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文檔簡介
1、合同編號:XX工程建設(shè)有限 公司設(shè)備租賃合同項目名稱:出租方 ( 甲方):承租方 ( 乙方):簽 訂 時 間:年月日第1頁共1頁建筑施工機械租賃合同出租方 : (以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)工程名稱:工程地點:為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,現(xiàn)就租賃期內(nèi)的有關(guān)事宜訂立如下合同條款,雙方共同遵守:一、租賃設(shè)備的基本情況 :見附表 1。二、租賃期限2.1計劃租賃期限為_,即自 _年_月_日至 _年_月_日。2.2 延期可繼續(xù)使用(單價不變) ,應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi),通知出租方。三、租賃費用3.1塔機獨立高度滿足施工需求情況下,每月
2、租金按8000 元(此單價不含稅費)(大寫:捌仟元整)由甲方向乙方計收,租期尾數(shù)不足一個月按實際天數(shù)270 元/ 天(大寫:貳佰柒拾元 / 天)計算(每月30 天計算)。租賃計算時間從塔機進入施工現(xiàn)場安裝完畢報驗之日起至工程結(jié)束塔機報停之日為止, 約 5 個月(租賃不足 5 個月按 5 個月計算),如因乙方資金或其他原因不能報驗開不了工的,進場后超過天就按合同約定的租賃費用全額計算。向乙方收取租賃費。3.2塔機的安裝調(diào)試、檢測、拆除及進出場等工作由甲方負責,第2頁共2頁進出場安拆費 12000 元/ 臺(大寫:壹萬貳仟元)由甲方向乙方收取。3.3塔機安裝超過獨立高度后, 每增加一標準節(jié), 甲方
3、按每節(jié)元/ 天向乙方收取費用,塔機附著(含附著預(yù)埋件)由甲方設(shè)計、制作運輸及安裝,每道附著 4.5 米以內(nèi)元 / 道,超過 4.5 米,每米按元向乙方收取費用,附著使用后歸甲方所有。標準節(jié)在使用期間,不得扣除一切節(jié)假日,應(yīng)按進場后實際天數(shù)計算。3.4 塔機機組人員配備壹人, 必須由甲方指定熟悉該塔機情況的人員擔任,由乙方聘請按照每人每月肆仟元支付工資。 如因工程需要信號工每月叁仟元工資由乙方支付。3.5 塔機按月包干計費,交付使用期間乙方不得因節(jié)假日休息、停工待料、下雨停電等原因扣除甲方的臺班費和人工費, 甲方節(jié)假日加班也不另計費用。四、付款方式4.1合同簽訂時,乙方向甲方付款 0 元,用于塔
4、機的進出場安裝。4.2 塔機進場后,乙方應(yīng)在塔機安裝運行之日起三十日內(nèi)支付首月租金,以后乙方以首月付款日期為準。每二個月支付租金一次。4.3 附著、標節(jié)及其他費用,應(yīng)隨當月租賃費一起支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1 甲方需向乙方提供手續(xù)齊全且性能良好的機具, 保證合同標的物來源合法, 對合同標的物享有完全的所有權(quán)或者充分的處分權(quán),并向乙方提供合法來源的證明文件。對于甲方標的物來源不明,第3頁共3頁乙方不承擔任何責任。5.1.2甲方應(yīng)提供塔機基礎(chǔ)圖, 并做技術(shù)指導, 提供塔機使用的相關(guān)資料及安拆資格證明,并負責相關(guān)備案手續(xù)。塔機安裝、拆卸前,應(yīng)編制安裝、拆卸方案,送乙方公司審批
5、。負責塔機檢測資料的收集、整理、報送,做到塔機檢測一次合格,并及時將特種設(shè)備檢測部門的檢測合格報告送交乙方。5.1.2塔機的進出場運輸、 安裝調(diào)試、檢測拆卸等工作由甲方負責。由于違章拆裝塔機, 或由于塔機本身性能原因造成的安全事故由甲方負責。5.1.3甲方負責塔機的操作安全, 甲方操作人員必須持證上崗,并嚴格遵守安全操作規(guī)程, 嚴禁違章作業(yè)。 如有因塔吊的操作原因造成的各類事故,全部由甲方負責。5.1.4甲方操作人員應(yīng)服從乙方現(xiàn)場管理人員的正常工作安排,使用期間隨叫隨到,保證乙方的工作需要。5.1.5塔機施工期間的日常維護、 保養(yǎng)、維修工作由甲方負責,所需費用由甲方解決, 保證乙方的工作需要。
6、 塔機司機必須嚴格按照塔機安全操作規(guī)程操作塔機,制定塔機安全生產(chǎn)責任制, 認真填寫塔機維修、保養(yǎng)及運行檢查記錄,送乙方現(xiàn)場機械管理人員確認簽字。負責承擔因塔機本身質(zhì)量缺陷或操作不當造成的事故責任及經(jīng)濟損失。5.1.6設(shè)備若出現(xiàn)故障, 應(yīng)積極進行搶修, 凡因故障停機連續(xù)超過 6 小時以上,承租方有權(quán)扣除相應(yīng)的租賃費用。第4頁共4頁5.1.7甲方辦理租賃事宜需向乙方提供下列資料:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證原件與復印件 (加蓋公章);法定代表人和委托代理人有效身份證件(留復印件)委托代理人的授權(quán)委托書合同標的物質(zhì)量合格證/ 生產(chǎn)許可證 / 質(zhì)量證明書 / 認證證書5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.
