數(shù)字地籍測繪

1、第十章 數(shù)字地籍測繪§10.1 數(shù)字地籍測繪概述一、地籍的有關(guān)概念早期地籍是認定土地權(quán)屬、征收土地稅而建立的土地檔案?，F(xiàn)代地籍是指由國家監(jiān)管的以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。地籍圖是用圖的形式直觀地描述土地及其附著物的之間的相互位置關(guān)系，包括：分幅地籍圖、專題地籍圖、宗地圖等。地籍數(shù)據(jù)是用數(shù)的形式描述土地及其附著物的位置、數(shù)量、質(zhì)量、利用現(xiàn)狀等要素，如面積冊、界址點坐標冊、房地產(chǎn)評價數(shù)據(jù)等。地籍表是表的形式對土地及其附著物的位置、法律狀態(tài)、利用狀況等進行文字描述，如地籍調(diào)查表、土地登記表和各

2、種相關(guān)文件等。地籍的作用是為制定土地政策提供科學(xué)依據(jù)，為土地管理提供基礎(chǔ)資料，為維護產(chǎn)權(quán)權(quán)益提供法律證據(jù)，為土地的經(jīng)濟活動提供參考資料。建立地籍的主要工作是地籍調(diào)查。地籍調(diào)查是遵照國家的法律規(guī)定，采取行政、法律手段，采用科學(xué)方法，對土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的調(diào)查，是獲取和表達地籍信息的技術(shù)性工作。具體任務(wù)可區(qū)分為：土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、地籍測量等。二、地籍測量地籍測量（亦稱地籍測繪）是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作，主要是測定每宗土地的位置、面積大小，查清其類型、利用狀況，記錄其價值和權(quán)屬，繪制地籍圖，據(jù)此建立土地檔案或地籍信息系統(tǒng)，供實施

3、土地管理工作和合理使用土地時參考。地籍測量不同于普通測量，它既是一項基礎(chǔ)性的測繪工作，又是一種執(zhí)法行為；地籍測量是在地籍調(diào)查（狹義）的基礎(chǔ)上進行，是以測定地籍要素為主的測繪工作；地籍測量的主要成果是地籍圖，并由此生成宗地圖和地籍表格；地籍圖需要及時更新，地籍圖有非常強的現(xiàn)勢性。地籍測量成果內(nèi)容豐富，資料多，信息量大。地籍圖的內(nèi)容主要包括地籍要素和與地籍要素有關(guān)的地物要素，一般不表示地貌。與普通地形圖相比，城鎮(zhèn)地籍圖上通常沒有等高線，除表示建筑物及構(gòu)筑物、交通設(shè)施、管線和水系等必要的地物外，重點表示以下地籍要素：街道（地籍區(qū)）：以行政區(qū)內(nèi)行政界線和主干道路等線狀地物所封閉的區(qū)域，用街道界、街道編

4、號表示；街坊（地籍子區(qū)）：在“街道”內(nèi)根據(jù)實際情況由互通的小巷、溝渠等封閉起來的區(qū)域，是方便管理地籍的管理單元，用街坊界、街坊編號表示；宗地：地籍調(diào)查的基本單元。凡是被權(quán)屬界線封閉的、有明確權(quán)屬主和利用類別的地塊稱為一宗地。每宗地都要在街坊內(nèi)進行統(tǒng)一編號，通常在宗地號下面有地類號和宗地面積；界址線、界址點：宗地四周的權(quán)屬界線稱為界址線，宗地權(quán)屬界線的轉(zhuǎn)折點稱為界址點，它是標定宗地權(quán)屬界線的重要標志，設(shè)有界樁并測定其坐標。權(quán)屬主：宗地的土地使用者或土地所有者，較大宗地通常注記權(quán)屬主名稱。宗地坐落：由行政區(qū)名、街道名及門牌號組成。三、數(shù)字地籍測量目前，數(shù)字地籍測量（亦稱數(shù)字地籍測繪）已取代傳統(tǒng)的模

5、擬地籍測量，數(shù)字地籍將地籍調(diào)查和地籍測量的結(jié)果形成計算機存儲的數(shù)字、圖形、文字信息，以實現(xiàn)土地管理自動化、信息化。數(shù)字地籍測量是利用數(shù)字化采集設(shè)備采集各種地籍信息數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)傳輸?shù)接嬎銠C中，再利用相應(yīng)的應(yīng)用軟件對采集的數(shù)據(jù)加以處理，最后輸出并繪制各種所需的地籍圖件和表冊的一種自動化測繪技術(shù)和方法。數(shù)字地籍測量是一種融“3S”技術(shù)為一體的先進技術(shù)和方法，它的最大優(yōu)點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖形數(shù)據(jù)庫，從而為實現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定基礎(chǔ)。數(shù)字地籍測繪作業(yè)流程如圖10-1所示。數(shù)據(jù)采集過程同數(shù)字地形測量，方法有野外數(shù)據(jù)采集法（包括RTK GPS采集、全站儀采集）、掃描矢量化法、航片量測法。數(shù)

