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1、一、大學(xué)生需要有什么樣的住房消費(fèi)觀念?1、要扣除許多傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念,認(rèn)為早點(diǎn)買房實(shí)際上也是一種投資,將來房價(jià)只會漲,買房子保值,但問題是房地產(chǎn)市場的發(fā)展是否一定如學(xué)生和家長的愿,就未必了,而且目前國家已經(jīng)使用調(diào)控政策,高漲房價(jià)背后隱藏著一定的風(fēng)險(xiǎn)。2、大學(xué)生對自己的評價(jià)很高,大部分大學(xué)生認(rèn)為越早買房子越劃算,我對自己的還款能力有充足的信心,對此我們要量力而行。3、租房比買房更合適,經(jīng)有關(guān)人專家分析,對于大學(xué)生來說,與其省吃儉用去掙錢買房子,還不如開開心心過日子,對此我們要慎重考慮。租房買中小戶型房換購大戶型房”的“梯次消費(fèi)”模式更為合理4、需要?jiǎng)?chuàng)業(yè),創(chuàng)業(yè)也是一種就業(yè)渠道,等我們自己創(chuàng)業(yè)了,那買
2、房子就不用說了,因此創(chuàng)業(yè)也是一種好的選擇。5、在不少校園里,在校大學(xué)生買房已經(jīng)不是什么大新聞,甚至已成為一種流行的趨勢,我們切記不要有這種心理。6、一直以來高校在校生、剛畢業(yè)的職場新人都不是銀行貸款青睞的對象,向大學(xué)生放貸只是一個(gè)噱頭,實(shí)際上背后的還貸方還是與之“捆綁”的父母,銀行此舉“醉翁之意不在酒”,借“大學(xué)生房貸”之名,行學(xué)生父母還款之實(shí),實(shí)際上是一種“子債父償”捆綁式的房貸產(chǎn)品7、我們更應(yīng)該看到,學(xué)生買房“啃老”實(shí)質(zhì)是代際間的資本轉(zhuǎn)移與傳遞,對于那些家長沒有經(jīng)濟(jì)能力“被啃”甚至無法支持大學(xué)生完成學(xué)業(yè)的大學(xué)生來說,這是非常不公平的,因?yàn)檫@意味著他們已輸在了人生職業(yè)生涯的起點(diǎn)。8在校大學(xué)生
3、的置業(yè)規(guī)劃并不科學(xué),因?yàn)楫厴I(yè)后他們的還款能力有限。尤其是如果購房者的還貸支出超過月收入的,就會影響生活質(zhì)量,同時(shí)也會增加銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)。 二、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,促進(jìn)科學(xué)發(fā)展的主要措施有哪些?1、加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。(1)充分利用資源優(yōu)勢,搞好農(nóng)產(chǎn)品和礦產(chǎn)資源深加工,積極發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),(2)農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,要靠大量帶頭致富能力強(qiáng)、帶領(lǐng)致富能力強(qiáng)的能人來推動(dòng),繼續(xù)加大對農(nóng)村人才的培訓(xùn)力度。(3)要優(yōu)化內(nèi)需外需結(jié)構(gòu),著力擴(kuò)大內(nèi)需特別是居民消費(fèi)需求,大力增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長的內(nèi)在動(dòng)力(4)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),大力增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁(5)優(yōu)化城鄉(xiāng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),加快城鎮(zhèn)化步伐,注重新農(nóng)村建設(shè),大力拓展新的經(jīng)濟(jì)發(fā)
4、展空間。2、加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。(1)要加快推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造。要認(rèn)真落實(shí)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃,以改造和提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn),鼓勵(lì)企業(yè)使用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備,(2)是要加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。要找準(zhǔn)國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向,在新能源、新材料、信息網(wǎng)絡(luò)、節(jié)能環(huán)保、生命科學(xué)等領(lǐng)域選擇具備突破條件的關(guān)鍵技術(shù)作為主攻方向,(3)是要加快發(fā)展服務(wù)業(yè)。我國發(fā)展服務(wù)業(yè)的比較優(yōu)勢突出,市場空間廣闊,我們必須堅(jiān)持市場化、產(chǎn)業(yè)化、社會化發(fā)展方向,調(diào)整不適應(yīng)服務(wù)業(yè)發(fā)展的體制機(jī)制,促進(jìn)服務(wù)業(yè)拓寬領(lǐng)域、增強(qiáng)功能、優(yōu)化結(jié)構(gòu),提高供給能力和服務(wù)水平。3、加快推進(jìn)自主創(chuàng)新。(1)要堅(jiān)持自主創(chuàng)新正確的方向和路徑。提高自
5、主創(chuàng)新能力、建設(shè)創(chuàng)新型國家是國家發(fā)展戰(zhàn)略的核心和提高綜合國力的關(guān)鍵。(2)要加快科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化。政府要在資金投入、土地、稅收、引進(jìn)設(shè)備等方面實(shí)行政策優(yōu)惠,營造鼓勵(lì)創(chuàng)新、誠實(shí)守信、有利于科技成果轉(zhuǎn)化的社會氛圍。(3)要加快科技體制改革。關(guān)鍵是建立以企業(yè)為主體、市場為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。(4)要加快建設(shè)宏大的創(chuàng)新型科技人才隊(duì)伍。創(chuàng)新型科技人才是新知識的創(chuàng)造者、新技術(shù)的發(fā)明者、新產(chǎn)業(yè)的開拓者。4、加快推進(jìn)工業(yè)化發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。(1)要按照資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的要求,大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。(2)把發(fā)展工業(yè)與新農(nóng)村建設(shè)結(jié)合起來,以工促農(nóng),以工補(bǔ)農(nóng),推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。(
