前期開(kāi)發(fā)報(bào)建人員的工作內(nèi)容

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上名詞解釋報(bào)建員，顧名思義就是的人員。名稱(chēng)由來(lái)在業(yè)和業(yè)飛速發(fā)展的今天，報(bào)建員的重要性就體現(xiàn)出來(lái)了。我國(guó)的流程基本上都是先去項(xiàng)目所在地的立項(xiàng)，拿到立項(xiàng)批復(fù)后就開(kāi)始往各個(gè)建設(shè)相關(guān)的部門(mén)跑。國(guó)土證和是最重要的證件。而報(bào)建員的任務(wù)就是幫助公司順利取得相關(guān)證件，人脈和能力出眾的報(bào)建員能大大縮短這一過(guò)程，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的資金特別龐大，一天的利息可能就是十幾萬(wàn)。所以，報(bào)建員的重要性就能得到體現(xiàn)。專(zhuān)業(yè)需求大學(xué)沒(méi)有報(bào)建這方面的專(zhuān)業(yè)，但像、等專(zhuān)業(yè)還是占優(yōu)勢(shì)些的。報(bào)建過(guò)程中涉及了非常多的建筑知識(shí)，這就需要有非常深厚的相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，同時(shí)非常重要的一點(diǎn)是能力。發(fā)展前景報(bào)建員當(dāng)然不能長(zhǎng)久的做，

2、在許多房地產(chǎn)公司，報(bào)建員由于對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的操作流程非常熟悉，往往能成長(zhǎng)為項(xiàng)目總經(jīng)理。所以說(shuō)報(bào)建員又是的搖籃。報(bào)建員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期主管部門(mén)，完善各種具體手續(xù)，保證開(kāi)發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。2、負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門(mén)關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的需要，組織有關(guān)部門(mén)完成市政配套設(shè)計(jì)，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。3、完善完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。4、參與參與各有關(guān)單位及部門(mén)經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時(shí)整理已完成的合同。5、處理處理公司交于的其它事宜。另外要注意的事項(xiàng)： 1、熟悉申請(qǐng)辦理“兩證一書(shū)”的程序以及文件、圖紙等資料的收集準(zhǔn)備工作，了解建筑物周?chē)沫h(huán)境及“三通一平”的情況。按照建設(shè)工期的要求，積極辦理好各階段的報(bào)建手續(xù)。2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好項(xiàng)目的可行性研究、立項(xiàng)和設(shè)計(jì)評(píng)審、審查的對(duì)外聯(lián)系、接待工作以及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更處理。3、了解所報(bào)項(xiàng)目的總圖設(shè)計(jì)、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求。催辦工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等落實(shí)情況。4、做好報(bào)建項(xiàng)目費(fèi)用的減免工作和有關(guān)設(shè)計(jì)施工的報(bào)建協(xié)調(diào)工作。 5、負(fù)責(zé)聯(lián)系工程項(xiàng)目竣工后，規(guī)劃、消防等專(zhuān)業(yè)部門(mén)的驗(yàn)收簽證工作。 6、