住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)施工方案

1、【精品文檔】如有侵權，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學習與交流住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)施工方案.精品文檔.某小區(qū)弱電施工方案XXXXX小區(qū)建筑智能化系統(tǒng)工程設計施工方案 項目名稱：投 標 人：法定代表人：投標時間：XXXXX小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設計施工 XXX工程有限公司目 錄前言 . 4總體設計 . 5一、工程概況 . 5二、需求分析 . 52.1建設目標及系統(tǒng)規(guī)劃 . 52.2設計依據(jù)與規(guī)范 . 52.3總體設計原則 . 5第一章 周界防范系統(tǒng) . 101.1概述 .1.2系統(tǒng)特點 . 111.3系統(tǒng)設計 . 121.4實現(xiàn)目標 . 121.5系統(tǒng)組成與設備選型 . 121.6系統(tǒng)功能 . 141.7系統(tǒng)設備

2、清單 . 14第二章 視頻監(jiān)控系統(tǒng) . 162.1 概述 . 162.2 需求分析 . 162.3 設計目標 . 162.4 設計思想 . 172.5 設計依據(jù) . 172.6 系統(tǒng)設計 . 182.6.1設計說明 . 182.6.2系統(tǒng)組成與概述. 182.7系統(tǒng)設備清單 . 25第三章 可視樓宇對講及門禁系統(tǒng) . 27 一、 可視樓宇對講系統(tǒng) . 273.1.1 概述 . 273.1.2 系統(tǒng)功能需求 . 273.1.3系統(tǒng)設計依據(jù) . 273.1.4 系統(tǒng)方案設計 . 273.1.5 設備選型 . 293.1.6 系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)示意圖 . 313.1.7 系統(tǒng)設備清單 . 32 二、 門禁系統(tǒng)

3、 . 333.2.1 系統(tǒng)概述 . 333.2.2 系統(tǒng)設計 . 333.2.3 系統(tǒng)的組成 . 343.2.4 系統(tǒng)功能特點 . 343.2.5主要設備介紹 . 353.2.6門禁工作流程圖 . 36第四章 電子巡更系統(tǒng) . 374.1 概述 . 374.2系統(tǒng)的運作過程 . 374.3巡檢數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)特點 . 384.4系統(tǒng)構成 . 394.5系統(tǒng)軟件的主要功能 . 394.6系統(tǒng)數(shù)據(jù)及報表 .4.7 技術指標及設計內容4.8 設備配置單第五章 公共廣播系統(tǒng) . 435.1 概述 . 435.2 設計依據(jù)及原則 . 435.3 系統(tǒng)組成 . 435.4 系統(tǒng)設計 . 445.5 設備介紹

4、. 455.5.1 S-650 石頭音響、蘑菇音響、柱狀音響 . 455.5.2 CW-105B/6 壁掛音響 . 455.5.3專業(yè)廣播話筒 . 455.5.4 純后級廣播功放.465.5.5 前置放大器 . 465.5.6 十路分區(qū)器 . 465.6 系統(tǒng)示意圖 . 475.7 設備配置清單 . 47第六章 中心機房電源及避雷系統(tǒng) . 496.1概述 . 496.2設計依據(jù) . 496.3總體設計指導思想 . 496.4電氣、避雷工程 . 506.4.1供電電源 . 506.4.2 控制和保護設備. 506.4.3 計算機專用地. 506.4.4 其它接地系統(tǒng). 506.4.5 防過電壓防

5、雷保護系統(tǒng) . 516.4.6使用防雷器注意事項 . 526.4.7導線的選擇 . 526.4.8附加說明 . 526.4.9 UPS電源部分 . 53第七章 水、電、氣遠程抄表系統(tǒng) . 547.1概述 . 547.2需求分析 . 547.3功能介紹 . 547.4設計依據(jù) . 557.5系統(tǒng)設計與拓撲圖 . 557.6 系統(tǒng)配置清單 . 58第八章 車輛管理系統(tǒng) . 598.1概述 . 598.2方案設計 . 598.3系統(tǒng)功能 . 63前 言隨著科技的發(fā)展以及人們生活水平的不斷提高，計算機及信息技術也漸漸地進入了千家萬戶，將“智能化”引入住宅小區(qū)和家庭已經不是夢想。智能化小區(qū)建設在全國范圍

6、內迅速開展起來，利用現(xiàn)代科技力量，為小區(qū)居民住戶提供安保、生活、消費、信息等多種服務，提供一個安全、舒適的生活環(huán)境，已經被眾多物業(yè)管理部門和房地產開發(fā)商所認識。勢下市場要求，已經成為物業(yè)管理和房地產建設中一道亮麗的風景線，成為房地產銷售中新的賣點。作為智能化住宅小區(qū)，它是將建筑藝術、生活理念與信息技術、電子技術等現(xiàn)代高科技的完美結合。智能化小區(qū)為住戶提供了一種更安全、舒適、方便、快捷和開放的智能化、信息化空間。同時，它依靠高科技實現(xiàn)了回歸自然的環(huán)境氛圍，促進了優(yōu)秀的人文環(huán)境發(fā)展，并依托先進的科學技術，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)運行的高效化、節(jié)能化和環(huán)?；Ｋ粌H已經成為一個國家經濟實力和科學水平的綜合標志之