6、據(jù)處理是將不同方法采集得到的數(shù)據(jù)，經(jīng)過通訊接口及相應(yīng)的通訊軟件傳輸給計算機，然后經(jīng)過相應(yīng)的軟件（如CASS、CASSCAN等）處理，計算出各宗地的面積，繪制宗地圖和地籍圖等。經(jīng)過數(shù)據(jù)處理之后，按照國家土地管理局的城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程，輸出地籍測量所需要的各項成果。為了便于今后地籍變更以及地籍信息的自動化管理，所采集的原始數(shù)據(jù)和經(jīng)過處理的有關(guān)數(shù)據(jù)均加以有序存儲管理，并建立地籍數(shù)據(jù)庫，為地籍信息系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)采集數(shù)據(jù)處理數(shù)據(jù)庫管理成果輸出圖 10-1 數(shù)字地籍測繪作業(yè)流程四、數(shù)字地籍測繪系統(tǒng) 數(shù)字地籍測繪系統(tǒng)是以計算機為核心，以全站儀、GPS接收機、數(shù)字化儀、解析測圖儀等自動化測量儀器為輸入裝置，

7、以數(shù)控繪圖儀、打印機等為輔助，再配以相應(yīng)的數(shù)字地籍測繪軟件，構(gòu)成集數(shù)據(jù)采集、傳輸、數(shù)據(jù)處理及成果輸出于一體的自動化的地籍測繪系統(tǒng)。數(shù)字地籍測繪系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)與功能如圖10-2所示。數(shù)字地籍測繪系統(tǒng)中的關(guān)鍵技術(shù)是數(shù)字地籍測繪軟件。目前，在國內(nèi)市場上較成熟的有南方測繪儀器公司的CASS地形地籍成圖軟件及SCSG數(shù)字化測繪軟件、武漢瑞得公司的RDMS數(shù)字測圖系統(tǒng)、清華山維的EPSW電子平板測圖系統(tǒng)，它們均可用于地籍圖的測繪，并能按要求生成宗地圖和地籍表格。下面僅以南方測繪儀器公司的CASS軟件為例，介紹數(shù)字地籍成圖的內(nèi)業(yè)。圖10-2 數(shù)字地籍測繪系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與功能§10.2 數(shù)字地籍圖繪制圖10-

8、3 地籍（J）下拉菜單一、數(shù)字地籍圖繪制的基本思想數(shù)字地籍測繪的關(guān)鍵是繪制數(shù)字地籍圖，它是在測繪數(shù)字平面圖的基礎(chǔ)上，加上權(quán)屬信息得到。完成外業(yè)的數(shù)據(jù)采集后，使用§6.3介紹的方法繪出平面圖。此后，可以用手工繪制權(quán)屬線的方法繪制地籍圖，也可通過權(quán)屬信息文件自動繪制地籍圖。手工繪制的方法是使用“地籍”下拉菜單中“繪制權(quán)屬線”功能，捕捉宗地界址點，生成界址線。界址線出來后系統(tǒng)立即彈出對話框，要求輸入：宗地號、權(quán)利人、地類編號等屬性信息，點擊“確定”按鈕后系統(tǒng)將其加到權(quán)屬線里。這種方法直觀，但較煩瑣，工作量較大。通過權(quán)屬信息文件自動繪制地籍圖時，首先要生成權(quán)屬信息文件，然后在平面圖基礎(chǔ)上，運

9、行權(quán)屬信息文件，得到權(quán)屬地籍圖，最后對界址點進行適當?shù)木庉嫞纯傻玫揭?guī)范的地籍圖。隨后在地籍圖的基礎(chǔ)上可以自動生成宗地圖和各種地籍表格。在CASS地形地籍成圖軟件中，數(shù)字地籍圖的繪制工作都在“地籍（J）”下拉菜單（如圖10-3）下進行。下面重點介紹在CASS軟件中通過權(quán)屬信息文件繪制地籍圖方法。二、生成權(quán)屬信息文件權(quán)屬信息文件（格式詳見CASS的參考手冊）可以通過以下四種方法得到，如圖10-4所示。1權(quán)屬合并圖10-4 權(quán)屬文件生成的四種方法權(quán)屬合并需要用到兩個文件：權(quán)屬引導(dǎo)文件和界址點數(shù)據(jù)文件。（1）權(quán)屬引導(dǎo)文件編輯權(quán)屬引導(dǎo)文件的格式如下：宗地號，宗地名（權(quán)利人），土地類別，界址點號，界址點

