工程合同模板8篇范例

1、【精品】工程合同模板8篇隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的工程合同8篇，歡迎閱讀與收藏。工程合同 篇1發(fā)包方： （以下簡稱“甲方”） 承包方：（以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 照明工程，特訂立本合同。1、合同內(nèi)容1、1工程名稱：1、2工程地點：1、3工程范圍：施工工期2、1開始工作日期： 年 月 日2、2結(jié)束工作日期： 年 月 日2、3總?cè)諝v工作天數(shù)為 ： 天2、承包方式本工程為包工包料（包

2、含燈具采購）的承包方式。3、合同價款及付款方式4、1合同總價款（暫定）人民幣：4、1、1合同總價款包括照明燈具、工程施工費。4、2付款方式4、2、1施工進(jìn)場兩天內(nèi)支付暫定工程款的70%，竣工驗收后支付至總工程款的100%。4、2、2合同價款的增減：工程量以竣工圖為基準(zhǔn)。4、燈具技術(shù)參數(shù)要求4、1光通量：4、2顯色指數(shù)：4、3色溫：4、4配光曲線：4、5整燈光效：4、6壽命：4、7工作溫度：4、8燈具和電源防護等級為IP65；4、9工作電壓：AC185V265V，頻率為50HZ+10HZ4、10光通維持率：4、11道路平均照度和均勻度要求：4、12未作要求部分，須滿足國家及省市相關(guān)規(guī)范要求。5、

3、質(zhì)量要求依據(jù)城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（CJJ4520xx）、圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；光衰5%/年。6、雙方責(zé)任6、1甲方責(zé)任：6、1、1甲方在乙方施工前，向乙方提供 原來地下管網(wǎng)圖、照明工程電氣施工圖（招標(biāo)文件中提供的圖紙）電子版。6、1、2向乙方提供必要的場地及施工用水、用電。6、1、3按合同約定向乙方支付合同價款。6、1、4由于工期太緊，甲方必須在收到乙方文件（包括圖紙、變更、與工程進(jìn)度有關(guān)的文件）2小時內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為甲方已確認(rèn)。6、1、5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場中發(fā)生的非施工單位引起的各種問題。6、1、6甲方在收到乙方提交的工程驗收申請后48小時內(nèi)組織相關(guān)人員對該項工程進(jìn)行驗收。驗收合

4、格后及時辦理結(jié)算。6、2乙方責(zé)任：6、2、1乙方應(yīng)向甲方提供竣工圖四套。6、2、2調(diào)試驗收合格后，需免費對甲方操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至甲方人員能夠達(dá)到技術(shù)上熟練操作。6、2、3按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，如在施工期間發(fā)生施工質(zhì)量、安全事故，應(yīng)及時報告甲方。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，按文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做到“工完、料凈、場地清。6、2、4隱蔽工程，隱蔽前應(yīng)提前8小時通知甲方驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可隱蔽，自行隱蔽無效。6、2、5乙方進(jìn)場施工時應(yīng)自覺遵守施工現(xiàn)場管理制度，遵守甲方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在安裝、施工過程中的放火、防盜等安全責(zé)任；對現(xiàn)場所有其他建筑及建筑裝

5、修、設(shè)備、器具、綠化苗木不得破壞。7、暫停施工7、1當(dāng)碰到重大質(zhì)量事故、安全事故或其他甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后12小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)在2小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后2小時內(nèi)未予答復(fù)，承包方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，工期順延。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。7、2非甲乙雙方的原因，切是

6、不可抗拒的原因（天氣、人為因數(shù)）可進(jìn)行暫時停工。8、工程延誤對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；8、1甲方未按合同約定提供所需資金、指令、批準(zhǔn)、答復(fù)等，致使施工不能正常進(jìn)行；8、2經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計變更和工程量增加；8、3一天內(nèi)非甲方、乙方原因停電造成停工累計超過8小時；8、4因甲方原因造成乙方的人員窩工，乙方有權(quán)索賠窩工費，同時工期順延。9、不可抗力9、1 照明工程為冬季室外施工，由于天氣下雨、雪等天氣原因造成不能施工，工期相應(yīng)順延，乙方可索賠費用和工期。9、2非甲乙雙方的原因，而是不可預(yù)料的外界因數(shù)影響造成的停工，工期相應(yīng)順延，乙方可索賠費用和工期。10、變更施