7、一，而且也是人類社會住宅發(fā)展的必然趨勢。根據(jù)建設部規(guī)定，普及型住宅小區(qū)應實現(xiàn)智能化要求：住宅小區(qū)設立計算機自動化管理中心；水、電、氣等計量收費，住宅小區(qū)封閉；實行安全防范系統(tǒng)自動化監(jiān)控管理；住宅的火災、有害氣體泄漏實行自動報警；住宅設置緊急呼叫系統(tǒng)；對住宅小區(qū)的關鍵設備、設施實行集中管理，對其運行狀態(tài)實施遠程監(jiān)控?？傮w設計一、工程概況XXXXX小區(qū)智能化系統(tǒng)工程位于貴州省XX地區(qū)XX村XXXXX小區(qū)，本次工程建設是一個多系統(tǒng)、相關聯(lián)、復雜的智能化設計施工的綜合工程，旨在建立成為科學管理、配套齊全的現(xiàn)代化智能小區(qū)；小區(qū)有三個進出口通道，四周部分為3米圍墻，管理中心即監(jiān)控中心位于第28號樓半地下室

8、，各樓宇間有多媒體LED屏，本次只作布線；本工程建筑面積約為20萬m²,主要為住宅及管理用房、幼兒園、地下停車場、架空層及商鋪門面、綠化用地、游樂場地等。其建筑樓宇為28棟，28個住宅單元，住戶總戶數(shù)為1350戶，I期為504戶，分布小區(qū)停車場位比較多個。二、需求分析2.1建設目標及系統(tǒng)規(guī)劃根據(jù)招標文件及圖紙等相關說明，本次智能化系統(tǒng)工程總體目標旨在建立一個先進、可靠、開放、實用的綜合平臺，以滿足各住戶提高安全、舒適、方便的居住環(huán)境和先進科學的物業(yè)管理。系統(tǒng)主要包含以下11個子系統(tǒng)：1、周界防范系統(tǒng)l對周邊非法侵入者進行主動探測、定位和報警，安保中心管理人員能監(jiān)看監(jiān)控區(qū)域的動態(tài)，提示

9、保安人員進行處理。2、 視頻監(jiān)控系統(tǒng)l視頻監(jiān)控主要針對小區(qū)內通道、重要建筑、電梯、樓道及周界設置前端攝像機，全天24小時對小區(qū)進行實時監(jiān)控與記錄，將圖像傳送到安保中心，安保中心管理人員能監(jiān)看監(jiān)控區(qū)域的動態(tài)。同時與周界防范報警進行聯(lián)動，即當安保中心接到報警時，中心屏幕上將彈出相應的圖像及信號。能達到每臺電梯的五方通話。 主要針對住宅區(qū)的小區(qū)、住宅樓和住戶的來訪客人的流動進行有效的管理和控制，通過設置管理中心機和住宅樓門口機構成外圍探訪設備，住戶的室內機設計選用具有紅外、煙感、煤氣瓦斯探測和門磁、報警接入的住戶分機，這樣即可完整和擴從系統(tǒng)的功能，又可滿足不同住戶的需求并節(jié)省為設立不同系統(tǒng)功能而增加

10、的投資。l3、 電子巡更系統(tǒng)l通過巡更人員使用巡更棒巡回接觸預先設置的巡更鈕進行巡視小區(qū)，起到定時巡回保證小區(qū)內的安全。4、 車輛管理系統(tǒng)l通過管理中心控制系統(tǒng)和車庫的出入口設備對進出車輛進行控制和辨識，對小區(qū)內的長期固定用戶可通過小區(qū)一卡通系統(tǒng)進行全自動進出管理和收費，對于臨時車輛進出的用戶可臨時自動發(fā)卡并按時按噸位自動收費。5、 公共廣播系統(tǒng)l建立統(tǒng)一聲音播放源，針對不同使用區(qū)域設立相對獨立的播音控制區(qū)，提供公共廣播與背景音樂創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛。在緊急情況下，自動強行切斷其它音源進行緊急廣播。6、 中心機房供電及避雷系統(tǒng)l為保證設備正常運行和數(shù)據(jù)存儲，提供一套保持4小時供電的在線式電源

11、，同時保證不受雷擊，對機房作防雷及等電位的聯(lián)接。2.2設計依據(jù)與規(guī)范本次工程設計主要參考了以下相關標準：1、建筑智能化系統(tǒng)工程設計規(guī)范DB51/T5019-20002、智能建筑工程質量驗收規(guī)范 GB50339-20033、商用建筑線纜標準 EIA/TIA-568A4、民用建筑電氣規(guī)范 JGJ/T1-19925、安全防范技術規(guī)范 GB50348-20046、入侵探測器通用技術條件 GB1048.1-19897、入侵報警系統(tǒng)的系統(tǒng)構成與技術要求GA/T368-20018、防盜報警控制器材通用技術條件 GB/12663-19909、計算機-通訊接口標準 GB/CSDA-199610、安全防范工程程序

12、與要求 GA/T75-199411、安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則 GA 308-200112、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術要求 GA/T367-200113、安防電視監(jiān)控系統(tǒng)圖像信號有線傳輸設備技術要求 GB/T16677-200114、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GB50198-94、15、低壓配電設計規(guī)范 GB50054-199516、智能化建筑弱電工程設計施工圖集 GBBT-47117、全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則18、建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范 GB/T50311-20002.3總體設計原則在系統(tǒng)的設計和實施的過程中，我們始終貫徹以下幾項基本設計原則進行考慮： 實用