10、號，界址點號，E宗地號，宗地名，土地類別，界址點號，界址點號，界址點號，E E該文件規(guī)定： 每行描述一個宗地，行尾的E為宗地的結(jié)束標志； 編寫宗地號的方法：街道號（地籍區(qū)號）街坊號（地籍子區(qū)）宗地序號（地塊號）3位數(shù)字（）2位數(shù)字（）5位數(shù)字（） 權(quán)利人按實際調(diào)查結(jié)果輸入； 土地類別按規(guī)范要求輸入； 權(quán)屬引導(dǎo)文件的結(jié)束符為E，E要求大寫。圖10-5 權(quán)屬引導(dǎo)文件格式權(quán)屬引導(dǎo)文件可以用任何一種文本編輯器進行編輯、修改，文件名通常取“*DJ.YD”格式。如用鼠標點取菜單中“編輯/編輯文本文件”命令，按上述的權(quán)屬引導(dǎo)文件的格式和內(nèi)容編輯好權(quán)屬引導(dǎo)文件，如圖10-5所示。存盤返回CASS屏幕。 （2）

11、權(quán)屬信息文件生成選擇“地籍/權(quán)屬文件生成/權(quán)屬合并”項，系統(tǒng)彈出對話框，按提示分別輸入權(quán)屬引導(dǎo)文件名、坐標點（界址點）數(shù)據(jù)文件名、地籍權(quán)屬信息文件名。當指令提示區(qū)顯示“權(quán)屬合并完畢！”時，表示權(quán)屬信息文件（如SOUTHDJ.QS）已自動生成。這時按F2鍵可以看到權(quán)屬合并的過程。2由圖形生成在外業(yè)完成地籍調(diào)查和測量后，得到界址點坐標數(shù)據(jù)文件和宗地的權(quán)屬信息，在內(nèi)業(yè)，可以用此功能完成權(quán)屬信息文件的生成工作。先用“繪圖處理”下的“展野外測點點號”功能展出外業(yè)數(shù)據(jù)的點號，再選擇“地籍權(quán)屬文件生成由圖形生成”項，命令區(qū)提示：請選擇：(1)界址點號按序號累加(2)手工輸入界址點號<1> 按要求

12、選擇，默認選1。接下彈出對話框，要求輸入地籍權(quán)屬信息文件名，保存在合適的路徑下，如果此文件已存在，則提示：文件已存在,請選擇(1)追加該文件(2)覆蓋該文件<1> 按實際情況選擇。輸入宗地號：輸入0010100001。輸入權(quán)屬主：輸入“天河中學(xué)”。輸入地類號：輸入44。輸入點: 打開系統(tǒng)的捕捉功能，用鼠標捕捉到第一個界址點（如37）。接著，命令行繼續(xù)提示：輸入點: 等待輸入下一點依次選擇39，40，41，182，181，36點。輸入點: 回車或按空格鍵，完成該宗地的編輯。請選擇：、繼續(xù)下一宗地 、退出1：輸入2，回車。選則重復(fù)以上步驟繼續(xù)下一宗地，選則退出本功能。這時，權(quán)屬信息數(shù)據(jù)

13、文件已經(jīng)自動生成。以上操作中采用的是坐標定位，也可用點號定位。用點號定位時不需要依次用鼠標捕捉到相應(yīng)點，只需直接輸入點號就行了。3由復(fù)合線生成這種方法在一個宗地就是一棟建筑物的情況下特別好用，不然的話就需要先手工沿著權(quán)屬線畫出封閉復(fù)合線。選擇“地籍權(quán)屬文件生成由復(fù)合線生成”項，輸入地籍權(quán)屬信息文件名后，命令區(qū)提示：選擇復(fù)合線(回車結(jié)束):用鼠標點取一棟封閉建筑物。輸入宗地號：輸入“0010100001”，回車。輸入權(quán)屬主：輸入“天河中學(xué)”，回車。輸入地類號：輸入“44”，回車。該宗地已寫入權(quán)屬信息文件!請選擇：、繼續(xù)下一宗地 、退出1：輸入2，回車。選則重復(fù)以上步驟繼續(xù)下一宗地，選則退出本功能