7、工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前3天，向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致的費用按合同的結(jié)算辦法方法計價，延誤的工期相應(yīng)順延。11、驗收11、1安裝工程開始前，乙方應(yīng)提供主材的相關(guān)資料及材料報驗單，報給甲方，甲方要在2小時內(nèi)對材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查。11、2隱蔽前通知甲方，經(jīng)甲方驗收合格后方可隱蔽。11、3燈具安裝調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方驗收合格，作為本工程的最終質(zhì)量驗收。12、工程質(zhì)保期12、1本工程質(zhì)保期為工程驗收合格之日期 年。保修期內(nèi)如工程發(fā)生故障，乙方必須在接到通知后的12小時內(nèi)派人員維修，因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的工程維修，甲方支付維修所發(fā)生的費用，乙方維修。因安裝問題引起的

8、工程維修，乙方負(fù)責(zé)免費維修。12、2保修期滿后，乙方應(yīng)建立24小時電話熱線跟蹤服務(wù)，若工程發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場維修，以最優(yōu)惠的成本價維修更換。13、違約責(zé)任13、1本工程驗收質(zhì)量必須達(dá)到乙方承諾的合格標(biāo)準(zhǔn)。13、2除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。13、3若乙方未能按本合同工期完工，每延誤一天，支付合同總價的萬分之二的違約金，若甲方未能按本合同支付工程款，乙方有權(quán)停工，甲方支付誤工費，由此造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。14、爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如果協(xié)商不能解決，任何一方均

9、可向本合同項目工程地人民法院提起訴訟。15、其它15、1由于開挖路面原因移動部分苗木時，乙方請甲方代表現(xiàn)場確認(rèn)，甲方代表同意后，乙方挖處苗木，苗木的種植工作不在乙方合同范圍內(nèi)，乙方不負(fù)責(zé)。15、2乙方不負(fù)責(zé)乙方開挖的水泥路面和地板磚的修復(fù)工作。15、3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。15、4本合同一式六份，甲乙雙方各三份。發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：電 話： 電 話：單位地址： 單位地址：時 間： 時 間：開戶行：賬 號：工程合同 篇2甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例，_鎮(zhèn)人民政府將_汽車博覽園基

10、礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中，從_集團辦公大樓前至_重卡/工程機械配件城4號樓高壓分支箱之間的高壓電力線路工程項目委托給_市_房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司將該項目工程負(fù)責(zé)墊資并承包給_市和效電力建設(shè)工程有限責(zé)任公司東勝分公司施工完成，為保證該工程按期、保質(zhì)完成，明確雙方職責(zé)，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況一、工程名稱：_基礎(chǔ)設(shè)施高壓電力線路工程。二、工程內(nèi)容：從_集團辦公大樓前至天駿重卡/工程機械配件城4號樓高壓分支箱之間的高壓電力線路的全部工程內(nèi)容。三、工程地點：_汽車博覽園。四、工期：共計90天：20_年8月29日至20_年11月26日（施工期間遇到停電、下雨等不可抗力因素工期順延）。五、質(zhì)量標(biāo)

