[精品]幕墻干掛石合同

1、專業(yè)工程（幕墻）承包合同編號： 聯(lián)營承包方（甲方）： 分包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié) 合工程具 體情況和雙方友好協(xié)商簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目（一） 工程名稱：（二） 工程地點(diǎn)：（三）工程內(nèi)容：根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙及有關(guān)資料和說明，設(shè)計(jì)說明、本工程確 認(rèn)的深 化后的施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)錄和有關(guān)變更文件、資料、招標(biāo)文件、答疑、投標(biāo)文件 以及總承包方與 建設(shè)單位簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容。所包括的全部工作，包括設(shè)備、材 料、配件、加工、安裝等 以及雖未載明，但為本工程正常施工和使用所必需的工作，承包以 下內(nèi)容：1. 外立面干掛石材幕墻：

2、（1）、包括后置預(yù)埋、防雷安裝； （2）、主鋼材安裝； （ 3）掛件 安裝； （ 4） 膠條、結(jié)構(gòu)膠；2. 其它有關(guān)附屬工作3. 幕墻工程配套用的后置預(yù)埋件等全部工程、試驗(yàn)檢測、加工制作及安裝工程和保修；4. 幕墻本承包范圍內(nèi)的檢測及試驗(yàn)；5. 質(zhì)量控制、外購部件質(zhì)量控制；6. 建筑施工圖包括、但以上未說明或敘述的其它內(nèi)容。（四）承包范圍：幕墻工程干掛石工程。（五）承包方式：包工、包料（石材除外）、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文 明施工、 包作驗(yàn)收資料、包竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)。包保修期內(nèi)的質(zhì)量保修。第二條工程計(jì)量及承包單價(jià) 按第一條款的規(guī)定內(nèi)容雙方議定按以下單價(jià)承包： 第一種做法（不銹鋼掛件、開

3、槽法）1、棟：每平方米 290 元；2、棟：每平方米 270 兀。第二種做法（背栓做法）1、棟：每平方米 325 兀；2、棟：每平方米 310 兀。以上單價(jià)不包工程發(fā)票，但應(yīng)提供 60%的材料發(fā)票）合同總價(jià)金額為人民幣：按實(shí)際完成量計(jì)算。第三條工期按定標(biāo)規(guī)定工期為 日歷天；各分部、分項(xiàng)工程施工進(jìn)度，按甲方審定乙方的施工 計(jì)劃實(shí)施。如 甲方提出趕工期加夜班交接作業(yè)施工或增減人力等，乙方應(yīng)無條件服從。開工 日期為 年 月 日，竣 工日期為 年 月 日竣工，乙方必須采取一切 有效措施保證，不得延誤，乙方逾期竣工，承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程款支付和結(jié)算1、本合同簽訂后按月實(shí)際工作量支付工作量的70% （

4、其中當(dāng)月的材料進(jìn)場后經(jīng)項(xiàng)目部核實(shí)后先付該材料款的 60%,本部分款項(xiàng)包括在月進(jìn)度款之中），當(dāng)月新進(jìn)場工作不滿十五天者，進(jìn)度款壓歸下個(gè)月份支付。中途不作借支，若有違例現(xiàn)場罰款部分，將在當(dāng)月的進(jìn)度款 中扣回。工程完工付至總款 85%,竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)結(jié)算后撥至 95%。，余下 5%作為工程質(zhì)量保修 金，待保修期滿后支付還給乙方，保 修期按甲方與業(yè)主簽訂的期限為準(zhǔn)。（工程款以支票支 付，若乙方需用現(xiàn)金應(yīng)視甲方能否安排如定， 資金支付由財(cái)務(wù)統(tǒng)一調(diào)配）。第五條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、提供現(xiàn)場臨設(shè)及施工場地、垂直運(yùn)輸、架子、施工用水、電（但水電費(fèi)乙方按一次性補(bǔ)壹萬元還甲方），集體食堂供乙方搭食（其中伙食費(fèi)用乙方