13、性原則充分利用國內外先進的技術和手段，建成先進實用的各個子系統(tǒng)，是我們這次設計的根本目的。因此，我們從用戶角度出發(fā)，特別注重系統(tǒng)的實用性，滿足需求，強調系統(tǒng)的綜合能力和總體性能；可靠性原則系統(tǒng)的可靠性是系統(tǒng)性能的一項重要指標，系統(tǒng)的可靠與否，直接影響系統(tǒng)的各項功能的發(fā)揮，只有提供可靠的用戶服務系統(tǒng)，才能為用戶提供優(yōu)質服務，確保各項應用的正常運行。因此必須選擇成熟可靠的產品和設備，對于系統(tǒng)重要部分設計一定的備份冗余，如主干線路等；經濟性原則在滿足系統(tǒng)需求的情況下，盡量控制系統(tǒng)建設成本，使各子系統(tǒng)具有較高的性能價格比，為客戶節(jié)約經濟成本；安全性原則系統(tǒng)本身能在一定程度上防止人為或自然破壞，且不會對

14、人體造成傷害；開放性、標準性及可擴展性各系統(tǒng)的技術是不斷發(fā)展進步的，所以系統(tǒng)設計必須考慮系統(tǒng)的開放性，所選用的產品和設備必須符合流行的工業(yè)標準，以便對未來的系統(tǒng)擴展提供保證。 易維護性原則從用戶角度出發(fā)，特別注重系統(tǒng)條理清晰、易于管理，使系統(tǒng)的使用和維護工作的方便和直觀。強調以人為本的設計思想，為用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、工作環(huán)境。由于布線系統(tǒng)有很長的使用期，反復布線只會造成投資上的浪費和時間上的消耗，因此在設計時應盡量做到統(tǒng)一規(guī)劃，注重實用，適當超前，一次達到較為先進的水平。第一章 周界防范系統(tǒng)第二章 視頻監(jiān)控系統(tǒng)2.1 概述系統(tǒng)主要是利用現(xiàn)代化的攝像機對小區(qū)內通道、重要建筑、電

15、梯及電梯前室、樓道及周界設置前端攝像，全天24小時對小區(qū)進行實時監(jiān)控與記錄，更好地服務于小區(qū)；在重要區(qū)域出、入口安裝攝像機，以立體空間模式進行監(jiān)視控制，使管理人員在控制室內就能對重要通道出入口情況一目了然，及時發(fā)現(xiàn)和制止不法行為，防止治安事故意外發(fā)生，并可對可疑情況進行錄像記錄。在發(fā)生意外情況出現(xiàn)治安刑事案件時，可提供有效證據(jù)，同時對電梯發(fā)生意外情況時，可實行三方通話。2.2 需求分析 1) 系統(tǒng)應操作簡單，系統(tǒng)保存資料7天以上；2)電視監(jiān)控系統(tǒng)能自動進行錄像等，以加強有效的防范功能；3) 要求回放的畫面應該實時；4) 確保滿足現(xiàn)在及未來幾年的發(fā)展需求；5) 具有極高的可靠性能，確保系統(tǒng)的安全

16、運行；6) 確保工程所能達到的目標；7) 系統(tǒng)結構與產品能提供與其它相關標準兼容的支持；8) 系統(tǒng)符合國家及行業(yè)的相關標準；9) 保證質量的前提下，保護系統(tǒng)較低的運行費用，節(jié)省用戶總投資；實現(xiàn)系統(tǒng)的最大性能；2.3 設計目標1、根據(jù)XXXXX小區(qū)的圖紙及需求，基地的智能化的設計將依據(jù)全國小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與導則的標準進行設計。2、本項目閉路監(jiān)控系統(tǒng)，重點突出實用性、安全性。3、在保持產品性能優(yōu)良的基礎上選用性價比高的器材設備，盡可能為建設單位降低工程造價。4、在系統(tǒng)設計中，即考慮了該廠房建設的實際要求，又考慮了一定的超前性，重點放在單一系統(tǒng)的布設和如何預留擴展余地方面，以適應XXX

17、XX小區(qū)智能化所必須的，更為完善的發(fā)展功能需要。2.4 設計思想本設計始終遵循以下原則：1創(chuàng)造安全、舒適、以人為本的工作環(huán)境，系統(tǒng)設計經濟實用、安全可靠。2應用現(xiàn)代安全防范技術，建立XXXXX小區(qū)必要的安全防范體系。3住宅小區(qū)所有的系統(tǒng)的設計，最終應達到舒適、環(huán)保、安全、 節(jié)能、方便的五大原則。4性和一致性，并具備迅速恢復的功能。特別在重要的系統(tǒng)中，應具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運行。5器材的標準化：在可能的條件下，系統(tǒng)中所采用的產品都盡可能標準化、通用化，并執(zhí)行國際上通用的標準或協(xié)議，使其選用的產品具有極強的互換性。2.5 設計依據(jù)本方案的設計根據(jù)總平面規(guī)劃圖和對該住宅小區(qū)的常規(guī)要求，并

