裝飾工程費(fèi)用及其清單計(jì)價(jià)

1、裝飾工程費(fèi)用及其清單計(jì)價(jià)本本 章章 內(nèi)內(nèi) 容容5.1 裝飾工程工程量清單裝飾工程工程量清單5.2 裝飾工程費(fèi)用裝飾工程費(fèi)用5.3 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定5.1 裝飾工程工程量清單裝飾工程工程量清單(1) 編制工程量的單位不同 (2) 編制的時(shí)間和形式不同 (3) 編制的依據(jù)不同 (4) 費(fèi)用組成不同 (5) 項(xiàng)目名稱的設(shè)置和計(jì)算規(guī)則的不同 (6) 合同價(jià)調(diào)整方式不同 5.1.1 概述概述5.1.1.1 工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額預(yù)算計(jì)價(jià)的差別工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額預(yù)算計(jì)價(jià)的差別(1) 政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場競爭形成價(jià)格 (2) 與現(xiàn)行定額既有機(jī)地結(jié)合又有區(qū)別 (3) 既要考慮我

2、國工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌的原則5.1.1.2 計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范編制的原則編制的原則裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是由招標(biāo)人編制工程量清單，二是由投標(biāo)人編制的工程量清單計(jì)價(jià)。裝飾裝修工程工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。由招標(biāo)人按照計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中統(tǒng)一的編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 5.1.2 裝飾裝修工程工程量清單的組成裝飾裝修工程工程量清單的組成工程量清單的編碼，主要是指分部分項(xiàng)工程工程量清單的編碼。分部分項(xiàng)工程量清單編碼采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前9位為全國統(tǒng)一編碼，其中一、二位

3、為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。5.1.2.1 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單全國統(tǒng)一編碼的前9位數(shù)不得變動(dòng)，后3位由清單編制人員根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。如1 3水泥砂漿抹天棚的項(xiàng)目編碼采用020301001001，如圖5.1所示。 圖5.1 (1) 做好編制清單的準(zhǔn)備工作 (2) 確定分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目和名稱 (3) 擬定項(xiàng)目特征的描述 (4) 確定清單分項(xiàng)編碼(5) 計(jì)算分部分項(xiàng)工程量 (6) 復(fù)核與調(diào)整清單文件。 5.1.2.2 分部分項(xiàng)工程量清單的編制步驟分部分項(xiàng)工程量清單的編

4、制步驟(1) 措施項(xiàng)目清單的含義措施項(xiàng)目清單是指擬完成工程項(xiàng)目施工中，發(fā)生于該工程前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 (2) 措施項(xiàng)目清單的設(shè)置 (3) 措施項(xiàng)目清單的編制 措施項(xiàng)目一覽表如表5.1所示。 5.1.2.3 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單表表5.1措施項(xiàng)目一覽表措施項(xiàng)目一覽表 1通 用 項(xiàng) 目 1.1環(huán)境保護(hù) 1.2文明施工 1.3安全施工 1.4臨時(shí)設(shè)施 1.5夜間施工 1.6二次搬運(yùn) 1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù) 1.11施工排水、降水 2建 筑 工 程 2.1垂直運(yùn)輸機(jī)械 3裝飾裝修

5、工程 3.1垂直運(yùn)輸機(jī)械 3.2室內(nèi)空氣污染測試 4安裝工程 4.1組裝平臺(tái) 4.2設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施 4.3壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn) 4.4焦?fàn)t施工大棚 4.5焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程 4.6管道安裝后的充氣保護(hù)措施 4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施 4.8現(xiàn)場施工圍欄 4.9長輸管道臨時(shí)水工保護(hù)設(shè)施 4.10長輸管道施工便道 4.11長輸管道跨越或施工措施4.12長輸管道地下穿越地上建筑物的保護(hù)措施 4.13長輸管道施工隊(duì)伍調(diào)遣 4.14格架式抱桿 5市政工程 5.1圍堰 5.2筑島 5.3現(xiàn)場施工圍欄 5.4便道 5.5便橋 5.6洞內(nèi)施工的通風(fēng)、