5、自理）。；2、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底、技術(shù)交底、總包合同交底；3、審核乙方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度；4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場各專業(yè)單位的協(xié)調(diào)管理，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)；5、甲方派駐工地代表 行使合同約定權(quán)力，履行合同約定職責(zé)，負(fù)責(zé)辦理工程 進(jìn)度、質(zhì)量、監(jiān)督、隱蔽工程驗(yàn)收及工程變更簽證手續(xù)。乙方責(zé)任：1、遵守廣州市關(guān)于承包工程所需資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關(guān)資料雖經(jīng)甲方審查，亦不能因此減免乙方應(yīng)負(fù)的上述任何責(zé)任。2、乙方按圖施工，編制施工組織設(shè)計(jì)（切實(shí)可行的）工程進(jìn)度計(jì)劃和材料加工及加工構(gòu)件進(jìn)場計(jì)劃，書面報(bào)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行，每周需報(bào)周報(bào)表予甲方。3、指派駐工

6、地代表 （應(yīng)具有相應(yīng)技術(shù)資格和施工管理經(jīng)驗(yàn)）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場 的全面工作。根據(jù)合 同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)事宜，項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表必須參加甲方召開的 生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，代表乙方作出決 定和遵照甲方指示工作。4、負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場有關(guān)本工程技術(shù)圖紙、生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收和洽商簽證等事宜。5、根據(jù)施工圖紙（包括配套說明、交底會(huì)審紀(jì)要）、設(shè)計(jì)變更單、檢測結(jié)果通知單和國 的施工驗(yàn)收規(guī)范以及廣州市有關(guān)專業(yè)規(guī)程以及規(guī)定進(jìn)行施工作好自檢和工程隱蔽工作，做 好施工原始 記錄和隱蔽工程記錄的收集、整理工作，確保工程質(zhì)量，一切因乙方原因而引致 的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均 由乙方承擔(dān)。6、按施工安全規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全

7、管理，根據(jù)需要設(shè)置現(xiàn)場照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場人員生命財(cái)產(chǎn)的安全，若發(fā)生事故，應(yīng)積極處理（承 擔(dān)因 此發(fā)生的一切責(zé)任和費(fèi)用）并立即書面報(bào)告甲方。7、加強(qiáng)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火防盜，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。8、材料堆放整齊，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾，保持現(xiàn)場的整潔，將剩余余泥雜物等清運(yùn)到指定的地點(diǎn)卸放，要做到當(dāng)日工完場清，保證施工現(xiàn)場物件整齊，道路暢通，創(chuàng)造一個(gè)文明整 潔的施工環(huán)境， 保證達(dá)到廣州市文明樣板工程。9、遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、市容和施工噪音的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反設(shè)施規(guī)定而受到的罰款。10、自行辦理所屬現(xiàn)場人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

8、11、每月 25 日前向甲方報(bào)送一式兩份月進(jìn)度施工計(jì)劃和工程完成情況月報(bào)表（包括形象 進(jìn) 度、工程量和工作量）如延誤報(bào)達(dá)，甲方不予撥付工程進(jìn)度款。12、接受甲方現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，遵照其指示工作，并為其日常查驗(yàn)提供便利和安全條件，如接到指示而未執(zhí)行時(shí)，因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13、已竣工的工程未交付甲方之前，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，對不屬于乙方施工范圍的項(xiàng)目也應(yīng)有成品保護(hù)意識，發(fā)生損壞，分清責(zé)任處理，并賠償損失。14、自全部工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方按國家及廣州市有關(guān)規(guī)定對本工程負(fù)責(zé)保修, 在此期間，發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方自費(fèi)修。15、工程竣工后，提交 套竣工資料及 套竣

9、工圖紙，有關(guān)具體要求執(zhí)行廣州市有 關(guān)規(guī)定。16、工程完成后及時(shí)清理現(xiàn)場垃圾（包括建筑物內(nèi)）、拆除臨時(shí)設(shè)施（遵從甲方要求），并負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場，按政府有關(guān)部門要求處理。17、做好與本工程土建施工、裝修施工和其他專業(yè)施工分包單位的協(xié)作配合。18、負(fù)責(zé)完成本系統(tǒng)必需的或與本工程有關(guān)的各種批文、許可證或批準(zhǔn)證書等到手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。19、對于政府有關(guān)部門發(fā)送給建設(shè)方及甲方的所有關(guān)本工程施工現(xiàn)場的任何意見及通知并要求負(fù)責(zé)解決，乙方亦承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。20、無論何時(shí)，乙方向甲方提供的有關(guān)工程施工的書面文件雖經(jīng)審批，但亦不能免除乙方在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責(zé)任。21、乙方必須認(rèn)真執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。發(fā)放工人工

