上海辦公室租賃租賃合同樣本

1、上海辦公室租賃租賃合同樣本（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同上海辦公室租賃租賃合同樣本（合同范本） 說(shuō)明：本合同書(shū)適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、

2、闡明雙方需要在期限內(nèi) 履 行的義務(wù)。可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。上海辦公室租賃租賃合同范文 1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租 方與 承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途 甲方同意將位于本房屋二樓的部分場(chǎng)地及其設(shè)施，在雙方自 愿的狀 態(tài)下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建筑面積總計(jì)為 50 平方米。二、租賃期租賃期_10_年，自20xx_年01月08_日起至_20xx_年_01 月07日 止。三、租金及保證金實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租賃合同3.1雙方談

3、定的租金為每月（人民幣）壹仟伍佰元整。3. 2為確保出租場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如 期 結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于1個(gè)月房租共1500元作為保證 金。在 合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng) 費(fèi)用，當(dāng)本 租約期滿時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本 租約項(xiàng)下其應(yīng)交 納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還給 乙方。3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每1個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每（月、季、半年）25號(hào)之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。四、費(fèi)用承擔(dān)：4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)；空調(diào)費(fèi)由 甲

4、乙雙方 共同承擔(dān)；電費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2電話昆曲、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)由乙方支付；4. 3房屋的飲用水、電費(fèi)消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同5. 1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合 法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明5. 2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。5. 3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）o5. 4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。5. 5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的

5、責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。5. 6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。5. 7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：6. 1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同6. 2事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆 除。乙方對(duì)該房

6、屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。6.4在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）。6. 6乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)

7、構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。6.7乙方應(yīng)愛(ài)惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同狀，在無(wú)法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償6. 8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè) 備， 并保證完全遵守管理公司制定的管理公約和用戶手冊(cè)上所載內(nèi)容。6. 9因乙方對(duì)該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái) 產(chǎn) 受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。6. 10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如 要 求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙 方

8、另行 商議續(xù)租事宜。七、解除合同7. 1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；B、無(wú)故拖欠租金超過(guò)十天（另有協(xié)議除外）；實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;D、乙方要求提前解約。7.2 甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前 30 天通知乙 方， 支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證 金及未滿 期約租金，此合同解除。八、適 用法律 本合同的訂立

9、、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法 律的 管轄并依據(jù)中國(guó)法律。九、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互 不承 擔(dān)責(zé)任。十、證件審查 在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí) 照及 授權(quán)委托書(shū)，并附于合同之后，作為本合同的附件。十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租賃合同協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間， 本合 同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法，城市房屋租賃管理辦法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽 訂

10、補(bǔ) 充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月曰年 月曰上海辦公室租賃租賃合同范文 2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場(chǎng) A座的套房 平方實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同米出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。二、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元（不計(jì)息），因續(xù)租甲方原因或不可抗拒的

11、自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再 時(shí)一次性無(wú)息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開(kāi)始計(jì)租 之 日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè) 費(fèi)等均 由乙方自行承擔(dān)。四、租賃期限自年 月 日至年 月 日，合同計(jì)租之日為年 月 日開(kāi) 始。租金每季度為 元（大寫(xiě)：） o 乙方采取按每個(gè)季度為一期 支付的方 式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季 度租期屆滿前 10 個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度 租金。同時(shí)甲方 每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。五、合同期間，乙方保證愛(ài)惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀

12、并費(fèi)用由乙方自付。六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無(wú)損。租賃期滿也必須完整無(wú)損交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期 滿時(shí)， 乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方任 意處理，乙方無(wú)異議。七、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不影響鄰里辦公或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以 他變相方法交由他人使用。九、違約責(zé)任：乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒(méi)收其押 全部了，甲方示

13、提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除 乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹月通知對(duì)方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為| DOCUMENT TEMPLATE違約償金。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生十一、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：得事。其金退還給可；個(gè)實(shí)用范本租賃合同效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日上海辦公室租賃租賃合同范文 3出租方（甲方）：承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及

14、規(guī)定，為明確出租 方與 承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于警鐘街號(hào)第四層樓的辦公場(chǎng)地及其設(shè)施租賃 給乙方 作為辦公場(chǎng)地使用，整層建筑面積為平方米（因甲方四樓尚 有三間對(duì)外 出租房尚末到期，乙方暫時(shí)租用七間，約 平方米）。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租賃合同二、租賃期租賃期 3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿 足乙方 辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為月，此 期間不計(jì)算 乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納 元合同定金，正式 使用后，此定 金轉(zhuǎn)為保證金。三、租金及保證金3.1雙方談定

15、的租金為每月每平方為元，即每月租金 人民幣。 在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價(jià)。3. 2乙方交納房屋租金應(yīng)每支付一次。四、出租人責(zé)任和義務(wù)：5. 1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。5. 2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。5. 3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復(fù)處理。5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在 20xx年12月底屆滿后交實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同由乙方承租，房租單價(jià)不變。5. 5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方

16、 與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。5. 6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個(gè)辦公用車(chē)位。五、承租人的責(zé)任和義務(wù):6. 1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用6. 2乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。6. 3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室 內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。6.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須 在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。六、解除合同7. 1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu)；B、無(wú)故拖欠租金；7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前 30天通知乙 方, 同