11、準(zhǔn)：達(dá)到建筑工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)及國家電力工程質(zhì)量驗評標(biāo)。六、工程施工費用總造價為：玖拾萬元整人民幣（￥900000.00元）。第二條 甲乙方與施工方駐工地代表一、工程甲方代表：負(fù)責(zé)施工全過程工程質(zhì)量檢查。二、乙方項目負(fù)責(zé)人：三、施工方項目負(fù)責(zé)人：第三條 各方工作一、甲方工作：負(fù)責(zé)施工全過程工程質(zhì)量檢查。二、乙方工作：1、與乙方簽定工程施工合同和安全合同，并接受甲乙方管理人員對所有施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督。2、施工場地具備開工條件和完成時間要求：負(fù)責(zé)在開工前辦理好安全監(jiān)護、安全交底等相關(guān)手續(xù)。3、負(fù)責(zé)組織鄂爾多斯市和效電力建設(shè)工程有限責(zé)任公司東勝分公司生技部、審計部、財務(wù)部、監(jiān)理部、預(yù)決算中心、

12、運行維護單位對工程進(jìn)行竣工驗收，對質(zhì)量不合格工程，有權(quán)責(zé)令乙方返工，直至合格為止。4、負(fù)責(zé)向施工方提供工程施工圖及施工變更單，組織設(shè)計部門及乙方對工程施工圖進(jìn)行施工前會審，設(shè)計交底。三、施工方工作：1、按照國家電力工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)，擔(dān)負(fù)該項目工程施工任務(wù)。2、對甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程，乙方要求施工方必須無條件返工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。3、已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損失的，乙方應(yīng)自費修復(fù)。4、做好施工現(xiàn)場地下管線及鄰近建筑物的保護工作。5、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場符合要求，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定的損失和罰款。第四

13、條 工程質(zhì)量等級一、工程質(zhì)量等級：按電力行業(yè)優(yōu)質(zhì)工程執(zhí)行。乙方如達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方的施工方返工，施工方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直至符合約定條件，因乙方原因達(dá)不到約定條件的，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、質(zhì)量評定部門：_市和效電力建設(shè)工程有限責(zé)任公司東勝分公司生技部、審計部、財務(wù)部、監(jiān)理部、預(yù)決算中心、運行維護單位等相關(guān)部門。第五條 驗收甲方根據(jù)乙方的施工方申請，組織鄂爾多斯市和效電力建設(shè)工程有限責(zé)任公司東勝分公司生技部、財務(wù)部、審計部、監(jiān)理部、預(yù)決算中心、運行維護單位對施工項目進(jìn)行驗收。對不合格的工程甲方

14、通知乙方處理，乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改等費用，處理合格后甲方重新組織人員驗收，直至符合質(zhì)量要求。第六條 工程預(yù)付款本工程開工前不預(yù)付工程款。第七條 工程款支付一、工程款支付方式：支票。二、工程款支付和時間：工程為一次性包死價，無保修金，竣工后甲方一次性付給乙方。第八條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方各自分送相關(guān)部門。甲方：代表人：簽訂日期：乙方：代表人：簽訂日期：工程合同 篇3_（以下簡稱委托人）與_（以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂

15、本合同。第一條 委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：1項目名稱：_2服務(wù)類別：_第二條 本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。第三條 下列文件均為本合同的組成部分：1建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；3建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。第四條 咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。第五條 委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。第六條 本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自_年_月_日開始實施，至_年_月_日終結(jié)。第七條 本合同一式四份，具有同等

16、法律效力，雙方各執(zhí)兩份。委托人（蓋章）：_ 咨詢?nèi)耍ㄉw章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_住所：_ 住所：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_電子信箱：_ 電子信箱：_年_月_日 _年_月_日附件建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，

17、以及其合法繼承人。3“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條 建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委

18、托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；2“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授

19、權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問。3咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條 委托人有下列權(quán)利：1委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相

20、應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條 咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。委托人的責(zé)任第十七條 委托人應(yīng)

21、當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。合同生效，變更與終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受

22、損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條 如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，

23、但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。第二十七條 支付建設(shè)工程造咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其他第二十八條 因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費用由委托人承擔(dān)。第三十條 未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條 除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合

24、同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件第二條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：_。第四條 建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍：_?！敖ㄔO(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：（a類）建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；（b類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（c類）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、

25、審核；（d類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；（e類）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。第八條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間：_。第九條 委托人應(yīng)在_日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。第十四條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟損失：賠償金直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）第二十四條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：_。委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額

