小區(qū)車輛管理辦法79824

1、為適應(yīng)小區(qū)車輛日益增多，管管難度和停車矛盾日趨加 劇的新情況，切實維護交通秩序，確保小區(qū)安全、有序、 整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法規(guī)和小區(qū) 實際，制定如下管理辦法：一、小區(qū)車輛管理1 .本小區(qū)車輛管理實行 工車一位”方式，業(yè)主/租戶車 主，需憑有效證件到物業(yè)中心辦理停車手續(xù)；2 .嚴禁貨車、大客車進入小區(qū)，運送裝修材料，搬運家 具的貨車經(jīng)許可方能進入。外來車輛進入小區(qū)需停放在 安保人員制定的臨時停車位（執(zhí)行任務(wù)的警、消、救、 環(huán)、殯等特種車輛除外）；3 .訪客車輛原則上禁止進入小區(qū)停放。 特殊情況下車輛 需進入小區(qū)臨時停放，按相關(guān)規(guī)定收取費用；4 .車輛駛?cè)胄^(qū)后須減速行駛，時速不

2、得超過5公里/小時，以確保行人和車輛安全，車輛應(yīng)整齊駛?cè)胫付ㄍ?放位置；5 .嚴禁車輛堵塞消防通道、進舟車路口，不得超越車位 或跨位停車，對于小區(qū)內(nèi)不按規(guī)定停車妨礙業(yè)主進由、 占壓草坪、停泊主干道、轉(zhuǎn)彎口或侵占他人車位者，物 業(yè)公司將采取相應(yīng)措施，后果由車主自負；6 .對于違章停放的車輛，物業(yè)管理處有權(quán)清理，清理費 用由車主承擔(dān)。對于不聽勸告造成交通堵塞者， 物業(yè)管 理處有權(quán)對當(dāng)事人進行處罰；7 .車輛在小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭，盡量不使用對響聲過于敏感 的電子報警器，以確保小區(qū)環(huán)境安靜；8 .凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛嚴禁 進入小區(qū)；9 .為保證車輛財產(chǎn)有的安全，應(yīng)鎖好門、窗及防盜鎖；

3、 不得將貴重物品及現(xiàn)金留在車內(nèi)；10 .停車費不含車輛看管的費用，如車輛丟失或損傷， 物業(yè)公司不負責(zé)賠償，但可協(xié)助辦理保險手續(xù)等證明；11 .當(dāng)小區(qū)車位已滿時，管理人員有權(quán)拒絕車輛的進入。外來車輛不得在小區(qū)內(nèi)過夜；12 .小區(qū)內(nèi)車位不得私自轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消車位使用 權(quán)；13 .承租的停車位只用于停放七座內(nèi)機動車輛；14 .停放的機動車輛信息變更時，應(yīng)告知物業(yè)公司；15 .所有車輛須遵循小區(qū)內(nèi)交通標志，聽從管理員指揮。理管理員故意刁難，車主可向物業(yè)公司投訴；16 .購買地下車位的業(yè)主須嚴格遵守有關(guān)合同規(guī)定，停 車位不得移作它用，不得改變車位的使用性質(zhì)及外立而。不得增加外阜、隔欄、大門等影響小區(qū)

4、環(huán)境的構(gòu)筑 物。二、貨車及搬家車管理1 .大貨車、集裝箱車、拖拉機、工程車等大型車輛不得 過入小區(qū)。如確有施工需要，需得到物業(yè)公司及業(yè)主委 員會同意方可進入；2 .送貨、提貨及搬家車輛進入小區(qū)內(nèi)，須提前與物業(yè)公 司聯(lián)系，并在指定區(qū)域停放，裝卸完畢應(yīng)立即駛由小區(qū)；3 .貨車在載貨、卸貨時，駕駛員不得離開車輛，載貨、 卸貨完畢后須立即駛離小區(qū)；4 .業(yè)主搬家時的貴重、大件物品及貨運車輛帶貨由門 時，必須經(jīng)物業(yè)公司得到確認后方可由行。三、由租車管理1 .非本小區(qū)業(yè)主空載由租車不得進入小區(qū)， 載人或載貨 由租車經(jīng)物業(yè)公司同意后方可進入并不得長時間在小 區(qū)滯留、更不得在小區(qū)內(nèi)停車攬客，停留時間不得超過

5、20分鐘；2 .進入小區(qū)的由租車應(yīng)遵守本小區(qū)的各項規(guī)章制度，否則，造成一系列后果均由其車主承擔(dān)；3 .由租車原則上不得進入小區(qū)， 如遇老、弱、病等特殊 情況，需經(jīng)安保人員同意并進行登記后才能進入。四、特種車輛管理1 .特種車牌車輛，除因執(zhí)行公務(wù)進入小區(qū)外，其它時間 一律按外來車輛執(zhí)行；2 .進入小區(qū)的特種車輛，小區(qū)門崗一律準予通行，并做 好記錄；3 .小區(qū)內(nèi)門衛(wèi)巡邏崗及車輛疏導(dǎo)員要及時指揮上述車 輛到指定區(qū)域停放，處理完公務(wù)后駛離小區(qū)。五、自行車、電動車、摩托車及二輪摩托車（含殘摩） 管理1 .外來載人或空載摩托車一律不允許進入小區(qū)；2 .住戶的自行車、電動車、摩托車應(yīng)放入指定地點，不 得隨意存放；3 .嚴禁業(yè)主私拉電線用于電動車充電， 應(yīng)在物業(yè)指定地 點充電。六、物品搬由/入管理1 .業(yè)主若將物品搬由小區(qū)，需提前到門衛(wèi)處辦理手續(xù)， 填寫物品由入放行條，由門衛(wèi)簽署確認后予以放行；2 .業(yè)主搬運物品時，請勿將物品堆放于過道上，以免影 響他人；3 .搬運物品的車輛嚴禁停于消防通道上；4 .搬運過程中，必須小心愛護公共財產(chǎn)設(shè)施，防止磕碰 損壞，否則照價賠償；5 .搬運過程中，應(yīng)注意保持環(huán)