10、資應(yīng)設(shè)立付款簽收名冊，復(fù)印件送甲方管理處，并作為向甲方結(jié)算進(jìn)度款的依據(jù)。若發(fā)生拖欠工人工資、打架斗毆現(xiàn)象，將按現(xiàn)場管理規(guī)定嚴(yán)肅處理，如出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)違法行為的，將移交相關(guān)部門處理，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并賠償由此引起甲方的一切損失。22、 乙方不得擅自轉(zhuǎn)包工程，違者合同作廢，已完成工程量結(jié)算按實(shí)物量75%吉付，乙 方對其行為所帶來的后果負(fù)全部責(zé)任，甲方對乙方所轉(zhuǎn)包者進(jìn)行其他事務(wù)協(xié)商，乙方不得干涉。23、 乙方未履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失， 須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。第六條工程進(jìn)度計(jì)劃1、施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)甲方審定同決，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行

11、。2、 乙方當(dāng)月不能完成施工計(jì)劃，應(yīng)采取有效措施保證和下月計(jì)劃一并完成，否則乙方應(yīng)賠償 經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同。3、 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在其主要形象上拖延進(jìn)度達(dá)兩天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時(shí),經(jīng)質(zhì)檢部門確認(rèn)后，乙方須在兩天內(nèi)采取有效措施糾正。如經(jīng)整改仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方退場并終止合同，由此造成的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第七條延期開工與暫停施工1、甲方提出推遲開工，需書面通知乙方并相應(yīng)順延工期。2、 若乙方不能按協(xié)議約定日期開工，應(yīng)提前兩天提出延期開工書面申請報(bào)甲方審批，并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。3、 甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在48h內(nèi)提出處理意見，乙方按 甲方 要求停止施

12、工，妥善保護(hù)已完工程。4、因乙方責(zé)任引起的停工，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第八條工程變更1、 甲方增加工程內(nèi)容或修改設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前兩天書面通知乙方，乙方根據(jù)變更通知單組施工。2、 本工程（或其中部分項(xiàng)目）在施工過程中如被要求停建或緩建，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商將工程做 到合理部位。第九條材料配件供應(yīng)1、 所有材料及構(gòu)、配件均應(yīng)符合國家規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及功能的要求規(guī)定的種類和標(biāo)準(zhǔn)，并提 供一切有關(guān)證明和資料。2、本工程由乙方組織供應(yīng)的設(shè)備材料，應(yīng)提供質(zhì)量合格證明。3、 乙方采購的設(shè)備材料進(jìn)場，需提前 24h通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如材質(zhì)不符合要求 ，乙方 應(yīng)無條件及時(shí)安排倒運(yùn)出場并重新采購合格品；因

13、此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)，并賠償因此給甲 方造成的實(shí)際損失。4、材料、設(shè)備需要從國外采購的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)關(guān)稅，商檢和報(bào)關(guān)后的提貨、運(yùn)輸和保管，并運(yùn)至本工程現(xiàn)場，上述一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方提供的設(shè)備訂貨應(yīng)包括足夠的附件、配件和專用工具以及技術(shù)說明書。6、所有材料、配件和構(gòu)件進(jìn)入現(xiàn)場后，乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)保管、看護(hù)、若發(fā)生遺失或損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方使用替代品必須事先經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，且符合設(shè)計(jì)要求，但不能因此減輕乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。第十條工程施工、質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收1、 乙方組織施工必須遵照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)圖紙要 求，并 建立健全質(zhì)量保證體系，健全

14、質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄，自備施工用的各種 機(jī)械設(shè)備、工 具和其他器材，并保持良好工作狀態(tài)，不得因數(shù)量不足或故障而影響工程進(jìn)度。2、 乙方應(yīng)按甲方要求和廣州市有關(guān)規(guī)定及時(shí)提供本工程的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量資料。3、本工程必須按照國家建筑幕墻 （JG3035） 的設(shè)計(jì)、采購材料配件、制作構(gòu)件及安 裝 施工、驗(yàn)收及保修。4、質(zhì)量等級評定應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范執(zhí)行必須達(dá)到總包方與建設(shè)單位的承諾標(biāo)準(zhǔn)。5、隱蔽工程乙方應(yīng)提前 24h 通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證不得隱蔽；如甲方現(xiàn)場代表未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場參加驗(yàn)收，乙方自檢合格后即可隱蔽，并做好工程隱蔽記錄。6、如甲方需對已經(jīng)同意的隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時(shí)，其復(fù)查結(jié)