26、外服務(wù)酬金：_。第二十七條 雙方同意用_支付酬金，按_匯率計付。第三十二條 建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1提交_仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院起訴。附加協(xié)議條款：_建設(shè)工程造價咨詢合同使用說明標(biāo)準(zhǔn)條件適用于各類建設(shè)工程項目造價咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守。專用條件是根據(jù)建設(shè)工程項目特點和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。專用條件的填寫說明：專用條件應(yīng)當(dāng)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)條件的順序進(jìn)行填寫。例如：第二條要根據(jù)建

27、設(shè)工程的具體情況，如工程類別、建設(shè)地點等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價有關(guān)辦法和規(guī)定。第四條在協(xié)商和寫明“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍”時首先應(yīng)明確項目范圍如工程項目、單項工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應(yīng)明確項目建設(shè)不同階段如可行性研究、設(shè)計，招投標(biāo)階段或全過程工程造價咨詢中投資估算、概算或預(yù)算的內(nèi)容等。在填寫建設(shè)工程造價咨詢酬金標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)根據(jù)委托人委托的建設(shè)工程項目內(nèi)容繁簡程度，工作量大小、雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時預(yù)付30預(yù)付款_元，當(dāng)工作量完成70時，預(yù)付70的工程款_元，剩余部分待咨詢結(jié)果定案時一次付清。如果由于委托人及第三

28、人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)生額外服務(wù)也應(yīng)當(dāng)支付酬金，并應(yīng)約定好酬金的計算方法及支付時間，在寫明其支付時間時應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。如果經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以設(shè)立獎罰條款，但必須是對等的。工程合同 篇4發(fā)包方（全稱）：*（以下簡稱為甲方）承包人（全稱）：* （以下簡稱為乙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就電焊工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：*中學(xué)電焊維修工程2、工程地點：學(xué)校操場欄桿及乒乓球場。二、工程承包范圍與承包方式1、承包范圍：學(xué)校主路東欄桿圍墻進(jìn)行維護維修；同時焊接安裝八

29、個乒乓球臺架子。2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。三、合同工期1、土方開工日期：定為20xx年11月10日2、工期要求：預(yù)計工期一個月。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按規(guī)范要求施工，并服從甲方的要求。2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔(dān)。3、乙方必須做好施工安全預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)甲方認(rèn)可。4、乙方于本合同簽訂三日內(nèi)，向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。五、合同價款本合同內(nèi)所有工程量按中標(biāo)預(yù)算價格計算，不得擅自提價，工程實際總價不得超出中標(biāo)價格，超出部分甲方不予承擔(dān)。六、付款方式：1、乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，

30、并不視為甲方付款違約。2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金；七、竣工驗收本合同所指竣工驗收合格為經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的，對本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗收證明內(nèi)注明的通過日期。八、履約保證金、違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：乙方無故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的；因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無法達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金；其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理

31、由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。九、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時有效。十、本合同一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。甲方（簽章）：法人代表：乙方承保人：20xx年1月6日工程合同 篇5甲方：(項目部(施工局)全稱)乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就工程施工事項達(dá)成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù)，特訂立本合同。1、項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：2、

32、合同范圍2.1主要合同內(nèi)容具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準(zhǔn)。2.2主要施工工序(1)(2)(3)以及為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作。2.3主要工程量2.4合同工期2.4.1開工日期年月日，完工日期年月日。節(jié)點控制工期見下表：2.4.2工期延誤如果關(guān)鍵線路的節(jié)點工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延：a、重大設(shè)計變更;b、不可抗力;c、由于業(yè)主原因要求停工;d、甲方書面同意工期順延的其它情況。2.4.3乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告，甲方就相關(guān)事項及時向業(yè)主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順