6、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施 5.7駁岸塊石清理 (1) 其他項(xiàng)目清單的內(nèi)涵其他項(xiàng)目清單主要考慮工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響工程造價(jià)的部分，它是分部分項(xiàng)項(xiàng)目和措施項(xiàng)目之外的工程措施費(fèi)用。它包括預(yù)留金、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)等項(xiàng)目內(nèi)容。 5.1.2.4 其它項(xiàng)目清單其它項(xiàng)目清單(2) 其他項(xiàng)目清單的設(shè)置規(guī)范在其他項(xiàng)目清單中僅設(shè)置了預(yù)留金、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容。顯然，由于情況的不同，可能出現(xiàn)超出規(guī)范規(guī)定的范圍，對(duì)此規(guī)范允許編制時(shí)加以補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目列在清單項(xiàng)目最后，并在“序號(hào)”欄中以“補(bǔ)”字示之。 5.2

7、 裝飾工程費(fèi)用裝飾工程費(fèi)用5.2.1 定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的構(gòu)成定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的構(gòu)成定額計(jì)價(jià)模式是我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期所采用的行之有效的計(jì)價(jià)模式，它是20世紀(jì)50年代從前蘇聯(lián)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理模式套用而來的。定額計(jì)價(jià)的基本方法就是“單位估價(jià)表”，即根據(jù)國家或地方頒布的統(tǒng)一預(yù)算定額規(guī)定的消耗量及其計(jì)價(jià)，以及配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)格，計(jì)算出工程造價(jià)。 (1) 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過程中直接用于裝飾工程上的各項(xiàng)費(fèi)用之和，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)人工費(fèi)指直接從事裝飾工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

8、等。 5.2.1.1 直接費(fèi)用直接費(fèi)用材料費(fèi)材料費(fèi)指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場費(fèi)用。(2) 措施費(fèi)措施費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。內(nèi)容組成見表5.1所示。 (1) 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，包括：工程排污費(fèi)：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。工程定額測定費(fèi)：指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測定費(fèi)。5.2.1.2 間接費(fèi)用間接費(fèi)用社會(huì)保障費(fèi)a. 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：指

9、企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。b. 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。c. 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：指按建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 (2) 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用，內(nèi)容包括：管理人員的工資：指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。工會(huì)經(jīng)費(fèi)：指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。職工教育經(jīng)費(fèi)：指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用 辦

10、公費(fèi)：指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燃煤等費(fèi)用。差旅交通費(fèi)：指職工因公出差，調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)及交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)等。 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、修理費(fèi)：指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊及維修或租賃費(fèi)。工具用具使用費(fèi)：指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等購置、維修和攤銷費(fèi)。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死

11、亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 財(cái)務(wù)費(fèi)：指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。(11)稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、車船使用稅等。(12)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 5.2.1.3 利潤利潤稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。(1) 營業(yè)稅營業(yè)稅是指國家依據(jù)稅法,對(duì)從事商業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和各種服務(wù)業(yè)的單位和個(gè)人，按營業(yè)收征的一種稅。 5.2.1.4 稅金稅金(2) 城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)

12、稅是指為加強(qiáng)城市維護(hù)建設(shè)，增加和擴(kuò)大城市維護(hù)建設(shè)基金的來源，按營業(yè)稅實(shí)交稅額的一定比例征收，專用于城市維護(hù)建設(shè)的一種稅。(3) 教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是指為加快發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大地方教育經(jīng)費(fèi)來源，按實(shí)交營業(yè)稅的一定比例征收，專用于改善地方中小學(xué)辦學(xué)條件的一種費(fèi)用。 在定額計(jì)價(jià)模式下，裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序如表5.2所示。 5.2.1.5 計(jì)算程序計(jì)算程序表表5.2 以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)程序表以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)程序表 序號(hào)名稱計(jì)算式1直接費(fèi)1.11.21.1直接工程費(fèi)1.1.11.1.21.1.31.1.1人工費(fèi)人工費(fèi)（定額工日消耗量日工資單價(jià)） 1.1.2材料費(fèi)材料費(fèi)（定額材

13、料消耗量材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 1.1.3機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)（定額施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 1.2措施費(fèi)按報(bào)價(jià)方式計(jì)取 序號(hào)名稱計(jì)算式2間接費(fèi)2.12.2 2.1規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)人工費(fèi)規(guī)費(fèi)費(fèi)率 2.2企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)率 3利潤利潤人工費(fèi)利潤率 4稅金稅金（稅前造價(jià)利潤）稅率 5工程造價(jià)1234 裝飾整修工程工程量清單計(jì)價(jià)是指裝飾裝修工程施工招標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人按規(guī)定的格式提供招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程量清單，投標(biāo)人按工程價(jià)格的組成、計(jì)價(jià)規(guī)定，自主投標(biāo)報(bào)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金。費(fèi)用組成見圖5.2所示。 5.2.2 工程量清單