15、果不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量 不合格 者，復(fù)查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格者， 復(fù)查費(fèi)用由甲 方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。7、以上檢查檢驗(yàn)合格后，又能發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。8、任何材料或覆蓋工程的檢查測試須提前 24h 通知甲方，而上述開啟、測試（含修復(fù) 費(fèi)用） 費(fèi)用應(yīng)認(rèn)為已包括在本投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)；如未通知甲方，則乙方承擔(dān)因此發(fā)生的全部費(fèi)用 和損失，工期 亦不予順延。9、乙方按協(xié)議規(guī)定完成合同內(nèi)全部工作，整理齊全竣工資料后可向甲方提出竣工驗(yàn)收 要求， 竣工驗(yàn)收按國家規(guī)定程序辦理，自政府主管部門簽發(fā)驗(yàn)收單之日5d 內(nèi)將工程移交給 甲方。第A 一條安全施

16、工1、乙方應(yīng)按廣州市有關(guān)規(guī)定做好全安教育，安全防護(hù)（包括為所屬人員配備個(gè)人防護(hù)用品）等工作，保證施工安全和人身安全；發(fā)生事故，應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)一切責(zé)任；發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報(bào)告甲方及有關(guān)部門并承擔(dān)因 此引起的一切責(zé)任和 費(fèi)用。2、 乙方在臨街或架空線路附近施工，應(yīng)制定安全防護(hù)措施；若乙方未作或防護(hù)不力而發(fā)生安 全事故，由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方在本工程施工期間應(yīng)自備消防設(shè)備和器材，遵守政府有關(guān)安全消防和施工安全 用電的規(guī)定以及甲方的有關(guān)要求，違反上述規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4、 甲方認(rèn)為乙方工作中安全措施不力或安全措施不足，可要

17、求乙方限期改正，若仍不能滿足 安全要求，甲方有權(quán)自行安排，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方在施工期間對已由其他分包單位完成的工程應(yīng)倍加愛護(hù)并采取必要的保護(hù)措施。6、設(shè)置現(xiàn)場廣告牌和宣傳本工程必須經(jīng)甲方審批同意。7、乙方夜間施工應(yīng)提供足夠的照明和警示標(biāo)志，確保安全。第十二條竣工和移交1、 包工程竣工后和移交建筑物之前，乙方必須用適當(dāng)清潔和工具徹底清洗幕墻，調(diào)試和試驗(yàn)各裝置。2、乙方應(yīng)于竣工移交時(shí)將有關(guān)資料（JGJ102-96第8. 1.2 條規(guī)定）及維護(hù)和操作手冊送交發(fā)展商。第十三條工程保修1 、根據(jù)國家和廣州有關(guān)建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，乙方自全部工程竣工驗(yàn)收單簽發(fā)之日起，按總承包單位與建設(shè)單位

18、簽訂的工程質(zhì)量保修責(zé)任書執(zhí)行。第十四章違約1 、 乙方不能按合同工期竣工（包括分階段竣工），從逾期之日起，每天按總承包方與建設(shè)單位簽訂的有關(guān)協(xié)議規(guī)定向甲方支付違約金。合同簽訂后乙方無故不承擔(dān)工程或要求中止合同，則應(yīng)賠償甲方損失及違約金，違約金為工程造價(jià)的 10%。2、 乙方施工質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求，管理不力，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，必要時(shí)甲方有權(quán)終止合同。第十五條不可抗力 發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件，政府行為等人力不可抗拒的情況，乙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并及時(shí)報(bào)告受害情況和修復(fù)費(fèi)用，工程本身損害按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)，人員的傷亡和機(jī)械設(shè)備的損壞以及乙方停工損失均由乙方承擔(dān)。第十六條爭議的解決 雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行與工程密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭議，應(yīng)在十四天內(nèi)友好的協(xié)商解決并通過發(fā)展商出面協(xié)調(diào)。如若不成，爭議的問題最后由司法機(jī)關(guān)裁定。第十七條 其他1 、 本合同不允許轉(zhuǎn)讓，非經(jīng)甲方書面同意乙方不得分包本工程整體或其中部分；即使甲方同意分包，亦不應(yīng)解除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。2、 甲方有權(quán)要求乙方更換其提供的而甲方認(rèn)為不能勝任工作或玩忽職守的人員，乙方應(yīng)在七 日內(nèi)將上述人員撤離現(xiàn)場并補(bǔ)報(bào)勝任的人員到崗。3、 由于政策變化