33、延工期及賠償?shù)臋?quán)利。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時，則乙方認(rèn)可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。2.4.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延，且由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失和趕工費用。2.4.5業(yè)主及甲方需提前完成工期時，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。3、承包方式根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序，乙方同意按(單價或總價)方式進(jìn)行承包。本合同(單價或總價)在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做調(diào)整。若在合同簽訂個日歷天之后，因國家頒布新的法律、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，并且主合同有相關(guān)補償條款時，雙方才可以協(xié)商調(diào)整

34、合同執(zhí)行期間受影響項目的單價或總價;否則合同價格不做調(diào)整。由于非上述原因影響的燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，合同單價或總價均不得調(diào)整。4、合同價格4.1合同總價合同總價：(人民幣)大寫元，小寫：(含%稅金)，固定總價/暫定總價。4.2合同單價合同單價見附件b工程量計價清單。合同單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進(jìn)出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、%稅金等所有可能發(fā)生一切費用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費等;乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔(dān)由于任

35、何風(fēng)險引起的費用。4.3稅費的承擔(dān)營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育附加費等均由乙方承擔(dān)，稅金%;甲方負(fù)有代扣代繳的義務(wù)，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除。其他稅費已包含在合同價格中，由乙方自行繳納。5、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、有關(guān)施工文件，并提供施工場所。5.1.3甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。5.1.4甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場調(diào)度會，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。5.1.5雙方約定甲方的其他權(quán)力與義務(wù)：5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1

36、在本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底。5.2.2乙方負(fù)責(zé)組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準(zhǔn)備工作。5.2.3乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定每月日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計報表。5.2.4乙方必須按甲方要求的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督和管理。工程實際進(jìn)度不滿足計劃進(jìn)度要求時，乙方應(yīng)向甲方提交整改措施和方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行;但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切損失責(zé)任。5.2.5雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：6、施工輔助設(shè)施6.1施工供水6.2施工供電6.3施工用風(fēng)6.4現(xiàn)場施工道路6.5施工住房6.6其它：

37、7、材料供應(yīng)7.1本合同工程施工所需的統(tǒng)供材料(，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進(jìn)行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價(含采保費、運雜費;若采購時價格高于核銷日市場價，則按照采購時價格計算)加計%費用收取材料款。7.2其他：8、施工設(shè)備8.1本合同工程施工時由乙方自備的設(shè)備，并按甲乙雙方約定按時進(jìn)場。乙方施工設(shè)備進(jìn)場后，應(yīng)通知甲方現(xiàn)場書面認(rèn)定并備案。乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自離開現(xiàn)場，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。8.2乙方設(shè)備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場總體要求，不得隨意進(jìn)出特定區(qū)域和亂停亂放。8.3其它：。9、質(zhì)量要求9.1質(zhì)量目標(biāo)與要求本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按執(zhí)行，工程質(zhì)量全面達(dá)到設(shè)計要求

38、和標(biāo)準(zhǔn)。其中：單元驗收合格率%(優(yōu)良率達(dá)%)以上，工程綜合驗收質(zhì)量評定達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。(依據(jù)主合同條款補充具體工序的標(biāo)準(zhǔn)、要求)9.2質(zhì)量檢查與驗收9.2.1乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并就承包工程向甲方承擔(dān)主合同相應(yīng)項目約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。9.2.2本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工測量由方負(fù)責(zé)(包括按規(guī)定填報資料)，費用由方承擔(dān)(視工程項目具體情況約定)。9.2.3本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工檢驗、試驗由方負(fù)責(zé)，費用由方承擔(dān)。9.2.4本合同提前解除的，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量責(zé)任。9.2.5其它：1、安全生產(chǎn)與文明施工1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，

39、遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護要求，確保施工安全。并簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，見附件c，并應(yīng)向甲方繳納安全保證金。乙方發(fā)生安全事故及重大環(huán)境事故，該保證金不退還。1.2其它要求：11、職業(yè)健康與環(huán)境保護11.1職業(yè)健康11.1.1乙方在簽訂本合同時須與甲方簽訂職業(yè)健康安全責(zé)任書，見附件d，作為本合同的組成部分。11.1.2其他要求：11.2環(huán)境保護11.2.1在施工場地涉及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護、環(huán)境保護措施實施時，乙方應(yīng)提出安全、環(huán)境防護措施方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施，發(fā)生的相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。11.2.12其他要求：11.3責(zé)任劃分乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時，應(yīng)立即