14、。4由界址線生成如果圖上沒有界址線，可用“地籍”下拉菜單中“繪制權(quán)屬線”生成（在CASS中，“界址線”和“權(quán)屬線”是同一個概念）。使用此功能時，系統(tǒng)會提示輸入宗地邊界的各個點。當宗地閉合時，系統(tǒng)將認為宗地已繪制完成，彈出對話框，要求輸入宗地號、權(quán)屬主、地類號等。輸入完成后點擊“確定”按鈕，系統(tǒng)會將對話框中的信息寫入權(quán)屬線。權(quán)屬線里的信息可以被讀出來，寫入權(quán)屬信息文件，這就是由權(quán)屬線生成權(quán)屬信息文件的原理。操作步驟如下：執(zhí)行“地籍權(quán)屬文件生成由界址線生成”命令后，直接用鼠標在圖上批量選取權(quán)屬線，然后系統(tǒng)彈出對話框，要求輸入權(quán)屬信息文件名。這個文件將用來保存下一步要生成的權(quán)屬信息。輸入文件名后，點

15、保存，權(quán)屬信息將被自動寫入權(quán)屬信息文件。已有權(quán)屬線再生成權(quán)屬信息文件一般是用在統(tǒng)計地籍報表的時候。當有多個權(quán)屬信息文件需要合并成一個文件時，可使用“權(quán)屬信息文件合并”的功能將多宗地的信息合并到一個權(quán)屬信息文件中。三、繪制地籍圖圖10-6 地籍參數(shù)設(shè)置有了權(quán)屬信息文件后，就可以自動繪制地籍圖。首先可以利用“地籍地籍參數(shù)設(shè)置”功能對成圖參數(shù)進行設(shè)置。根據(jù)實際情況選擇適合的注記方式，繪權(quán)屬線時要作哪些權(quán)屬注記。如要將宗地號、地類、界址點間距離、權(quán)利人等全部注記，則在這些選項前的方格中打上鉤，如圖10-6所示。特別要說明的是“宗地圖”中是否滿幅的設(shè)置。CASS5.0以前的版本沒有此項設(shè)置，默認均為滿幅

16、繪圖，根據(jù)圖框大小對所選宗地圖進行縮放，所以有時會出現(xiàn)諸如1：1215這樣的比例尺。有些單位在出地籍圖時不希望這樣的情況出現(xiàn)。他們需要整百或整五十的比例尺。這時，可將“宗地圖”選項設(shè)為“不滿幅”。在繪制宗地圖時將“宗地圖參數(shù)設(shè)置”內(nèi)“比例尺分母的倍數(shù)”設(shè)為需要的值。比如：設(shè)為50，成圖時出現(xiàn)的比例尺只可能是 1：(50*N)，N為自然數(shù)。參數(shù)設(shè)置完成后，選擇“地籍依權(quán)屬文件繪權(quán)屬圖”，彈出要求輸入權(quán)屬信息文件名的對話框，這時輸入權(quán)屬信息文件，命令區(qū)提示：輸入范圍(宗地號.街坊號或街道號)<全部> 根據(jù)繪圖需要，輸入要繪制地籍圖的范圍，默認值為全部。圖 10-7 地籍圖可通過輸入“街

17、道號×××”，或輸入“街道號×××街坊號××”，或輸入“街道號×××街坊號××宗地號×××××”，輸入繪圖范圍后程序即自動繪出指定范圍的權(quán)屬圖。如：輸入0010100001只繪出該宗地的權(quán)屬圖，輸入00102將繪出街道號為001街坊號為02的所有宗地權(quán)屬圖，輸入001將繪出街道號為001的所有宗地權(quán)屬圖。最后得到的地籍圖如圖10-7所示。由權(quán)屬信息文件自動繪制的地籍圖，通常達不到標準地籍圖的要求，還需對地籍圖進行一些

18、編輯與修改。選取“地籍”下拉菜單中的“修改界址點號”、“重排界址點號”、“注記界址點點名”、“界址點圓圈修飾（剪切/消隱）”、“修改宗地屬性”、 “修改建筑物屬性”、 “修改界址線屬性”、“修改界址點屬性”等功能，按提示完成相應(yīng)的操作。§10.3 宗地圖和地籍表格繪制一、宗地圖繪制繪制地籍圖工作完成后，便可以制作宗地圖。具體有單塊宗地和批量處理兩種方法，兩種都是基于帶屬性的權(quán)屬線。1單塊宗地圖10-9 單塊宗地圖打開繪制好的地籍圖，可用鼠標劃出切割范圍。選擇“地籍/繪制宗地圖框/A4豎/單塊宗地”。彈出如圖10-8所示對話框，根據(jù)需要選擇宗地圖的各種參數(shù)后點擊“確定”，屏幕提示如下：