6、3)要注重企業(yè)安全生產(chǎn),加強(qiáng)對外來職工管理,提高為企業(yè)服務(wù)的針對性、實(shí)效性,為工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造和諧、穩(wěn)定的社會環(huán)境。5、加快推進(jìn)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。(1)是生態(tài)環(huán)境建設(shè)是一項(xiàng)社會系統(tǒng)工程,需要各級黨委政府進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),需要全社會共同努力。二是林業(yè)部門要切實(shí)履行好貫徹國家林業(yè)政策、執(zhí)行林業(yè)法律法規(guī)、擬定全市林業(yè)發(fā)展規(guī)劃、組織指導(dǎo)生態(tài)建設(shè)、管理森林資源的職能(3)相關(guān)鎮(zhèn)鄉(xiāng)和市級部門要大力配合,把林業(yè)發(fā)展納入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展總體規(guī)劃。6、加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展(1)是加快提高教育現(xiàn)代化水平。(2)是加快實(shí)施擴(kuò)大就業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。實(shí)施更加積極的就業(yè)政策,完善就業(yè)機(jī)制,擴(kuò)大就業(yè)規(guī)模,優(yōu)化就業(yè)結(jié)構(gòu),創(chuàng)新就業(yè)模
7、式,強(qiáng)化公共就業(yè)服務(wù)(3)是加快社會保障體系建設(shè)。要堅(jiān)持“廣覆蓋、?;尽⒍鄬哟?、可持續(xù)”的基本方針,加大財(cái)政對社會保障的投入力度。(4)是加快發(fā)展面向民生的公益性社會服務(wù)。要加大政府對公益性社會服務(wù)的投入力度,加強(qiáng)基本公益性社會服務(wù)設(shè)施建設(shè)。7、加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)。(1)是加快公共文化服務(wù)體系建設(shè)。要堅(jiān)持把發(fā)展公益性文化事業(yè)作為保障人民基本文化權(quán)益的主要途徑。 (2)是加快發(fā)展經(jīng)營性文化產(chǎn)業(yè)。要實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略,加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè),打造有自主知識產(chǎn)權(quán)、有市場影響的文化品牌。 (3)是加快開拓文化市場。要建立健全門類齊全的文化產(chǎn)品市場和文化要素市場,繁榮城鄉(xiāng)文
8、化市場,加快培育大眾性文化消費(fèi)市場。8、拓展對外開放的廣度和深度。(1)積極為廣大外商投資企業(yè)營造更加開放、更加優(yōu)化的投資環(huán)境情況,通過不斷完善吸收外資法律法規(guī),規(guī)范行政行為,及時(shí)發(fā)布發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)動(dòng)態(tài)等信息,推進(jìn)了中國投資環(huán)境不斷透明化和便利化。(2)中國政府鼓勵(lì)自主創(chuàng)新的政策覆蓋中國境內(nèi)所有企業(yè),適用于依法在中國設(shè)立的一切外商投資企業(yè),這是廣泛開展國際合作條件下的開放式創(chuàng)新。三 構(gòu)造橄欖型分配格局的實(shí)現(xiàn)途徑? 要形成“橄欖型”的分配格局,必須雙管齊下,既要加大對高收入的調(diào)節(jié)力度,更要提高中低收入者的收入水平,從而不斷擴(kuò)大中等收入者的比重。 加大對高收入的調(diào)節(jié),并非不鼓勵(lì)
9、人們致富,更不是剝奪富人的財(cái)產(chǎn)。人民生活水平的提高,必須以社會財(cái)富的增加為基礎(chǔ),因此要發(fā)揮廣大人民群眾的積極性和創(chuàng)造性,繼續(xù)鼓勵(lì)一部分人通過勞動(dòng)和創(chuàng)造先富起來,并切實(shí)保護(hù)公民的合法收入和私人財(cái)產(chǎn)。調(diào)節(jié)高收入,一是要讓高收入者承擔(dān)更大的社會責(zé)任。例如,加強(qiáng)針對高收入者的稅源監(jiān)控和稅收征管,適當(dāng)提高個(gè)人所得稅起征點(diǎn),適時(shí)開征物業(yè)稅、遺產(chǎn)稅等主要由高收入者承擔(dān)的新稅種,鼓勵(lì)高收入者發(fā)展社會慈善事業(yè)等。二是要調(diào)整不合理的高收入、規(guī)范灰色收入、打擊非法收入。例如,要完善對壟斷行業(yè)工資總額和工資水平的雙重調(diào)控政策,嚴(yán)格規(guī)范國有企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)高管的收入;清理和規(guī)范工資外的各種津貼補(bǔ)貼、非貨幣性福利等;嚴(yán)厲打擊各種經(jīng)濟(jì)犯罪,切斷違法違規(guī)收入渠道;等等。 提高中低收入者的收入水平,是形成“橄欖型”分配格局的關(guān)鍵,也是深化收入分配制度改革的重要目標(biāo)。中低收入者絕大多數(shù)是主要依靠勞動(dòng)獲得收入的群眾。要提高中低收入者的收入水平,必須處理好按勞分配與其他分配方式的關(guān)系,強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持按勞分配為主體;必須處理好效率與公平的關(guān)系,強(qiáng)調(diào)初次分配和再分配都要兼顧效率和公平,再分配要更加注重公平。當(dāng)前,要把逐步提高居民收入在國民收入分配中的比重、勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重作為調(diào)整收入分配的重點(diǎn),加強(qiáng)國家的調(diào)控和指導(dǎo),建
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