40、通知甲方，同時接受甲方、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的調(diào)查處理。乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用，包括承擔(dān)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門對此作出的責(zé)任追究及處罰。12、技術(shù)條款對于非臨時工程以甲方與業(yè)主主合同有關(guān)本合同項目的技術(shù)要求為準(zhǔn)，對本合同同樣有效;對于臨時工程以甲方對本合同項目的技術(shù)要求為準(zhǔn)。詳見附件e。13、乙方人員工資保障措施13.1乙方施工人員工資發(fā)放形式13.2工資保證金乙方同意：由甲方在每月結(jié)算中按當(dāng)月工程款的%扣留其員工工資保證金，如合同執(zhí)行中發(fā)生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權(quán)從工資保證金中代付;如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別于每年7月和次年1月返還累計扣留額的%，剩余部分待工程完工驗收

41、且無拖欠員工工資情況時全部返還(不計利息)。14、資源配置乙方投入的人員及機械設(shè)備必須滿足工程項目實施的要求，并為其承諾投入的人員、設(shè)備負(fù)責(zé)。當(dāng)乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權(quán)要求增加人員及設(shè)備等資源的配置，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。14.1人力資源投入14.2機械設(shè)備資源投入15、施工協(xié)作15.1乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行初步驗收，以及甲方按業(yè)主、監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。15.2其他要求：16、工程量確認(rèn)16.2.1甲方在計量或由監(jiān)理工程師計量前應(yīng)書面通知乙方，乙方為計量

42、提供便利條件并派人參加。若乙方收到通知后不參加計量，則計量結(jié)果有效。16.2.2乙方的結(jié)算工程量以甲方確定為準(zhǔn)。乙方按照5。2。3條上報已完工程量報表，經(jīng)甲方部門校核，經(jīng)部門審核，經(jīng)批準(zhǔn)方作為結(jié)算依據(jù)。17、結(jié)算與支付18、竣工驗收與完工結(jié)算19、違約責(zé)任19.1甲方違約責(zé)任19.1.1若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔(dān)延期付款部分的同期銀行存款利息。若由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)予充分理解。19.1.2由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。19.1.3雙方約定的甲方的其他違約責(zé)任。19.2乙方違約責(zé)任19.2.1

43、乙方不能按合同工期竣工或工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生合同列舉的健康、環(huán)境、安全等事故或不按合同約定履行其他義務(wù)、責(zé)任的，每發(fā)生一起承擔(dān)違約金元至元。19.2.2乙方不得轉(zhuǎn)包本合同范圍內(nèi)工程或施工工序。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金元及由此造成甲方的全部損失。19.2.8雙方約定的乙方的其他違約責(zé)任：。2、違約金總額限制本合同執(zhí)行期間對乙方有關(guān)的違約金總額不得大于合同額(完工結(jié)算總額)的%。21、不可抗力及免責(zé)條款21.1不可抗力不可抗力系指：由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等其他不可預(yù)見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量。

44、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力結(jié)束后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關(guān)資料。21.2免責(zé)條款若業(yè)主未能按時支付甲方工程款，乙方應(yīng)充分理解，不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。22、爭議與仲裁22.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不果時：提請北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。22.2合同履行過程中發(fā)生爭議，不得影響與爭議無關(guān)或不受影響義務(wù)的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停