18、符合以下設計規(guī)范要求：安全防范技術規(guī)范 GB50348-2004民用建筑電氣設計規(guī)范民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程監(jiān)視規(guī)范電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范火災自動報警設計規(guī)范 GBJ1116-88智能建筑設計標準EBD-03-952.6 系統(tǒng)設計2.6.1設計說明隨著經濟的發(fā)展及人民生活水平的不斷提高，一方面治安形勢日益嚴峻，一方面人生安全也越來越高。XXXXX小區(qū)是一個現(xiàn)代化的智能小區(qū)，加強住宅小區(qū)的安全防范措施就顯得尤為重要。安全防范包括人工防范和技術防范，隨著現(xiàn)代科學技術的發(fā)展，技術防范在安全防范中占有不可或缺的地位。先進、可靠的安全防范系統(tǒng)，可以輔助小區(qū)的保安人員更加有效地值勤。使系統(tǒng)既先進可靠，

19、又經濟實用。XXXXX小區(qū)的安全防范系統(tǒng)是多層次、多級別、多功能設計的有機結合，系統(tǒng)除具備模塊化、集成化、規(guī)范化外，并具有實時現(xiàn)場監(jiān)控、分級管理、分級報警的功能。針對新住宅小區(qū)的實際情況，本著防范嚴密，性能可靠，節(jié)約投資的原則，為新廠房設計了以下幾方面內容：2.6.2系統(tǒng)組成與概述閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要主要由：前端部分、電纜傳輸部分、中心控制部分和顯示部分、電視墻、操作臺等組成?？刂浦行牡脑O備主要是：數(shù)字硬盤錄像機（DVR），距陣；顯示部分主要是：顯示器。2.6.2.1 系統(tǒng)拓樸圖針對XXXXX小區(qū)的實際路由并結合寬頻共纜的優(yōu)勢，我們對XXXXX小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進行分析，計算出實際的路由拓樸圖：2.

20、6.2.2前端部分前段部分(包括：攝像機、終端調制解調器、球型云臺防護罩等)是整個系統(tǒng)的眼睛，前段設備的選擇直接影響系統(tǒng)的圖像效果。監(jiān)控系統(tǒng)組成圖配置原則攝像點的設置，有定點定焦、定點變焦及全方位云臺旋轉并輔之以變倍變焦鏡頭等多種方式，各種方式、方法的選定完全視乎于安全保衛(wèi)的各種要求而定。一般而言，定點定焦方式主要用于小范圍或重點部位的定點監(jiān)視，以彌補云臺旋轉產生的死角缺陷，而全方位云臺旋轉及變倍變焦鏡，則用于大范圍監(jiān)視，通過云臺旋轉及變倍變焦鏡將圖像拉近拉遠，以一個攝像機即可實現(xiàn)對多方位、大范圍的監(jiān)視，或近或遠都可收到良好的監(jiān)視效果。設備選型及功能考慮系統(tǒng)的設計要求，從實用的角度出發(fā)，小區(qū)出

21、入口固定位置采用固定攝像槍進行監(jiān)控，其它位置全部采用旋轉、變焦一體化的攝像機（XTOP 480線，3.9-85.8mm的鏡頭）對住宅小區(qū)外圍及住宅小區(qū)進行監(jiān)控。產品參數(shù)如下：一體化攝像機u彩轉黑一體化攝像機JL-3088 智能恒速球uYD5307室外恒速球型攝像機 *本系列產品采取機芯、機體分 離式設計，機芯可隨意拆卸，方 便安裝、調試、維護*本系列產品采取機芯、機體、遮陽罩分體包裝，避免運輸途中造成損壞 *水平、垂直限位角度可調*機體、機芯接插部分，為純金材質，永無虛接，氧化。終端解碼器u解碼器是野外防水型結構。能驅動24V 交流云臺和12V 控制鏡頭。為攝像頭提供12V 直流電源。并可根據(jù)

22、需要添加報警和對講功能等。可以通過信號電纜供電。 技術參數(shù)：1） 云臺驅動輸出路數(shù)：5 路，2） 鏡頭驅動路數(shù)：3 路（4 線制）3） 可擴展報警和對講功能4） 通信狀態(tài)指示，方便調試檢修5） 通信速率：2400 bps6） 云臺驅動電壓：AC24V7） 鏡頭驅動電壓：DC12V8）攝像頭供電輸出：DC12V9）使用環(huán)境：溫度10） 電源輸入：AC220V±10 / 50Hz?；駻C60V（B 型）11） 最大功耗：15W2.6.2.3傳輸部分在本系統(tǒng)中, 由于住宅小區(qū)監(jiān)控中控室距離各監(jiān)控點多為較遠距離，如采用星型銅軸電纜+485總線控制的方式距離超長，穩(wěn)定性差；如采用光纖傳輸?shù)姆绞?/p>

23、則造價太高；此次我們采用雙絞線的傳輸方式,這種方式經濟可靠，效果良好。產品特點1. 實時傳輸清晰的視頻信號，視頻效果質量高2. 高質量的視頻效果3. 距離01200米調節(jié)4. 超強干擾抑制5. 三級防雷設計6. 視頻/電源指示7. 電源高抗擾設計8. 寬電壓直流交流輸入9. SMT表貼工藝設計10. 體積小產品性能參數(shù)1. 外觀尺寸：96mm×62mm×22mm2. 外殼材料：鐵殼3. 外觀顏色：銀色亞光4. 單機重量：5. 輸入輸出：BNC接口、UTP+/- 接線柱6. 視頻傳輸距離：1200米7. 防雷抗干擾：內置抗靜電/感應雷擊保護共模抑制比：0 to 6MHz 60