14、計(jì)價(jià)模式下費(fèi)用的構(gòu)成工程量清單計(jì)價(jià)模式下費(fèi)用的構(gòu)成圖5.2 工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用指工程量清單列出的各分部分項(xiàng)工程量所需的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)和利潤、稅金的單價(jià)，即指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)。 5.2.2.1 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)用（1） 人工費(fèi)：指直接從事裝飾工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。（2） 材料費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。（

15、3） 施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的費(fèi)用。（4） 管理費(fèi)：指裝飾企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。 （5） 利潤：指根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營管理水平和市場競爭能力，完成工程量清單中各個(gè)分項(xiàng)工程應(yīng)獲得并計(jì)入清單項(xiàng)目中的利潤。（6） 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：指投標(biāo)企業(yè)在確定綜合單價(jià)時(shí)，客觀上可能產(chǎn)生的不可避免的誤差，以及在施工過程中遇到施工現(xiàn)場條件復(fù)雜，惡劣的自然條件，施工中意外事故，物價(jià)暴漲以及其他風(fēng)險(xiǎn)因素所發(fā)生的費(fèi)用。 內(nèi)容組成見表5.1所示。 5.2.2.2 措施項(xiàng)目費(fèi)用措施項(xiàng)目費(fèi)用表表5.1措施項(xiàng)目一覽表措施項(xiàng)目一覽表 1通 用 項(xiàng) 目 1.1環(huán)境保護(hù) 1.2文明施工 1.3安全施工 1.4臨時(shí)設(shè)施

16、1.5夜間施工 1.6二次搬運(yùn) 1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù) 1.11施工排水、降水 2建 筑 工 程 2.1垂直運(yùn)輸機(jī)械 3裝飾裝修工程 3.1垂直運(yùn)輸機(jī)械 3.2室內(nèi)空氣污染測試 4安裝工程 4.1組裝平臺(tái) 4.2設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施 4.3壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn) 4.4焦?fàn)t施工大棚 4.5焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程 4.6管道安裝后的充氣保護(hù)措施 4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施 4.8現(xiàn)場施工圍欄 4.9長輸管道臨時(shí)水工保護(hù)設(shè)施 4.10長輸管道施工便道 4.11長輸管道

17、跨越或施工措施4.12長輸管道地下穿越地上建筑物的保護(hù)措施 4.13長輸管道施工隊(duì)伍調(diào)遣 4.14格架式抱桿 5市政工程 5.1圍堰 5.2筑島 5.3現(xiàn)場施工圍欄 5.4便道 5.5便橋 5.6洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施 5.7駁岸塊石清理 其他項(xiàng)目費(fèi)是指預(yù)留金、材料購置費(fèi)（僅指由招標(biāo)人購置的材料費(fèi)）、總承包服務(wù)費(fèi)及零星工作項(xiàng)目費(fèi)的估計(jì)金額的總和。（1） 預(yù)留金預(yù)留金是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。引起工程量變更的因素有很多。一般主要包括以下幾個(gè)方面： 5.2.2.3 其他項(xiàng)目費(fèi)用其他項(xiàng)目費(fèi)用清單編制人員在統(tǒng)計(jì)工程量及變更工程量清單時(shí)發(fā)生漏算、錯(cuò)算等引起的

18、工程量增減；設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)計(jì)質(zhì)量低造成的設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減；在現(xiàn)場施工中，應(yīng)招標(biāo)人要求，并由設(shè)計(jì)或監(jiān)理工程師的工程變更增減的工程量；其他原因引起的，應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)的費(fèi)用增加，如風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及索賠費(fèi)用。 （2） 材料購置費(fèi)材料購置費(fèi)指招標(biāo)人出于特殊目的或要求，對(duì)工程消耗的某類或某幾類材料，在招標(biāo)文件中規(guī)定由招標(biāo)人采購的擬建工程材料費(fèi)。（3） 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。 （4） 零星工作項(xiàng)目費(fèi)零星工作項(xiàng)目費(fèi)指完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。（5） 其他指可增加的新列項(xiàng)。如指定分包工程費(fèi)、設(shè)備廠外運(yùn)輸、代培技術(shù)人員等。規(guī)費(fèi)是指政府和