45、施工，且經(jīng)調(diào)查后被認(rèn)定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除合同責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失。23、其他本合同一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方份、乙方份。本合同簽訂地為甲方法人住所地：省市區(qū)(縣)合同附件a法人授權(quán)書b工程量計價清單c技術(shù)條款d安全生產(chǎn)責(zé)任書e職業(yè)健康安全責(zé)任書f保廉合同g雙方認(rèn)為應(yīng)該補充的其他材料甲方：(項目部全稱)乙方：(營業(yè)執(zhí)照標(biāo)注的單位名稱)(公章) (公章)法人代表(委托代理人)： 法人代表(委托代理人)：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：工程合同 篇6【摘要】合同是一種契約，是當(dāng)事人之間依法確定、變更、終止民事權(quán)

46、利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。市場經(jīng)濟要求公平有序地競爭，競爭的秩序要靠法規(guī)來規(guī)范。依法簽定的工程合同是工程實施的"法典"、競爭的"規(guī)則"、運行的"軌道"?！娟P(guān)鍵詞】建設(shè)工程;項目合同管理目前，從建筑市場經(jīng)濟活動及交易行為看，工程建設(shè)的參與各方缺乏市場經(jīng)濟所必須的法制觀念和誠信意識，不正當(dāng)競爭行為時有發(fā)生，承發(fā)包雙方合同自律行為較差，加之市場機制難以發(fā)揮應(yīng)有的功能，從而加劇了建筑市場經(jīng)濟秩序的混亂。因此，必須加強合同管理，規(guī)范市場主體的交易行為，促進(jìn)建筑市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。本文結(jié)合有關(guān)建設(shè)工程項目管理的實踐經(jīng)驗，從項目施工合同管理的角度對項目合同

47、管理予以簡述。1.合同管理是建設(shè)項目管理的中心任何一個建設(shè)項目的實施，都是通過簽訂一系列的承發(fā)包合同來實現(xiàn)的。通過對承包內(nèi)容、范圍、價款、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等合同條款的制訂和履行，業(yè)主和承包商可以在合同環(huán)境下調(diào)控建設(shè)項目的運行狀態(tài)。通過對合同管理目標(biāo)責(zé)任的分解，可以規(guī)范項目管理機構(gòu)的內(nèi)部職能，緊密圍繞合同條款開展項目管理工作。因此，無論是對承包商的管理，還是對項目業(yè)主本身的內(nèi)部管理，合同始終是建設(shè)項目管理的中心。2.合同是建設(shè)項目順利實施的法律保障建設(shè)項目由于建設(shè)周期長、合同金額大、參建單位眾多和項目之間接口復(fù)雜等特點。在合同履行過程中，業(yè)主與承包商之間、不同承包商之間、承包商與分包商之間以及業(yè)主

48、與材料供應(yīng)商之間不可避兔地產(chǎn)生各種爭執(zhí)和糾紛。而調(diào)處這些爭執(zhí)和糾紛的主要尺度和依據(jù)應(yīng)是承發(fā)包雙方在合同中事先作出的各種約定和承諾，如合同的索賠與反索賠條款、不可抗力條款、合同價款調(diào)整變更條款等等。作為合同的一種特定類型，建設(shè)工程合同同樣具有一經(jīng)簽訂即具有法律效力的屬性。所以，合同是建設(shè)項目順利實施的法律保障。3.目前建設(shè)工程合同管理中存在的問題3.1合同雙方法律意識淡薄，其主要表現(xiàn)在(1)少數(shù)合同有失公正。合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務(wù)不對等現(xiàn)象。由于建筑市場處于買方市場，承包商為了獲得工程，只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時，為了使自己的利益不受損失，就會采取偷工減料或非法分包甚至分

49、非轉(zhuǎn)包等手段，給工程建設(shè)帶來隱患。(2)合同文本不規(guī)范。國家工商局和建設(shè)部為規(guī)范建筑市場的合同管理，制定了建筑工程施工合同示范文本，以全面體現(xiàn)雙方的責(zé)任、權(quán)利和風(fēng)險。有些建設(shè)項目在簽訂合同時為了回避業(yè)主義務(wù)，不采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，而采用一些自制的、不規(guī)范的文本進(jìn)行簽約。(3)“陰陽合同”充斥市場，嚴(yán)重擾亂了建筑市場秩序。有些業(yè)主以各種理由、客觀原因，除按招標(biāo)文件簽訂“陽合同”，供建設(shè)行政主管部分審查備案外，私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認(rèn)可的 “陰合同”，在內(nèi)容上與原合同相違背，形成了一份違法的合同。(4)建設(shè)施工合同履約程度低，違約現(xiàn)象嚴(yán)重。有些工程合同的簽約雙方都不認(rèn)真履行合