24、dB（典型）阻抗：同軸電纜（BNC公頭） 75歐姆UTP（非屏蔽雙絞線） 100歐姆2.6.2.4控制部分控制部分是整個系統(tǒng)的心臟。主要有硬盤錄像機、矩陣切換系統(tǒng)組成。QA32PEB(HC) 32路工控硬盤錄像機三十二路全實時、技術規(guī)格輸入/視頻格式：1、 彩色（輸入/輸出） NTSC或PAL2、 視頻級別：攝像輸入：1.0VP-P 753、 每路顯示/錄像/回放達到50場/秒；4、 可變碼流錄像；5、 視頻丟失報警；6、 可局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)遠程觀看顯示1、全屏格式（1×1）：640×480（象數(shù)）2、2×2格式：320×240/窗口3、3×3格

25、式：213×160/窗口4、4×4格式：160×120/窗口5、可設置錄像速率（場/秒）6、時間、速度、余量百分比指示和功能顯示。2.6.2.5顯示部分系統(tǒng)顯示部分包括；17寸電腦顯示器（采用三星788DF）功能特點：三星丹娜管，采用獨特的視覺純平技術，給人一種完全平面的真實感覺。為了避免使圖像發(fā)生失真，這種技術根據(jù)人眼觀測顯示器的位置和顯像管屏幕表面玻璃的折 射率，用計2.7系統(tǒng)設備清單視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程量清單第三章 可視樓宇對講及門禁系統(tǒng)一、 可視樓宇對講系統(tǒng)3.1.1 概述隨著信息時代的發(fā)展，訪客防盜對講機已經成為現(xiàn)代多功能、高效率的現(xiàn)代化建筑的重要標志。對講

26、系統(tǒng)符合當今住宅的安全和通訊需求，為住戶提供了安全、舒適的小區(qū)生活。該系統(tǒng)，主要用于防止非本樓的人員在未經允許的情況下進入單元樓內，充分保證單元內住方便、可靠的居家保障。通過有針對性地配置不同功能的對講主機和分機，實現(xiàn)樓宇對講、可視監(jiān)看、相互呼叫、遙控開鎖等多種功能。同時，各個單元樓主機通過管理中心進行聯(lián)網(wǎng)，管理中心可以開啟任一單元的大門。3.1.2 系統(tǒng)功能需求XXXXX小區(qū)管理中心設在第28棟樓半地下室，共有28棟樓宇、28個住宅單元，共1350戶住戶。系統(tǒng)建成后達到管理中心與單元門主機、住戶分機，單元門主機與住戶分機，住戶與住戶分機間通互通對講功能，即主機、訪客、管理中心三方相互對講，圖

27、像監(jiān)看，緊急求助，信息發(fā)布等功能。門口機具有刷卡開鎖功能，卡具具有一卡通功能，對樓宇對講系統(tǒng)分機要求品質高，畫質清晰，美觀大方能體現(xiàn)小區(qū)的檔次。3.1.3系統(tǒng)設計依據(jù)樓宇對講電控防盜門安全要求（DB/998-92）樓宇對講電控防盜門通用技術條件（GA/T72-94）全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則-建設部住宅產業(yè)辦99 GA/T75-94.安全防范工程程序與要求3.1.4 系統(tǒng)方案設計1）設計思路由于XXXXX小區(qū)內樓宇分布較廣，線纜鋪設及施工較為麻煩，各工種間交叉作業(yè)時有發(fā)生，對此，我們在設計時作了如下考慮：1、對講系統(tǒng)的品牌，選用福建冠林，對講分機選用4寸屏免提分機。2、每

28、棟樓的單元門安裝一臺數(shù)碼式可視對講主機。3、為了使單元大門美觀大方，對講系統(tǒng)的單元門主機采用能集成主機功能的。4、對講主機通過多通道通訊器可以和管理中心進行聯(lián)網(wǎng)。5、管理中心聯(lián)網(wǎng)后可以開啟任一單元的單元門，并可以和住戶實現(xiàn)三方通話。2）設計原則以可擴展性為設計基礎基于本工程的特點及行業(yè)技術的發(fā)展，各個對講系統(tǒng)都會面臨設備數(shù)量增加和技術升級以方便應用為智能化設計的主導思想“科技以人為本”，本著這一精神，系統(tǒng)應最大限度的服務于小區(qū)的使用者和管理者。 以先進性為設計標準該系統(tǒng)應充分遵循現(xiàn)有的國際通行設計規(guī)范。在設計和實施時，最大限度地利用當今先進、成熟、具有發(fā)展前途的計算機技術、通信技術、自動化技術