19、有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)取費(fèi)基數(shù)一般有兩種：一是工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)；二是清單計(jì)價(jià)合計(jì)中的人工費(fèi)合計(jì)。規(guī)費(fèi)費(fèi)率一般由各地工程造價(jià)管理部門統(tǒng)一規(guī)定。規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式為：規(guī)費(fèi)計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率 5.2.2.4 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金是指國家稅法規(guī)定計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，通稱“二稅一費(fèi)”。各地區(qū)主管部門一般按納稅人所在地或工程所在地轉(zhuǎn)換為綜合稅率，便于計(jì)價(jià)中反映稅前和稅后的兩種工程造價(jià)。計(jì)算公式如下稅金計(jì)稅基數(shù)綜合稅率計(jì)稅基數(shù)分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)規(guī)費(fèi)5.2.2.5 稅金稅金為了減少工程承包人的風(fēng)險(xiǎn)，并遵照誰引起的風(fēng)險(xiǎn)誰承擔(dān)責(zé)任的原則，對(duì)工程量的變更

20、及其綜合單價(jià)的確定作了規(guī)定：不論由于工程量清單有誤或漏項(xiàng)，還是設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目或工程清單項(xiàng)目數(shù)量的增減，均應(yīng)按實(shí)調(diào)整；工程量變更后，綜合單價(jià)的確定應(yīng)按規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 5.2.2.6 風(fēng)險(xiǎn)因素增加的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)因素增加的費(fèi)用在完成規(guī)范計(jì)價(jià)格式系列表中分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表后，計(jì)算出單位工程費(fèi)用，將各單位工程費(fèi)用匯總成單項(xiàng)工程費(fèi)用，再匯總成建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用，具體可按表5.3所示完成計(jì)價(jià)格式的工程匯總表。 5.2.2.7 工程量清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用計(jì)算工程量清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用計(jì)算表表5.3 工程量清單計(jì)價(jià)的裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序工程量清

21、單計(jì)價(jià)的裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序 序號(hào)名稱計(jì)算式1分部分項(xiàng)工程費(fèi)（清單工程量綜合單價(jià)） 2措施項(xiàng)目費(fèi)（措施工程量綜合單價(jià)）3其他項(xiàng)目費(fèi)（其他工程量綜合單價(jià)） 4規(guī)費(fèi)（123）規(guī)費(fèi)費(fèi)率 5稅金（1234）稅率 6單位工程費(fèi)用12345 7單項(xiàng)工程費(fèi)用單位工程費(fèi)用工程項(xiàng)目所含其他工程費(fèi) 8工程總價(jià)（12345）工程項(xiàng)目所含其他工程費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)貸款利息 5.3 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定工程單價(jià)有三種形式，即直接費(fèi)單價(jià)、全費(fèi)用單價(jià)和綜合單價(jià)。（1） 直接費(fèi)單價(jià)是指綜合考慮直接費(fèi)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)）的單價(jià)，即人們常說的工、料、機(jī)單價(jià)。5.3.1 綜合單價(jià)概述綜合單價(jià)概述5.3.1.1 單價(jià)的幾

22、種形式單價(jià)的幾種形式（2） 全費(fèi)用單價(jià)是指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)等全部費(fèi)用的單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)和管理費(fèi)等費(fèi)用。（3） 綜合單價(jià)則是指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用和利潤、稅金的單價(jià)，它包括全費(fèi)用單價(jià)的全部內(nèi)容、利潤、稅金、有關(guān)調(diào)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)。 綜合單價(jià)是指“完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)”，而“工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金”。 計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定：工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，它不僅適用于分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)，也適用于措

23、施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。 5.3.1.2 綜合單價(jià)與清單計(jì)價(jià)的關(guān)系綜合單價(jià)與清單計(jì)價(jià)的關(guān)系傳統(tǒng)的預(yù)算定額把人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)列入直接費(fèi)（費(fèi)用的消耗直接凝固在建筑產(chǎn)品上），將管理費(fèi)列入間接費(fèi)，以完整的建筑產(chǎn)品（單位工程或單項(xiàng)工程）的全部直接費(fèi)或人工費(fèi)為基數(shù)，乘以管理費(fèi)費(fèi)率而得到最終產(chǎn)品的管理費(fèi)金額。綜合單價(jià)計(jì)價(jià)則是按分部分項(xiàng)工程構(gòu)成建筑產(chǎn)品的全部費(fèi)用。 綜合單價(jià)確定的依據(jù)包括：工程量清單，定額，施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），現(xiàn)場地質(zhì)及水文資料，投標(biāo)人的安全、環(huán)保、文明措施方案，現(xiàn)行市場人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，全國及省、市統(tǒng)一消耗量定額、費(fèi)用定額、單位估價(jià)表及企業(yè)定額，規(guī)