7、1 塔機基礎(chǔ)(含鋼筋、混凝土、人工等)及費用由乙方負責和承擔。乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙制作塔機基礎(chǔ), 保證塔機基礎(chǔ)地質(zhì)地耐力及基礎(chǔ)砼強度要求, 并保證塔機基礎(chǔ)排水通暢。 若因塔機基礎(chǔ)的選址或制作不符合要求造成的一切損失由乙方承擔。5.2.2 乙方負責按塔機的電源要求提供安全可靠的電源, 保證塔機供電電源設(shè)置在塔機基礎(chǔ)附近 2 米以內(nèi),電源應(yīng)在 350V-400V之間,如市政正式電源原因造成塔機電源損壞引起的安全事故, 一切損失由甲方負責。5.2.3乙方應(yīng)該負責塔機進出場道路的通暢及施工現(xiàn)場的“三通一平”,排除地上、地下、空中的各種障礙,特別要保證塔機現(xiàn)場裝拆所需的空間和地理條件及夜間照明
8、,否則應(yīng)承擔由此造成的相應(yīng)責任和費用。5.2.4乙方負責塔機施工現(xiàn)場的總體安全管理和塔機的使用安排與人員管理。 并應(yīng)遵守塔機使用有關(guān)安全操作規(guī)程,不得要求塔機第5頁共5頁違章作業(yè)。乙方應(yīng)為甲方機組人員提供食宿方便及備用工具存放條件。由甲方操作人員不服從正常管理時,乙方有權(quán)利對其所犯錯誤的人員進行批評、教育或要求調(diào)換。5.2.5乙方負責做好塔機的現(xiàn)場保護工作,如因乙方安全保衛(wèi)原因造成甲方設(shè)備及零件丟失或認為破壞,乙方應(yīng)照價賠償。5.2.6乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定及時用現(xiàn)金支付甲方的租賃費等費用,在工程完工時,如乙方不使用塔機應(yīng)提前15 天向甲方提出書面報告。在塔機報停后,乙方應(yīng)在3 日被付清所
9、有費用。若因乙方資金原因未及時支付而影響塔機使用,則由乙方負責。 乙方不付清甲方全部款項,甲方拒絕拆除塔機,臺班費仍按原定費用100%收取。5.2.7乙方應(yīng)向甲方操作人員提供良好的住宿房一間。5.2.8塔機進場安裝后, 因乙方原因未能報驗, 而乙方又要強制要求使用,造成的一切后果由乙方負責,租賃費用按合同100%收取。5.2.8未經(jīng)甲方許可, 乙方不得對塔機進行任何改裝、改良和添加任何設(shè)施及物件, 否則造成的財產(chǎn)損失和人員傷害等責任由乙方承擔。5.2.9乙方辦理租賃事宜需向甲方提供下列資料:單位營業(yè)執(zhí)照原件(復印件加蓋公章);法定代表人和經(jīng)辦人有效身份證件(留復印件)建筑施工許可證復印件。第6
10、頁共6頁5.2.10乙方可以選擇多家租賃商進行合作。六、違約責任6.1如因乙方拖欠甲方租金,甲方有權(quán)停機。6.2如因乙方不按約定結(jié)清塔機費用時,甲方有權(quán)拒絕塔機進出場裝拆。6.3甲方檢修塔機時,一般故障檢修持續(xù)不得超過12 小時,三大件(如電機燒壞)維修不得超過24 小時,如超出以上規(guī)定時間,扣除當天機械臺班費(按30 臺班 / 月計)。6.4 甲方設(shè)備未按乙方通知日期進場, 每延期一天,甲方向乙方支付該塔機延期進場違約金,違約金按(月租金÷ 30 天* 實際延期天數(shù))計算,并承擔由此給乙方帶來的其他損失。6.5單臺塔機故障停機時間每月累計不得超過48 小時,如超過48 小時,其超出
11、部分時間甲方同意乙方每天(24 小時折算為 1 天)扣款(因不可抗力因素導致的停機時間除外),扣款額 = 月租金÷ 30天* (故障實際停機天數(shù)) 計算。6.6如因標的物質(zhì)量瑕疵引起的質(zhì)量、安全問題,由甲方承擔由此給乙方和第三方造成的所有損失, 并向乙方承擔本合同總金額20的違約金。6.7甲方必須保證租賃標的物的來源合法,否則甲方將承擔由此給乙方或第三方造成的所有損失的賠償責任, 并向乙方承擔本合同總金額 20的違約金。七、塔機所有權(quán)塔機所有權(quán)屬于甲方,乙方不得將塔機進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,擅自進行轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓或抵押, 由此造成的財產(chǎn)損失和人員傷害等責任由乙方承擔一切責任。第7頁共7頁