29、。采用具有良好開放性的技術，采用國際標準或事實上的國際標準，從而保證系統(tǒng)能夠隨科技的發(fā)展而平滑升級。 以經濟性為目標任何先進的技術和產品都必須以服務大眾為基礎，先進但不能貴族化，要考慮業(yè)主的承受能力。同時還要考慮系統(tǒng)投資的漸進性、合理性、重要性。三者缺一不可。3）功能目標對講可視功能來訪客人可在單元門口主機上撥號呼叫住戶分機，住戶室內分機振鈴，屏幕上同時顯示來訪者的圖像。住戶提起話機即可與來訪者通話，以此來辨別來訪者的身份。自動關門功能住戶與來訪客人通話后，住戶允許來訪者進入時，可按分機上的開鎖鍵給單元門遙控開鎖，來訪者進入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關門。防盜功能單元門口的防盜門平時處

30、于關閉狀態(tài)，非本單元人員無法進入單元樓道內，從而有效3.1.5 設備選型防止一些閑雜人員進入單元樓道，更有效防止小偷進入樓道內。密碼開鎖功能住戶回家時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機輸入開鎖密碼開鎖，能實現(xiàn)一戶一碼制，并且住戶可隨時更改開鎖密碼。住戶與管理中心雙向通話功能住戶在需要物業(yè)中心幫助時，如設備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助；管理中心有情況需通知住戶，如催交水電費、物業(yè)維修費或發(fā)布通告時，也可撥號呼叫住戶，從而實現(xiàn)住戶與中心的雙向對講功能。每家住戶的室內對講分機上安裝緊急按鈕，當住戶有人生病需緊急求護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助，方便緊急情況時報警求助，管理中心接到求

31、救信息后，可立即與醫(yī)療救護單位聯(lián)系，及時救護病人。4）系統(tǒng)組成XXXXX小區(qū)的對講系統(tǒng)由管理主機、門口主機、住戶室內分機、電源、系統(tǒng)電腦、緊急按鈕等組成。每個單元安裝一個多通道通訊以實現(xiàn)分機和管理中心的聯(lián)網(wǎng)功能，這樣住戶、單元門主機和管理中心可以實現(xiàn)三方通話。用戶通過室內分機可向管理中心機或管理電腦進行報警和緊急求助。XXXXX小區(qū)工程28個單元共1350戶住戶。在監(jiān)控中心置一臺管理中心機，管理中心作為對講系統(tǒng)中心，對整個對講系統(tǒng)進行集中管理和控制。在大樓單元門處安裝冠林數(shù)碼式可視主機，用戶室內安裝4寸屏免提式室內分機AH3-F3V。小區(qū)每棟樓的對講主機和管理中心采用聯(lián)網(wǎng)的方式，保安人員可通過

32、聯(lián)網(wǎng)管理主機監(jiān)看各單元大門入口處的情況，并且可與住宅樓內的每一住戶進行通話。訪客進入住宅前需通過單元門口主機或管理中心，經允許后方可進入。住戶可在室內與住宅樓入口處的訪客以及和管理中心實行多方通話。住戶進入住宅樓可通過密碼或呼叫的方式開鎖。同時管理中心可對樣數(shù)據(jù)進行存儲，打印等。一、室內機AH3-F3V1、適合于社區(qū)型使用。2、4"屏墨白顯示，可監(jiān)視入口狀況及對訪客進行二次確認。3、免提對講，遙控開鎖。4、可呼叫管理中心并直接通話；可緊急報警到管理中心。5、12種16和弦鈴聲（叮咚、音樂、電話鈴聲、語音提示）設置，可預知呼叫方位。6、登記托管及報警暗號。7、閱讀中心留言短信息。8、具

33、備八防區(qū)設防報警能力（煙感、紅外、門磁、瓦斯及四組自定義防區(qū)）。9、多種撤防方式，撤防密碼可多至8位數(shù)，不易破解。用戶布防、撤防可在管理中心記錄。101112、短信遠程布防、撤防查詢。二、單元門口主機AH3-T2VK 鋁合金外觀，豪華氣派l 可呼叫住戶進行可視對講、開鎖l 可呼叫中心管理機進行可視對講、開鎖l 具有密碼開鎖功能，可支持999組密碼l 支持非接觸感應卡刷卡開門l 支持3000個持卡人l 讀卡距離：510cml 遙控添加/刪除住戶開門卡l 獨特的屋檐式鍵盤夜間補光系統(tǒng)l 可呼叫戶數(shù)：999×9999戶l三、管理主機AH3-M2001VCTFT-LCD彩色液晶圖象顯示,安保

34、型對講系統(tǒng)中心管理機，讓管理人員（保安）響應住戶求助，處理住戶報警功能特點： 總線制傳輸、布線方式簡便 TFT LCD字符疊加顯示，操作簡單 管理999個單元梯口機 與小區(qū)內任一梯口機、室內分機實現(xiàn)互相呼叫、對講、監(jiān)看功能 支持多臺中心管理機聯(lián)網(wǎng)，可互相呼叫、通話 支持電腦管理 具有報警接收和提示功能 存儲100條報警記錄，10條呼入記錄 內置監(jiān)視器，攝像機另配l 管理戶數(shù)：999×9999戶l四、電源A、系統(tǒng)電源系統(tǒng)電源提供住宅樓對講系統(tǒng)的用電，具有高低壓保護及停電保持功能，安裝于管理員 機、門口機附近。B、視頻電源視頻電源提供住宅區(qū)內對講系統(tǒng)的視頻用電，具有高低壓保護及停電保持功