19、10-8 宗地圖參數(shù)設(shè)置用鼠標器指定宗地圖范圍 - 第一角: 用鼠標指定要處理宗地的左下方。另一角: 用鼠標指定要處理宗地的右上方。用鼠標器指定宗地圖框的定位點: 屏幕上任意指定一點。一幅完整的宗地圖就畫好了，如圖10-9所示 。宗地圖的內(nèi)容一般有：宗地所在的圖幅號、宗地編號（地籍號）、權(quán)屬主（權(quán)利人）、界址線、界址點、界址點名、界址邊長、宗地（序）號、地類號、宗地面積、繪圖日期、指北方向、比例尺及主要建筑物、構(gòu)筑物等，其中界址線和界址點通常用紅色表示。2批量處理打開繪制好的地籍圖，選擇“地籍/繪制宗地圖框/A4豎/批量處理”。命令區(qū)提示：用鼠標器指定宗地圖框的定位點: 指定任一位置。請選擇宗

20、地圖比例尺:(1)自動確定(2)手工輸入 <1> 直接回車默認選1。是否將宗地圖保存到文件?(1)否(2)是 <1> 回車默認選1。選擇對象: 用鼠標選擇若干條權(quán)屬線后回車結(jié)束，也可開窗全選，多塊宗地圖制作完成，如圖10-10所示。如果要將宗地圖保存到文件，則在所設(shè)目錄中生成若干個以宗地號命名的宗地圖形文件，而且可以選擇按實地坐標保存。另外，用戶可以自己定制宗地圖框。首先需要新建一幅圖，按自己的要求繪制一個合適的宗地圖框，并在C:CASS2008BLOCKS目錄下保存為合適的圖名。然后在“地籍成圖”下拉菜單下的“地籍參數(shù)設(shè)置”里更改自定義宗地圖框里的內(nèi)容。將圖框文件名改

21、為所定義的文件名，設(shè)置文字大小和圖幅尺寸，輸入宗地號、權(quán)利人、圖幅號各種注記相對于圖框左下角的坐標。地籍的參數(shù)設(shè)置參見圖10-6。將地籍的參數(shù)配置設(shè)置好后，就可以使用“地籍（J）”下拉菜單中的“繪制宗地圖框/自定義尺寸”功能，此菜單下又分為“單塊宗地”和“批量處理”兩種。依此操作即可加入自定義的宗地圖框。圖10-10 批量制作宗地圖圖10-11 宗地屬性對話框CASS7.0以上的版本具有修改、輸出宗地屬性功能。用鼠標點取地籍圖上的宗地權(quán)屬線或注記，系統(tǒng)出彈出如圖10-11對話框，宗地的全部屬性一目了然，即可在此對話框中修改宗地屬性。還可以將圖10-11所示的宗地信息輸出到ACCESS數(shù)據(jù)庫。選

22、取“地籍”下拉菜單下“輸出宗地屬性”功能，屏幕彈出對話框，提示輸入ACCESS數(shù)據(jù)庫文件名。輸入文件名后，提示：請選擇要輸出的宗地: 選取要輸出的到ACCESS數(shù)據(jù)庫的宗地，回車后系統(tǒng)將宗地屬性寫入給定的ACCESS數(shù)據(jù)庫文件名。用戶可自行將此文件用微軟的ACCESS打開來看。二、地籍表格繪制圖10-12 繪制地籍表格菜單選擇“地籍繪制地籍表格”菜單（如圖10-12），根據(jù)要求輸入相應(yīng)的信息，即可分別得到界址點成果表、以街坊為單位界址點坐標表、以街道為單位宗地面積匯總表、街道、街坊面積統(tǒng)計表、面積分類統(tǒng)計表等。下面舉兩個例子說明具體操作。1界址點成果表繪制選擇“地籍繪制地籍表格界址點成果表”項，彈出對話框要求輸入權(quán)屬信息文件名，輸入權(quán)屬信息文件名后，命令區(qū)提示：用鼠標指定界址點成果表的點: 用鼠標指定界址點成果表放置的位置。手工選擇宗地（2）輸入宗地號 <1> 回車默認選1選擇對象： 拉框