租金 元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。 三、雙方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為 元。 2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。 3、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉(zhuǎn)租他人。 4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用