35、能，我們建 議在住宅小區(qū)當中，應該與解碼器一同安裝于室外弱電箱內。3.1.6三方通話功能示意圖可視樓宇單元門口主機與住戶分機聯(lián)接拓撲圖可視樓宇管理中心主機與單元門口主機、住戶分機聯(lián)接拓撲圖3.1.7 系統(tǒng)設備清單二、 門禁系統(tǒng)3.2.1 系統(tǒng)概述門禁管理系統(tǒng)能有效地管理門的開啟與關閉，它具有對人員進出進行授權、對出入人員代碼、出入時間的記錄、查詢、統(tǒng)計和對于非法闖入報警等多種功能，既方便住戶按權限自由出入，又杜絕外來人員隨意進出，是提高安全防范能力的有力工具之一。本小區(qū)住戶只要經過管理中心授權的ID卡在門禁讀卡器上一刷，門禁讀卡器即讀取到該ID卡的所有信息，經過對ID卡上信息的分析處理，如果確

36、認是該棟樓的住戶，單元門鎖即可以開啟。否則就不予進入。3.2.2 系統(tǒng)設計XXXXX小區(qū)小區(qū)的門禁管理系統(tǒng)能防止非本樓的人員隨意出入。由于XXXXX小區(qū)小區(qū)均為高層建筑，單元的電梯都可以直接通往地下停車場，為了防止非本棟樓的人員通過地下停車場的電梯進入其他大樓，為了防止非本棟樓的人員通過地下停車場的電梯進入其他大樓，所以在地下室的每個電梯廳大門安裝一臺一體化門禁控制器，只有本樓的住戶通過ID卡才能進入電梯廳。在單元門安裝嵌入式門禁控制器，該門禁控制器集成在可視對講主機面板上，組成可視對講門禁機，只有本住宅樓的人員通過ID卡才能開啟大門進入。在這個系統(tǒng)設計中，我們選用深圳柯爾特的非接觸式智能門禁

37、管理系統(tǒng)，柯爾特智能門禁管理系統(tǒng)，不僅僅是簡單的門鎖工具，而且還是一種快捷方便，安全可靠的多功能，高水平，高檔次的管理系統(tǒng)。同時，可以和停車場管理系統(tǒng)輕松實現(xiàn)“一卡通”。 門禁機為非聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng)。3.2.3 系統(tǒng)的組成柯爾特智能門禁管理系統(tǒng)，由非接觸式ID卡讀寫器，機電一體化鎖扣，感應式ID卡電腦及管理授權軟件組成。讀寫器與ID卡屬于感應讀寫方式，持卡人不需要將卡與讀寫器接觸，只要將卡接近讀寫器，在有效范圍內操作就可以達到理想的目的，不論卡的方向和角度如何，讀卡器都能正確地讀取有關卡的資料，并判斷識別卡的資料是否合法，管理電腦可隨時收集數(shù)據(jù)。3.2.43.2.4.1主要功能讀卡記錄當要進門時，

38、需持卡到讀卡區(qū)讀卡，讀寫器接到ID卡讀卡信息后，首先判斷該卡是否合法，合法則指示燈亮，并向鎖扣發(fā)出開門信息，門鎖打開。同時將卡號，日期，時間等信息記錄下來，供查詢或直接傳輸?shù)接嬎銠C進行處理（聯(lián)網(wǎng)時有該功能）。分類設置系統(tǒng)根據(jù)管理的需要，可自由設置出入的區(qū)域，以限制人員出入的范圍；自由設置出入時間，以限制人員出入時間；自由設置門狀態(tài)報警，以加強安防，也可以設置為按時，按次扣費。中心管理管理中心可按部門建立員工資料庫，定期采集每個門的進出資料，同時按部門進行匯總，查詢，分類及打印等，主機的各種參數(shù)均可在管理中心設置。打印報表可自行選擇條件范圍，打印分類報表，統(tǒng)計表，可單分單打印也可連續(xù)打印。報表的

39、數(shù)據(jù)及格式，范圍一經選定，系統(tǒng)便自動生成，并可根據(jù)要求，隨時打印。脫機運行脫機運行是將專用PC機的功能做在產品的控制樞紐之中，并寫入與PC機相對應的軟件，使系統(tǒng)不依賴PC機就可以正常工作，能自動識別、判斷、讀寫、記錄進出人員的資料（可容五千條以上），PC機可隨時采集讀寫數(shù)據(jù)，終端也隨時接收執(zhí)行由PC機發(fā)出的指令。正常工作時，PC機可以關機，或做其它工作。3.2.4.2系統(tǒng)特點方便性：讀卡進出，一揮而就安全性：數(shù)碼技術，密匙算法，授權發(fā)行，安全可靠可靠性：射頻感應，穩(wěn)定可靠，自身具有判斷思考能力靈活性：即可脫機工作，又能聯(lián)網(wǎng)運行，隨時授權或取消卡的權限等。做到“一卡通”模式控制，也可用作收費管理

