地下室滲漏處理專項施工方案

1、馬鑾灣新城鼎美中學地下室滲漏處理專項施工方案福州市一建建設股份有限公司編制時間：二零二零年捌月一、工程概況1二、編制依據(jù)1三、滲漏情況分析1四、主要處理方案5五、施工工藝流程41、注漿防水施工工藝42、開細槽法施工工藝63、塑料排水板防水施工工藝7六、地下工程滲漏水注意事項8、工程概況1、工程名稱：馬鑾灣新城鼎美中學工程2、施工單位：福州市一建建設股份有限公司3、監(jiān)理單位：江蘇中源工程管理股份有限公司4、設計單位：廈門東翔工程設計有限公司5、代建單位：廈門市市政建設開發(fā)有限公司6、建設單位：廈門市政交通基礎設施開發(fā)有限公司7、地下室面積：17794.8m28、地下室頂板及底厚度：底板厚350m

2、m頂板厚180mm200mm250mm9、設計地下室防水等級：一級防水（不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬）；10、框架剪力墻結(jié)構(gòu)，1#樓、2#樓地下室各一層。二、編制依據(jù)1、地下工程防水技術規(guī)范GB50108-20082、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011;3、設計圖紙、相關設計技術文件及防水專項施工方案。三、滲漏情況分析1、地下室頂板滲漏情況分析地下室頂板主要為裂縫滲水，地下室混凝土背水面的頂板，可觀察到懸垂的水珠，其滴落間隔時間超過1min。局部嚴重的，滲漏水滴落速度超1滴/min。頂板單個滲水濕漬面積最大的約為4n2混凝土裂縫原因分析：按受力情況及裂縫位置的不同而不同，須要相關設

3、備進行實體檢測才能得出準確的數(shù)據(jù)，故在此不做詳細的敘述。在此僅從“看”、“?！睅讉€方面檢查分析出以下結(jié)論：(1)混凝土強度不夠或強度不均勻內(nèi)力增加時，混凝土對鋼筋的握裹力下降，使鋼筋的抗拉力失效，使混凝土產(chǎn)生微裂。(2)商品混凝土所使用的粗細骨料不合格，含堿性氧化物超高時會產(chǎn)生堿-骨料反應,并在骨料表面生成堿-硅酸凝膠，吸水后會產(chǎn)生較大的體積膨脹，導致混凝土脹裂現(xiàn)象從而開裂。(3)前期混凝土溫差收縮或地下室熱脹冷縮造成。2、地下室底板滲漏情況分析地下室底板由于現(xiàn)場尚存大面的積水現(xiàn)象，經(jīng)現(xiàn)場查看滲水面積及裂縫情況。原因基本出自后澆帶施工縫位置。地下室積水的水源主要來自兩個方面：(1)地下室底板后

4、澆帶位置所滲的水。(2) 1#和2#塔吊位置、各排風井及樓梯口向下流的雨水。四、主要處理方案 、地下室頂板滲漏水處理方案針對以上情況分析對地下室頂板的滲漏水提出以下處理方案，地下室頂板滲漏水情況，按以下要求處理：(1)消除滲漏處污染及雜物，查明滲漏水量。(2)對于大面積嚴重滲漏水可采取下列措施：采用注漿止水或引水，待板面無明水或干燥后，用摻外加劑防水砂漿、聚合物水泥砂漿、掛網(wǎng)水泥砂漿或防水涂料等加強處理。(3)大面積輕微滲漏水和漏水點，可先采用速凝材料堵水，再做防水砂漿抹面或防水涂料層等永性防水層加強處理。(4)需要補強的滲漏水部位，應選用強度較高的注漿材料，如水泥漿、超細水泥漿、改性環(huán)氧樹脂

5、、聚氨酯等漿液。(5)結(jié)構(gòu)仍在變形、未穩(wěn)定的裂縫、應待結(jié)構(gòu)穩(wěn)定后再進行處理。 、地下室底板滲漏水處理方案地下室底板后澆帶滲漏水的處理，主要方法為高壓注漿，但效果不是很好。針對地下室底板后澆帶位置的滲漏水情況提出以下兩個處理方案。(1)方案一 .地下室四周設置降水井。 .將地下水位降至地下室筏板底500mmz下。 .清除后澆帶處的雜物及積水。 .用噴燈或其它設備將后澆帶滲水位置烘干。 .查明裂縫滲漏情況。 .采用注漿止水，待筏板面無明水或干燥后，用摻外加劑防水砂漿、聚合物水泥砂漿、掛網(wǎng)水泥砂漿或防水涂料等加強處理。 .大面積輕微滲漏水和漏水點，可先采用速凝材料堵水，再做防水砂漿抹面或防水涂料層等