12、八、安全責任甲方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定,并對塔吊操作人員進行安全教育,嚴格按安全標準操作,如導致安全事故,由甲方承擔責任及發(fā)生的費用。甲方塔吊操作人員同時服從乙方的安全管理。九、合同的變更與解除9.1 合同的變更甲方不得全部或者部分轉(zhuǎn)讓本合同 (含補充協(xié)議)的權(quán)利與義務(wù),除非乙方書面同意, 否則視為根本性違約。 違約方應(yīng)向守約方支付本合同金額 20的違約金,并承擔對甲方造成的全部損失。9.2 有下列情形的,乙方可以解除合同:工程建設(shè)單位與乙方的施工合同解除或者中止履行的,工程建設(shè)單位的設(shè)計發(fā)生重大變更的,工程建設(shè)單位另行指定合作商的,標的物質(zhì)量不符合工程建設(shè)單位要求的或者經(jīng)過驗收和檢驗
13、檢測不符合標準的,甲方在施工期間內(nèi),不能滿足乙方要求, 影響乙方的施工進度的,乙方被政府機關(guān)停止或取消營業(yè)資格給予處分時。9.3 乙方解除合同應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知,該通知達到甲方(可通過郵寄的方式通知, 以快遞回執(zhí)單或快遞物流信息即可認定到達乙方)或經(jīng)過甲方簽收生效。 乙方解除合同不免除甲方還應(yīng)依法承擔的違約責任。第8頁共8頁十、合同的補充協(xié)議與解釋方法10.1 合同在履行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方自愿協(xié)商,另行訂立補充協(xié)議附于本合同之后, 所有補充協(xié)議均與本合同有同等法律效力。合同與補充協(xié)議都未作約定的, 以相關(guān)的法律和行政法規(guī)規(guī)定為準。本合同包括合同附件等文件 , 附件提供人須保證附
14、件的真實性、合法性和時效性。10.2如合同文本與補充協(xié)議的內(nèi)容理解發(fā)生歧義的,以補充協(xié)議的內(nèi)容為準; 合同文本或者補充協(xié)議的自身條款有爭議的,應(yīng)結(jié)合整個合同條款內(nèi)容和簽定合同的目的予以解釋。十一、合同文本本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,建設(shè)局備案一份,合同所有附件是本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。補充說明: 1. “ ”由合同當事人填寫,2. 合同中更改的內(nèi)容需要當事人按捺手印確認。十二、爭議處理12.1因合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛,雙方首先應(yīng)盡量協(xié)商解決, 協(xié)商不成時, 雙方一致同意由四川省成都市青羊區(qū)人民法院受案管轄法院。12.2違約方除承擔訴訟費、保全費、律師費外還應(yīng)承擔守約方因訴訟而實際支出的各項訴訟費用十三、合同生效與失效合同自雙方法人代表或授權(quán)代表(授權(quán)代表需持授權(quán)委托書)簽字并第9頁共9頁加蓋單位公章之日起生效,直到合同中約定的權(quán)利義務(wù)終止而失效。合同附件 :1、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證2、委托代理人的授權(quán)委
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