40、。應用廣泛、安裝簡單、操作方便。3.2.5主要設備介紹KET201ELE一體化門禁控制器KTE201ELE嵌入式門禁：根據(jù)智能小區(qū)的特點，可視對講一般安裝在重要的出入口單元，為了更好的管理小區(qū)，加強安全保護措施，我公司專門開發(fā)了幾款 嵌入式門禁控制一體機，除了能實現(xiàn)智能一卡通的功能以外，還可以兼容可視對講主機上，這樣就大大的增加了小區(qū)的安全保護工作，這幾款產品已經在市場上得到了廣泛的應用了。嵌入式門禁控制器只需布一條8芯屏蔽雙絞線到控制中心做為聯(lián)網(wǎng)通訊線即可，鎖驅動信號和電源與可視對講主機共享。主要分聯(lián)網(wǎng)型和非聯(lián)網(wǎng)型，歡迎各可視對講生產廠家提供主機樣品來量身定做。KTE201ELE主要功能特性

41、：（1）內置讀卡模塊；（2）支持10240個用戶；（3）保持22016條最新記錄；（4）斷電數(shù)據(jù)可保存10年；（4）支持RS485聯(lián)網(wǎng)；（6）脫機運行時；可用設置卡增加和刪除用戶；（7）可嵌入于悉雅特樓宇對講主機內用于智能化小區(qū)安全出入控制管理。3.2.6門禁工作流程圖第四章 電子巡更系統(tǒng)4.1 概述隨著社會的進步與發(fā)展，各行業(yè)的管理工作也日趨規(guī)范化和科學化，對定期進行巡檢、檢測人員的責任心要求也越來越高，及時消除隱患，防患于未然是任何一位管理者都希望的。為此，我們結合國內各行業(yè)的管理模式及國外先進技術，采用具有世界領先水平的信息鈕識發(fā)達國家，此項技術已廣泛應用于公安巡檢、保安巡檢、郵政通訊線

42、路、小區(qū)、油箱巡檢、房地物業(yè)管理、銀行金庫保安、博物館、水利、電力、煤氣瓦斯等各種監(jiān)測行業(yè)，任何一涉及到定期進行數(shù)據(jù)采集與巡檢的地方，都可以采用本系統(tǒng)。無線電子巡更管理系統(tǒng)適應各類巡檢情形的巡檢系統(tǒng)。該系統(tǒng)極大地提高了各類巡檢工作的規(guī)范化及科學化水平，杜絕了巡檢人員無法科學、準確考核與監(jiān)控的現(xiàn)象，有效地保障了被巡檢設施經常處于良好狀態(tài)。無線電子巡更管理系統(tǒng)由信息鈕、巡更棒、通訊座、計算機及軟件系統(tǒng)組成。信息鈕是一種存有激光刻制的12位16進制編碼信息的金屬紐扣，每個信息鈕的編號唯一，互不相同。將具有不同編碼的信息鈕安放于被巡檢的設備或線路上，并將信息鈕編碼及對應安放地點存于計算機中。巡檢人員每

43、人或每組佩帶一個巡更棒,巡檢過程中,巡檢人員在巡查設施的同時，用巡更棒與該處信息鈕進行接觸。在聲光的提示下，表明識讀成功，即將該信息鈕編號讀入巡更棒中，并與巡更棒內置時鐘記錄的時間一起構成有效的巡檢數(shù)據(jù)。巡檢人員定期將巡更棒交給管理人員，管理人員將巡更棒插入與計算機串口相連的專用通訊座中，通過計算機內的軟件將識讀器內的巡檢數(shù)據(jù)讀入計算機中。根據(jù)考核標準進行分析、處理、統(tǒng)計、制作報表、打印輸出，給管理者提供一個科學、準確的考核依據(jù)。4.2系統(tǒng)的運作過程本系統(tǒng)所采用的信息鈕識讀技術及其設備為美國研制生產的高科技產品。整個系統(tǒng)的地點，保安人員沿指定路線正常巡邏時，用巡更棒逐個閱讀沿路的信息鈕，將所有

44、的信息鈕閱讀完畢后，把采集到數(shù)據(jù)的巡更棒送交管理人員，再通過通訊座與微機連接并將閱讀器中的數(shù)據(jù)輸送到計算機中，在計算機中進行統(tǒng)計考核，而巡更棒則在輸送完畢后自動清零，以備下次再用。例如，巡檢人員在檢查電話線路時，持巡更棒先掃描（一觸即可）線路上的鈕，然后以同樣方式掃描線路上的鈕、，識讀器在采集數(shù)據(jù)的同時，根據(jù)其上的時鐘自動記錄下掃描的時間，然后按規(guī)定時間送交管理人員，將識讀器與計算機通訊后就能準確顯示巡檢員負責整個巡邏活動的記錄，準確記錄該巡檢員在每個地點工作的日期及時中結構為密閉的集成電路芯片，每個鈕中都存有一個數(shù)據(jù)，通過專用的手持式數(shù)據(jù)巡更棒識讀。鈕的固定由一種特殊設計的托架或粘膠墊固定在物體的表面。此系統(tǒng)可在惡劣環(huán)境（酸、堿強腐蝕等）中持續(xù)工作，鈕可使用十年，識讀次35萬次以上，巡更棒內存128K（持續(xù)識讀5000次），使用壽命可達十年以其鈕殼獨特、堅固耐用，沒有可拆動的零件，特別適合于實際工作。 數(shù)為上，4.3巡檢數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)特點在小區(qū)內部重要位置、停車場、周界及死角安裝212個巡更點（每棟樓設置一個巡更點（大約為28）。小區(qū)的死角及公共部分也要考慮巡更點(大約考慮16個)，地下停車場考慮設置168個巡更點。