50、同，隨意修改合同，或違背合同規(guī)定。(5)合同索賠工作難以實現(xiàn)。索賠是合同和法律賦予受損失者的權(quán)利，對于承包商來講是一種保護自己、維護正當(dāng)權(quán)益、避免損失、增加利潤的手段。而建筑市場的過度競爭，不平等合同條件等問題，給索賠工作造成了許多干擾因素，再加上承包商自我保護意識差、索賠意識淡薄，導(dǎo)致合同索賠難以進(jìn)行，受損害者往往是承包商。(6)違法承包人利用其它承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質(zhì)等級簽訂合同的情況普遍存在。(7)違法簽訂轉(zhuǎn)包、分包合同情況普遍存在。3.2不重視合同管理體系和制度建設(shè)一些建設(shè)項目不重視合同管理體系的建設(shè)。合同歸口管理、分級管理和授權(quán)管理機制不健全，誰都可以簽合同，合同管理程序

51、不明確，或有制度不執(zhí)行，該履行的手續(xù)不履行，缺少必要的審查和評估步驟。缺乏對合同管理的有效監(jiān)督和控制。3.3專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項目合同管理效果的一個重要因素建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術(shù)知識、法律知識和造價管理知識。很多建設(shè)項目管理機構(gòu)中，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓(xùn)，將合同管理簡單地視為一種事務(wù)性工作。甚至有的合同領(lǐng)導(dǎo)直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發(fā)生合同糾紛，缺少必要的法律支援。3.4不重視合同歸檔管理，管理信息化程度不高，合同管理手段落后4.完善建筑工程施工合同管理，應(yīng)該做好以下幾個方面工作(1)加強對承包商的資質(zhì)管理。通過

52、嚴(yán)把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān)，從總量上控制建筑施工隊伍的規(guī)模，解決目前建筑市場上供求失衡與過度競爭問題，從根本上杜絕壓級壓價。(2)加強工程招投標(biāo)管理，建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。(3)借鑒國際經(jīng)驗，推行適用于市場經(jīng)濟的合同示范文本。新的建設(shè)工程施工合同示范文本，很大程度地參考了FIDIC文本格式，較以往合同文本有較大的改進(jìn)，有利于促進(jìn)建筑市場的健康、有序發(fā)展，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行。(4)推行合同管理人員持證上崗制度。加強建設(shè)項目合同管理隊伍建設(shè)，加強合同管理人才的培養(yǎng)，實行合同管理人員持證上崗制度，亦是提高建設(shè)項目合同管理效果的重要舉措。(5)加大合同管理力度，保證施工合同全面履約。對資金不到位的項目不予辦理工程報建手續(xù)，不得組織招投標(biāo)，建設(shè)行政主管部門不予辦理施工許可;堅決取締墊資、帶資施工現(xiàn)象，努力凈化建筑市場，進(jìn)一步維護承包商的合法利益。(6)加強合同法律意識，減少合同糾紛產(chǎn)生。在簽訂合同過程中，承包商要對合同合法性、嚴(yán)密性進(jìn)行認(rèn)真審查，減少簽訂合同時產(chǎn)生糾紛的因素，把合同糾紛控制在最低范圍內(nèi)，以保證合同的全面履行。(7)加強合同管理體系和制度建設(shè)。項目建設(shè)各方要重視合同管理機構(gòu)設(shè)置、合同歸口管理工作。做好合同簽訂、合同審查、合同授權(quán)、合同公證、合同履行的監(jiān)督管理。建立健全合同管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)