物業(yè)小區(qū)消防管理工作方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-751編號：_物業(yè)小區(qū)消防管理工作方案審核：_時間：_單位：_物業(yè)小區(qū)消防管理工作方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內容包括任務目的，任務事項與任務過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關鍵保證和基礎?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。物業(yè)小區(qū)消防管理工作方案51、消防組織機構的建立(1)管理處負責建立消防安全小組。(2)管理處主任為消防安全負責人。(3)管理處其他人員為義務消防員。(4)秩序維護主管為專職安全監(jiān)督員。(5)日常巡視秩

2、序維護員為兼職消防巡視員。(6)管理處負責制定組織機構圖及人員職責。2、建立各項消防制度(1)消防檢查制度。(2)專職秩序維護員每日檢查小區(qū)內的消防安全情況，包括消防設備、動火作業(yè)監(jiān)督、安全用水、用電情況等，檢查結果記錄在消防巡邏記錄表中，該記錄每周由管理處主任審核。(3)兼職巡視員負責每樓、每層消防安全情況巡視，每兩小時巡視一遍，并填寫消防巡邏記錄表。(4)在安全檢查中發(fā)現(xiàn)消防隱患，應及時采取整改措施，做到隱患不過夜。(5)發(fā)現(xiàn)業(yè)戶因裝修造成的消防隱患，應向業(yè)戶發(fā)放整改通知，限期整改，并跟蹤驗證。(6)管理處制定動火審批制度，內容包括動火申請和審批程序及違章處理方法。3、防火措施(1)貫徹&

3、quot;預防為主，防消結合"的方針，業(yè)戶要樹立防火意識，管理處每周確定一名主管以上的管理人員為防火值班員，全面負責小區(qū)的消防工作。(2)嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路，電器線路需維修時請及時找管理處安排施工。(3)嚴禁在小區(qū)內燒廢紙、雜物，亂丟煙頭或燃放煙花爆竹等。(4)不準改變、拆除、封堵消防設施和通道。(5)不準在樓道、過道設立倉庫，堆放雜物，阻礙通道。(6)嚴格裝修審批手續(xù)，動火審批手續(xù)，保證每樓、每層有必要的消防設施。(7)公共場所嚴禁使用可燃性裝修材料，室內使用可燃性材料要嚴格控制，并加以處理。(8)配備火警時刻的必須器材，如：應急照明燈等。4、消防知識培訓(1)對業(yè)戶的消防

4、要求(包括安全用水、用電)，通過業(yè)戶須知、管理公約傳達到各業(yè)戶，并向業(yè)戶發(fā)放有關消防學習資料，用宣傳欄等消防宣傳途徑對業(yè)戶進行消防宣傳教育。(2)管理處內部每月的第一個星期一上午為各組安全消防學習時間，學習教材是安全消防管理條例，內部的消防管理制度，設備設施的操作方法等，學習情況須詳細記錄。(3)管理處主任每月檢查一次安全活動記錄并簽字認可。(4)在安全消防活動日查出的安全、消防隱患，由各組自行在活動記錄中登記并整改。(5)專、兼職消防員在上崗前必須接受消防常識和消防技能培訓，考試合格后方可任職，其資格每年確認一次。5、消防設備管理(1)管理處負責建立消防檔案。(2)管理處對各種消防設備和設施的標識進行設計，編制消防設備標識登記。消防設備標識由管理處主任指定人專實施，并在各項安全檢查中作為檢查內容。(3)制定設備管理制度，對消防設備進行檢查和維護。6、消防演習(1)小區(qū)內每年至少組織一到兩次消防演習，具體辦法和內容參見由管理處每次制定的消防演習