24、范規(guī)定、法律條文及其他。 5.3.2 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定5.3.2.1 綜合單價(jià)確定的依據(jù)綜合單價(jià)確定的依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范中計(jì)算規(guī)則與所用的消耗量定額的單位或計(jì)算規(guī)則有可能不同，且規(guī)范的綜合性很大，在確定綜合單價(jià)之前，往往需要重新計(jì)算每一分項(xiàng)工程的工程量，然后再計(jì)算分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。具體確定的程序如下：（1） 收集整理和熟悉相關(guān)資料。5.3.2.2 綜合單價(jià)的確定程序綜合單價(jià)的確定程序（2） 依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及清單工程量、項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容等核實(shí)工程量。（3） 計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算單項(xiàng)工序的費(fèi)用單項(xiàng)工序的費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)(工日數(shù)人工單價(jià))材料

25、費(fèi)(材料數(shù)量材料單價(jià))機(jī)械費(fèi)(機(jī)械臺(tái)班數(shù)機(jī)械臺(tái)班單價(jià))計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)單項(xiàng)工序費(fèi)用計(jì)算管理費(fèi)管理費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用管理費(fèi)率或 管理費(fèi)分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)管理費(fèi)率計(jì)算利潤利潤分部分項(xiàng)工程費(fèi)用利潤率或利潤分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)利潤率考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算分部分項(xiàng)工程總價(jià)分部分項(xiàng)工程總價(jià)（4） 確定綜合單價(jià)綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程總價(jià)清單工程量（5） 填制分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表。 經(jīng)招標(biāo)人根據(jù)施工圖計(jì)算：一臺(tái)階水平投影面積（不包括最后一步踏步300mm）為29.34m，臺(tái)階長度為32.6m，寬度為300mm，高度為150mm，80mm厚C10混凝土基層，

26、體積6.06m3，100mm厚3 7灰土墊層的體積為3.59m3，面層為25mm板厚的芝麻白花崗巖。 5.3.2.3 綜合單價(jià)編制實(shí)例綜合單價(jià)編制實(shí)例投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算：一、計(jì)算單項(xiàng)工序的費(fèi)用（1）花崗巖面層（25mm厚）費(fèi)用9108.62元人工費(fèi)：29.34m20.501工日m230元工日440.98元材料費(fèi)：8658.65元材料名稱材料費(fèi)計(jì)算式白水泥29.34m20.155kgm20.55元m22.50元 花崗巖29.34m21.56m2m2185元/m28467.52元1 3水泥砂漿29.34m20.0299m3m.2178.2元/m3156.32元水泥漿29.34m20.002m3m245

27、5.1元m326.71元鋸木屑29.34m20.009m3m23.93元/m31.04元棉紗頭29.34m20.015kgm24.84元/kg2.13元水29.34m20.039m3m.22.12元/m32.43元8658.65元機(jī)械費(fèi)（200L灰砂攪拌機(jī)）：29.34m20.005臺(tái)班m261.29元臺(tái)班8.99元（2）80mm厚C10混凝土基層費(fèi)用1211.78元人工費(fèi)：6.06m31.225工日m330元工日222.71元材料費(fèi)：912.33元 材料名稱材料費(fèi)計(jì)算式C10混凝土6.06m31.01m3m3148.01元m3905.91元水6.06m30.5m3m32.12元m36.42元912.33元機(jī)械費(fèi)：76.74元 材料名稱材料費(fèi)計(jì)算式500L滾筒式電動(dòng)攪拌機(jī)6.06m30.101臺(tái)班/m3114.76元臺(tái)班70.24元平板式混凝土振搗器6.06m30.079臺(tái)班m313.57元臺(tái)班6.5元76.74元（3） 100mm厚3 7灰土墊層費(fèi)用353.47元人工費(fèi)：3.59m30.811工日m330元工日=87.34元材料費(fèi)（3 7灰土）： 3.59m31. 01m3m372.46元m3=262.73元機(jī)械費(fèi)（電動(dòng)打夯機(jī)）： 3.59m30.044臺(tái)班m321.55元臺(tái)班=3.4元（4）花崗巖踢腳板（長32.6m）費(fèi)用1006.41