6、永性防水層加強處理。 .需要補強的滲漏水部位，應選用強度較高的注漿材料，如水泥漿、超細水泥漿、改性環(huán)氧樹脂、聚氨酯等漿液。 結(jié)構(gòu)仍在變形、未穩(wěn)定的裂縫、應待結(jié)構(gòu)穩(wěn)定后再進行處理。 處理完畢后應達到一級防水要求。(2)方案二當采取了方案一的方法無法達到一級防水要求時可采用方案二的做法達到使用要求。.在方案一的基礎上增加塑料排水板排水，然后在澆筑上層100mnB小820即層雙向配筋混凝土層，將所滲漏出來的水引入周邊集水井內(nèi)排走。排水板示意圖片，支點向下安裝五、施工工藝流程1、注漿防水施工工藝(1)清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定注漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除碎表面析出物，確保表面

7、干凈、潤濕。(2)鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側(cè)進行鉆孔，鉆頭直徑為14mm,占孔角度宜三45°,鉆孔深度三結(jié)構(gòu)厚度的2/3,鉆孔必須穿過裂縫。但不得將結(jié)構(gòu)打穿(壁后注漿除外)鉆孔與裂縫間距三1/2結(jié)構(gòu)厚度。鉆孔間距20cm60cm(3)埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)安裝注漿嘴(又稱之為止水針頭)，并用專用內(nèi)六角扳手擰緊，使注漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。(4)洗縫：用高壓清洗機以6Mpa的壓力向注漿嘴內(nèi)注入潔凈水，觀察出水點情況，并將縫內(nèi)粉塵清洗干凈。(5)封縫：將洗縫時出現(xiàn)滲水的裂縫表面用快干水泥進行封閉處理，目的是在注化學漿時不跑漿。(6)注漿：使用高壓注漿機向注漿孔內(nèi)灌注化學注漿

8、料。立面注漿順序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續(xù)進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力35分鐘，即可停止本孔注漿，改注相鄰注漿孔。(7)拆嘴：注漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉外露的注漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的注漿液。(8)封口：用快干水泥進行注漿口的修補、封口處理。(9)防水：用聚氨酯防水材料將化學注漿部分涂三遍(底涂、中涂、面涂)以作表面防水處理。(10)頂板部位在板下做注漿處理，待板面防水修補完成后進行蓄水試驗24h,試驗合格后再進行后期大面積的防水卷材施工。(11)待防水卷材完成后再按區(qū)塊大面積整體進行蓄水試驗24h,無滲漏后進行頂板以上的土方回填。2、開細槽法施工工藝(1)清

9、理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定開細槽位置的長度。清理干凈需要施工的區(qū)域。(2)開槽：沿裂縫處鑿出細槽，細槽深度10mm寬度30mm將細槽內(nèi)的殮渣清理，確保表面干凈、干燥。(3)封槽：用改性環(huán)氧樹脂對細槽進行修補、封口處理。(4)防水：用聚氨酯防水材料將已修補細槽部位涂三遍(底涂、中涂、面涂)以作表面防水處理。(5)頂板部位在裂縫修補后，進行蓄水試驗24h,試驗合格后再進行后期大面積的防水卷材施工。(6)待防水卷材完成后再按區(qū)塊大面積整體進行蓄水試驗24h,無滲漏后進行頂板以上的土方回填。3、塑料排水板防水施工工藝(1)塑料排水板排水按以下施工工藝施工：混凝土底板-鋪設塑料排水板(支點向下)配

10、筋混凝土保護層。(2)板面應平整、無尖銳突出物。(3)材料應牢固地固定在板面上，固定點的間距應根據(jù)板面平整情況確定，一般宜為1.52.0m。局部凹凸較大時，應在凹處加密固定點。六、地下工程滲漏水注意事項考慮到地下室后澆帶、墻體及頂板局部裂縫滲漏水，故要求做第一段防滲漏修補后，必須進行蓄水試驗24h,做完蓄水試驗合格后在進行后續(xù)施工。有必要時可對地下室底板后澆帶、墻體及頂板處有蜂窩麻布的部位做補強處理，避免出現(xiàn)二次裂縫滲漏水地下工程防水及滲漏水治理，應由防水專業(yè)設計人員和有防水資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍承擔。所有防滲漏水進場材料必須提供主材相關資料合格證、正規(guī)檢驗報告，同時還應經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理見證、取樣、封樣一同送檢等，合格后才能投入使用。地下工程由于深埋在地下，時刻受地下水的滲透作用，如防水問題處理不好，致使地下水滲漏水到工程內(nèi)部，將會帶來一系列問題，影響人員在工程內(nèi)正常的工作和生活;使工程內(nèi)部裝修和設備加快銹蝕。使用機械修復排除工程內(nèi)部滲漏水，需要耗費大量能源和經(jīng)費，而且大量的排水還可能引起地面和地面建筑物不均勻沉降和破壞等。另外據(jù)有關資料記載，美國有20流